Фонд «Активо двадцать»: инвестиционный потенциал региона
Расширение масштаба деятельности производственных предприятий — главный драйвер развития Ульяновска, в котором расположен объект фонда «Активо двадцать» — ТЦ «Самолет».
🔸 За 2023 г. на территории города реализовано 10 инвестпроектов. Еще 7 проектов ожидают запуска в I половине 2024 г. Общий объем инвестиций составит 15 млрд ₽, с потенциалом создания 2,5 тыс. новых рабочих мест.
🔸 Крупные проекты, которые планируется реализовать в ближайшее время:
— завод по производству алюминиевых банок;
— разработка и внедрение технологии использования сжиженного природного газа;
— производство компонентов безопасности для автомобилей.
🔸 Увеличение оборонно-промышленных заказов способствует росту числа рабочих мест на заводе «Авиастар»: в прошлом году было принято дополнительно более 2 200 человек, планируется принять еще 2 000 сотрудников.
#A20
Расширение масштаба деятельности производственных предприятий — главный драйвер развития Ульяновска, в котором расположен объект фонда «Активо двадцать» — ТЦ «Самолет».
🔸 За 2023 г. на территории города реализовано 10 инвестпроектов. Еще 7 проектов ожидают запуска в I половине 2024 г. Общий объем инвестиций составит 15 млрд ₽, с потенциалом создания 2,5 тыс. новых рабочих мест.
🔸 Крупные проекты, которые планируется реализовать в ближайшее время:
— завод по производству алюминиевых банок;
— разработка и внедрение технологии использования сжиженного природного газа;
— производство компонентов безопасности для автомобилей.
🔸 Увеличение оборонно-промышленных заказов способствует росту числа рабочих мест на заводе «Авиастар»: в прошлом году было принято дополнительно более 2 200 человек, планируется принять еще 2 000 сотрудников.
#A20
⚡️Фонд «Активо двадцать» сформирован на 45%
Почти приблизились к экватору — на текущий момент продано более 45% паев.
🔸 Прогнозируемая доходность фонда в первый год — 20,6% / 21,8%*
🔸 IRR фонда за 10 лет —12,0% / 13,0%*
🔸 Площадь объекта — 18 230 м²
🔸 Более 100 арендаторов, 14 из которых не представлены на конкурирующих объектах. Якорные арендаторы — DNS, «М.Видео», «Детский мир», «ЛЭтуаль», Kari, Burger King.
🔸 Вторичный оборот паев будет организован на Московской бирже.
🔸 Минимальный порог входа — 360 000 ₽
* Условия для членов клуба Liberty
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#A20
Почти приблизились к экватору — на текущий момент продано более 45% паев.
🔸 Прогнозируемая доходность фонда в первый год — 20,6% / 21,8%*
🔸 IRR фонда за 10 лет —12,0% / 13,0%*
🔸 Площадь объекта — 18 230 м²
🔸 Более 100 арендаторов, 14 из которых не представлены на конкурирующих объектах. Якорные арендаторы — DNS, «М.Видео», «Детский мир», «ЛЭтуаль», Kari, Burger King.
🔸 Вторичный оборот паев будет организован на Московской бирже.
🔸 Минимальный порог входа — 360 000 ₽
* Условия для членов клуба Liberty
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#A20
Якорный арендатор SUNLIGHT в ТЦ «Самолет» (фонд «Активо двадцать»)
Представлен в ТЦ «Самолет» на 1 этаже. Российская розничная сеть мультибрендовых ювелирных магазинов демонстрирует рост ключевых показателей.
🔸 Открыто более 700 магазинов в 250 городах Российской Федерации.
🔸 Объем продаж сети увеличился на 49% до 78 млрд ₽ по итогам 2023 г., количество покупок — на 22% до 11,4 млн штук (по сравнению с 2022 г.).
🔸 Доля общих продаж на ювелирном рынке России выросла на 5 п.п. до 22% в 2023 г. по сравнению с долей сети 17% в 2022 г.
🔸 Компания объявила о стратегической цели по увеличению доли на ювелирном рынке РФ до 30% к 2025 г.
Представители ювелирного рынка в ТЦ «Самолет» по итогам 2023 г. демонстрируют рост РТО +7,7% относительно данных за 2022 г. Арендатор SUNLIGHT является единственным представителем сети в Заволжском районе Ульяновска, что позволяет претендовать на большую часть покупательского трафика.
Чтобы стать инвестором фонда «Активо двадцать», обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#A20
Представлен в ТЦ «Самолет» на 1 этаже. Российская розничная сеть мультибрендовых ювелирных магазинов демонстрирует рост ключевых показателей.
🔸 Открыто более 700 магазинов в 250 городах Российской Федерации.
🔸 Объем продаж сети увеличился на 49% до 78 млрд ₽ по итогам 2023 г., количество покупок — на 22% до 11,4 млн штук (по сравнению с 2022 г.).
🔸 Доля общих продаж на ювелирном рынке России выросла на 5 п.п. до 22% в 2023 г. по сравнению с долей сети 17% в 2022 г.
🔸 Компания объявила о стратегической цели по увеличению доли на ювелирном рынке РФ до 30% к 2025 г.
Представители ювелирного рынка в ТЦ «Самолет» по итогам 2023 г. демонстрируют рост РТО +7,7% относительно данных за 2022 г. Арендатор SUNLIGHT является единственным представителем сети в Заволжском районе Ульяновска, что позволяет претендовать на большую часть покупательского трафика.
Чтобы стать инвестором фонда «Активо двадцать», обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#A20
⚡️Более половины паев фонда «Активо двадцать» продано
Сделали для вас подборку материалов о ТЦ «Самолет», объекте фонда «Активо двадцать», и Ульяновске, где находится объект.
🔸 14 уникальных для района арендаторов ТЦ
🔸 Об обороте паев на Московской бирже
🔸 Конкурентный анализ
🔸 Как менялся показатель РТО за 4 года
🔸 Об инвестиционном потенциале региона
🔸 О главном драйвере экономики Ульяновска
🔸 Как застраивается локация вблизи ТЦ
🔸 Среднесуточная посещаемость объекта за 4 года
Чтобы стать инвестором фонда «Активо двадцать», свяжитесь с финансовым советником с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#A20
Сделали для вас подборку материалов о ТЦ «Самолет», объекте фонда «Активо двадцать», и Ульяновске, где находится объект.
🔸 14 уникальных для района арендаторов ТЦ
🔸 Об обороте паев на Московской бирже
🔸 Конкурентный анализ
🔸 Как менялся показатель РТО за 4 года
🔸 Об инвестиционном потенциале региона
🔸 О главном драйвере экономики Ульяновска
🔸 Как застраивается локация вблизи ТЦ
🔸 Среднесуточная посещаемость объекта за 4 года
Чтобы стать инвестором фонда «Активо двадцать», свяжитесь с финансовым советником с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#A20
Якорный арендатор Gloria Jeans в ТЦ «Самолет» (фонд «Активо двадцать»)
Сеть магазинов одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи. С 2022 г. является лидером в своей нише.
🔸 Выручка за 2023 г. составила 78 млрд ₽. Продажи выросли на 11% по сравнению с предыдущим годом.
🔸 Под управлением находится 710 магазинов суммарной площадью 620 тыс. м2.
🔸 В ближайшее время компания планирует модернизировать около 200 точек и открыть 50-100 новых магазинов.
🔸 В 2022 г. возглавила рейтинг крупнейших масс-маркетов в России, обойдя конкурентов («Остин», FES Retail и др.) по сумме выручки (70 млрд ₽), и на данный момент сохраняет позиции.
Арендатор является единственным представителем сети в Заволжском районе Ульяновска, что позволяет претендовать на большую часть покупательского трафика.
Более половины паев фонда «Активо двадцать» уже продано. Если вы хотите стать совладельцем ТЦ «Самолет», напишите нам в WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#A20
Сеть магазинов одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи. С 2022 г. является лидером в своей нише.
🔸 Выручка за 2023 г. составила 78 млрд ₽. Продажи выросли на 11% по сравнению с предыдущим годом.
🔸 Под управлением находится 710 магазинов суммарной площадью 620 тыс. м2.
🔸 В ближайшее время компания планирует модернизировать около 200 точек и открыть 50-100 новых магазинов.
🔸 В 2022 г. возглавила рейтинг крупнейших масс-маркетов в России, обойдя конкурентов («Остин», FES Retail и др.) по сумме выручки (70 млрд ₽), и на данный момент сохраняет позиции.
Арендатор является единственным представителем сети в Заволжском районе Ульяновска, что позволяет претендовать на большую часть покупательского трафика.
Более половины паев фонда «Активо двадцать» уже продано. Если вы хотите стать совладельцем ТЦ «Самолет», напишите нам в WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#A20
❗️Изменения в экономической модели фонда «Активо двадцать»
1) Актуализировали ставки аренды с учетом проведенных индексаций на 01.01.2024г. Общий прирост фиксированной аренды в 2023г составил 6,3% по сравнению с 2022г.
2) Увеличили среднегодовой уровень доплаты от РТО на 15% от изначального сценария, т.к. фактическая среднегодовая доплата в 2023г. превысила изначально заложенный в модель уровень на 26%.
Обновленную модель и презентацию фонда можно посмотреть по ссылке.
#A20
1) Актуализировали ставки аренды с учетом проведенных индексаций на 01.01.2024г. Общий прирост фиксированной аренды в 2023г составил 6,3% по сравнению с 2022г.
2) Увеличили среднегодовой уровень доплаты от РТО на 15% от изначального сценария, т.к. фактическая среднегодовая доплата в 2023г. превысила изначально заложенный в модель уровень на 26%.
Обновленную модель и презентацию фонда можно посмотреть по ссылке.
#A20
⚡️ Фонд «Активо двадцать» — 6-летняя окупаемость инвестиций
Формирование фонда «Активо двадцать» (ТЦ «Самолет», Ульяновск) подходит к финишной прямой. В конце мая 2024 г. будет объявлен Capital Call по сбору 100% инвестиций.
🔸 Прогнозируемая доходность фонда в первый год — 22,6%*
🔸 IRR фонда за 10 лет — 16%
🔸 Площадь объекта — 18 230 м²
🔸 Якорные арендаторы — «М.Видео», «Burger King», «DNS», «Детский мир», «ЛЭтуаль», «Kari».
🔸Минимальный порог входа — 360 000 ₽
*Все расчеты произведены по условиям клуба Liberty.
🏦 Вторичный оборот паев фонда «Активо двадцать» будет организован на Московской Бирже.
В продаже осталось ~37% паев. Если вы хотите поучаствовать в этом проекте, напишите нам в WhatsApp или оставьте заявку на сайте.
#A20
Формирование фонда «Активо двадцать» (ТЦ «Самолет», Ульяновск) подходит к финишной прямой. В конце мая 2024 г. будет объявлен Capital Call по сбору 100% инвестиций.
🔸 Прогнозируемая доходность фонда в первый год — 22,6%*
🔸 IRR фонда за 10 лет — 16%
🔸 Площадь объекта — 18 230 м²
🔸 Якорные арендаторы — «М.Видео», «Burger King», «DNS», «Детский мир», «ЛЭтуаль», «Kari».
🔸Минимальный порог входа — 360 000 ₽
*Все расчеты произведены по условиям клуба Liberty.
В продаже осталось ~37% паев. Если вы хотите поучаствовать в этом проекте, напишите нам в WhatsApp или оставьте заявку на сайте.
#A20
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПДУ фонда «Активо двадцать» (ТЦ «Самолет» в г. Ульяновск) успешно зарегистрированы в ЦБ РФ. Фонд внесен в официальный реестр Банка России.
#A20
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Формирование фонда «Активо двадцать»: Capital call
Начинаем сбор 100% инвестиций для приобретения объекта фонда «Активо двадцать» (ТЦ «Самолет», г. Ульяновск), который продлится 5 рабочих дней.
Счет на оплату доступен в личном кабинете.
Если возникнут вопросы, напишите нам в WhatsApp.
#A20
Начинаем сбор 100% инвестиций для приобретения объекта фонда «Активо двадцать» (ТЦ «Самолет», г. Ульяновск), который продлится 5 рабочих дней.
Счет на оплату доступен в личном кабинете.
Если возникнут вопросы, напишите нам в WhatsApp.
#A20
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Как произвести 100% оплату паев фонда «Активо двадцать»
1️⃣ Авторизуйтесь в личном кабинете на сайте aktivo.ru
2️⃣ Выберите сделку на боковой панели или перейдите в раздел «Документы» в верхнем меню
3️⃣ Откройте вкладку «А-20»
4️⃣ Скачайте счет на оплату
5️⃣ Произведите оплату по QR-коду или реквизитам, указанным в счете
❗️При оплате по реквизитам обязательно укажите назначение платежа, указанное в вашем счете.
____
Уведомление о зачислении денежных средств поступит в течении двух рабочих дней. Передача паев будет осуществлена по окончании процедуры заведения объекта в фонд.
Если возникнут вопросы, напишите нам в WhatsApp.
#A20
1️⃣ Авторизуйтесь в личном кабинете на сайте aktivo.ru
2️⃣ Выберите сделку на боковой панели или перейдите в раздел «Документы» в верхнем меню
3️⃣ Откройте вкладку «А-20»
4️⃣ Скачайте счет на оплату
5️⃣ Произведите оплату по QR-коду или реквизитам, указанным в счете
❗️При оплате по реквизитам обязательно укажите назначение платежа, указанное в вашем счете.
____
Уведомление о зачислении денежных средств поступит в течении двух рабочих дней. Передача паев будет осуществлена по окончании процедуры заведения объекта в фонд.
Если возникнут вопросы, напишите нам в WhatsApp.
#A20
Сегодня заключительный день сбора 100% инвестиций для приобретения паев фонда «Активо двадцать» (ТЦ «Самолет», г. Ульяновск). Не забудьте оплатить счет, который доступен в вашем в личном кабинете.
❗️ Приобрести паи фонда А-20 по цене первичного размещения можно до 18 июня при 100% оплате в течение трех рабочих дней с момента подписания договора.
По всем вопросам пишите нам в WhatsApp.
#A20
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Формирование фонда «Активо двадцать»: открытие лицевых счетов
Уважаемые инвесторы фонда «Активо двадцать»! Для осуществления процедуры передачи паев вам необходимо открыть лицевые счета, на которые будут зачислены паи. Подробная инструкция на открытие счета находится в вашем личном кабинете в разделе «Документы».
Если у вас появятся вопросы по открытию лицевого счета — напишите нам в WA.
С уважением, команда AKTIVO
#A20
Уважаемые инвесторы фонда «Активо двадцать»! Для осуществления процедуры передачи паев вам необходимо открыть лицевые счета, на которые будут зачислены паи. Подробная инструкция на открытие счета находится в вашем личном кабинете в разделе «Документы».
Если у вас появятся вопросы по открытию лицевого счета — напишите нам в WA.
С уважением, команда AKTIVO
#A20
Сбербанк и Ульяновская область подписали соглашение о сотрудничестве
Сбербанк выбрал Ульяновскую область для реализации проектов в сфере развития искусственного интеллекта. В июле этого года было подписано соглашение, согласно которому планируется внедрить современные технологии в производственные процессы, госсервисы, соцсферу.
Последние несколько лет крупные компании активно инвестируют в Ульяновскую область. В столице региона находится ТЦ «Самолет», который будет заведен в фонд «Активо двадцать». Осталось менее 5% паев. Чтобы стать инвестором фонда, напишите нам в WhatsApp.
#A20
Сбербанк выбрал Ульяновскую область для реализации проектов в сфере развития искусственного интеллекта. В июле этого года было подписано соглашение, согласно которому планируется внедрить современные технологии в производственные процессы, госсервисы, соцсферу.
Последние несколько лет крупные компании активно инвестируют в Ульяновскую область. В столице региона находится ТЦ «Самолет», который будет заведен в фонд «Активо двадцать». Осталось менее 5% паев. Чтобы стать инвестором фонда, напишите нам в WhatsApp.
#A20
⚡️Формирование фонда «Активо двадцать»
Процедура формирования фонда «Активо двадцать» денежными средствами завершена — фонд полностью сформирован. «Изменения №1» в ПДУ о количестве выданных паев согласованы и зарегистрированы в ЦБ РФ, о чем в реестре паевых инвестиционных фондов произведена запись № 6211-1.
Следующий этап: подписание ДКП и оформление перехода права собственности ТЦ «Самолет» на ЗПИФ недвижимости «Активо двадцать».
#A20
Процедура формирования фонда «Активо двадцать» денежными средствами завершена — фонд полностью сформирован. «Изменения №1» в ПДУ о количестве выданных паев согласованы и зарегистрированы в ЦБ РФ, о чем в реестре паевых инвестиционных фондов произведена запись № 6211-1.
Следующий этап: подписание ДКП и оформление перехода права собственности ТЦ «Самолет» на ЗПИФ недвижимости «Активо двадцать».
#A20
В ТЦ «Самолет» открылся Gloria Jeans в новом формате
Магазин Gloria Jeans в ТЦ «Самолет» (г. Ульяновск, фонд «Активо двадцать») попал в программу модернизации, о которой сеть объявила ранее. Арендатор увеличил площадь с 545 до 900 м2, завершил ремонт помещения и в июле открылся в новом формате.
В 2024 г. Gloria Jeans — лидер в своей нише — планирует вложить в развитие 15 млрд ₽ и обновить 200 действующих магазинов.
В ТЦ «Самолет» — более 100 арендаторов, в том числе сетевые бренды одежды и обуви. Если вы хотите стать инвестором фонда «Активо двадцать», напишите нам в WhatsApp или оставьте заявку на сайте.
#арендаторы #A20
Магазин Gloria Jeans в ТЦ «Самолет» (г. Ульяновск, фонд «Активо двадцать») попал в программу модернизации, о которой сеть объявила ранее. Арендатор увеличил площадь с 545 до 900 м2, завершил ремонт помещения и в июле открылся в новом формате.
В 2024 г. Gloria Jeans — лидер в своей нише — планирует вложить в развитие 15 млрд ₽ и обновить 200 действующих магазинов.
В ТЦ «Самолет» — более 100 арендаторов, в том числе сетевые бренды одежды и обуви. Если вы хотите стать инвестором фонда «Активо двадцать», напишите нам в WhatsApp или оставьте заявку на сайте.
#арендаторы #A20