▪️Вчера всей фракцией #СРПЗП голосовали против:

➖ строительства на особо охраняемых территориях (напишу отдельно);

➖ расширения зоны работы мобильных таможенных групп (теперь смогут останавливать машины 3,5 тонны по всей РФ самостоятельно, а не только на приграничных субъектах);

➖ обязательной маркировки и учёта поголовья животноводческой отрасли, в том числе подсобного хозяйства (нужная история, но время для её введения выбрано не самое лучшее)

#строительство #таможня #маркировка #Госдума #Аксёненко

✔Отстояли особо охраняемые природные территории
#ООПТ
Только что в Госдуме прошло третье чтение "антисанкционного" Законопроекта, предусматривающего изменения в Градостроительный кодекс и ряд законодательных актов. В том числе ➡️ 33-ФЗ и 174-ФЗ.

▪️Законопроект вызвал бурные обсуждения. Первые два чтения наша фракция #СРПЗП голосовала против.
В чем были опасения?
В случае его принятия в первоначальном виде допускалось реализовывать «приоритетные проекты по модернизации и расширению инфраструктуры» на особо охраняемых территориях. ​ Под приоритетными понимаются школы, садики, больницы, дороги и т.п. Конечно, это не элитные дачи и торговые центры, но зачем на особо охранных территориях садики или больницы? В подавляющем большинстве случаев это удаленные от населенных пунктов территории с неразвитой дорожной сетью.

▪️ Тем не менее большинством голосов ЕР и Новые люди законопроект дошел до третьего чтения.
И уже сегодня, в третьем чтении, нам удалось добиться, чтобы наше мнение и поправки были учтены.

▪️ Итого: Особо охраняемые природные территории и все сельхозземли полностью выводятся из-под действия принятого сегодня законопроекта в части строительства. Строительство на таких территориях даже если и возможно, то регулируется отдельными специальным уже действующим законодательством

#Госдума #строительство #экология

Сегодня будет рассмотрено протокольное поручение, которое я с коллегами #СправедливаяРоссияЗаПравду внес на рассмотрение в Госдуму.
​
Зачем и в чем суть поручения:
​
▪️ В апреле 2022 года зафиксирован резкий спад покупательского спроса на квартиры в новостройках. В некоторых субъектах покупательская активность снизилась на 97-99%. Что в перспективе чревато массовым банкротством строительных компаний (а это = недострои, обманутые дольщики, потеря рабочих мест гражданами не только в строительной отрасли (которая считается одной из самых емких по количеству занятых граждан), но и в смежных отраслях).
​
▪️Необходимо произвести анализ правомерности резкого роста строительных материалов и, как следствие, удорожания себестоимости строительства с последующим ростом цен на жилье (что нивелирует те меры поддержки, которые уже предоставило Правительство гражданам)
​
▪️В случае, если большинство депутатов сегодня одобрят поручение, то мой профильный Комитет (строительство и ЖКХ) направит обращение в Правительство РФ от лица всех депутатов Госдумы в целях предоставления информации об анализе сложившейся на строительном рынке ситуации, а также предоставления информации о разрабатываемых Правительством РФ дополнительных мерах по стабилизации ситуации.
​
▪️ Отмечу, что это более весомый документ, чем индивидуальное или фракционное обращение. Надеюсь на поддержку коллег из других фракций

#строительство #ипотека #РФ #жилье #Госдума

Еще в марте Конституционный суд постановил: посуточная аренда жилья не может приравниваться к гостиничным услугам.
Вопрос рассматривался в рамках обращения предпринимателя из Пскова. Занимается сдачей квартир в центре города, в том числе краткосрочной. Жителям одного многоквартирного дома такое соседство (предполагаю, что периодически шумное) не нравилось, и они подали на предпринимателя в суд.
⠀
Итог такого недовольства мы видим в решении Конституционного суда и правительственном законопроекте. Скоро будем обсуждать его в комитете.

Согласно пояснительной записке, в основе таких краткосрочных отношений должен лежать договор найма, договор безвозмездного пользования или «иное законное основание». Главное условие – «обеспечение соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилым помещением, а также правил пользования содержания общего имущества».
⠀
Все бы хорошо, но вот с наведением порядка с шумными соседями дела у нас обстоят не так, как хотелось бы. Возникает вопрос, будет ли владелец жилья обязан оперативно регулировать конфликтные ситуации и реагировать на замечания соседей. Так как уповать на управляющую компанию или участковых в данных ситуациях - обычно безрезультатная история

#Госдума #Аксёненко #ЖКХ #строительство

Сегодня на комитете Госдумы по строительству и ЖКХ предварительно рассмотрели этот законопроект. Напомню, что Конституционный суд РФ постановил: краткосрочная аренда НЕ нарушает Жилищный Кодекс РФ (в настоящее время запрещено использование жилых помещений в качестве гостиничных комплексов).

❗️Исключением из этого правила, по постановлению КС РФ, должны являться случаи, когда краткосрочная сдача в аренду создает для иных жильцов многоквартирного дома неудобства, существенно превышающие те, которые имеют место в ходе обычного использования жилого помещения, и, если это влечет очевидное повышение интенсивности эксплуатации мест общего пользования в МКД.

👆Эту позицию КС Правительству надлежало отразить в законопроекте. Но в текущей редакции четкого порядка и процедуры, как арендодателем должны соблюдаться права соседей, как арендодатель обязан урегулировать возникающие конфликтные ситуации, будет ли ему в дальнейшем запрещаться сдача аренды в случае нарушения прав соседей и т.п. и т.д. – всего этого разъяснительно не отразилось.

Ко второму чтению Минстрой обещал доработать вопрос ответственности, а также, где и как это будет прописано (например, подзаконные акты). Продолжим обсуждение

#Госдума
#строительство
#ЖКХ