🤩 Дачникам станет проще проводить общие собрания членов СНТ и ОНТ - Президент России Владимир Путин подписал разработанный при участии Росреестра закон, который упростит этот процесс.

🤩 Сейчас, согласно Закону о садоводстве (№ 217-ФЗ) общее собрание правомочно, если на нём присутствует более 50% членов товарищества или их представителей. В то же время разрешается проводить голосования в очно-заочной или заочной форме, при которых установить кворум не представляется возможным. Это вызывает правовую неопределённость.

🤩 Теперь кворум будет определяться с учётом участвующих в общем собрании членов товарищества, а не присутствующих. Он будет обеспечен, если в собрании примут участие более половины членов СНТ и ОНТ (или их представителей). Это упростит процесс принятия решений, обеспечит их легитимность и позволит избежать потенциальных конфликтов.

🤩 Также закон закрепил за Правительством России полномочия по определению порядка проведения заочного голосования на общем собрании членов товарищества с использованием Портала госуслуг. Ранее такой орган не был определен.

#Росреестр #Закон #СНТ #ОНТ @rosreestr_news

🤩 На официальном сайте Росреестра опубликованы ответы на популярные вопросы граждан по программе социальной догазификации жилых домов в СНТ.

🤩 Программа социальной газификации запущена в 2021 году по поручению Президента РФ. Благодаря ей россияне могут бесплатно провести газ до границ участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. В апреле 2024 года программу расширили на садовые товарищества. По оценкам Росреестра, попасть в нее смогут около 1,5 млн домовладений.

🤩 Наиболее частыми вопросами, интересующими садоводов, стали условия газификации, сроки и график подключения, порядок оформления прав на дом и участок, проведение кадастровых работ в СНТ.

🤩 Также на сайта Росреестра представлен «Путеводитель для садоводов». Памятка в простой и доступной форме поможет разобраться во всех нюансах программы.

#Росреестр #РаботаемВместе #СоциальнаяДогазификация @rosreestr_news

1 школа и 2 детских сада поставлены на государственный кадастровый учет в Московской области за первую неделю сентября
 
🤩  За первую неделю сентября Управлением Росреестра по Московской области в оперативные сроки на государственный кадастровый учет поставлены: новая школа на 550 мест и двадошкольных учреждения на 350 мест, расположенные в следующих городских округах региона:

🤩 - Пушкинском в микрорайоне Заветы Ильича - новое трехэтажное здание школы общей площадью более 11 000 кв.м рассчитано на 550 учеников. В здании образовательного учреждения расположены учебные кабинеты, лаборантские, медблок, два спортивных зала с раздевалками и тренерскими, помещения пищеблока с обеденным залом, актовый зал, библиотечно-информационный центр.

🤩 - Красногорском в микрорайоне Ильинский тупик – новое трехэтажное здание детского сада общей площадью около 4 000 кв.м рассчитано на 250 воспитанников. В здании дошкольного учреждения расположены помещения для 12 групп детей, а также оборудованы залы для музыкальных и физкультурных занятий, помещения охраны и медблока, кабинеты логопеда и психолога, пищеблок, а также административные и бытовые помещения.

🤩   - Лобненском на улице Борисово -  новоетрёхэтажное здание детского сада общей площадью более 3 000 кв.м рассчитано на 100 воспитанников. В здании смогут разместиться 5 групп по 20 детей в каждой группе, в возрасте от трех до семи лет.В дошкольном учреждении расположены универсальные кабинеты,  музыкальный ифизкультурный залы, медицинский кабинет, пищеблок и помещения охраны. На детских площадках установлены игровые элементы, а также проведено благоустройство прилегающей территории.

🤩 Строительство объекта
осуществлялось в рамках государственной программы Московской области «Строительство (реконструкция) объектов образования». 

«Социально значимые объекты являются важными элементами развития социальной инфраструктуры региона.
Управление Росреестра по Московской области принимает все необходимые меры для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на социально значимые объекты в оперативные сроки»,

- отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Московской области Дарья Проникова.

#Росреестр

🤩 Друзья, Госдума открыла осеннюю сессию. И нам уже есть про что рассказать - в I чтении принят разработанный Росреестром законопроект о сокращении сроков предоставления земель на торгах.

🤩 Нынешний порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур избыточны, а в некоторых случаях они не определены. Это затягивает процесс предоставления земель на торгах.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий подчеркнул, что законопроектом предлагается в 2 раза (до 14 дней) сократить срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также в 2 раза (до 14 дней) сокращается срок подписания направленных победителю аукциона проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. Ранее эти сроки составляли 30 дней. Эти меры в первую очередь направлены на представителей бизнеса, инвесторов, которые смогут быстрее вовлекать участки в хозяйственную деятельность. Кроме того, предлагаемые изменения позволят сократить инвестиционно-строительный цикл.

🤩 По его словам, это третий этап упрощения предоставления земли гражданам и бизнесу. До этого были приняты разработанные Росреестром законопроекты об электронных аукционах по предоставлению земель и сокращению срока предоставления участков без торгов (федеральные законы № 385-ФЗ и № 509-ФЗ).

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

Электронный вид доверенности при обращении в Росреестр
 
🤩 С 1 сентября 2024 изменилась общая форма машиночитаемой доверенности (МЧД) для юридических лиц.

🤩 МЧД – это электронная доверенность на подписание документов или совершение юридически значимых действий в электронном виде, сформированная в формате XML.

🤩 Оформление МЧД осуществляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

🤩 Так, в случае если представитель действует от имени юридического лица на основании доверенности и представляет в Росреестр заявление и необходимые документы, то МЧД подлежит обязательному нотариальному удостоверению и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) нотариуса и представителя.

🤩 Хранится МЧД в специальном хранилище «Единое блокчейн хранилище машиночитаемых доверенностей - распределенный реестр ФНС России».

🤩 С использованием МЧД возможно представление документов для осуществления учетно-регистрационных действий только в электронном виде.

«Одним из приоритетных направлений Управления является переход всех участников рынка недвижимости на электронное взаимодействие с Росреестром. Электронные доверенности повысят безопасность использования электронных подписей при сделках с недвижимостью, а также качество оказания государственных услуг Росреестра для формирования комфортной городской среды в интересах граждан и бизнеса на территории Московской области»,

- отметила Ольга Козлова, начальник отдела организации и контроля Управления.

#Росреестр

🤩 Госдума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла. В частности, предлагается сократить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Это поможет инвесторам более оперативно осваивать земельные участки.

🤩 Напомним, что предварительное согласование проводится, если участок предоставляется без торгов. Оно необходимо в случаях, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Также процедура проводится, если гражданин или юрлицо претендует на участок, который является частью одного большого земельного участка, а также если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты.

🤩 «В рамках инвестпроектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата. Законопроектом предлагается сократить срок действия решения с 2-х лет до 1 года. За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение или безвозмездное пользование. Принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и сокращение инвестиционно-строительного цикла», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

Статистика учетно-регистрационных действий в Подмосковном Росреестре за сентябрь 2024 года
 
🤩 На территории Московской области за сентябрь2024 года на учётно-регистрационные действия поступило около 164 тысяч заявлений в отношении объектов недвижимости.

🤩 Из них по количеству зарегистрированных объектов недвижимости в рамках единой процедуры учетно-регистрационных действий поступило около 18 тысяч заявлений.

🤩 На регистрацию ипотеки подано более 10 тысяч заявлений, из которых около 94 % - в электронном виде.

🤩 На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в ведомство поступило более 4 тысяч заявлений, из которых более 96 % - в электронном виде.

«Управление и Правительство Московской области на постоянной основе проводят совместную работу по совершенствованию процесса предоставления государственных услуг Росреестра и повышению качества и доступности учетно-регистрационных процедур на территории региона.
Росреестр – открытая служба, которая ориентируется на интересы заявителей.Управление уделяет особое внимание повышению доли электронных услуг Росреестра, чтосущественно сокращает время оформления документов для обеспечения комфортных условий для граждан»

- отметила Ольга Козлова, начальник отдела организации и контроля Управления.

#Росреестр

Новая форма для подачи заявлений о предоставлении государственной услуги по лицензированию геодезической
и картографической деятельности

🤩 Новая интерактивная форма для подачи заявлений о предоставлении государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности стала доступна на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) с 21 октября 2024 года.

С момента запуска новой интерактивной формы:

- подача заявлений о предоставлении государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности (за исключением заявлений о предоставлении сведений о конкретной лицензии) осуществляется только через новую форму на Госуслугах;

-  подача заявлений о предоставлении сведений о конкретной лицензии осуществляется посредством формы на Госуслугах;

🤩 Прежние формы для подачи заявлений о предоставлении государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности больше не используются.

«Новая интерактивная форма удобна для пользователей. Все этапы получения услуги, включая взаимодействие с Росреестром, осуществляются в электронном виде, новый механизм получения лицензий значительно ускорит процесс оказания услуги заявителям»,

- отметил Игорь Листков и.о. начальника отдела геодезии и картографии.

🤩 Вся информация, необходимая для получения государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности, доступна на сайте Росреестра в разделе «Деятельность», подраздел «Геодезия и картография» — «Лицензирование геодезической и картографической деятельности». 

💡 С начала 2024 года Управлением Росреестра по Московской области предоставлено 13 лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности.

🤩 В рамках государственной услуги сотрудники отдела геодезии и картографии Управления готовы оказать содействие и разъяснить необходимую информацию о лицензировании геодезических и картографических работ, обратиться по интересующим вопросам можно по телефону
+7 (495) 223-43-82 или на электронный адрес: [email protected]. 

#Росреестр

Эффективность оказания государственных услуг Подмосковным Росреестром
 

💡 На территории Московской области Управлением совместно с Правительством Московской области реализуется план мероприятий (Дорожная карта 4.0), по оптимизации учетно-регистрационных действий на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории региона.

🤩 По состоянию на ноябрь 2024 года уже достигнуты значимые результаты, в том числе по ключевым для ведомства направлениям: ипотека за один день, сокращение доли приостановлений и сроков осуществления учетно-регистрационных действий в отношении социально значимых объектов недвижимости, приоритетных для региона инвестиционных проектов при подаче документов в электронном виде, многоквартирных домов и объектов бытовой недвижимости, государственная регистрация прав участников долевого строительства на переданные им объекты долевого строительства по заявлению застройщика,наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями о границах административно-территориальных образований, территориальных зон, земельных участков и иных объектов недвижимости, а также общему повышению качества предоставляемых электронных услуг.

🤩 При взаимодействии Управления с Правительством Московской области на территории региона реализуются следующие приоритетные проекты:          

- «Земля для стройки» в рамках которого формируется информационная база выявленных земельных участков, пригодных для жилищного строительства.

🤩 За указанный период целевой показатель достигнут — на территории региона выявлено 9077,25 га земли потенциально подходящей для строительства жилья;

- «Земля для туризма». Проект нацелен на вовлечение в оборот земельных участков для развития сферы туризма и повышения инвестиционной привлекательности региона.

«Управление и Правительство Московской области на постоянной основе проводят совместную работу по совершенствованию процесса предоставления государственных услуг Росреестра и повышению качества и доступности учетно-регистрационных процедур, направленных на защиту имущественных прав граждан и улучшение жилищных условий»,

- отметила Дарья Проникова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Московской области.

#Росреестр
#РаботаемВместе
#Дорожнаякарта

В Подмосковном Росреестре состоится телефонная линия
о порядке лицензирования геодезической и картографической деятельности

🤩 11 декабря 2024 года специалисты отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Московской области проведут телефонную линиюна тему: «Порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности».

🤩 В процессе проведения телефонной линии жители Подмосковья  могут проконсультироватьсяпо следующим вопросам:

- об изменениях в Положении о лицензировании геодезической и картографической деятельности сроков предоставления государственной услуги;
- о нюансах заполнения и подачи заявлений в форме электронных документов посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (ЕПГУ);
- о процедуре и сроках прохождения лицензиатом периодического подтверждения соответствия лицензионным требованиям;
- об обязательном профилактическом визите;
- об ответственности за выполнение определенных видов геодезических и картографических работ без лицензии.

🤩 Телефонная линия пройдет с 11:00 до 13:00.

🤩 Ждем ваших звонков по телефону:
8 (495) 223-45-41.

«Новая интерактивная форма для подачи заявлений о предоставлении государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности стала доступна на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) с 21 октября 2024 года. Новый механизм получения лицензий значительно ускорит процесс оказания услуги заявителям»,

- отметил Игорь Листков и.о. начальника отдела геодезии и картографии.

#Росреестр
#Телефоннаялиния

🤩 #ЦифраДня С начала 2024 года принято 17 федеральных законов, разработанных при участии Росреестра.

🤩 Среди них важные законодательные инициативы, направленные на совершенствование сферы регистрации прав и кадастрового учёта, а также на повышение доступности услуг ведомства и качества жизни граждан. В том числе:
🤩 Федеральный закон № 307-ФЗ определяет срок для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков;
🤩 Федеральный закон № 211-ФЗ упрощает процесс принятия решений на общих собраниях членов СНТ и ОНТ;
🤩 Федеральный закон № 207-ФЗ устанавливает возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
🤩 Федеральный закон № 317-ФЗ позволяет в электронном виде подготовить схему расположения земельного участка и сформировать участок с помощью сервиса «Земля просто».

#Росреестр #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром закон, направленный на сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

🤩 Существующий порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур избыточны, а в некоторых случаях они не определены. Это затягивает процесс предоставления земель на торгах.

🤩 «Законом почти в три раза (до 10 рабочих дней) сокращён срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также почти в три раза (до 10 рабочих дней) уменьшен срок подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, которые направляются победителю аукциона. Ранее на это отводилось 30 календарных дней. Данный закон является третьим этапом упрощения процедуры предоставления земли гражданам и бизнесу. Принятые меры позволят быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность, а также в целом сократить инвестиционно-строительный цикл, что ускорит реализацию проектов и уменьшит издержки застройщиков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также закон устанавливает трёхмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении (в настоящее время такой срок законодательно не определен). Кроме того он обязывает конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении земельного участка. То есть на аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права – или для получения участка в собственность или в аренду.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

45 МКД общей площадью около 950 тыс кв.м поставлено на государственный кадастровый учет
в декабре 2024 года на территории Московской области
 
 
🤩 Управлением Росреестра по Московской области в декабре 2024 года в оперативные сроки осуществлена постановка на государственный кадастровый учет 45 многоквартирных жилых домов.

🤩 Лидером по количеству зарегистрированных многоквартирных домов стал городской округ Одинцово – 10 МКД на 2 192 квартиры общей площадью более 156 тыс кв.м. В Ленинском городском округе поставлено на государственный кадастровый учет - 8 МКД на 4 021 квартиру общей площадью около 279 тыс кв. м и в городском округе Домодедовском - 5 МКД на 1 363 квартиры площадью более 88 тыс кв. м.

🤩 Остальные объекты недвижимости расположены в следующих городских округах:

📍 Мытищинском– 3 МКД на 248 квартир общей площадью около 17 тыс кв.м;

📍 Красногорском – 4 МКД на 824 квартиры общей площадью около 57 тыс кв.м;

📍 Пушкинском – 2 МКД на 974 квартиры общей площадью около 103 тыс кв.м;

📍 Химкинском – 2 МКД на 522 квартиры общей площадью более 41 тыс кв.м;

📍 Люберецком– 2 МКД на 736 квартир общей площадью более 83 тыс кв.м;

📍 Серпуховском - 2 МКД на 193 квартиры общей площадью более 15 тыс кв.м;

📍 Раменском - 1 МКД на 474 квартиры общей площадью около 34 тыс кв.м;

📍 Дмитровском - 1 МКД на 41 квартиру общей площадью более 3 тыс кв.м;

📍 Волоколамском - 1 МКД на 98 квартир общей площадью около 7 тыс кв.м;

📍 Павлово-Посадском - 1 МКД на 36 квартир общей площадью более 2 тыс кв.м;

📍 Балашихинском - 1 МКД на 623 квартиры общей площадью более 38 тыс кв.м;

📍 Наро-Фоминском - 1 МКД на 67 квартир общей площадью более 4 тыс кв.м;

📍 Щелковском - 1 МКД на 296 квартир общей площадью около 19 тыс кв.м.

🤩 Общая площадь поставленного на государственный кадастровый учет жилого фонда в декабре 2024 года составляет около 950 000 квадратных метров и рассчитана на 12 708 квартир, что позволило обеспечить жильем около 13 000 семей на территории Московской области.

«Московская область стабильно развивается, жители Подмосковья улучшают свои жилищные условия. Управление Росреестра совместно с Правительством Московской области способствуют ускорению темпов введения в эксплуатацию градостроительных объектов на территории региона для  развития строительной отрасли и создания благоприятных условий для  граждан Подмосковья»,

- отметила Дарья Проникова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Московской области.

#Росреестр
#РегистрацияНедвижимости
#МКД

По итогам 2024 года в ЕГРН внесены сведения о 215 многоквартирных домах и 123 объектах социального значения

🤩 По итогам 2024 года Управлением Росреестрапо Московской области на государственный кадастровый учет поставлено 215 многоквартирных домов.

🤩 Общая площадь поставленного на государственный кадастровый учет жилого фонда за 2024 года составляет около 5 000 000 квадратных метров и рассчитана на 70 815 квартир, что позволило обеспечить жильем около 80 000 семей на территории Московской области.

🤩 В течение 2024 года на территории Московской области отмечена положительная динамика в жилищном строительстве.

🤩 Высокие темпы строительства  на территории региона достигнуты благодаря эффективному взаимодействию с Правительством Московской области по формированию комфортной городской среды в интересах граждан и бизнеса.

🤩 Управление уделяет особое внимание кадастровому учету многоквартирных домов и объектов социальной значимости. В регионе сокращены сроки осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в отношении социально - значимых объектов недвижимости, многоквартирных домов и объектов бытовой недвижимости.

🤩 Кроме того, значительно снизилось количество решений о приостановлении по учетно-регистрационным действиям, что способствует ускорению ввода в эксплуатацию важнейших градостроительных объектов Подмосковья.

🤩 За 2024 года на государственный кадастровый учет поставлено 123 объекта социальной инфраструктуры, из них 57 новых общеобразовательных учебных учреждений, 45 дошкольных учреждений и 21 объект здравоохранения.

🤩 Новые объекты, включая школы и детские дошкольные учреждения, соответствуют всем современным стандартам. Развитая инфраструктура Московской области позволяет гражданам получать медицинские и образовательные услуги высокого качества в шаговой доступности от дома.

«Оперативная работа ведомства способствует созданию благоприятных условий для развития социальной инфраструктуры и имеет важное значение для улучшения качества жизни граждан в регионе. В 2025 году ведомство продолжит совершенствовать процесс оказания государственных услуг, работать над повышением доли электронных сделок и сокращением сроков оказания государственных услуг в интересах заявителей»,

- отметила Дарья Проникова, заместитель руководителя Управления Росреестрапо Московской области.
 

#Росреестр
#ПодводимИтоги
#РаботаемДляЛюдей

Специалисты Подмосковного Росреестра расскажут о предоставлении государственных услуг Росреестра в электронном виде
 
 
🤩 13 февраля 2025 года в Управлении Росреестра по Московской области состоится «телефонная линия» о предоставлении государственных услуг Росреестра в электронном виде.

🤩 Телефонная линия пройдет с 11.00 до 13.00 часов.

🤩 В процессе проведения телефонной линии жители Подмосковья смогут узнать:

– какие услуги Росреестра можно получить в электронном виде;

– о порядке подачи документов на учетно–регистрационные действия в электронном виде;

– требования к документам, предоставляемым для осуществления государственной регистрации прав и ограничений в электронном виде;

– сроки осуществления учетно-регистрационных действий по заявлениям, поданным в электронном виде;

– размеры государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий по заявлениям, предоставленным в электронном виде;

– электронные сервисы Росреестра;

– преимущества предоставления государственных услуг в электронном виде и другие интересующие вопросы.

🤩 Ждем ваших звонков по телефону: 8 (495) 223-45-41.

«Электронный способ получения услуг Росреестра повышает доступность и эффективность предоставляемых государственных услуг, значительно сокращает сроки оформления сделок, а также дает дополнительные возможности для развития региона и защиты имущественных прав граждан.
Росреестр разрабатывает цифровые сервисы в интересах людей, бизнеса, органов власти, применяет новые технологии для совершенствования процесса сделок с недвижимостью»,

- отметил и.о.  начальника отдела предоставления государственных услуг в электронном виде Максим Михалин.  

#Росреестр
#ТелефоннаяЛиния
#РаботаемДляЛюдей

С начала 2025 года Подмосковный Росреестр поставил на государственный кадастровый учет 15 новостроек
 
🤩 Одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Московской области является обеспечение постановки на государственный кадастровый учет социально-значимых объектов недвижимости, в том числе многоквартирных домов для улучшения жилищных условий населения на территории Московской области.

🤩 За январь 2025 года Управлением  на государственный кадастровый учет поставлено 15 МКД на 6 075 квартир, площадью более 470 000 кв.м.

🤩 Объекты недвижимости расположены в следующих городских округах региона:
    Красногорск – 3 МКД  на 624 квартиры общей площадью около 38 000 кв.м;
   Кашира – 2 МКД  на 249 квартир общей площадью более 16 000кв.м;
   Пушкино – 2 МКД  на 783 квартиры общей площадью более 53 000 кв.м;
   Шатура - 1 МКД  на 135 квартир общей площадью около 9 000 кв.м;
   Дмитровский - 1 МКД на 220 квартир общей площадью более 23 000 кв.м;
   Электросталь - 1 МКД на 112 квартир общей площадью около 11 000 кв.м;
   Химки - 1 МКД  на 193 квартиры общей площадью более 15 000 кв.м;
   Ленинский - 1 МКД  на 1 787 квартир общей площадью более 160 000 кв.м;
   Котельники - 1 МКД  на 1 456 квартир общей площадью около 90 000 кв.м;
   Коломна - 1 МКД  на 45 квартир общей площадью около 4 000 кв.м;
   Одинцово – 1 МКД на 471 квартиру общей площадью более 51 000 кв.м.

🤩 Общая площадь поставленного на государственный кадастровый учет жилого фонда в январе 2025 года позволит обеспечить жильем более 6 тысяч семей на территории Московской области.

🤩 Одновременно с многоквартирным домом на государственный кадастровый учет ставятся все объекты недвижимости, расположенные в данном доме: жилые и нежилые помещения, места общего пользования, при наличии – машино-места и другие объекты. 

«Московская область продолжает застраиваться в рамках реализации проекта комплексного развития территорий жилой застройки, что является важным показателем роста экономики региона и эффективности реформ, направленных на упрощение и ускорение процедур постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, улучшая жилищные условия граждан. Высоких темпов строительства на территории региона удалось добиться благодаря активной работе с Правительством Московской области»,

- отметила Елена Шейкина, начальникотдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.


#Росреестр
#КадастровыйУчёт

Особенности осуществления учетно-регистрационных действий на территории Московской области обсудили в Подмосковном Росреестре
 
🤩 18 февраля 2025 года в Управлении Росреестрапо Московской области состоялся семинар для структурных подразделений Управления по методическим вопросам осуществления учетно-регистрационных действий на территории региона.

🤩 Участники обсудили актуальные вопросы в сфере недвижимости:

- о мероприятиях по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями, предусмотренными Федеральным законом от 30.12.2001 № 518-ФЗ и Перечнем поручений Президента РФ от 11.08.2022 № Пр-1424;
 
- об особенностях осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости кадастрового округа «Общероссийский»,

- о цифровых инструментах для подачи юридическими лицами документов в электронном виде.

🤩В настоящее время на территории региона в рамках реализации 518-ФЗ проанализировано более 421 600 объектов недвижимости без прав, содержащихся в ЕГРН, в 2025 году запланировано проанализировать сведения о 468 058 объектах.

«Наполнение ЕГРН точными и достоверными сведениями – одна из приоритетных задач Росреестра. Достоверный и актуальный реестр недвижимости является гарантией защиты прав собственников объектов недвижимого имущества, обеспечивает эффективное использование и распоряжение земельно-имущественным комплексом, а также повышает качество оказания  государственных услуг для граждан»

– отметил Евгений Фадеев, заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере.  

🤩Особое внимание на семинаре уделено законодательным изменениям в сфере земли и недвижимости:  
от 29.10.2024 Федеральный закон № 370-ФЗ направлен на упрощение оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости, созданные до 1 января 2013 года;
от 23.11.2024 Федеральный закон № 403-ФЗ, опорядке выдела доли для образования машино-места, что расширит возможности граждан на реализацию этого права и упростит саму процедуру, от 26.12.2024 Федеральный закон № 487-ФЗ предусматривает механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами,  также с 1 января 2025 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, внесённые Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в том числе в статью 333.33 о размерах и порядке расчета государственной пошлины.

🤩 Новое законодательство значительно упростит процедуру оформления недвижимости для граждан, ускорит процесс получения государственных услуг в сфере недвижимости и повысит эффективность использования земель на территории региона.

🤩 По результатам семинара, в рамках исполнения поручений по реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества (518-ФЗ), участниками выработаны конструктивные предложения по организации совместной работы на территории региона.


#Росреестр
#ФЗ

На территории Московской области выдано около 14 млн выписок из ЕГРН за 2024 год

🤩 Ежедневно Управление Росреестра по Московской области предоставляет более 12 000 государственных услуг по учетно-регистрационным действиям.

🤩 По итогам 2024 года зарегистрировано более 2,3 млн прав и предоставлено около 14 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

🤩 При этом наиболее удобным способом получения сведений из ЕГРН стал электронный формат. Доля сведений, предоставленных в электронном виде, составляет 96 % от их общего количества.

🤩 Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН  в электронном виде можно: с использованием сервисов официального сайта Росреестра, единого портала Госуслуг , а также при личном обращении в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

🤩 Выписка из ЕГРН является источником достоверной и объективной информации о недвижимости, так как содержит основные характеристики объекта недвижимости, информацию о зарегистрированных правах и наличии ограничений прав и (или) обременений объекта недвижимости, сведения о кадастровой стоимости и другую юридически важную информацию.

«Электронные сервисы Росреестра позволяют быстро и круглосуточно отправлять запросы на получение информации и получать данные о недвижимости в короткие сроки.
Росреестр – современная и открытая служба, одним из основных принципов ее деятельности является клиентоориентированность. Ведомство продолжает работать над снижением административных барьеров, выступая с законодательными инициативами по упрощенному оформлению недвижимости, повышению качества оказания государственных услуг Росреестра, безопасности сделок, а также дальнейшему развитию процесса цифровой трансформации ведомства»,

- отметила Ольга Козлова, начальник отдела организации и контроля.

🤩 Напоминаем, что с 1 марта 2023 года на Едином портале государственных и муниципальных услуг максимально быстро и просто можно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

🤩 Возможность получения экспресс-выписок реализована только для правообладателя соответствующего объекта недвижимости. В экспресс-выписке содержатся сведения об объекте недвижимости, его истории, владельцах, но не содержатся планы земельных участков, схемы планировок квартир и графика.

🤩 Обращаем внимание, что с 1 марта 2023 года действует Федеральный закон от 14.07.2022 № 266 - ФЗ,  которым предусмотрено ограничение доступа к персональным данным правообладателя (в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках, если ее заказывают третьи лица). Это сделано в целях безопасного использования личной информации. Получить полную информацию о правообладателе объекта недвижимости возможно только с его согласия.


#Росреестр
#ФЗ
#ЕГРН

Преимущество услуг Подмосковного Росреестра
в электронном формате
 
🤩 Предоставление услуг в электронном виде – основной вектор развития российской учетно-регистрационной системы.

🤩 В настоящее время на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) доступны все наиболее востребованные услуги: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

🤩 Ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно в разделе «Электронные услуги и сервисы» https://rosreestr.gov.ru/eservices/.

🤩 Также с помощью электронных сервисов Росреестра заявители могут посмотреть справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online.

🤩Данный сервис дает возможность просмотра общедоступной информации об объекте недвижимости, содержащейся в ЕГРН: о кадастровом номере, адресе объекта, его характеристиках, о наличии зарегистрированных прав (без указания сведений о собственнике).

🤩 На сайте Росреестра также размещен государственный реестр кадастровых инженеров с информацией об аттестации и результатах их профессиональной деятельности, который поможет выбрать грамотного и опытного специалиста, а также множество других сервисов.

🤩 Одним из главных электронных сервисов портала Росреестра является возможность оказания государственной услуги по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде.

🤩Воспользовавшись услугами в электронном виде (с помощью электронно-цифровой подписи), заявитель получает три преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и (в некоторых случаях) сокращение затрат на госпошлину.

🤩 Благодаря удобным электронным сервисам воспользоваться услугами можно круглосуточно и без выходных, дома или в офисе, экономя личное время. Портал позволяет заявителям обращаться за услугами Росреестра по принципу экстерриториальности, т.е. из любой точки России независимо от того, в каком регионе находится объект недвижимости.

🤩 Следует отметить, что основными пользователями электронных услуг Росреестра среди юридических лиц являются банки и иные кредитные организации, крупные застройщики и крупные правообладатели объектов недвижимости, которые успели по достоинству оценить удобство и преимущества использования электронных услуг и сервисов Росреестра.

🤩 В банковской сфере реализован механизм электронного обращения граждан за получением услуги по регистрации перехода права в электронном виде сразу после выдачи ипотечного кредита на приобретение недвижимости. Электронный сервис позволяет выполнить все необходимые операции сотруднику банка, тем самым снять необходимость дополнительного обращения заявителя в МФЦ.

🤩 Помимо банковской сферы с каждым днем растет доля обращений в электронной форме от органов местного самоуправления, оказывающих жителям иные государственные услуги, требующие внесения сведений в ЕГРН, а также обращения от нотариусов.

🤩 Необходимо отметить, что в настоящее время действующим законодательством упрощена процедура государственной регистрации прав участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

«Управление активно взаимодействует со всеми участниками рынка недвижимости, в том числе с кредитными организациями, для повышения привлекательности предоставления государственных услуг в электронном виде. Использование онлайн-сервисов при предоставления государственных услуг, обеспечение безопасности технологий – важная задача, касающаяся интересов граждан»,

- отметил Максим Михалин, начальник отдела предоставления государственных услуг в электронном виде.



#Росреестр
#МосковскаяОбласть
#РаботаемДляЛюдей