Фонд «Активо девятнадцать»: темпы застройки локации #3
Обновляем информацию о застройке жилых комплексов в ближайшем окружении ТЦ «Зеленый берег».
🔸ЖК «Европейский квартал» (983 квартиры) — сданы в эксплуатацию 9 из 12 корпусов, сдача еще 3 запланирована до II квартала 2025 года. Продано более 90% квартир.
🔸 ЖК «Дивный квартал у озера» (1 038 квартир) — завершен монтаж инженерных систем, ведутся фасадные работы, монтаж лифтов и чистовая отделка МОП. Продано более 56% домовладений.
🔸 ЖК «Горизонт» (866 квартир) — завершено возведение III очереди домов (из 4 очередей), ведутся отделочные работы. Продано более 27% квартир.
🔸 ЖК «Ария» (1232 квартиры) — с 4 августа начинается выдача ключей от квартир заключительной IV очереди жилого квартала. Продано более 89% квартир.
🔸ЖК «Маэстро» (1204 квартиры) — начато строительство корпусов. Продано 14% квартир.
🔸 ЖК «Айвазовский City» (759 квартир) — завершается чистовая отделка подъездов, фасадов и укладка тротуарной плитки последней очереди корпусов. Продано более 72% квартир.
#A19
Обновляем информацию о застройке жилых комплексов в ближайшем окружении ТЦ «Зеленый берег».
🔸ЖК «Европейский квартал» (983 квартиры) — сданы в эксплуатацию 9 из 12 корпусов, сдача еще 3 запланирована до II квартала 2025 года. Продано более 90% квартир.
🔸 ЖК «Дивный квартал у озера» (1 038 квартир) — завершен монтаж инженерных систем, ведутся фасадные работы, монтаж лифтов и чистовая отделка МОП. Продано более 56% домовладений.
🔸 ЖК «Горизонт» (866 квартир) — завершено возведение III очереди домов (из 4 очередей), ведутся отделочные работы. Продано более 27% квартир.
🔸 ЖК «Ария» (1232 квартиры) — с 4 августа начинается выдача ключей от квартир заключительной IV очереди жилого квартала. Продано более 89% квартир.
🔸ЖК «Маэстро» (1204 квартиры) — начато строительство корпусов. Продано 14% квартир.
🔸 ЖК «Айвазовский City» (759 квартир) — завершается чистовая отделка подъездов, фасадов и укладка тротуарной плитки последней очереди корпусов. Продано более 72% квартир.
#A19
Начинаем сбор 100% инвестиций для приобретения объекта фонда «Активо девятнадцать» (ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень), который продлится 5 рабочих дней.
Для инвесторов нового фонда счет на оплату доступен в личном кабинете. Передача паев будет осуществлена по окончании процедуры заведения объекта в фонд.
На текущий момент в продаже осталось 279 паев фонда «Активо девятнадцать».
При возникновении вопросов вы можете обратиться к вашему финансовому советнику по номеру телефона +7 (495) 150-64-64.
#A19
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инициирована процедура наполнения фонда «Активо девятнадцать» денежными средствами. На данный момент денежные средства зачислены на транзитный счет фонда. После регистрации изменений №1 к ПДУ в ЦБ фонд будет считаться сформированным.
Следующий этап: покупка ТЦ «Зеленый берег», снятие обременений, подача документов в Росреестр и перевод права собственности на фонд.
В продаже осталось 104 пая фонда.
#A19
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
У нас осталось несколько неоплаченных ДКП на сумму ~20 млн ₽, с них будет снята бронь на паи в пользу новых инвесторов. Для тех, кто хочет зайти в новый фонд и начать получать доход одним из первых — сейчас лучшее время для входа.
С завтрашнего дня паи (при наличии) будут доступны для покупки уже по повышенной стоимости.
#A19
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Aktivo News
Процедура формирования фонда «Активо девятнадцать» денежными средствами завершена — фонд полностью сформирован, «Изменения №1» в ПДУ о количестве выданных паев согласованы и зарегистрированы в ЦБ РФ.
Следующий шаг: покупка ТЦ «Зеленый берег» — на текущий момент УК «Альфа-Капитал» готовит все необходимые для этого документы.
#A19
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Фонд «Активо девятнадцать»: выплата первого дохода
Согласно нашему прогнозу, переход права собственности ТЦ «Зеленый берег» на фонд будет осуществлен до конца ноября 2023 года. Таким образом, первая выплата дохода на пай за декабрь 2023 г. будет проведена в январе 2024.
С 08.09.2023 денежные средства пайщиков фонда работают на краткосрочных депозитах до момента проведения расчетов по договору купли-продажи объекта с помощью аккредитива (конец сентября). Полученный процентный доход будет распределен между инвесторами в рамках первой выплаты дохода на пай.
#A19
Согласно нашему прогнозу, переход права собственности ТЦ «Зеленый берег» на фонд будет осуществлен до конца ноября 2023 года. Таким образом, первая выплата дохода на пай за декабрь 2023 г. будет проведена в январе 2024.
С 08.09.2023 денежные средства пайщиков фонда работают на краткосрочных депозитах до момента проведения расчетов по договору купли-продажи объекта с помощью аккредитива (конец сентября). Полученный процентный доход будет распределен между инвесторами в рамках первой выплаты дохода на пай.
#A19
⚡️ Все паи фонда «Активо девятнадцать» проданы
Приобрести паи данного фонда можно будет на вторичном рынке после их передачи действующим инвесторам.
#A19
Приобрести паи данного фонда можно будет на вторичном рынке после их передачи действующим инвесторам.
#A19
Формирование фонда «Активо девятнадцать»: открытие лицевых счетов
Уважаемые инвесторы фонда «Активо девятнадцать», для осуществления процедуры передачи паев вам необходимо предварительно открыть лицевые счета. Подробная инструкция на открытие ЛС отправлена вам на e-mail, указанный при регистрации на сайте aktivo.ru.
В случае, если вы являетесь инвестором фонда «Активо девятнадцать», но не получили письмо с инструкцией, напишите на почту [email protected].
С уважением, команда AKTIVO
#A19
Уважаемые инвесторы фонда «Активо девятнадцать», для осуществления процедуры передачи паев вам необходимо предварительно открыть лицевые счета. Подробная инструкция на открытие ЛС отправлена вам на e-mail, указанный при регистрации на сайте aktivo.ru.
В случае, если вы являетесь инвестором фонда «Активо девятнадцать», но не получили письмо с инструкцией, напишите на почту [email protected].
С уважением, команда AKTIVO
#A19
Формирование фонда «Активо девятнадцать»: открытие ЛС
Уважаемые инвесторы фонда «Активо девятнадцать», напоминаем вам о необходимости открытия лицевых счетов для осуществления процедуры передачи паев.
Если вы еще не подавали заявку на открытие ЛС, ссылку и инструкцию по открытию счета вы можете найти на вашей почте, указанной при регистрации на сайте aktivo.ru.
В случае, если вы не получили письмо с инструкцией, напишите на почту [email protected].
С уважением, команда AKTIVO
#A19
Уважаемые инвесторы фонда «Активо девятнадцать», напоминаем вам о необходимости открытия лицевых счетов для осуществления процедуры передачи паев.
Если вы еще не подавали заявку на открытие ЛС, ссылку и инструкцию по открытию счета вы можете найти на вашей почте, указанной при регистрации на сайте aktivo.ru.
В случае, если вы не получили письмо с инструкцией, напишите на почту [email protected].
С уважением, команда AKTIVO
#A19
Подписан ДКП с продавцом объекта фонда «Активо девятнадцать»
Договор купли-продажи с собственником ТЦ «Зеленый берег» успешно подписан.
На данный момент AKTIVO собрана вся сумма инвестиций, зарегистрирован фонд «Активо девятнадцать» и произведена процедура формирования фонда денежными средствами.
Дальнейшие этапы сделки:
🔸Осуществление всех расчетов по ДКП, включая открытие аккредитива.
🔸Снятие обременений с объекта.
🔸Переход права собственности на имущество без обременений.
#A19
Договор купли-продажи с собственником ТЦ «Зеленый берег» успешно подписан.
На данный момент AKTIVO собрана вся сумма инвестиций, зарегистрирован фонд «Активо девятнадцать» и произведена процедура формирования фонда денежными средствами.
Дальнейшие этапы сделки:
🔸Осуществление всех расчетов по ДКП, включая открытие аккредитива.
🔸Снятие обременений с объекта.
🔸Переход права собственности на имущество без обременений.
#A19
Формирование фонда «Активо девятнадцать»: открытие аккредитивов
Произведено открытие аккредитивов для осуществления расчетов по сделке с банком-кредитором и продавцом ТЦ «Зеленый берег».
В ходе исполнения сделки, банк-кредитор продавца направит заявку в Росреестр на снятие обременений с объекта — данная процедура займет порядка двух недель.
#A19
Произведено открытие аккредитивов для осуществления расчетов по сделке с банком-кредитором и продавцом ТЦ «Зеленый берег».
В ходе исполнения сделки, банк-кредитор продавца направит заявку в Росреестр на снятие обременений с объекта — данная процедура займет порядка двух недель.
#A19
Aktivo News
Формирование фонда «Активо девятнадцать»: открытие аккредитивов Произведено открытие аккредитивов для осуществления расчетов по сделке с банком-кредитором и продавцом ТЦ «Зеленый берег». В ходе исполнения сделки, банк-кредитор продавца направит заявку в…
⚡ Формирование фонда «Активо девятнадцать»: снятие обременений
Произведено снятие обременений с объекта фонда «Активо девятнадцать» — ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень.
В конце следующей недели УК «Альфа-Капитал» осуществит подачу необходимых документов в Росреестр для перевода прав собственности на объект — данная процедура займет до двух недель.
#A19
Произведено снятие обременений с объекта фонда «Активо девятнадцать» — ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень.
В конце следующей недели УК «Альфа-Капитал» осуществит подачу необходимых документов в Росреестр для перевода прав собственности на объект — данная процедура займет до двух недель.
#A19
Aktivo News
Фонд «Активо девятнадцать»: открытие дороги ул. Алебашевская – ул. Мельникайте Завершается строительство новой четырехполосной дороги — улицы Тимофея Кармацкого. Она соединит две основные магистрали города: ул. Алебашевскую, на которой расположен объект фонда…
Фонд «Активо девятнадцать»: открытие ул. Тимофея Кармацкого
Состоялось открытие ул. Тимофея Кармацкого, соединяющей главные магистрали Тюмени, ул. Алебашевскую и ул. Мельникайте — строительство улицы успешно завершено.
Жители района активной жилой застройки получили прямой доступ к объекту фонда «Активо девятнадцать» — ТЦ «Зеленый берег».
#A19
Состоялось открытие ул. Тимофея Кармацкого, соединяющей главные магистрали Тюмени, ул. Алебашевскую и ул. Мельникайте — строительство улицы успешно завершено.
Жители района активной жилой застройки получили прямой доступ к объекту фонда «Активо девятнадцать» — ТЦ «Зеленый берег».
#A19
Aktivo News
⚡ Формирование фонда «Активо девятнадцать»: снятие обременений Произведено снятие обременений с объекта фонда «Активо девятнадцать» — ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень. В конце следующей недели УК «Альфа-Капитал» осуществит подачу необходимых документов в Росреестр…
⚡️ Фонд «Активо девятнадцать»: передача паев инвесторам
Формирование фонда «Активо девятнадцать» завершено — осуществлен перевод прав собственности на ТЦ «Зеленый берег», с 3 ноября 2023 г. объект является собственностью фонда.
Инициирована процедура передачи паев инвесторам — она будет завершена до конца декабря.
#A19
Формирование фонда «Активо девятнадцать» завершено — осуществлен перевод прав собственности на ТЦ «Зеленый берег», с 3 ноября 2023 г. объект является собственностью фонда.
Инициирована процедура передачи паев инвесторам — она будет завершена до конца декабря.
#A19
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня команда AKTIVO планово посетила объект фонда «Активо девятнадцать» для подготовки ТЦ «Зеленый берег» к сезонным праздничным мероприятиям.
Новый Год все ближе! ☃️🌟
#A19
Новый Год все ближе! ☃️🌟
#A19
Фонд «Активо девятнадцать»: анонс нового ЖК «Этика»
В ближайшем окружении ТЦ «Зеленый берег» расширяется зона активной застройки. Группа компаний «ТИС» объявила о начале строительства нового жилого комплекса класса «Комфорт плюс» — «Этика».
🔸Количество жилых корпусов: 6
🔸Этажность комплекса: от 7 до 25 этажей
🔸Количество домовладений: 1001 квартира
ЖК будет расположен на пересечении улиц Алебашевской и Тимофея Кармацкого. Завершение строительства комплекса запланировано на 2026 год.
Новый жилой комплекс потенциально должен увеличить покупательский трафик ТЦ «Зеленый берег».
#A19
В ближайшем окружении ТЦ «Зеленый берег» расширяется зона активной застройки. Группа компаний «ТИС» объявила о начале строительства нового жилого комплекса класса «Комфорт плюс» — «Этика».
🔸Количество жилых корпусов: 6
🔸Этажность комплекса: от 7 до 25 этажей
🔸Количество домовладений: 1001 квартира
ЖК будет расположен на пересечении улиц Алебашевской и Тимофея Кармацкого. Завершение строительства комплекса запланировано на 2026 год.
Новый жилой комплекс потенциально должен увеличить покупательский трафик ТЦ «Зеленый берег».
#A19
Первая выплата дохода на пай фонда «Активо девятнадцать» за ноябрь будет осуществлена в декабре 2023 г.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на счета инвесторов в течение 30 календарных дней с момента окончания отчетного периода в соответствии с ПДУ фондом.
Поздравляем пайщиков фонда «Активо девятнадцать»!
#A19
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Возврат НДС в фонде «Активо девятнадцать»
УК «Альфа-Капитал» подала декларацию по НДС за IV квартал 2023 г. На основании этой декларации будет производиться возврат НДС от покупки объекта ТЦ «Зеленый берег» (фонд «Активо девятнадцать»).
Денежные средства, полученные от возврата НДС, будут распределены между инвесторами. О дате выплат уведомим дополнительно.
#A19
УК «Альфа-Капитал» подала декларацию по НДС за IV квартал 2023 г. На основании этой декларации будет производиться возврат НДС от покупки объекта ТЦ «Зеленый берег» (фонд «Активо девятнадцать»).
Денежные средства, полученные от возврата НДС, будут распределены между инвесторами. О дате выплат уведомим дополнительно.
#A19
Команда AKTIVO приступила к маркетинговой поддержке ТЦ «Зеленый берег» (фонд «Активо девятнадцать»)
В декабре провели следующие активности:
🔸Совместно с арендаторами Hoff, Лента, Amodei.ru организовали новогоднюю фотозону.
🔸Приступили к разработке сайта ТЦ:
— перенесли контент со старого сайта на новый;
— разработали дизайн главной страницы.
Посещаемость ТЦ в декабре 2023 г. составила 324 583 человек — это больше на 33% относительно ноября и на 6% относительно аналогичного периода 2022 г.
#A19
В декабре провели следующие активности:
🔸Совместно с арендаторами Hoff, Лента, Amodei.ru организовали новогоднюю фотозону.
🔸Приступили к разработке сайта ТЦ:
— перенесли контент со старого сайта на новый;
— разработали дизайн главной страницы.
Посещаемость ТЦ в декабре 2023 г. составила 324 583 человек — это больше на 33% относительно ноября и на 6% относительно аналогичного периода 2022 г.
#A19