​​В Гатчине, на площадке Опытного завода строительных конструкций, завершилось создание нового зимовочного комплекса антарктической станции «Восток», предусмотрен запас топлива и продуктов на 2 года. Станцию разместят на опорах высотой 3 метра – снег не сможет её занести. Чуть больше подробностей в видео.

​​Недавняя публикация сразу в нескольких СМИ о том, что россияне оказались недовольны своим жильем, стоит того, чтобы внимательно изучить приводимые в ней данные. Эксперты страхования недвижимости провели исследование и установили, что отношение россиян к качеству своего жилья существенно изменилось в негативную сторону. Так почти 60 процентов опрошенных хотят изменить условия своего проживания.

Уровень недовольства возрос из-за почти трех месяцев самоизоляции, вызванной пандемией коронавируса. Это время позволило жителям многоквартирных домов оценить качество своих квартир. На данный момент 31 процент жителей многоэтажек мечтают сделать ремонт из-за многочисленных недостатков, а около 25 процентов хотят больше пространства. Однако не все опрошенные готовы к решительным мерам — 12 процентов из них заявили, что для более комфортного проживания им достаточно купить новую мебель и оборудовать квартиру более современной техникой. Из всех респондентов о переезде думают не так много людей, говорится в отчете — только семь процентов во время самоизоляции захотели приобрести загородную недвижимость. Но мы считаем, что 7% задумавшихся о загородном доме - это тектонический новый тренд. Который может стать толчком к той самой «малоэтажной России», о которой так много говорили когда-то.

Однако россиян не устроило не только качество их квартир. Почти шесть процентов опрошенных страдают из-за нехватки инфраструктуры рядом с домом и жалуются на район проживания. Эксперты отмечают, что в исследовании есть и положительная динамика — качество жилья вполне устраивает почти 43 процента опрошенных, они не собираются ничего менять. Но положительная ли она? Ведь города растут, районы меняются и нигде, включая центр городов, инфраструктура не остаётся одинаковой.

На что еще раз обратим внимание. Первый и самый главный вывод - новый нарастающий тренд в том, что жилье покупают и будут покупать не столько для решения жилищной проблемы, сколько для улучшения качества жизни. И это тренд крайне позитивный. И второй: при покупке жилья важны не столько метры с крышей над головой, сколько совокупность факторов. Являющаяся от этих метров неотделимой. Не забудьте подписаться на @dwellercity

​​В 96 лет он спроектировал летний павильон для лондонского Гайд-парка, в 97 — музей науки и искусств в самой восточной точке Бразилии, в 102 года — современную библиотеку в научном центре Когнополис, в 103 — здание собственного музея в пригороде Рио-де-Жанейро. A в свои 104 года выпустил коллекцию кроссовок.

Думаете, о ком это мы? Речь идет о легендарном латиноамериканском экспериментаторе в области железобетонной архитектуры Оскаре Нимейере. За свою долгую жизнь (почти 105 лет) он успел придумать более 600 зданий. И даже построил город. В 1957 году было решено перенести столицу Бразилии. И Нимейер стал автором Президентского дворца, Дворца правительства, Верховного суда, Национального конгресса, театра, суда и других зданий города Бразилиа.

Архитектор никогда не останавливал полет своей мысли. Когда инженеры говорили ему, что построить что-то невозможно, Оскар искал других специалистов – авантюристов. Неутомимый творец шутил, что те, кто работал с ним, получал серьезный стресс и при этом особо ценный опыт. via Не забудьте подписаться на @dwellercity

​​Почему лучше переезжать в Петербург, а не в Москву? В России два центра притяжения для тех, кто хочет лучше жить, много зарабатывать и строить карьеру, – это Москва и Петербург. Попробуем сравнить.

Цена входного билета. Основных различий кроме скоростей и пробок, собственно, два: стоимость жилья и потолок зарплат.

Мнение эксперта: «Жилье в Петербурге значительно дешевле, чем даже в Новой Москве. А проживание в пригородах, за исключением Пушкина, еще доступнее. О ценах могу сказать в процентном соотношении: пропорции при аренде и покупке будут примерно одинаковые, разница составляет 40–50%. В Петербурге можно снять комнату в историческом центре за 13–14 тыс. руб. в месяц. Для Москвы это нереально низкая цена».

Мнение эксперта: «Цена входного билета в центре Москвы (в границах МКАД) – это студия за 7 млн руб. Однушка – уже 12 млн. В строящихся на окраине апарт-отелях – 4,5 млн руб.».

В Петербурге цены в среднем примерно в полтора раза ниже, а, к примеру, комнату в коммуналке можно купить и вовсе за 1,5 млн руб., студию – за 3,5 млн. Впрочем, вновь прибывшие часто начинают не с покупки, а со съема жилья. Аренда в Питере стоит 17–25 тыс. (студия или однушка), то же самое в Москве – от 25 тыс. до 40 тыс. руб.

Справка: Население Санкт-Петербурга на 1 января 2020 года составляло 5,4 млн человек, Москвы – 12,7 млн. Реальная среднемесячная начисленная заработная плата в 2019 году: Санкт-Петербург – 64 265 руб., Москва – 91 823 руб.

Комплексный подход. Помимо цен, есть еще кое что – и тоже, кстати, в пользу Петербурга. Недавний рейтинг РБК «Лучшие регионы для жизни»: Петербург – на первом месте, с достаточно серьезным отрывом обошел Москву. Только по одному показателю (соотношение просроченной задолженности по кредитам, предоставленным физическим лицам, и средней зарплаты в регионе) он уступает. В остальном или преимущество Петербурга, или равенство. А вот то, что учителей и врачей на душу населения в Питере больше, – факт уже новейшей истории.

Мнение эксперта: «Петербург – город для любителей спокойной жизни, но при этом финансово обеспеченных. Конечно, здесь ниже средний уровень зарплат, но и расходы на проживание ниже, на покупку и аренду жилья в том числе».

Прочие условия. Да, зарплаты в Петербурге ниже. Но это всё-таки и финансово-экономический, и научный, и культурный, и туристический даже по мировым меркам центр. Поэтому здесь люди многих профессий могут найти себе работу. С точки зрения образования тоже всё замечательно: очень много качественных высших учебных заведений, да и средних специальных тоже.

Мнение эксперта: «Интересно отметить, все, кто выбирает Питер, хоть раз да были здесь. Либо человек здесь учился и снимал комнату или квартиру. Либо у него тут есть знакомые, и тогда он обычно выбирает себе жилье неподалеку от них. И представление о старом фонде у приезжей молодежи своеобразное. Если для меня это дореволюционные дома, то для них – всё, что построено до 2000 года. Просто потому, что жилье советского периода у них ассоциируется с чем-то совершенно изношенным, как они это привыкли видеть у себя в регионе».

Еще, время в пути – на работу и с работы. В Петербурге в среднем случае оно составит два часа, в Москве – четыре. Почувствуйте разницу.

Резюмируем: в Петербурге порог входа на рынок недвижимости ниже, стоимость уровня жизни ниже, возможности (во всех смыслах) примерно одинаковы, а уровень, условно говоря, комфорта выше. Но, конечно, каждый выбирает для себя. Для кого-то важнее «минута славы».

По мотивам текста. Не забудьте подписаться на @dwellercity