Бросить всё и махнуть в Эфиопию!

В Египте придется заплатить налог за покупку алкоголя в duty free.

Туристы теперь могут купить до двух литров спиртного и двух блоков сигарет. Власти разрешают потратить на такие товары до 200 долларов.

Если вы хотите купить больше,тогда нужно будет оплатить один процент таможенного налога, но не менее 13 долларов за литр.

Получается, если стандартная бутылка вина стоит 10 долларов, то на кассе придется отдать 23 доллара.

Подписаться на ПРАЙМ

В Бурятии при поддержке государства будут майнить

Готовьте ваши денежки...

В банковском секторе не все так плохо. А в Москве что-то знают?
https://t.iss.one/banksta/33741

Продолжается дискуссия о состоянии и перспективах российского рынка недвижимости, начатая ув. Наивной политологией на главной дискуссионной площадке русского Telegram "Кремлевский безБашенник"

Псковская Лента Новостей отмечает: "Бедность и рынок недвижимости находятся в самой прямой связи. Понять уровень развития и процветания общества можно, оценив ситуацию на рынке недвижимости. Девелопмент — это краеугольный камень современной экономики. Если он начнет стагнировать вдолгую, следом потянутся и другие отрасли".

Замечание справедливое, однако, при этом есть нюансы, главный из которых заключается в том, что невозможно повысить "уровень развития и процветания общества" путем искусственного "раздувания" лишь одного сектора – строительства жилья. Именно так у нас сделали для повышения экономической активности в пандемию, попытавшись повторить некогда очень успешный кейс Китая, который, впрочем, за время реализации такой политики значимо "перекосил" экономику страны: "Недвижимость вносит в ВВП Китая 25-27% - непропорционально много".
Правда, теперь этот опыт Поднебесной не кажется таким уж безупречным, поскольку отрасль уже несколько лет пребывает в кризисе, а "в течение 2022 года ввод в эксплуатацию и продажи жилья упали на 40% в годовом исчислении". А вкупе с очень высокими ценами на жилье, закредитованностью населения, а также масштабной зависимостью банковской системы от инвестиций в недвижимость, крах нескольких крупных игроков может привести к катастрофическому "сдуванию" этого "пузыря". А "по последним данным МВФ, 38% китайских застройщиков в конце 2022 года находились в преддефолтном состоянии".

В нашей стране, похоже, на рынке жилья идут похожие процессы, которые уже начинают сказываться на строительном секторе, пусть и гораздо менее выраженные:
Согласно данным Росстата, цены на квартиры на первичном рынке жилья в России за 2022 год выросли на 21%, до 122,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что явилось прямым следствием продолжения действия льготной ипотеки. При этом, цены на вторичном рынке выросли только на 11,8%, до 94,4 тыс. руб. за 1 кв. м, т.е., рост стоимости квартир на нем оказался несколько ниже инфляции. Это свидетельствует о сместившемся в пользу предложения балансе спроса и предложения, при установившемся уровне цен. Фактически рынок вторичного жилья находится на грани перехода к снижению цен.
На первичном рынке также намечается изменение тренда: в Москве в идет мощное затоваривание рынка, даже несмотря на то, что часть площадей застройщики придерживают. По сравнению с январем 2022 года экспозиция выросла примерно на 37% по количеству доступных квартир.
Аналогичная ситуация, пусть и в меньших размерах, наблюдается и в Санкт-Петербурге, в большинстве городов-миллионников. Поскольку строительство является отраслью высокого мультипликативного эффекта, проблемы в ней самой "по цепочке" серьезно отразятся на экономике в целом.

Помимо затоваривания рынка жилья существует еще одна серьезная проблема: в угоду развития строительного сектора государство пошло на значительное сокращение обязательств девелоперов по обеспечению граждан социальной инфраструктурой. В столицах, "миллионниках" и востребованных других городах новые микрорайоны превратились в "колонии человейников", с плохо развитой транспортной и социальной инфраструктурой.
На этапе "надувания инвестиционного пузыря", когда многие граждане, в надежде на высокую маржинальность перепродажи новостроек по окончании строительства, особенно в условиях льготной ипотеки, скупали квартиры, этот фактор мало принимался во внимание.
Но в нынешних условиях, когда недвижимость покупают, в первую очередь, для жизни в ней, этот фактор становится чрезвычайно важным: "Решение вопроса лежит именно и только в государственной политике, направленной на улучшение социальной инфраструктуры, и, как результат, качества жизни граждан".

В общем, если кризис на рынке жилья все-таки разразится, то ситуация будет непростая со многих точек зрения…

В Госдуме анонсировали десятилетие активной перестройки городов

"В целом, коллеги, нас ждет десятилетка перестройки. (...) Нам придется все менять, по сути перестраивать наши города в горизонте ближайших 10 лет", - заявил председатель думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на правительственном часе главы Минстроя в Госдуме.

По его словам, последний такой рывок был во времена Никиты Хрущева.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что в 2022 году в стране ввели в эксплуатацию около 102 млн кв.м жилой недвижимости. Это рекордный показатель в истории России.

Фото: Донат Сорокин/ТАСС

@interfaxonline

Похоже, что на гендиректора «Северных верфей», бывшего губернатора Архангельской области Игоря Орлова и его команды началась мощная и достаточно проработанная атака, приуроченная к годовщине масштабного пожара на почти готовом корвете проекта 20385 "Проворный" на "Северной верфи" в Санкт-Петербурге.

Российских водителей начали штрафовать за проезд на "желтый"

По правилам дорожного движения желтый сигнал светофора запрещает движение транспортных средств. Для водителей предусмотрено такое же наказание, как и за проезд на красный. Однако в правилах существуют некоторые поправки. К примеру, если водитель не может остановить свой автомобиль без экстренного торможения, ему разрешён проезд на желтый свет. В последнее время российские суды все чаще становятся на сторону обвинения. Причём для доказательства вины используют записи с камер видеонаблюдения.

Накануне Мосгорсуд признал виновником аварии автомобилиста, который спровоцировал ДТП после того, как выехал на перекресток на желтый сигнал светофора. В другом случае кассационый суд так же встал на сторону обвинения. Причём при рассмотрении дела судья воспользовался видеозаписями с дорожных камер. После просмотра суд постановил, что у водителя была возможность остановиться перед выездом на перекрёсток.

@RussiaaNews

Посуточные против гостиничных
Конституционный суд решит, могут ли собственники сдавать свои квартиры посуточно и на каких условиях.

После запрета хостелов в жилых домах краткосрочная аренда квартир стала удобной лазейкой для владельцев удачно расположенного жилья, но суды и ее закрывают, трактуя такую аренду как гостиничные услуги.

Собственники квартир возмущены: ведь подобная практика ограничивает их право свободно распоряжаться своим имуществом. Но такое право не может быть реализовано за счет других жильцов, возражают представители власти.

Ну и как обычно, никто не подумал о тех, кто нуждается в таких услугах, ведь подчас для многих гостиница слишком дорого и очень неудобно.

Еще следует учесть, что значительная часть молодого населения (точно больше миллиона человек) после начала войны и особенно с началом мобилизации уже выехало за пределы страны и в этот опрос не попало. Кроме того, наверняка были те, кто побоялся ответить утвердительно. Поэтому можно смело предположить, что больше половины (!) молодых людей не желают жить в государстве, которое мы построили. Страна без будущего...

Экстрасенсов по телевизору помните? А Кашпировского?

Судьба 11 человек, проживающих в доме в Новосибирске, где произошел взрыв, выясняется, еще 11 находятся в больницах города, сообщил мэр города Анатолий Локоть.

Обрушившийся в Новосибирске дом решено не восстанавливать, жителей переселят

Из российских аптек почти исчезли препараты «Бисептол» и «Панадол». По-прежнему в дефиците «Гексорал» и «Хилак форте». Проблема тянется с прошлого года, свидетельствуют данные мониторинга DSM Group. Эти лекарства, а также АЦЦ и «Но-шпа» названы самыми недоступными в 2022 году — в определенные периоды они продавались лишь 1–2% всех аптек. Причины нехватки — в изменении логистики и проблемах с субстанциями, считают эксперты. Из-за временных дефицитов в соцсетях и месенджерах активизировались перекупщики, которые предлагают таблетки по завышенным ценам, – Известия.

С декабря 2022 по февраль 2023 года в рунете появилось по меньшей мере 20 мошеннических сайтов, которые под видом продажи билетов на катки и другие зимние развлечения крадут деньги и личные данные россиян. Об этом «Газете.Ru» сообщила эксперт отдела мониторинга и реагирования Angara Security Виктория Варламова.

«Мошенники ориентируются не только на Москву. Мы выявили фишинговые сайты катков, расположенных также в Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани и Краснодарском крае», – сказала Варламова.

По ее словам, мошенники редко создают сайты, имитирующие интернет-ресурсы именно катков. Как правило, билеты предлагаются к покупке на сайтах с афишами других аттракционов и развлекательных мероприятий.

В качестве мер предосторожности эксперт рекомендует тщательно проверять названия доменов сайтов.

@gazetaru

Можем огорчить коллег и всех остальных: о реальном состоянии газовых коммуникаций ни губернатор, ни глава "-надзора" ничего не знают.

Знают только слесаря газовой организации, их мастер и, максимум, начальник подразделения (участка), в чьем ведении находятся сети.
Устранить опасность взрывов газа можно лишь в случае, если он не будет использоваться в системе ЖКХ, но это невозможно и нецелесообразно.
А участились взрывы в последние годы, с масштабными трагическими последствиями, на наш взгляд, по одной простой причине, о которой стараются не упоминать: ежегодная проверка внутриквартирного газового оборудования, в отличие от советских и начала постсоветских времен, стала платной и достаточно дорогой для "глубинного народа".
Никто не задавался вопросом, почему в СССР эти проверки были бесплатными? Ответ прост - для стимулирования граждан к проверкам, поскольку им это ничего не стоит.

🌐Специально для "Кремлевского безБашенника" -

Телеграм-канал Наивная Политология

Благодарность и забывчивость

Грядущий кризис на рынке недвижимости может быть смягчён благодаря эффективной политике государства. Так, например, следует задуматься о выкупе жилья в новостройках под нужды работников системы здравоохранения, в том числе - для создания реальной, а не "телевизионной" позитивной повестки.

Переселение жителей периферии в крупные города вследствие централизации экономики и непродуманной ипотечной программы не только сделало жилую недвижимость в подобных населенных пунктах недоступной для основной массы граждан, сформировав своеобразный пузырь "человейников", но и подготовило предпосылки для проблем на уровне инженерных сетей: доставшиеся от СССР мощности далеко не всегда соответствуют изменившимся условиям. Аналогично и с "коронавирусным пузырём" 2020-2021 годов в курортной зоне: например, предельно близкий к элитной недвижимости политического класса Геленджик, испытывающий серьёзные проблемы со снабжением водными ресурсами, или расположенные в сейсмически активной зоне крымские населённые пункты, чьи очистные сооружения в летний период не всегда справляются с возросшим объемом продуктов человеческой жизнедеятельности, что приводит к возможности поступления нечистот в зону купания отдыхающих.

Однако важнейшая проблема в данном случае - сочетание роста населения столиц регионов и вымирания малых населенных пунктов со старением социума, и, как результат, несоответствие числа поликлиник, больниц и медицинского персонала растущему числу хронических больных. Не так давно закончилась эпоха коронавирусной пандемии, и та скорость, с которой она перетекла в спецоперационную постнормальность, определила обществу других героев, способствуя экономически целесообразной забывчивости региональных властей о заслугах медицинских работников, рисковавших жизнью, в особенности до появления эффективных вакцин и методики лечения заболевания. Фарминдустрия получила свою прибыль, а остальное не настолько существенно для корпоративной модели. Заработная плата медперсонала нижнего и среднего звена после постепенного сокращения и без того разных для регионов "коронавирусных надбавок" осталась низкой, что особенно заметно в сравнении с выплатами участникам конфликта. Государство стремится компенсировать падение реальных доходов медиков, однако этого недостаточно: отток специалистов из государственного в частный сектор уже становится причиной длительного времени ожидания медицинских услуг среди населения, способствуя ухудшению течения заболеваний. Дефицит медицинских работников формирует предпосылки для полноценного социально-политического кризиса.

По этой причине необходимо искать нестандартные решения, привязанные к реалиям момента - например, выкуп госоператором части уже готовых квартир под нужды Министерства здравоохранения у девелоперов - в первую очередь, обеспечение жильём иногородних специалистов, не имеющих собственного жилья, и улучшение жилищных условий многодетных или заслуженных работников сферы здравоохранения, с законодательно предопределённым переходом такой недвижимости в собственность работника, если специалист обязуется работать в государственных медицинских учреждениях на полной ставке в течение 8 лет или на неполной в течение 12 лет, в особенности, в регионах с наиболее сильным дефицитом спроса на недвижимость и особо острым кадровым дефицитом, а также льготы на услуги ЖКХ. Таким образом, кризис на рынке недвижимости может быть использован для обеспечения населения медицинскими услугами. Важнейшая составляющая подобной программы - подготовка списков наиболее востребованных специалистов для каждого отдельного региона, а также нормативной базы для заключения подобных договоров.