실제 경계선 지능장애를 가진 분들에게는 죄송합니다만 사기꾼들은 경계선 지능장애가 있다는 말에 공감이 갑니다.
자신의 행동이 법적, 도덕적으로 문제가 될 수 있다는 점을 충분히 이해하지 못하고 사기 행위에 가담하거나 이를 인지도 못하는 것은 머리가 개빡통이란 소리긴 합니다.
먼 지인 중 능치가 처참한데 어찌 나쁜짓을 저리도 할까 생각해보면 그냥 능지가 딸려서 하다가 도망다니거나 주변에서 뒷말로 욕 처먹는 인생이더군요.
오늘도 사기꾼과 리딩방 등 협잡꾼들을 조심하시길 바랍니다 😄
자신의 행동이 법적, 도덕적으로 문제가 될 수 있다는 점을 충분히 이해하지 못하고 사기 행위에 가담하거나 이를 인지도 못하는 것은 머리가 개빡통이란 소리긴 합니다.
먼 지인 중 능치가 처참한데 어찌 나쁜짓을 저리도 할까 생각해보면 그냥 능지가 딸려서 하다가 도망다니거나 주변에서 뒷말로 욕 처먹는 인생이더군요.
오늘도 사기꾼과 리딩방 등 협잡꾼들을 조심하시길 바랍니다 😄
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🇺🇸 트럼프 미국 기반 암호화폐로 솔라나와 리플 고려중
솔라나는 초고속 블록체인 플랫폼으로 스마트 계약과 DApp 생태계 구축에 초점을 맞추며, 높은 확장성과 낮은 수수료를 강점으로 함
반면, 리플(Ripple)은 금융기관 간의 국제 송금을 효율화하는 데 중점을 둔 네트워크로, 안정적이고 빠른 거래 처리가 강점이지만 중앙화 논란과 규제 리스크가 따름
솔라나는 기술 혁신과 생태계 확장성이 투자 포인트이며, 리플은 기존 금융 시스템 대체 가능성에 초점이 맞춰짐.
둘다 중앙화 된 네트워크라는 단점(?)이 있으며 솔라나는 네트워크 다운 이슈가 있음
솔라나는 초고속 블록체인 플랫폼으로 스마트 계약과 DApp 생태계 구축에 초점을 맞추며, 높은 확장성과 낮은 수수료를 강점으로 함
반면, 리플(Ripple)은 금융기관 간의 국제 송금을 효율화하는 데 중점을 둔 네트워크로, 안정적이고 빠른 거래 처리가 강점이지만 중앙화 논란과 규제 리스크가 따름
솔라나는 기술 혁신과 생태계 확장성이 투자 포인트이며, 리플은 기존 금융 시스템 대체 가능성에 초점이 맞춰짐.
둘다 중앙화 된 네트워크라는 단점(?)이 있으며 솔라나는 네트워크 다운 이슈가 있음
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한쪽 이야기만 듣는 위험성은 사회적 구조와 개인적 내러티브의 균열을 초래하는 본질적 함정이다.
한국 정치의 분극화 역시 동일한 맥락에 위치한다.
각 진영은 자기 서사를 절대적 진리로 간주하며, 타자의 목소리를 배제하는 데서 갈등이 기인한다.
개인의 문제 또한 이와 다르지 않다.
인간관계의 본질은 상호성에 있으며, 상대방의 관점을 배척하는 순간 대화의 가능성은 소멸된다.
진리는 고정된 실체가 아니라 다원적이고 역동적인 상호작용의 산물이다.
단일한 관점에 매몰되는 것은 세계의 복합성과 층위를 간과하는 오만에 불과하다.
우리는 이제 경청이라는 윤리적 행위를 통해 지적 성찰과 공존의 가능성을 모색해야 한다.
다양성의 스펙트럼을 수용하며 다름 속의 진리를 발견하려는 태도만이 사회적, 개인적 성숙의 초석이 될 것이다.
한국 정치의 분극화 역시 동일한 맥락에 위치한다.
각 진영은 자기 서사를 절대적 진리로 간주하며, 타자의 목소리를 배제하는 데서 갈등이 기인한다.
개인의 문제 또한 이와 다르지 않다.
인간관계의 본질은 상호성에 있으며, 상대방의 관점을 배척하는 순간 대화의 가능성은 소멸된다.
진리는 고정된 실체가 아니라 다원적이고 역동적인 상호작용의 산물이다.
단일한 관점에 매몰되는 것은 세계의 복합성과 층위를 간과하는 오만에 불과하다.
우리는 이제 경청이라는 윤리적 행위를 통해 지적 성찰과 공존의 가능성을 모색해야 한다.
다양성의 스펙트럼을 수용하며 다름 속의 진리를 발견하려는 태도만이 사회적, 개인적 성숙의 초석이 될 것이다.
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『그는 "전국민에 지원금을 주면 잘 되는 자영업자만 더 잘 되는 현상이 나타날 것"이라며 "어려운 자영업자를 대상으로 지원하는 게 바람직하고, 전국민 지원금은 바람직하지 않다"고 강조했다.』
→ 국민들이 '전국민 XX만원'에 속아넘어 갈 정도로 어리석지 않기를 바랍니다.
처음 한번이 어렵지 일단 25만원 주면, 그 다음은 50만원 되는거고, 결국 100만원 주게 된다.
1. 배급 주기는 짧아지고,
2. 배급 액수는 높아지며,
3. 구매력은 매번 낮아질 것
https://n.news.naver.com/article/015/0005083077?sid=101
→ 국민들이 '전국민 XX만원'에 속아넘어 갈 정도로 어리석지 않기를 바랍니다.
처음 한번이 어렵지 일단 25만원 주면, 그 다음은 50만원 되는거고, 결국 100만원 주게 된다.
1. 배급 주기는 짧아지고,
2. 배급 액수는 높아지며,
3. 구매력은 매번 낮아질 것
https://n.news.naver.com/article/015/0005083077?sid=101
Naver
'이재명 25만원' 정면 반박한 이창용…"바람직하지 않다"
이창용 한국은행 총재가 전국민에게 지원금을 주는 방식의 추가경정예산안 편성에 대해 "타깃해서 지원하는 게 당연하다"고 지적했다. 이재명 더불어민주당 대표가 추진하는 '전국민 25만원 지원금'에 대해선 "바람직하지 않
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Forwarded from 자본주의 사관학교
밈코인 판교어 정리
1.MEV (Maximal Extractable Value): 블록체인 거래에서 특정 거래를 우선 처리하거나, 다른 거래를 밀어내 차익을 얻는 행위를 말합니다. 흔히 “샌드위치 공격”으로 불리며, 이를 통해 거래자가 손실을 입기도 합니다. 윗꼬리가 긴 차트를 보면 MEV로 인해 손실이 발생한 경우가 많습니다.
2.Developer (데브): 개발자를 지칭하는 표현으로, 종종 밈코인 개발자를 의미합니다.
3.Slippage (슬리피지): 주문 가격과 실제 체결 가격 간의 차이를 뜻합니다. 유동성이 낮은 자산일수록 발생 가능성이 높아, 예상보다 비싸게 사거나 싸게 파는 일이 빈번합니다.
4.LP (Liquidity Pool/Provider): DEX에서 거래를 지원하기 위해 제공되는 유동성을 뜻합니다. LP가 충분하지 않은 경우, 대량 주문 시 큰 슬리피지가 발생하거나 MEV 공격을 당할 가능성이 높습니다. 또한, LP가 락(Lock)되지 않으면 개발자가 유동성을 회수할 수 있어 주의가 필요합니다.
5.Mintable: 추가 발행이 가능한 코인을 의미합니다. 무제한 발행 가능성이 있는 프로젝트는 투자 시 신중해야 합니다.
6.Freeze & Honeypot (허니팟): 특정 체인에서 거래를 제한해 가격을 인위적으로 상승시키는 행위를 뜻합니다. 솔라나(Solana)에서 이러한 사례가 간혹 발견됩니다.
7.Conviction (컨빅션): 특정 자산에 대한 강한 확신으로 대량 매수하는 행위입니다. 가격 하락 시 추가 매수(물타기)를 하며 반등을 기대하는 경우가 많습니다.
8.Top Blast (탑 블라스트): 자산이 고점에 도달했을 때 매수하는 행위를 말합니다. 흔히 “불타기”와 유사한 맥락에서 사용됩니다.
9.Buy the Dip (바이 더 딥): 가격 하락 시 저점에서 매수하는 전략입니다.
10.Reversal (리버설): 하락세가 이어지던 자산이 반등하는 현상을 뜻합니다. “데드캣 바운스”와도 유사합니다.
11.Moonbag (문백): 일부 수익 실현 후 원금을 제외한 자산만 남겨두는 전략입니다.
12.Sol Farm (솔팜): 유동성을 제공한 뒤 수수료를 얻는 과정에서 본인이 손해를 보게 되는 상황을 비유적으로 표현한 말입니다.
13.Rug (러그): 프로젝트 개발자가 모든 유동성을 회수하고 사라지는 사기 행위를 뜻합니다.
14.Slow Cook (슬로우 쿡): 펌핑이 예상보다 느리게 진행되는 상황을 표현합니다.
15.Cabal (카발): 시장 조작에 관여하는 익명의 집단 또는 내부자를 지칭합니다.
16.CTO (Community Take Over): 특정 프로젝트가 소수의 내부자가 아닌 커뮤니티에 의해 주도되는 경우를 의미합니다. 성공적인 예로 SPX가 있습니다.
17.MM (Market Maker): 시장 유동성을 제공하며 가격을 움직이는 역할을 하는 집단 또는 개인을 의미합니다.
18.Jeet (지트): 가격 상승 초기에 보유 자산을 매도하거나 단기 매매를 통해 차익을 실현하는 행위입니다.
19.Bonding Curve (본딩 커브): 특정 자산이 펌핑 구간에 도달해 주요 거래소에 상장될 수 있는 조건을 충족하는 과정입니다.
20.참보 (참새보x): 단기 차익 실현을 목표로 매매를 반복하는 투자자를 의미합니다.
21.Caller (콜러): 특정 코인이나 티커를 추천하여 가격 변동에 영향을 미치는 사람을 뜻합니다. 일례로, 일론 머스크는 대표적인 콜러로 간주됩니다.
22.Bundle (번들): 대량 보유 자산을 여러 지갑에 분산시켜 보유량을 숨기는 행위를 말합니다. 번들 지갑의 비율이 높을 경우, 대규모 매도가 발생하면 시장에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
23.Dev Sell & Dev Burn (데브셀 & 데브번): 개발자가 보유 물량을 매도하거나 소각하는 행위를 뜻합니다. 일반적으로 개발자 매도 이후 가격이 하락하는 경우가 많습니다.
24.Sniper (스나이퍼): 특정 지갑을 추적해 거래를 복제하거나 빠르게 매수·매도하는 기술입니다. 하지만 상대가 이를 인지할 경우 손실을 입을 수 있으니 주의가 필요합니다.
1.MEV (Maximal Extractable Value): 블록체인 거래에서 특정 거래를 우선 처리하거나, 다른 거래를 밀어내 차익을 얻는 행위를 말합니다. 흔히 “샌드위치 공격”으로 불리며, 이를 통해 거래자가 손실을 입기도 합니다. 윗꼬리가 긴 차트를 보면 MEV로 인해 손실이 발생한 경우가 많습니다.
2.Developer (데브): 개발자를 지칭하는 표현으로, 종종 밈코인 개발자를 의미합니다.
3.Slippage (슬리피지): 주문 가격과 실제 체결 가격 간의 차이를 뜻합니다. 유동성이 낮은 자산일수록 발생 가능성이 높아, 예상보다 비싸게 사거나 싸게 파는 일이 빈번합니다.
4.LP (Liquidity Pool/Provider): DEX에서 거래를 지원하기 위해 제공되는 유동성을 뜻합니다. LP가 충분하지 않은 경우, 대량 주문 시 큰 슬리피지가 발생하거나 MEV 공격을 당할 가능성이 높습니다. 또한, LP가 락(Lock)되지 않으면 개발자가 유동성을 회수할 수 있어 주의가 필요합니다.
5.Mintable: 추가 발행이 가능한 코인을 의미합니다. 무제한 발행 가능성이 있는 프로젝트는 투자 시 신중해야 합니다.
6.Freeze & Honeypot (허니팟): 특정 체인에서 거래를 제한해 가격을 인위적으로 상승시키는 행위를 뜻합니다. 솔라나(Solana)에서 이러한 사례가 간혹 발견됩니다.
7.Conviction (컨빅션): 특정 자산에 대한 강한 확신으로 대량 매수하는 행위입니다. 가격 하락 시 추가 매수(물타기)를 하며 반등을 기대하는 경우가 많습니다.
8.Top Blast (탑 블라스트): 자산이 고점에 도달했을 때 매수하는 행위를 말합니다. 흔히 “불타기”와 유사한 맥락에서 사용됩니다.
9.Buy the Dip (바이 더 딥): 가격 하락 시 저점에서 매수하는 전략입니다.
10.Reversal (리버설): 하락세가 이어지던 자산이 반등하는 현상을 뜻합니다. “데드캣 바운스”와도 유사합니다.
11.Moonbag (문백): 일부 수익 실현 후 원금을 제외한 자산만 남겨두는 전략입니다.
12.Sol Farm (솔팜): 유동성을 제공한 뒤 수수료를 얻는 과정에서 본인이 손해를 보게 되는 상황을 비유적으로 표현한 말입니다.
13.Rug (러그): 프로젝트 개발자가 모든 유동성을 회수하고 사라지는 사기 행위를 뜻합니다.
14.Slow Cook (슬로우 쿡): 펌핑이 예상보다 느리게 진행되는 상황을 표현합니다.
15.Cabal (카발): 시장 조작에 관여하는 익명의 집단 또는 내부자를 지칭합니다.
16.CTO (Community Take Over): 특정 프로젝트가 소수의 내부자가 아닌 커뮤니티에 의해 주도되는 경우를 의미합니다. 성공적인 예로 SPX가 있습니다.
17.MM (Market Maker): 시장 유동성을 제공하며 가격을 움직이는 역할을 하는 집단 또는 개인을 의미합니다.
18.Jeet (지트): 가격 상승 초기에 보유 자산을 매도하거나 단기 매매를 통해 차익을 실현하는 행위입니다.
19.Bonding Curve (본딩 커브): 특정 자산이 펌핑 구간에 도달해 주요 거래소에 상장될 수 있는 조건을 충족하는 과정입니다.
20.참보 (참새보x): 단기 차익 실현을 목표로 매매를 반복하는 투자자를 의미합니다.
21.Caller (콜러): 특정 코인이나 티커를 추천하여 가격 변동에 영향을 미치는 사람을 뜻합니다. 일례로, 일론 머스크는 대표적인 콜러로 간주됩니다.
22.Bundle (번들): 대량 보유 자산을 여러 지갑에 분산시켜 보유량을 숨기는 행위를 말합니다. 번들 지갑의 비율이 높을 경우, 대규모 매도가 발생하면 시장에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
23.Dev Sell & Dev Burn (데브셀 & 데브번): 개발자가 보유 물량을 매도하거나 소각하는 행위를 뜻합니다. 일반적으로 개발자 매도 이후 가격이 하락하는 경우가 많습니다.
24.Sniper (스나이퍼): 특정 지갑을 추적해 거래를 복제하거나 빠르게 매수·매도하는 기술입니다. 하지만 상대가 이를 인지할 경우 손실을 입을 수 있으니 주의가 필요합니다.
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🇺🇸 도널드 트럼프, 제47대 미국 대통령연설 요약
1️⃣ 내각에 기록적인 인플레이션을 극복하라고 지시
물가 안정과 경제 회복을 최우선 과제로 제시. 재정 긴축과 금리 정책이 조화를 이룰지가 관건.
2️⃣ 국가 에너지 비상사태를 선포
에너지 위기를 해결하고 에너지 독립을 강화하겠다는 의지 표명. 기존 석유·가스 산업 중심의 전략 예상.
3️⃣ 전략적 비축량을 다시 채우고, 에너지 수출 강화
미국 에너지를 글로벌 경쟁력으로 삼아 수출 확대를 목표로 설정. 국제 에너지 시장에 미칠 영향이 주목됨.
4️⃣ 전기차 의무화 철회
내연기관차 산업을 보호하고 소비자 선택권을 확대한다는 취지. 친환경 정책과의 충돌 우려.
5️⃣ 외국에 관세와 세금 부과
미국 산업 보호를 위해 외국산 제품에 추가 비용 부과. 글로벌 무역 갈등 가능성.
6️⃣ 국외수입청 설립
해외 자금 유입을 관리하고 세수 확대를 목표로 함. 운영 효율성이 중요한 도전 과제.
7️⃣ 정부 효율성 부서 설립
관료주의 축소와 행정 개선을 위한 새로운 기관 설립. 실제 성과 여부는 시간이 필요.
8️⃣ 파리 기후 협정 탈퇴
환경 규제를 완화하고 미국 산업 보호를 목표로 설정. 국제적 비판 예상.
9️⃣ 파나마 운하 되찾기 선언
미국의 전략적 요충지 지배력을 되찾겠다는 발언. 국제적 긴장 고조 우려.
🤔
트럼프 대통령의 정책들은 ‘미국 우선주의’를 극대화한 방향으로 보입니다.
단기적으로는 미국 내 산업 활성화와 경제 회복에 기여할 가능성이 있으나, 국제 사회와의 갈등 및 장기적 환경 문제 대응 부족이 우려됩니다.
정책의 구체적 실행력에 귀추가 주목됩니다
1️⃣ 내각에 기록적인 인플레이션을 극복하라고 지시
물가 안정과 경제 회복을 최우선 과제로 제시. 재정 긴축과 금리 정책이 조화를 이룰지가 관건.
2️⃣ 국가 에너지 비상사태를 선포
에너지 위기를 해결하고 에너지 독립을 강화하겠다는 의지 표명. 기존 석유·가스 산업 중심의 전략 예상.
3️⃣ 전략적 비축량을 다시 채우고, 에너지 수출 강화
미국 에너지를 글로벌 경쟁력으로 삼아 수출 확대를 목표로 설정. 국제 에너지 시장에 미칠 영향이 주목됨.
4️⃣ 전기차 의무화 철회
내연기관차 산업을 보호하고 소비자 선택권을 확대한다는 취지. 친환경 정책과의 충돌 우려.
5️⃣ 외국에 관세와 세금 부과
미국 산업 보호를 위해 외국산 제품에 추가 비용 부과. 글로벌 무역 갈등 가능성.
6️⃣ 국외수입청 설립
해외 자금 유입을 관리하고 세수 확대를 목표로 함. 운영 효율성이 중요한 도전 과제.
7️⃣ 정부 효율성 부서 설립
관료주의 축소와 행정 개선을 위한 새로운 기관 설립. 실제 성과 여부는 시간이 필요.
8️⃣ 파리 기후 협정 탈퇴
환경 규제를 완화하고 미국 산업 보호를 목표로 설정. 국제적 비판 예상.
9️⃣ 파나마 운하 되찾기 선언
미국의 전략적 요충지 지배력을 되찾겠다는 발언. 국제적 긴장 고조 우려.
🤔
트럼프 대통령의 정책들은 ‘미국 우선주의’를 극대화한 방향으로 보입니다.
단기적으로는 미국 내 산업 활성화와 경제 회복에 기여할 가능성이 있으나, 국제 사회와의 갈등 및 장기적 환경 문제 대응 부족이 우려됩니다.
정책의 구체적 실행력에 귀추가 주목됩니다
이상우대표 2025 부동산전망
1. 서울 핵심지역이라 하더라도 학군지 자체가 사라지고 있다. 3~5년 뒤면 폐교된다.
2. 대구나 부산은 벌써부터 사라지고 있다.
3. 아이가 적어지니 묻어갈 수 없게 된다. 좋은 학군지는 티가 난다. 앞으로 아이 교육열은 더 불붙을 것.
4. 초등학교 3학년 이후에는 이사를 갈 만 하니, 좋은 학군지로 부모님들이 이사를 간다.
5. 좋은 학군지에는 빌라가 없고 아파트만 있다. 좋은 학군지의 아파트만 인기가 높아진다.
6. 좋은 학군지가 없는 지역의 주거지는 인기가 떨어진다.
7. 좋은 학군지의 신축만 인기가 많아지는 중..!
8. 길 하나를 두고 신축과 구축의 시세 차이가 크게 벌어지는 중
9. (결국 아이가 태어나는 곳, 아이가 몰리는 곳의 신축 아파트의 시세가 올라갈 것)
10. 고령화 현상이 심해질수록 아침 점심을 주는 신축 대단지 아파트의 인기가 올라간다.
11. (결국 구축 아파트와 빌라 같은 곳은 수요가 사라지는 중, 집값 하락)
12. 노후에 자산이 있는 노인들은 실버타운을 좋아하지 않는다.
13. 여러 요소가 좋은 재건축은 현재 어렵다.
14. 재건축은 정치적 문제 + 분담금 이슈 등등으로 어려우니 기대X
15. 원주나 경주를 가보면 역이 개똥같이 지어져있다. 왜 그럴까? 누가 이득을 봤을까? 그 땅의 주인이 누구였을까? ㅋ
16. 역이 도심 인근이 아니라 도시의 외곽에 뜬금없이 지어져 있으니 도심지 활성화가 잘 안 된다.
17. 지방은 도심지 활성화도 안 되고 재개발도 안 되고 더더욱 낙후되고 노후화되는 중.
18. 도심 재개발이라는 답이 있는데 귀찮고 어려우니 안 한다. 도시 외곽에 신규택지지구만 늘어나면서 인구가 쪼개지고 도시 활성화가 안 된다.
19. 공기업 입주해봤자 공기업이 땅만 넓게 쓰고 도시 활성화는 전혀 되지 않는다.
20. 지방자치제도를 택한 이상 지방 유지나 세력들의 말을 들어줄 수밖에 없고 그 결과 이따구가 되었다.
21. 단순한 주택 호수는 의미가 없다. 사람들이 선호하는 주택이 늘어야 한다.
22. 잘못된 길을 너무 오래 걸어와서 이제는 고칠 수 없다. 답이 없다. 지방은 gg
23. (사람들이 서울이나 아이가 있는 동탄 같은 신도시로 몰리며 구도심은 죽어갈 수밖에)
24. 서울은 아직까지 기회가 있다. 수요가 있기 때문에.
25. 서울에 주택 호수가 많다 하더라도 신축은 반드시 필요하다. 신축이 필요 없다고? 신축 사는 사람들만 이런 말을 한다.(나는 이미 신축 살지롱)
26. 여러 정책 + 자금 사정 상 반 강제적으로 경기도에 사람이 몰린다.
27. (그치만 경기도도 구도심은 죽어가고 있으며 몰리는 지역에만 몰리는 중)
28. 서울에 집을 지을 공간이 없으니 재개발을 하는 게 맞으나 규제가 너무 심함.
29. 재개발조합장은 겸직 불가 >> 은퇴한 나이 먹은 사람이 조합장 >> 젊은 세대와 생각 차이가 크다 >> 재개발 안 된다.
30. 후진국 시대에 태어나서 자란 사람들과, 선진국일 때 태어나서 자란 사람의 시각 차이는 너무 크다.
31. 서울의 구도심 빌라, 오래된 아파트는 재건축 어렵다. 특히 대형교회가 알박기 한 지역은 정말 어렵다.
32. 재건축 되는 지역과 안 되는 지역은 정해져있다. 될 것 같아 보여도 안 된다. 사람들이 말이 많다.
33. 결국 모든 걸 다 따져보면 안 되는 이유는 지역 유지들과 정치적 문제가 강하다.
34. 96~2001년 사이에 지어진 택지지구는 답이 없다. 집 상태도 안 좋고, 용적률은 용적률대로 높고, 단지 부지는 작다.
35. 대한민국의 미래는 프랑스와 닮아있다. 큰 정부, 도심개발 절대 안 하고, 말도 안 되는 문화재 보존
36. 한국 산업 전망을 보면 금융 섹터를 가장 좋게 보고 있다. 금융이 좋다는 건? 기업들이 엄청나게 힘들거라는 거.
37. 마용성, 강남쪽은 좋을 수 있으나 그 외 지역은 음..
38. (위 내용들이라면 서울에 학생들이 몰리는 신축아파트가 가장 좋다. 강남, 마용성. 그 뒤가 경기도 젊은 세대가 아주 많은 동탄신도시, 광교신도시 등. 그 외 지방 구축 아파트와 빌라는 나락. 끝)
1. 서울 핵심지역이라 하더라도 학군지 자체가 사라지고 있다. 3~5년 뒤면 폐교된다.
2. 대구나 부산은 벌써부터 사라지고 있다.
3. 아이가 적어지니 묻어갈 수 없게 된다. 좋은 학군지는 티가 난다. 앞으로 아이 교육열은 더 불붙을 것.
4. 초등학교 3학년 이후에는 이사를 갈 만 하니, 좋은 학군지로 부모님들이 이사를 간다.
5. 좋은 학군지에는 빌라가 없고 아파트만 있다. 좋은 학군지의 아파트만 인기가 높아진다.
6. 좋은 학군지가 없는 지역의 주거지는 인기가 떨어진다.
7. 좋은 학군지의 신축만 인기가 많아지는 중..!
8. 길 하나를 두고 신축과 구축의 시세 차이가 크게 벌어지는 중
9. (결국 아이가 태어나는 곳, 아이가 몰리는 곳의 신축 아파트의 시세가 올라갈 것)
10. 고령화 현상이 심해질수록 아침 점심을 주는 신축 대단지 아파트의 인기가 올라간다.
11. (결국 구축 아파트와 빌라 같은 곳은 수요가 사라지는 중, 집값 하락)
12. 노후에 자산이 있는 노인들은 실버타운을 좋아하지 않는다.
13. 여러 요소가 좋은 재건축은 현재 어렵다.
14. 재건축은 정치적 문제 + 분담금 이슈 등등으로 어려우니 기대X
15. 원주나 경주를 가보면 역이 개똥같이 지어져있다. 왜 그럴까? 누가 이득을 봤을까? 그 땅의 주인이 누구였을까? ㅋ
16. 역이 도심 인근이 아니라 도시의 외곽에 뜬금없이 지어져 있으니 도심지 활성화가 잘 안 된다.
17. 지방은 도심지 활성화도 안 되고 재개발도 안 되고 더더욱 낙후되고 노후화되는 중.
18. 도심 재개발이라는 답이 있는데 귀찮고 어려우니 안 한다. 도시 외곽에 신규택지지구만 늘어나면서 인구가 쪼개지고 도시 활성화가 안 된다.
19. 공기업 입주해봤자 공기업이 땅만 넓게 쓰고 도시 활성화는 전혀 되지 않는다.
20. 지방자치제도를 택한 이상 지방 유지나 세력들의 말을 들어줄 수밖에 없고 그 결과 이따구가 되었다.
21. 단순한 주택 호수는 의미가 없다. 사람들이 선호하는 주택이 늘어야 한다.
22. 잘못된 길을 너무 오래 걸어와서 이제는 고칠 수 없다. 답이 없다. 지방은 gg
23. (사람들이 서울이나 아이가 있는 동탄 같은 신도시로 몰리며 구도심은 죽어갈 수밖에)
24. 서울은 아직까지 기회가 있다. 수요가 있기 때문에.
25. 서울에 주택 호수가 많다 하더라도 신축은 반드시 필요하다. 신축이 필요 없다고? 신축 사는 사람들만 이런 말을 한다.(나는 이미 신축 살지롱)
26. 여러 정책 + 자금 사정 상 반 강제적으로 경기도에 사람이 몰린다.
27. (그치만 경기도도 구도심은 죽어가고 있으며 몰리는 지역에만 몰리는 중)
28. 서울에 집을 지을 공간이 없으니 재개발을 하는 게 맞으나 규제가 너무 심함.
29. 재개발조합장은 겸직 불가 >> 은퇴한 나이 먹은 사람이 조합장 >> 젊은 세대와 생각 차이가 크다 >> 재개발 안 된다.
30. 후진국 시대에 태어나서 자란 사람들과, 선진국일 때 태어나서 자란 사람의 시각 차이는 너무 크다.
31. 서울의 구도심 빌라, 오래된 아파트는 재건축 어렵다. 특히 대형교회가 알박기 한 지역은 정말 어렵다.
32. 재건축 되는 지역과 안 되는 지역은 정해져있다. 될 것 같아 보여도 안 된다. 사람들이 말이 많다.
33. 결국 모든 걸 다 따져보면 안 되는 이유는 지역 유지들과 정치적 문제가 강하다.
34. 96~2001년 사이에 지어진 택지지구는 답이 없다. 집 상태도 안 좋고, 용적률은 용적률대로 높고, 단지 부지는 작다.
35. 대한민국의 미래는 프랑스와 닮아있다. 큰 정부, 도심개발 절대 안 하고, 말도 안 되는 문화재 보존
36. 한국 산업 전망을 보면 금융 섹터를 가장 좋게 보고 있다. 금융이 좋다는 건? 기업들이 엄청나게 힘들거라는 거.
37. 마용성, 강남쪽은 좋을 수 있으나 그 외 지역은 음..
38. (위 내용들이라면 서울에 학생들이 몰리는 신축아파트가 가장 좋다. 강남, 마용성. 그 뒤가 경기도 젊은 세대가 아주 많은 동탄신도시, 광교신도시 등. 그 외 지방 구축 아파트와 빌라는 나락. 끝)
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