Большинство россиян плохо или совсем не знают о различиях апартаментов и квартир (что-то слышали — 32%, ничего не знают — 29%). Знают о юридических нюансах, по собственным оценкам, 38% россиян — 60% среди столичных жителей, почти каждый второй опрошенный с высшим или незаконченным высшим образованием (48%) и те, кто в течение последних пяти лет приобретал жилую недвижимость (47%).

Главные ассоциации у россиян с апартаментами (среди осведомлённых об их отличиях от квартир):
1️⃣более высокие коммунальные и налоговые платежи (39%)
2️⃣ развитая деловая инфраструктура (37%)
3️⃣ высокий уровень обслуживания (35%)
4️⃣ удобная локация (35%)

Особый статус апартаментов — главный фактор, сдерживающий от рассмотрения их в качестве покупки недвижимости. Даже если предложение нравится по расположению, стоимости и площади, статус апартаментов заставит 6 из 10 наших сограждан искать другой вариант (58%). Особый статус не остановит от покупки только 14% россиян — в основном молодёжь, в два раза чаще готовую к таким сделкам (31% среди 18—24-летних). Ещё 16% затруднились ответить на этот вопрос (в старшей возрастной группе — 30%).

Источник: ВЦИОМ

➡️ Больше данных во ВЦИОМ-Навигатор

🌳 Тренды восприятия апартаментов в российском обществе:

🟢Треть российских семей приобретали жилье в последние пять лет, особенно активны молодежь, жители мегаполисов и обеспеченные граждане.

🟢Большинство россиян плохо осведомлены или ничего не знают об особенностях статуса апартаментов как типа недвижимости, лучше всего эти нюансы известны столичным жителям, гражданам с высшим образованием и недавно купившим жилье.

🟢В целом даже информированные об апартаментах скорее недостаточно разбираются в преимуществах и недостатках этого типа жилья (отметить те или иные особенности смогли менее 40%). Преимущественно апартаменты ассоциируются с более высокими коммунальными и налоговыми платежами, развитой деловой инфраструктурой, высоким уровнем обслуживания, удобной локацией и ограничениями на оформление постоянной регистрации. 

🟢Опыт приобретения жилой недвижимости за последние пять лет способствует более глубокому пониманию особенностей апартаментов по сравнению с теми, кто не совершал таких покупок.

🟢Личный опыт проживания или приобретения апартаментов имеют чуть более четверти россиян, осведомленных об этом типе недвижимости, в пересчете от всех россиян это примерно каждый пятый-шестой.

🟢Больший интерес к апартаментам проявляется в сегменте краткосрочной аренды, в то время как владение, сдача в аренду и долгосрочная аренда апартаментов встречаются значительно реже.

🟢Статус апартаментов как нежилых помещений сдерживает большинство россиян от их приобретения, они скорее предпочтут найти другой вариант недвижимости. При этом осведомленность об особенностях апартаментов не влияет на готовность их купить: большая часть хорошо разбирающихся в тонкостях владения апартаментами также предпочтет в случае покупки другой вариант. 

🟢Основная потенциальная аудитория апартаментов — это молодежь до 25 лет, с хорошим материальным положением, проживающая в крупных городах. Это позволяет предположить, что вариант апартаментов зачастую рассматривается как первое жилье. 

Читайте больше в аналитическом обзоре об апартаментах