#e_ijara

Soliq organlarida talabalar bilan tuzilgan 44 mingdan ortiq ko‘chmas mulk ijara shartnomalari hisobga qo‘yilgan.

Talabalarga uy-joyini ijaraga beruvchi mulk egalari ushbu daromadlar uchun soliq to‘lashdan ozod qilingan. Ularga daromad soligʻidan 9,9 mlrd soʻm imtiyoz qoʻllanilgan.

👉E-ijara xizmati qanday ishlaydi?
_________
#e_ijara

В налоговых органах зарегистрировано более 44 тысяч договоров аренды недвижимого имущества со студентами.

Владельцы имущества, которые сдают жилье в аренду студентам, освобождены от уплаты налога на эти доходы. Сумма примененной ими льготы составила 9,9 млрд сумов.

👉Как устроен сервис E-ijara?

Тelegram |Facebook |Youtube| Instagram |Twitter

#e_ijara

Ijara shartnomalarini hisobga qoʻyish haqida

💻2022-yil 1-yanvardan boshlab jismoniy va yuridik shaxslar tomonidan koʻchmas mulk ijara shartnomalarini “E-Ijara” axborot tizimi orqali elektron shaklda hisobga qoʻyish yoʻlga qoʻyilgan.

🗓Axborot tizimi orqali ijara muddati tugamaganda ham yangi ijara shartnomalarini keyingi davr uchun hisobga qoʻyish imkoniyati mavjud.

✅Ijara shartnomasini tugash sanasi dam olish kunlariga toʻgʻri kelganda (31-dekabr, 1-4-yanvar) yangi ijara shartnomasini avvaldan “E-Ijara” axborot tizimi orqali hisobga qoʻyishingiz mumkinligini ma'lum qilamiz.

📌Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali (my.gov.uz) orqali ham koʻchmas mulk ijara shartnomalarini hisobga qoʻyish mumkin.

Тelegram |Facebook |Youtube| Instagram |Twitter

#e_ijara

❗️Talabalarga uy-joy ijaraga bergan jismoniy shaxslar ushbu daromadlaridan soliq to'lamaydi.

2022-yilda talabalar bilan 47 730 ta uy-joy ijara shartnomasi tuzilgan, ularda 80 mingga yaqin talaba istiqomat qiladi. Ijaraga beruvchilar tomonidan foydalanilgan imtiyoz miqdori 12,7 mlrd so‘mdan ortiq.

👉Batafsil
__________
#e_ijara

❗️Физические лица, которые сдают жилье в аренду студентам, не уплачивают налог на эти доходы.

В 2022 году со студентами заключено 47 730 договоров аренды жилья, в котором проживают около 80 тыс. студентов. Сумма вышеуказанной льготы, которой воспользовались арендодатели, превысила 12,7 млрд сумов.

👉Подробнее

Тelegram |Facebook |Youtube| Instagram |Twitter

#savol_javob
#e_ijara

🔴Tashkilot ijaraga beruvchi E-ijara xizmatida ro'yxatdan o'tkazgan ijara shartnomasini tasdiqlashi kerak. Tasdiqlash jarayonida ochiladigan ushbu oyna qanday to‘ldiriladi?

🔵 Yuridik shaxs jismoniy shaxsdan turar joyni ijaraga olgan taqdirda ushbu oyna ochiladi.

Fuqarolarning doimiy yashashi uchun mo‘ljallangan joylar turar joy deb hisoblanadi.
❗️Sanoat ehtiyojlari uchun turar joy binolarini ijaraga olish taqiqlanadi.
Turar-joy binolariga boshqa korxonalar, muassasalar va tashkilotlarni joylashtirishga faqat bunday binolar noturar joylar turkumiga o‘tkazilgandan keyin ruxsat etiladi.
👉O‘zbekiston Respublikasi Uy-joy kodeksi 9-modda

Yuridik shaxs sifatida biron faoliyatini amalga oshirish uchun turar joyni ijaraga olishdan avval uy egasi turar joyni noturar joyga o‘tkazishi, so‘ngra ijara shartnomasini rasmiylashtirishi kerak.

Yuridik shaxs o‘z xodimi yashashi uchun turar joyni ham ijaraga olishi mumkin. Bunday holda, “Xodimlar (JShShIR bo‘yicha qidirish)” qatorida ushbu turar joyda yashovchi xodim ko‘rsatiladi.

Xodimlar JShShIRini avtomatik yuklash uchun tashkilot soliq organlariga har bir xodimning batafsil ma'lumotlari aks ettirilgan JShODS bo'yicha hisobot (5-ilova) topshirishi lozim.

Тelegram |Facebook |Youtube| Instagram |Twitter | Threads

#e_ijara

“Soliq” mobil ilovasida elektron raqamli imzosiz ijara shartnomalarini hisobga qo‘yish mumkin

🧑‍💼Jismoniy shaxslar uchun “Soliq” mobil ilovasida ko‘chmas mulk ijara shartnomalarini hisobga qo‘yish imkoniyati yaratildi. Hisobga qo‘yish ilovaning "Ijaraga berish" menyusida Face ID (insonning yuz ko‘rinishi) orqali amalga oshiriladi.

📱Ilovada:
👉“Ijarani ro‘yxatga olish”
👉“Ijarani tasdiqlash”
👉“Ijaralar ro‘yxati”
👉“Talabalar uchun ijara shartnoma” bo‘limlari mavjud.

🏠Ijara shartnomalarini hisobga qo‘yishda ijaraga beruvchi jismoniy shaxs tomonidan ijaraga berilayotgan obyekt maydoni, ijara davri, ijara summasi va ijaraga olayotgan jismoniy shaxsning shaxsiy identifikatsiya raqami kiritilishi lozim.

Ijaraga oluvchi jismoniy shaxs jo‘natilgan maʼlumotlarni tekshirib, "Tasdiqlash" tugmasini bosgandan so‘ng avtomatik ravishda ijara shartnomasi soliq organida hisobga olinadi va hisobga qo‘yilganligi to‘g‘risida guvohnoma shakllanadi.

👨‍🎓Ilovaning “Talabalarga ijaraga berish” bo‘limi orqali talabalar bilan tuzilgan ko‘chmas mulk ijara shartnomalari hisobga qo‘yiladi.

Bunda, ijaraga beruvchi jismoniy shaxs tomonidan talabaning shaxsiy identifikatsiya raqami kiritilganda uning maʼlumotlari (F.I.O, manzili, oliy o‘quv yurtining nomi, fakulteti va bosqichi ) avtomatik shakllanadi. Talabalar Face ID yoki telefon raqamiga SMS orqali keladigan 5 xonali raqamni kiritish orqali ijara shartnomasini tasdiqlashi mumkin.
___________
#e_ijara

В мобильном приложении Soliq зарегистрировать договор аренды можно без электронной цифровой подписи

🧑‍💼Зарегистрировать договор аренды недвижимого имущества в мобильном приложении Soliq могут физические лица. Регистрация осуществляется в меню "Аренда недвижимости" посредством Face ID (распознавания лица).

📱В приложении доступны следующие разделы:

👉“Регистрация аренды”;
👉“Подтверждение аренды”;
👉“Список договоров аренды”;
👉“Договор аренды для студентов”.

🏠При регистрации договора аренды арендодателю необходимо указать свой ПИНФЛ, площадь сдаваемого в аренду объекта, срок и сумму аренды.

Арендатор-физическое лицо подтверждает достоверность сведений, нажав кнопку "Подтвердить". После этого договор автоматически регистрируется в налоговых органах и формируется соответствующее свидетельство.

👨‍🎓В разделе “Договор аренды для студентов” регистрируются договора аренды, заключенные со студентами.

В этом случае при вводе ПИНФЛ студента автоматически формируется информация о нем (Ф.И.О., адрес, наименование высшего учебного заведения, факультет и курс). Подтвердить договор аренды студенты могут c помощью Face ID или путем ввода 5-значного номера, поступившего SMS-сообщением.

Тelegram |Facebook |Youtube| Instagram |Twitter| Threads

#e_ijara

Soliq mobil ilovasida ijara shartnomalarini hisobga qo‘yish bo‘yicha videoqo‘llanma

👉Ilovada ijara shartnomalarini elektron raqamli imzosiz hisobga qo‘yish mumkin

👉2024-yil uchun ijara to‘lovlarining minimal stavkalari belgilandi

Тelegram |Facebook |Youtube| Instagram |Twitter | Threads

#mobil_ilova #e_ijara

Soliq mobil ilovasida ijara shartnomalarini hisobga qo‘yish bo‘yicha videoqo‘llanma

Тelegram |Facebook |Youtube| Instagram |Twitter | Threads

#e_ijara

Tovar aylanmasidan ijara haqi hisoblanishi bo‘yicha tuzilgan ko‘chmas mulk ijara shartnomalarini ham "E-ijara" da hisobga qo‘yish mumkin

Buning uchun ijaraga beruvchi shaxs ijara shartnomasini hisobga qoʻyish jarayonida “Tovar aylanmadan ijara toʻlovi” tugmasiga belgi qoʻyishi hamda tovar aylanmasidan toʻlanadigan ijara toʻlovi stavkasini koʻrsatishi lozim.

Agar ijara toʻlovi belgilangan minimal stavkadan past boʻlsa, ijaraga berishdan olingan daromad uchun soliq oylik ijara toʻlovining minimal stavkalaridan kelib chiqqan holda hisoblanadi.
👉2024-yil uchun ijara toʻlovlarining minimal stavkalari

Ijaraga oluvchi tomonidan shartnoma tasdiqlangach u soliq organlarida hisobga qoʻyiladi. Hisobga qoʻyilganligi toʻgʻrisidagi guvohnomada ijara toʻlovi tovar aylanmasidan hisoblanishi to‘g‘risidagi ma'lumot hamda ijara toʻlovi stavkasi aks etadi.
————-
#e_ijara

Через E-ijara можно зарегистрировать договоры аренды недвижимого имущества, заключенные на основе арендной платы от оборота

Для этого арендодателю необходимо в процессе постановки на учет договора аренды поставить отметку «Арендная плата от товарооборота» и указать ставку арендной платы, уплачиваемой от товарооборота.

Если арендная плата ниже установленных минимальных ставок, налог на доходы от сдачи имущества в аренду будет рассчитываться исходя из минимальных ставок арендной платы в месяц.
👉Минимальные ставки арендной платы на 2024 год

Договор регистрируется в налоговых органах после его подтверждения арендатором. В свидетельстве о постановке на учет содержится информация о расчете арендной платы от оборота и ставке арендной платы.

Тelegram |Facebook |Youtube| Instagram |X| Threads