📝 Менее чем через месяц стартует третий поток образовательной программы «Лидеры наследия». А мы тем временем открываем серию публикаций об итоговых работах выпускников второго потока. Сегодня – проект развития исторического центра Лукоянова «Трактир Агеева».

Через Лукоянов, расположенный на Старосаратовском тракте (сейчас – федеральная трасса Р-158), в начале XIX века добирался до Болдина Александр Пушкин. Сегодня же здесь проходит большой туристический поток.

Команда поставила перед собой задачу – сделать Лукоянов самодостаточной точкой на карте путешественника.

Проект «Трактир Агеева» предполагает ревитализацию двух объектов культурного наследия начала XIX века и их территории: домов №324 и 326 по улице Пушкина (усадьбы купцов Валова и Агеева).

Запускающим объектом станет «Дом купца Агеева», признанный аварийным и расселённый. После восстановления здания его первый этаж планируется использовать в качестве трактира, а на втором разместить апартаменты.

Кроме того, для развития исторической территории команда Лукоянова предлагает организовать:

🔘продажу потмопряк (с языка местного населения эрзя – закрытых пирогов с начинкой) через готовую сеть пирожковых;
🔘приведение в порядок территории запускающего объекта с участием волонтеров;
🔘строительство беседки в стиле XIX века для проведения мероприятий;
🔘экскурсии на территории «Дома купца Агеева».

По расчётам команды Лукоянова реализация проекта займёт 4 года. Предварительна стоимость восстановления дома Агеева – 66 миллионов рублей, а срок его окупаемости – три года.

Кстати, оба дома (№324 и 326 по улице Пушкина) включены в Каталог исторической недвижимости и ожидают инвесторов!

#ЛидерыНаследия

📝 Проект развития исторического центра Павлова «Достояние Павловских мастеров. Город ЗАмков и ЗамкОв» разработали участники второго потока программы «Лидеры наследия».

Со второй половины XVI город славился своими ремесленниками: кузнецами, замочниками, оружейными мастерами. Ежегодно богатая история Павлова привлекает до 24 тысяч туристов. Здесь расположено 52 объекта культурного наследия, при этом ни одно из зданий не реставрировалось и капитально не ремонтировалось со дня постройки. Требует благоустройства и территорий вокруг реки Тарки в центре города.

Для решения этих проблем команда Павлова разработала проект туристического кластера в исторической части города, включающий ревитализацию пяти объектов и создание в них следующих тематических локаций:

🟣«Кафе фабриканта Щеткина» с музейной функцией и квест-студия «Замок с секретом» в усадьбе Щеткина конца XIX – начала ХХ века (Красноармейская, 14);
🟣иммерсионный театр в здании купца Маклакова 1904 года (Нижегородская, 12);
🟣мастерская кустаря-замочника в доме 1851 года (Павлов Перевоз, 3);
🟣гостевой дом в усадьбе владельца слесарной мануфактуры Варыпаева второй половины XIX века (Горького, 20а);
🟣кузница в производственном корпусе усадьбы Щеткина (Красноармейская, 16). Кстати, хозяин дома был владельцем фабрики стальных изделий.

Концепция предполагает разработку и внедрение туристического маршрута «По следам Короленко» и благоустройство общественных пространств на его территории (улицы Нижегородская, Пулеметная горка, Бабья горка, Горького, Красноармейская). Разработка маршрута основана на произведении писателя «Павловские очерки», посвящённом жизни местных кустарей.

По расчётам команды, реализация проекта займет 4 года. На восстановление усадьбы Щеткина требуется 6 млн рублей, её производственного корпуса – 2,5 млн, дома купца Маклакова – 35 млн, дома №3 по улице Павлов Перевоз – 7 млн, усадьбы Варыпаева – 35 млн.

Кстати, дом Варыпаева (Горького, 20а) и дом Маклакова (Нижегородская, 12) включены в Каталог исторической недвижимости и ждут инвесторов.

Создание туристического кластера может увеличить экскурсионно-туристический поток до 40 тысяч человек.

📌 Ранее мы рассказали о проекте команды второго потока из Лукоянова.

#ЛидерыНаследия

📝 Как видят развитие исторического центра Вачи участники второго потока «Лидеров наследия»? Рассказываем о проекте «Наследие Кондратова».

Рабочий посёлок знаменит заводом «Труд» (в начале XIX века – производство по изготовлению столовых и хлебных ножей), основателем которого является Дмитрий Кондратов – сын крепостного крестьянина, получивший звание купца второй гильдии.

Команда Вачи разработала концепцию развития территории, включающую три исторических объекта: «Дом Кондратова», «Земскую школу» и «Кондратов пруд».

🟣Усадьба Кондратова (Спортивная, 21), построенная в 1889 году, находится в муниципальной собственности, признана аварийной и расселена. Проект предполагает размещение здесь гостевого дома с музейной функцией, «Лавки Кондратова» и организацию церемоний чаепития с липовым чаем и вареньем по-кондратовски.

Общий объём инвестиций, по расчетам команды, составит 45 млн. рублей (30 млн. – на реконсрукцию, 10 млн. – на восстановление исторического интерьера, 5 млн. – на частичное благоустройство территории). Срок окупаемости – 7,5 лет.

🟣В здании «Земской школы» (пер. Советский, 5а) 1904 года постройки, согласно концепции, может быть создан культурно-ремесленный центр с мастерскими «Роспись по металлу топора и столовых приборов», учебным классом «Путешествие к истокам образования Кондратовых» и сувенирной лавкой. В декабре в объекте откроется культурно-ремесленный центр.

На реализацию потребуется 15,1 млн. рублей (13 млн. – на капитальный ремонт, 2 млн. – восстановление исторического интерьера, 100 тыс. – на костюмы). Срок окупаемости – 3,8 лет.

🟣На его благоустройство «Кондратова пруда» на улице Ленина с парковой зоной, летним кафе с беседкой, организацией прогулок на озере и туристической экотропой необходимо 40 млн. рублей.

Реализация проекта рассчитана на 4 года, после чего команда ожидает увеличение годового туристического потока в Ваче с 4 000 до 20 000 человек и создание в посёлке более 20 рабочих мест.

Проекты других выпускников программы можно найти по хештегу #ЛидерыНаследия.

📝 «Парк советского периода» стал выпускным проектом второго потока программы «Лидеры наследия» от команды Дзержинска.

В 1925-1930 годы в границах современного Дзержинска (Нижегородская область) был построен поселок им. Я.М. Свердлова, задуманный как идеальное место, где человека новой формации окружали бы все необходимые для счастливой жизни функциональные объекты. Для этого на территории были возведены в единых композиционном, стилистическом и колористическом решениях жилые дома, школа, ясли, больница, пожарное депо, фабрика-кухня, заводоуправление, «Сад 1 мая».

⚡️Задачей проекта команды Дзержинска стало восстановление «Сада 1 мая»: архитектурно-исторического облика территории, возрождение событийной программы и локального символа «Свердловская елка».

Проект реновации территории рассчитан на пять лет. После его реализации в границах «Парка советского периода» («Сада 1 мая») могут появиться:

🟣экспозиционный комплекс парковой скульптуры «Советская античность»,
🟣летняя эстрада,
🟣тематическое кафе,
🟣пешеходный, велосипедный и лыжный маршруты.

Новая культурная программа локации под названием «Свердловская елка» предполагает в исторической локации:

🟣организацию площадки с механическими фигурами «Поляна сказок»,
🟣установку снежных и ледяных фигур,
🟣устройство гастропарка,
🟣работу новогодней ярмарки «Город мастеров».

📈 Затраты на запуск проекта «Парк советского периода», по предварительным расчетам, составят 80 млн. рублей. Срок окупаемости – менее пяти лет. Сейчас команда находится в поиске инвесторов проведения работ по сохранению и восстановлению объектов советского наследия: парка площадью 68 гектаров, здания Профилактория в стиле «Сталинский ампир» (является объектом культурного наследия) и местного Дворца культуры – примера конструктивистских поисков 30-х годов ХХ века. Для начала ремонтных работ объекты имущественного комплекса завода им. Я.М. Свердлова необходимо передать в муниципальную собственность.

Команда Дзержинска первой в рамках программы «Лидеры наследия» разработала проект возрождения локальной территории советского периода. Верим в успех идеи!

Другие концепции развития локальных территорий можно найти по #ЛидерыНаследия.

✔️ Время подводить итоги! Команда Агентства провела в 2023 году серьезную работу, результатами которой стали:

🟡#ШколаРеставрации
Открылось помещение с мастерскими «Школы реставрации» в Нижполиграфе и уже завершил обучение первый поток программы дополнительного образования «Ремонт, реставрация, консервация и воссоздание деревянных конструкций и деталей».

🟡#КлубВладельцевОКН
Начал работу Клуб владельцев исторической недвижимости – сообщество опытных собственников и потенциальных инвесторов исторических объектов;

🟡#Каталог
Создан динамический Каталог исторической недвижимости Нижегородской области, 14 домов из которого уже нашли инвесторов, в том числе 11 со статусом ОКН. Сейчас в каталоге 92 объекта.

🟡#ЛидерыНаследия
Итог двух потоков образовательной программы - 12 проектов развития исторических территорий Нижегородской области, уже началась реализация проекта «Горький Арзамас», а концепция «Исторического квартала» команды Спасского вошла в программу мероприятий подготовки села к 625-летию.

🟡#ВолонтерствоАСИРИС
Более 300 волонтеров движения по сохранению объектов исторической среды Нижегородской области отремонтировали и покрасили 15 домов в Арзамасе, Семёнове, Городце, Лыскове, Богородском и Спасском;

🟡#Памятно
Приведено в порядок шесть могил выдающихся нижегородцев на Бугровском кладбище;

🟡Сохранение объектов
#ДомАвдотьиЧистяковой
#ДомВарыпаева_Павлово
Законсервированы дом Авдотьи Чистяковой (улица Блохиной, 12) и дом Варыпаева в Павлове;

🟡#КЦТС
Начались работы по комплексному благоустройству квартала церкви Трёх Святителей, ремонту домов №№ 18, 38, 40 по улице Короленко. Разработан ситуационный план имущественного комплекса Студеного квартала со статусом каждого объекта и дорожной картой по его сохранению и развитию.

🟡Проекты
Подготовлено 212 колористических и фасадных решений, а также концепции улично-дорожной сети для исторических центров Городца и Семёнова; концепции исторического вала в Городце, восстановления ограды в Студёном квартале и территории в границах бывшей усадьбы Демидовых в Быковке;

🟡Открытие ОКН
Агентство при участии ЦИНИКа открыло для нижегородцев и гостей города двери пяти ОКН: Острога на площади Свободы, особняка купца и мецената Генриха Дюршмидта в Канавинском районе, усадьбу Рябининой на Ильинской, Окружного суда и Дворянского собрания на Большой Покровской;

🟡Федеральный уровень
Инициатива АСИРИСа по созданию стандарта проектных офисов в регионах России вошла в топ-100 форума «Сильные идеи для нового времени». Также Агентство участвует в разработке Модельного стандарта по сохранению и приумножению культурно-исторического достояния России под кураторством Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ»;

🟡#Путеводитель
Подготовили для вас 6 путеводителей по улицам Нижнего Новгорода с классными акварельными иллюстрациями и вниманием к ОКН.

Команда АСИРИСа счастлива быть частью сложного и важного процесса сохранения исторической среды Нижегородской области. Мы благодарны всем помощникам: вы наша гордость!

Впереди – грандиозные планы. О них уже в 2024 году и при поддержке Министерства туризма и промыслов Нижегородской области!


🎉 С наступающим, друзья!