Postnikov

Forwarded from Архив документов 1

Тг-канал Управдом написал:

Соцфонды начали доначислять УК взносы «на травматизм» из-за неправильного применения ОКВЭД.
Как сообщают коллеги с портала «Бурмистр», тревожный звонок раздался при рассмотрении апелляции одной из УК в Самаре.

Суть претензий фондов соцстрахования в том, что большинство УК указывают основной вид деятельности 68.32 «Управление недвижимым имуществом» и платят взносы по льготной ставке 0,2%.
Этот тариф считается стандартным для отрасли, и его применяют почти все.

Однако социальный фонд при проверке решил иначе.
Он проанализировал бухгалтерию, штатное расписание, отчёты и многое другое и пришёл к выводу, что компания зарабатывает в основном не на «управлении», а на содержании и ремонте домов, уборке, мелких работах, обслуживании инженерных систем.
Ну т.е. ведет стандартную деятельность обычной УК.

По мнению фонда соцстраха, такая деятельность относится уже к ОКВЭД 81.10 «Комплексное обслуживание помещений».
А по нему тариф взносов выше и составляет 0,5%.

Фонд, а за ним и арбитражный суд, указывают, что по закону основной ОКВЭД считается основным только тогда, когда на него приходится не менее 70% доходов.
В самарской УК «Евгриф» доля управления составляла около 14–15%, а содержание и ремонт — более 70%.
Поэтому суд признал позицию фонда обоснованной и поддержал доначисления.❗️

💼 В результате компании пересчитали взносы за три года, начислили более 260 000 рублей недоимки, пени и штрафы, итого почти на 350 000 руб.

Главный риск в том, что ситуация типовая и у большинства УК структура доходов похожая.
Основная выручка идёт именно за содержание и текущий ремонт, а не за «чистое» управление.
Формально они продолжают указывать 68.32, но фактически работают по 81.10.
Так что под угрозой почти все 22 000 УК страны.

Не нужно далеко ходить, чтобы вспомнить, как те же надзорные органы начали штрафовать УК за контроль качества воды.
И это несмотря на то, что Минстрой в судах был против таких санкций, что, однако, не мешает судам и Роспотребнадзору в своей массе заставлять УК делать несвойственные для них функции.

Есть опасения, что здесь ситуация также веером разойдется по всей стране.
Посмотрим, что на это ответит Минстрой РФ, куда уже направлены запросы для прояснения ситуации.

➖➖➖➖➖➖

Читайте также:

⚠️ В ФНС напомнили, как вносятся коды ОКВЭД в реестры

С 01 сентября 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 28 декабря 2024 года № 529-ФЗ, по которому в государственные реестра информация о кодах ОКВЭД должна вноситься по-новому.
↘️ https://www.klerk.ru/doc/638672/

В ЕГРЮЛ и ЕГРИП начали отражаться два вида кодов. Первый — заявленные ИП или компаниями ОКВЭД, которые указывают при регистрации.

Второй тип — отчетные коды, формирующиеся на основании сведений из Росстата.

«С 2026 года в выписках будут отображаться оба типа кодов — заявленные и отчетные», — сказано на сайте ФНС.
↘️ https://www.nalog.gov.ru/rn18/news/activities_fts/16594283/

Бизнес обязан предоставить в Росстат первичные данные не позднее 01 апреля года, следующего за отчетным.
На базе этой информации ведомство определит доли каждого кода и передаст сведения в реестры.
➖➖➖➖➖➖

💼 Какие бывают виды деятельности

Определение вида экономической деятельности при регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется по специальным кодам, содержащимся в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности.
Какой бывает экономическая деятельность, как ее отнести к конкретному коду ОКВЭД и нужно ли их подтверждать?

Рассказываем.
↘️ https://ppt.ru/go/1kCFyG
➖➖➖➖➖➖

Всего лишь ОКВЭД. На что влияют коды ОКВЭД.

На что влияет ОКВЭД.
Вы все ещё считаете, что чем больше кодов ОКВЭД будет в вашем уставе, тем лучше?
↘️ https://www.klerk.ru/user/2247456/582167/
➖➖➖➖➖➖

Код ОКВЭД при регистрации ООО и ИП

Коды ОКВЭД при регистрации ООО и ИП – это инструмент для определения направления коммерческой деятельности.
Важно понимать роль и значение ОКВЭД кодов при регистрации, а также возможные последствия неправильного использования таких кодов.
↘️ https://www.klerk.ru/blogs/astral/607320/
...

2.02K views20:04