📖Qaysi tartibda ko‘chmas mulk va yer uchastkalariommaviy baholanishi lozim?

Ko‘chmas mulkni ommaviy baholash — bu obyektlarning bozor qiymatiga yaqin bahosini aniqlashga qaratilgan tizimli jarayon bo‘lib, u normativ-huquqiy hujjatlar asosida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
Baholash o‘tkazilishi lozim bo‘lgan holatlar:
1. Hududiy bosqichlar asosida:
O‘zbekiston Respublikasi 🇺🇿Prezidentining 2025-yil 5-martdagi 📄PF–43-sonli Prezident Farmoniga muvofiq:
▪️ 2025–2026-yillarda – Toshkent shahri;
▪️ 2026–2027-yillarda – Nukus shahri va viloyatlar markazlari;
▪️ 2027-yildan boshlab – barcha boshqa hududlarda.
2. Kadastr agentligi buyrug‘i asosida:
Ayrim hududlarda narxlar keskin o‘zgarishi, infratuzilmaning rivojlanishi yoki boshqa omillar aniqlangan hollarda — ommaviy baholash bo‘yicha maxsus qaror (buyruq) asosida amalga oshiriladi.
3. Yangi obyektlar bo‘yicha:
Yangi qurilgan va davlat ro‘yxatidan o‘tgan ko‘chmas mulk obyektlari — 3 oy ichida baholanadi.
4. Tavsifi o‘zgargan obyektlar:
Agar obyektning maydoni, joylashuvi, funksional maqsadi yoki boshqa texnik belgilari o‘zgarsa — qayta baholash o‘tkaziladi.

📉 Jarayon qanday amalga oshiriladi?
🔹 Baholanishi lozim bo‘lgan obyektlar aniqlanadi;
🔹 Ko‘chmas mulk bozoriga oid ma’lumotlar yig‘iladi va tahlil qilinadi;
🔹 Obyektlar toifalarga va zonalarga ajratiladi;
🔹 Narx shakllanishiga ta’sir qiluvchi omillar belgilanadi
🔹 Har bir obyektning qiymati hisoblab chiqiladi;
🔹 Baholash natijalari tasdiqlanadi va axborot tizimiga kiritiladi;
🔹 Ommaviy baholash natijalaridan norozi bo‘lgan mulkdorlarning asoslantirilgan murojaatlari belgilangan tartibda ko‘rib chiqiladi.

📌 Ommaviy baholash — bu ishonchli, adolatli, yagona yondashuvdan foydalanilgan holda, ko‘chmas mulk obyektlari qiymatini aniqlashga xizmat qiladi. Bu jarayon infratuzilma, investitsiya va rejalashtirishda muhim axborot manbai hisoblanadi.

🔝 Telegram | 🔝 Instagram

#yer_nazorati #Surxondaryo

🫥 Maqsadsiz foydalanilgan yer maydonlari viloyat zaxirasiga qaytarilmoqda.

⭐️Kadastr agentligi Surxondaryo viloyati boshqarmasi tuman (shahar) bo'lim inspektorlari tomonidan Joriy yilning 6 oyi davomida jami 360 ta holatda 3728,40 gektar yer maydonlari fuqarolar hamda tadbirkorlar tomonidan maqsadsiz foydalanib kelinayotganligi aniqlangan.

💠 Aniqlangan holatlar yuzasidan 360 ta holatda 3728,40 gektar yer maydonini tuman shahar zaxira yer maydonlari tarkibiga qaytarish maqsadida hokimliklarga taqdimnomalar kiritildi. Shundan 356 ta holatda 3719,29 gektar yer maydonlari zaxiraga qaytarilishi ta'minlandi, qolgan 4 ta holatda 9.11 gektar yer maydonlari davlat zaxirasiga qaytarish jarayonidagi yerlarni tashkil etadi.

📩Telegram 📩Facebook 📩Instagram 📩YouTube

Ijaraga olgan yerimni boshqa shaxsga ijaraga berishim mumkinmi ?

📃 Ijara to‘g‘risidagi Qonunning 8-moddasiga ko‘ra, O‘zbekiston Respublikasi qonunlarida va ijara shartnomasida o‘zga shartlar ko‘zda tutilmagan bo‘lsa, ijarachi ijaraga olingan mol-mulkni, yer va boshqa tabiiy resurslardan tashqari, ijaraga beruvchining ruxsati bilan ikkilamchi ijaraga topshirishga haqlidir.

❗️Bunda ijaraga oluvchi shartnomaga muvofiq ijaraga beruvchi oldida javobgar bo‘lib qolaveradi.

📩Telegram 📩Facebook 📩Instagram 📩YouTube

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿😀😃😄😆😊

Yer fondi toifalari

🇺🇿 O'zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining "Yer resurslarining holati bo'yicha Milliy hisobotni yuritish tartibi to'g'risidagi nizomni tasdiqlash haqida"gi 578-qarorida Respublikamizdagi yer fondi toifalari, yer hisobini yuritish tartibi tasdiqlangan.

🌱 Mazkur videoinfografika orqali O‘zbekiston Respublikasining 8 ta yer fondi toifasi va uning kichik toifalari haqida ma'lumotga ega bo'lishingiz mumkin.

#DavKadastrPalata #yer_fondi

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Web-sayt I Telegram I Instagram I YouTube I Facebook I Twitter

KADASTR ATAMALARI

🗣 O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkasi — fuqarolar, yakka tartibdagi tadbirkorlar va rezident bo‘lgan yuridik shaxslar tomonidan yer uchastkasiga bo‘lgan huquqlarni belgilovchi hujjatlarsiz, shu jumladan bunday hujjatlar yo‘qolgan yoki to‘liq rasmiylashtirilmagan holda egallab kelinayotgan yoki ortiqcha egallangan yer uchastkasi.

#Kadastr #atamalar #Qonun_937

Ijtimoiy tarmoqlar orqali kuzatib boring👇🏼
📩Telegram 📩Facebook 📩Instagram 📩YouTube

Halollik – har bir xodimning asosiy mezoni bo‘lishi shart !

⭐️Kadastr agentligi va🌟Davlat kadastrlari palatasi Surxondaryo viloyati boshqarmalarining korrupsiyaga qarshi kurash boʻyicha mutaxassislari tomonidan Uzun tumanidagi Kadastr boʻlim(filial)i xodimlari ishtirokida yigʻilish oʻtkazildi.

📃Kun tartibidan o‘rin olgan asosiy masalalar:

◼️ 2025 yil 21 aprelda qabul qilingan PF-71-sonli Prezident Farmoni ijrosi – korrupsiyaga qarshi kurashish tizimini takomillashtirish bo‘yicha ustuvor vazifalar.
◼️ PQ-147-sonli Prezident Qarori – davlat organlaridagi ichki nazorat bo‘limlarining mustaqilligini taʼminlash va samaradorligini oshirish.
◼️ 2024 yil 5 avgustda qabul qilingan O‘RQ-937-sonli Qonun – o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalari va qurilmalarga huquqni rasmiylashtirish ishlarining borishi.

▶️Tadbirda xodimlarga:

✅korrupsion xavflarning oldini olish,
✅halollik tamoyillariga rioya qilish,
✅fuqarolar murojaatlariga qonuniy va samarali yechim topish muhimligi tushuntirildi.

▪️ Fuqarolarga xizmat ko‘rsatish sifatini oshirish yuzasidan taklif va tavsiyalar berildi.

🗣 Xodimlarga o‘z faoliyatida qonunchilik, halollik va shaffoflik mezonlariga qatʼiy amal qilish lozimligi taʼkidlandi.

📩Telegram 📩Facebook 📩Instagram 📩YouTube

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

🌐 Xatlov natijalarini “E’tirof” AATda kuzatib boring!

➡️ Ushbu dastur orqali tasdiqlangan reja-jadval bo‘yicha xatlovdan o‘tkazilgan mahallalar, e’longa chiqarilgan har bir obyekt to‘g‘risidagi ma’lumotlar hamda ularga tegishli davlat idoralari tomonidan berilgan ijobiy yoki salbiy xulosalar bilan onlayn tanishish imkoniyati mavjud.

✅ Batafsil videoda

📩 Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

💠 OAV BIZ HAQIMIZDA

🫥Huquqi e’tirof etildi🫥

🫥 Mavzuga doir to'liq ma'lumotlarni "SURXON Tongi" online gazetasi orqali o'qishingiz mumkin.

✅ Batafsil: "SURXON Tongi" maqolasida

#Surxon_kadastr #OAV_biz_haqimizda

📩Telegram 📩Facebook 📩Instagram 📩YouTube