⚡️Уважаемые инвесторы!

🌿Green Flow Роза Хутор — первый отель в России, признанный международной ассоциацией Healing Hotels of the World. Это место силы — горы Кавказа, тишина, СПА, подогреваемый инфинити-бассейн, где хочется побыть — и потом вернуться снова.

Можно просто забронировать отдых.

А можно — войти в долю и стать совладельцем.
📈 Green Flow уже работает в Сочи и Петербурге. В запуске — Москва, Байкал, Сахалин.

Проекты растут, и вы можете расти вместе с ними — как инвестор.

👉 Подробности на наших ТГ-каналах

Подписывайтесь: @ZPIF_RF | @ZPIF1 | @GREENFLOW_HOTEL

👉АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
📞 Оставить заявку: +7 925 711 71 15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#проекты#GreenFlow#отели#премиальныйотдых#инвестиции#Термальныекомплексы#коллективныеинвестиции#коммерческаянедвижимость#доходнаянедвижимость

⚡️Уважаемые инвесторы!

🌿 Сегодня компания ООО Антерра (ТМ Green Flow) впервые опубликовала отчетностьпо МСФО за 2024 год.

🎯 Отчетность по международным стандартам — это еще один уровень доверия.

🌿 Green flow впервые аудировалась аудитором для особо значимых компаний России.

Проверка проведена аудитором АК Группа «Деловой профиль» (ежегодно входит в число крупнейших консалтинговых, аудиторских и оценочных компаний по результатам исследований рейтингового агентства RAEX).

Основные показатели:
✅ Выручка: ₽1,14 млрд, +24,5% (г/г)
✅ Чистая прибыль: ₽948,5 млн, рост 8,5х (г/г) 💫
✅ Рентабельность по чистой прибыли: 83,1% 🚀

📈 Кредитный рейтинг BB- (стабильный) от НРА подтвержден 19.12.2024г.

Информация раскрыта 01.07.2025 года на сайте ЦРКА Интерфакс
👇
https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38576&type=4

*не ИИР

#новости#отчетность#Антерра#ГРИНФЛОУ#облигации#ЗПИФГРИНФЛОУ

📉 Инвестиции в коммерческую недвижимость просели почти на 40%, кроме одного направления...

В первом полугодии 2025 года вложения в коммерческую недвижимость упали до 290 млрд рублей — минимум за три года
— пишет Коммерсант со ссылкой на аналитику IBC Real Estate.

🏡 Сильнее всего просели:
🔻площадки под жильё: –60%
🔻складская недвижимость: –45%
🔻офисы и торговые помещения: –30%+

Но есть одно исключение. И это важно 👇

💥 Единственный сегмент, где зафиксирован рост — туристическая недвижимость: +6% за полугодие, несмотря на общее падение рынка.

Инвестиции в формат отдыха дают:
✔️ стабильный доход
✔️ устойчивый спрос
✔️ защиту от турбулентности рынков

📍Почему это важно?
Внутренний турпоток растёт. Люди отдыхают в России. Государство стимулирует инвестпроекты в сфере туризме. Поэтому именно туристическое направление и объекты для отдыха — новая инвестиционная точка роста🚀

Именно сюда сейчас идут «умные деньги» — и мы уже здесь.

🌿Greenflow Парк Скандинавия — термальный комплекс в Москве.

📈 Даже в условиях высокой ставки и стагнации девелопмента, такие объекты показывают рост.

АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

📞 Оставить заявку: +7 925 711 71 15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#инвестиции #гостиничныйбизнес #термальныеисточники #ЗПИФ #Greenflow #туризм #пассивныйдоход

🚀 Рынок ЗПИФ недвижимости может вырасти в 5 раз за 5 лет!

По оценкам Вадима Мамонова, директора сегмента «Недвижимость» Т-Банка:

Объём рынка ЗПИФов может увеличиться с текущих ₽600 млрд до ₽3 трлн к 2030 году.

💬 Почему?
✅ Недвижимость дорожает, ключевая ставка высокая — классическую покупку «под аренду» всё чаще заменяют альтернативные форматы.
✅ Инвесторы всё активнее переходят к ЗПИФам и ЦФА, где объект выступает залогом.

🛡️ Почему ЗПИФы становятся выбором №1:
✅ сделки регулируются ЦБ
✅ структура контролируется спецдепозитарием, УК и брокером
✅ стратегии гибкие: от арбитража до ренты
✅ прозрачность и защита прав пайщиков

💡 Это подтверждает главный тренд: инвестиции в недвижимость уходят в структурированные, прозрачные формы. И именно ЗПИФы становятся драйверами роста.

АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

📞 Оставить заявку: +7 925 711 71 15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#ЗПИФ #инвестициивнедвижимость #рынок #аналитика #рента #структурированныеринки #Greenflow #доходныеинструменты

💼ЗПИФ — это уже мейнстрим

По данным Коммерсанта:

Доля ЗПИФов в инвестиционных сделках с коммерческой недвижимостью выросла до 50%. Пять лет назад она не превышала 15%.

Почему такой скачок?

👉 Потому что ЗПИФ — это реальный инструмент владения активом: ты не только инвестируешь, ты становишься совладельцем бизнеса. Растёт интерес к понятным, прозрачным инструментам с долгосрочной перспективой роста.

📍Green Flow Парк Скандинавия — один из таких проектов:
✔️ Москва
✔️ Уникальная оздоровительная концепция
✔️ Всё через Московскую биржу (тикер: ПИФГРИНФЛО)

Не думайте, что интерес к ЗПИФам — это только склады или офисы. Спешим удивить: туристическая и wellness-недвижимость — теперь новый тренд, и мы в его эпицентре.

Хотите не просто наблюдать, а участвовать — пишите. Мы покажем, как стать частью нового стандарта городского отдыха.

АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

📞 Оставить заявку: +7 925 711 71 15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#GreenFlow #инвестиции #ЗПИФ #ПИФГРИНФЛО #ТермальныйКомплекс #Москва #здоровье #доходнаянедвижимость

🏛 ЦБ обновил правила для квалифицированных инвесторов — кто теперь проходит?

С 28 июля 2025 года изменятся критерии для получения статуса квалифицированного инвестора. Что важно знать?

✅Доход
Если в течение последних двух лет вы зарабатывали по ₽12 млн в год — проходите.
Но в совокупности с профильным образованием, прохождением тестирования или наличия учёной степени, достаточно ₽6 млн в год.
⚠️ Доход от продажи квартиры — не считается.

✅Образование
Теперь вместо высшего образования по экономике важно, какая именно у вас специальность — подойдут, например:
• «Бухгалтерский учёт»
• «Налоги»
• «Финансы и кредит»
Засчитываются и международные сертификаты для инвестиционных советников — CFA, CIIA и другие.

✅Имущество
Порог тот же — ₽12 млн в виде активов (ценные бумаги, вклады, счета).Если прошли тестирование, есть соответствующее образование или доход —то планка также снижается до ₽6 млн.

С 2026 года эти цифры удвоятся:₽24 и 12 млн соответственно.

🗓 Новые правила вступают в силу 28 июля 2025 года.
Параметры определены в Указании Банка России, зарегистрированном Минюстом.

*не ИИР

#новости#ЦБ#статусквала#критерии#инвестиции

⚡️Уважаемые инвесторы!

Читайте новое интервью на
🐚РБК Компании

Интервью с основателем бренда Green Flow — Александром Тертычным
Запуск крупных проектов на рынке хилинг-индустрии

▪Почему оздоровительный туризм — это не прихоть, а необходимость?
▪Как создать устойчивый бизнес на восстановлении и перезагрузке?
▪И какую роль играют инвестиции через ЗПИФ?

Об этом — в интервью на РБК.
Очень рекомендуем к прочтению:
Читать на🐚РБК Компании
👇
https://companies.rbc.ru/news/OTKjHEbOxw/intervyu-s-osnovatelem-brenda-green-flow---aleksandrom-tertyichnyim/

*не ИИР

#интервью#GreenFlow#инвестиции#ЗПИФ#ПИФГРИНФЛО#ТермальныйКомплекс#Москва#здоровье#доходнаянедвижимость

🔢 УК «АНТЕРРА», управляющая оздоровительными комплексами под брендом Green Flow, и УК «Гамма Групп» готовятся снова запустить ЗПИФ, в который будут упакованы объекты отеля «Грин Флоу Роза Хутор».

☑️ Ранее фонд с похожим названием уже был в обойме управляющих компании, но не так давно его расформировали. Поэтому создание нового ЗПИФ можно условно считать своеобразным перезапуском продукта.

🔵«АНТЕРРА» использует проектное финансирование, а также привлекает инвестиции через облигационные займы и паевые фонды для масштабирования бизнеса.

🔵Среди других фондов бренда Green Flow под управлением УК «Гамма Групп» отметим ЗПИФ «ГРИН ФЛОУ ЛАХТА ПАРК», паи которого торгуются на Мосбирже, ЗПИФ «ГРИН ФЛОУ НИКОЛО-ДОЛ» (он находится в стадии формирования) и ЗПИФ «Термальный комплекс «ГРИНФЛОУ СКАНДИНАВИЯ», паи которого также торгуются на Мосбирже.

🟡Все фонды, включая новый, рассчитаны исключительно на квалифицированных инвесторов.

💦Green Flow Парк Скандинавия — больше, чем отдых

⚡️Уважаемые инвесторы!

На🍱РБК Компании вышла статья о нашем новом проекте — термальном комплексе в Новой Москве с объёмом инвестиций более 1,5 млрд рублей.

Это реальный бизнес-проект, в который можно инвестировать через ЗПИФ.

Фонд торгуется на Московской бирже
✅Тикер: ПИНГРИНФЛО | ISIN: RU000A109G79
✅ Торги на Московской бирже проходят до 19:00

В фокусе проекта:
▪Растущий рынок городского оздоровительного туризма
▪Поддержка государства и налоговые льготы
▪Устойчивый спрос на качественный отдых рядом с домом

Термальный комплекс — это новый формат доходной недвижимости, который стал привлекательным инструментом для инвесторов.

Подробности в статье на🍱РБК Компании — рекомендуем:
👇
https://companies.rbc.ru/news/0mYXdSULYQ/v-novoj-moskve-idet-stroitelstvo-termalnogo-kompleksa/

#GreenFlow#инвестиции#ЗПИФ#ПИФГРИНФЛО#Москва#туризм#ПИФ#реальныйсектор#ИИС#недвижимость

💥«Авито» вместо биржи: почему крупнейшие банки ищут спасения

Михаил Клюкин, совладелец Совкомбанка, продаёт на Avito 7% акций Cовко Кaпитал Пapтнepc (материнской компании), по сути это около 5% доли Совкома. Параллельно с этим сразу несколько крупных банков страны, входящих в список системообразующих, обсуждают с ЦБ возможную поддержку.

Что происходит в банковской системе России? Почему это может быть началом кризиса? И как обезопасить свои деньги?

Читайте в нашей статье на Smart‑Lab
👇
https://smart-lab.ru/blog/1183904.php

*не ИИР

#новости#экономика#банковскийкризис#депозиты#инвестиционныефонды#доходнаянедвижимость#ЗПИФ