🇷🇺#SBER #недвижимость #россия #календарь
С 1 ноября Сбербанк запускает новый продукт, который ускорит продажи застройщикам, работающим через счета эскроу. Банк предлагает застройщикам поделиться доходностью. Они сами смогут принимать решение, какие квартиры могут быть проданы в ипотеку со сниженной ставкой. Сниженная ставка увеличит продажи, в том числе менее ликвидных объектов (например, квартир большой площади), что позволит быстрее гасить кредит на строительство. У покупателя будет выбор: единый дисконт на весь срок кредита или только на стадию строительства. - Ведомости

#Недвижимость
⚡️Ипотечный спрос со стороны покупателей жилья подскочил на 18%, поскольку процентные ставки установили очередной рекорд

КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ

▪️Ипотечные заявки на покупку дома выросли на 5% за неделю и были на 18% выше, чем год назад, по данным Ассоциации ипотечных банкиров.
▪️Поскольку вспышка коронавируса росла шесть недель назад, число заявок покупателей жилья сократилось на 35% ежегодно.
▪️Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке достигла еще одного рекордно низкого уровня - 3,37%.

«После достижения пика в 76% в начале этого года рефинансирование теперь составляет менее 60% активности, и индекс сейчас находится на самом низком уровне с 21 февраля»

🔥🇩🇪 Неудивительно, что немцы бросились покупать #недвижимость и #золото

⚡️🇩🇪 #Германия, где жилищный бум ускорился, так как немцы покупают #недвижимость, опасаясь роста #инфляции, арендной платы и процентных ставок. Индекс цен на жилье в Европе подскочил на 2,1% в декабре. В 2021 году он вырос на целых 15,6%.

❌🇷🇺Объем инвестиций в участки под строительство жилой недвижимости во II квартале 2022 года снизился до 20 млрд рублей #недвижимость

❌🇨🇳Инвестиционная фирма стремится ликвидировать китайскую фирму по недвижимости Evergrande
#девелоперы #китай #недвижимость

🇬🇧 #безработица #ввп #недвижимость #ставки

— повышение процентных ставок до 6% с последующим падением ниже 3,5%.

— сокращение ВВП на 5%
— безработица на уровне 8,5%
— Падение цен на недвижимость на 31%.

#китай #недвижимость
⚠️🇨🇳Цены на новое жилье в Китае упали больше всего с октября 2014 года

Высокие ставки обеспеченных и необеспеченных кредитов сохранятся до конца 2025 года

Прогноз SberCIB по ключевой ставке на остаток 2024-го и 2025 год указывает, что ставка не упадет ниже 14%. Это означает, что ставки по обеспеченным кредитам (ипотека, автокредиты, кредиты под залог имущества) не будут ниже 16%, а по необеспеченным — не ниже 17-19%. Рынок новостроек, индивидуального жилищного строительства и особенно вторичное жилье будут испытывать трудности. Вероятно, 2026-й год также будет годом дорогих кредитов.

#ВысокиеСтавки #Кредиты #Недвижимость #ФинансовыйРынок

@Stock_News100

#недвижимость
(АКРА) прогнозирует, что снижения цен на новостройки в ближайшем будущем не предвидится, несмотря на ожидаемое сокращение объемов продаж у застройщиков по итогам 2025 года.

⚠️ Обвал ипотеки в мае: выдачи упали на 60%

Май 2025 vs май 2024:
- Количество кредитов ↓60% (52,5 тыс.)
- Объем выдачи ↓60% (231 млрд ₽)
- Средняя сумма ~4,4 млн ₽ (без изменений)
- Срок кредита ↗️ до 264 мес. (+4 мес.)

Сравнение с апрелем:
- Спад на 20% по количеству и объему.

Тренды за 5 месяцев 2025:
- 253,7 тыс. кредитов (↓50%) на 1,12 трлн ₽ (↓48%)
- 43% выданных кредитов — на новостройки (в деньгах — 56%)
- Новостройки: 5,69 млн ₽, срок — 317 мес.
- Вторичка: 3,38 млн ₽, срок — 243 мес.

#Ипотека #Недвижимость #ОКБ #Кредиты #Экономика #Финансы