☝️Мы уверены: объект культурного наследия или ценный градоформирующий объект – преимущество для бизнеса. Вместе с историческим зданием уникальной планировки или декора в локации с высокой проходимостью инвестор получает культурный контекст и особенный городской антураж.
Сегодня покажем два таких объекта на одной из старейших улиц города - Сергиевской (улице в самом центре города, но с абсолютно особенной атмосферой). Это один из немногих в городе фрагментов, сохранивших часть фронта застройки исторической улицы XIX-XX веков.
Двухэтажное кирпичное здание, построенное, предположительно, в 1917 году, находится во дворе дома №12 по улице Сергиевской - усадьбе Гнеушева. Площадь объекта - 187,7 кв.м, площадь земельного участка - 176 кв.м. Здание в муниципальной собственности.
Двухэтажное деревянное здание с эркером над входом имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Дом, построенный в конце XIX — начале XX веков, маркирует начало отрезка улицы Сергиевской, расположен на одной линии с церковью Сергия Радонежского и другим ОКН - домом мещанки Абросимовой. Площадь объекта - 434,1 кв.м, площадь земельного участка - 693 кв.м.
Дом находится в государственной собственности Нижегородской области в оперативном управлении КП НО «ДОМ.НН».
📩Если вас заинтересовал объект из Каталога, пишите нам через форму обратной связи. Ответим на все ваши вопросы!
#Каталог
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ещё 7 объектов Нижнего Новгорода из Каталога исторической недвижимости нашли своих инвесторов:
Оценку рыночной стоимости и торги провели коллеги из KП НО «Дом.НН».
Кстати, новые владельцы дома в Студёном квартале уже поделились планами по его приспособлению. В историческом здании они хотят организовать музыкальный салон-галерею. Здесь, согласно концепции собственника, могут проводиться камерные концерты, литературные чтения, выставки, творческие встречи и театральные постановки. А также возможно создание небольшой кофейни.
Напомним, ранее владельцев обрели 6 домов из Каталога: № 33 по улице Алексеевской, №№ 95 и 97 по улице Ильинской, № 2 по улице Заводской Парк, № 14 по улице Соревнования, №14а по улице Кожевенной.
Сейчас обновленный Каталог объектов исторической недвижимости предлагает на рассмотрение инвесторам 92 дома Нижнего Новгорода и области. Не устаем повторять: бизнес, развивающийся в исторических локациях, получает уникальные преимущества – смысловые контексты, атмосферу места, интерес горожан и гостей города.
#Каталог
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Объект культурного наследия регионального значения по адресу Малая Ямская, 25/18 был продан на аукционе с выгодой для бюджета Нижегородской области в 543%!
При начальной цене объекта в 1 млн 587 тыс. рублей покупатель в результате торгов приобрел дом за 10 млн 200 тыс. рублей! Организатором торгов выступил KП НО «Дом.НН». Консультации и информационную поддержку потенциальным инвесторам предоставляла служба сопровождения владельцев исторической недвижимости Агентства.
Двухэтажный полукаменный «Жилой дом А.М. Самойлова» площадью 279, 1 кв. м был построен в период с 1902 по 1906 год и представляет собой образец городского доходного дома конца XIX – начала XX веков в стиле эклектики. Одна из его интересных архитектурных особенностей – кирпичные своды «Монье» (это лучковые арочные (цилиндрические) кирпичные своды небольшого пролёта) в подвальных помещениях.
Среди владельцев жилого дома был потомственный почётный гражданин Матвей Першин, а с 1915 по 1917 годы здание находилось в собственности Товарищества паровых механических мельниц Николая Бугрова. В советское и постсоветское время здание продолжало использоваться как жилое.
В 2021 году в рамках проекта «Арт-окно» в окнах дома была размещена работа «Экипаж» художницы Ирины Rin.
Верим, что дом ждут прекрасные перемены!
#Каталог
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Открылось помещение с мастерскими «Школы реставрации» в Нижполиграфе и уже завершил обучение первый поток программы дополнительного образования «Ремонт, реставрация, консервация и воссоздание деревянных конструкций и деталей».
Начал работу Клуб владельцев исторической недвижимости – сообщество опытных собственников и потенциальных инвесторов исторических объектов;
Создан динамический Каталог исторической недвижимости Нижегородской области, 14 домов из которого уже нашли инвесторов, в том числе 11 со статусом ОКН. Сейчас в каталоге 92 объекта.
Итог двух потоков образовательной программы - 12 проектов развития исторических территорий Нижегородской области, уже началась реализация проекта «Горький Арзамас», а концепция «Исторического квартала» команды Спасского вошла в программу мероприятий подготовки села к 625-летию.
Более 300 волонтеров движения по сохранению объектов исторической среды Нижегородской области отремонтировали и покрасили 15 домов в Арзамасе, Семёнове, Городце, Лыскове, Богородском и Спасском;
Приведено в порядок шесть могил выдающихся нижегородцев на Бугровском кладбище;
#ДомАвдотьиЧистяковой
#ДомВарыпаева_Павлово
Законсервированы дом Авдотьи Чистяковой (улица Блохиной, 12) и дом Варыпаева в Павлове;
Начались работы по комплексному благоустройству квартала церкви Трёх Святителей, ремонту домов №№ 18, 38, 40 по улице Короленко. Разработан ситуационный план имущественного комплекса Студеного квартала со статусом каждого объекта и дорожной картой по его сохранению и развитию.
Подготовлено 212 колористических и фасадных решений, а также концепции улично-дорожной сети для исторических центров Городца и Семёнова; концепции исторического вала в Городце, восстановления ограды в Студёном квартале и территории в границах бывшей усадьбы Демидовых в Быковке;
Агентство при участии ЦИНИКа открыло для нижегородцев и гостей города двери пяти ОКН: Острога на площади Свободы, особняка купца и мецената Генриха Дюршмидта в Канавинском районе, усадьбу Рябининой на Ильинской, Окружного суда и Дворянского собрания на Большой Покровской;
Инициатива АСИРИСа по созданию стандарта проектных офисов в регионах России вошла в топ-100 форума «Сильные идеи для нового времени». Также Агентство участвует в разработке Модельного стандарта по сохранению и приумножению культурно-исторического достояния России под кураторством Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ»;
Подготовили для вас 6 путеводителей по улицам Нижнего Новгорода с классными акварельными иллюстрациями и вниманием к ОКН.
Команда АСИРИСа счастлива быть частью сложного и важного процесса сохранения исторической среды Нижегородской области. Мы благодарны всем помощникам: вы наша гордость!
Впереди – грандиозные планы. О них уже в 2024 году и при поддержке Министерства туризма и промыслов Нижегородской области!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дом №64 на красной линии по улице Ильинской продан за 15 млн. рублей с выгодой в 207%. Торги, на которые заявились три участника, провели коллеги из KП НО «Дом.НН».
Здание — объект культурного наследия регионального значения. Площадь дома — 359 квадратных метров, а земельного участка — 335 квадратных метров.
Деревянный двухэтажный дом на каменном фундаменте на Ильинской улице был построен предположительно в 1879 году. Здание входило в комплекс типичной застройки тихой купеческой улицы.
Владелец участка, на котором расположено здание, согласно материалам заседания государственной думы 1880 года, купец Котельников. В 1884 году вплотную к фасаду главного дома был пристроен флигель под надзором гражданского инженера Владимира Лемке.
Здорово, что памятники Нижегородской архитектуры получают шанс на новую жизнь!
#Каталог
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дом №19 по улице Малой Ямской со статусом объекта культурного наследия местного значения куплен на торгах ООО «Комплекс-Реставрация».
Всего на аукцион было заявлено три участника. Здание купили за 5 млн. рублей с выгодой в 253% для областного бюджета (начальная цена — 1,9 млн. рублей).
Площадь дома — 334 квадратных метров, а земельного участка — 735 квадратных метров.
На центральной части симметричного фасада расположены сдвоенные филенчатые двери парадного входа, а над ними окна также в сдвоенном наличнике. Кстати, наличники здания декорированы заострёнными пиками – характерным элементом построек ХХ века. После революции 1917 года усадьба использовалась как многоквартирный жилой дом.
#Каталог
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM