Для кого и зачем строят новостройки?

Весной этого года были введены надбавки к коэффициентам риска. Они предполагают, что рискованным заемщикам ипотека будет выдаваться под более высокий процент.

Коэффициенты риска связаны с двумя показателями:
🔘 размером первоначального взноса;
🔘 показателем долговой нагрузки (ПДН) — соотношение между ежемесячными платежами по кредиту и среднемесячным доходом заемщика.

🔵 Чем меньше доход и первоначальный взнос, тем выше риск, тем больше процент переплаты. Для банка такие клиенты невыгодны.

Летом этого года правительство пересмотрело первичный взнос на ипотеку — с 15% до 20%.

Сейчас ЦБ вновь пересмотрел первичный взнос на ипотеку и с 1-го января 2024 года поднимает его с 20% до 30%.

При этом на конец 2023 года мы имеем аж 2 рекорда:
🔘 по количеству нераспроданного жилья в новостройках;
🔘 по росту кредитной активности россиян.
Почти 30% россиян ежемесячно отдают банкирам до 80% своих доходов.

🔵 Как видно, жильем обеспечивать народ они не планируют. Иначе откуда это склад нераспроданного жилья.

Т.е. где жить есть, кому жить есть. Но жить не дают.

1⃣вопрос: О чьих все таки интересах заботится наше государство?

2⃣вопрос: Точно ли мы — трудовой народ с вами — банками, государством, девелоперами в одной лодке?

Если да, то для кого эти дома?

🌍 Компания United Parcel Service уволила 35 своих сотрудников, недавно вступивших в профсоюз: UPS отвергает обвинения и объясняет увольнения потребностями бизнеса

В ответ на это профсоюз Teamsters заявил о намерениях бороться за своих товарищей. Будет подано заявление о недобросовестной трудовой практике и, возможно, проведена забастовка.

Работники UPS создали профсоюз осенью этого года. У объединённых рабочих всегда больше шансов отстоять справедливость, чем у тех, что борются поодиночке.

Если вам нужна помощь в организации защиты ваших прав — пишите нам на [email protected]

#переводчики

💬 #нампишут #ртф_рабкоры из сферы медицины в Донецке

Многие терапевтические отделения нашей больницы располагаются в здании бывшего общежития, которое пребывает в аварийном состоянии. Предлагают построить/достроить другой корпус и перенести все отделения в него. Дескать, это лучше, чем ремонтировать данное помещение.

💶 По зарплатам улучшений нет, они всё так же остаются низкими. Огромные переработки врачей из-за того, что начальство не дает четких инструкций. Не исключено, что начальству непосредственно Минздрав плохо разъясняет нюансы работы с новыми российскими документами.

Здесь отсутствует переходный период, как был в Крыму. Мы должны уметь всё уже сразу, здесь и сейчас. Однако зарплаты даже до среднероссийского уровня в больнице никак не поднимут.

❔ Из-за «новых стандартов» поток больных через отделение на 60 коек должен составлять около 240 пациентов в месяц, чтобы начальство и медсостав могли получать нормальные зарплаты. Однако, каким образом уложиться в эти цифры — неизвестно. Для этого нужно уменьшать сроки лечения, пациентов выписывать раньше времени и т.д.

Наше отделение не решилось выпускать больных раньше времени. Из-за этого начальство указало новые нормы: новое количество оказываемой высокотехнологичной медицинской помощи.

🔵 Мол, раз вы не хотите нормальных зарплат таким путём, то будьте добры, оказывайте высокотехнологичную медицинскую помощь. А такой помощи у нас практически нет из-за недостатка аппаратуры, навыков, препаратов и т.д.

🔵 Есть что рассказать? Пиши на [email protected]

300 сотрудников почтовых служб Кипра вышли на забастовку

Около 300 кипрских сотрудников почтовых служб вышли на четырёхдневную забастовку, сообщает местный информационный портал.

⚡ Причина протеста — увеличение сверхурочных часов, что привело «к профессиональному бессилию и нестабильности занятости среди работников почтовых отделений».

Профсоюз Isotita не единожды обращался в Генеральное управление почтовых служб с предложением обсудить разногласия. Но руководство отвечало молчанием.

Лидер профсоюза заявил:
🔵 За полгода с нами никто не связался, поэтому мы приняли решение, что с 1 января воздержимся от сверхурочной работы. В отрасли существует множество серьезных проблем. Мы дали дирекции возможность связаться с нами, но они так и не сделали этого.

🔵 Как видно, не только в России работники почты страдают от переработок. К сожалению, кампания Почтальоны против «Почты России» проведённая РТФ, показала, что наши почтальоны пока не готовы к организованной защите своих прав.

☕️ От Редакции. Все так пекутся о взаимоотношениях государства и бизнеса, выстраивают разные модели... Как будто бы становится очевидным, что есть два субъекта — государство и бизнес. Они взаимодействуют, где-то помогают друг другу, где-то урывают что-то друг у друга, а где-то даже и существуют друг для друга (что особенно заметно по изменениям в законодательстве).

Вот только обычных людей, простых трудящихся, в этом уравнении нет.

К чему это всё? А это у нас появились вопросы к аналитике @polittemnik в посте.

1⃣ В какой момент благо предпринимателя стало благом страны? У предпринимателей есть какая-то своя страна, отдельная от трудового народа?

Или тут работает правило «когда барин сыт и крестьянину легче»?

Спешим вас разочаровать — не работает. Почему-то богатые продолжают богатеть, а бедные — беднеть. Притом не только в России с её «неправильным капитализмом»‎, а во всем мире.

2⃣ Чьи интересы представляло государство все эти годы? Мы сомневаемся, что трудовой народ заметил и оценил заботу государства. При этом, по словам господина Дерипаски, государство работало отнюдь не на благо предпринимателя.

❔ Правда, возможно, государство просто представляло интересы не тех предпринимателей, которые симпатичны Дерипаске.

#читаемкомменты_ртф про охоту на ведьм на Крайнем Севере

Стал свидетелем и впоследствии одним из инициаторов составления претензионного акта на начальника базы производственного обслуживания одной из буровых (нефтедобывающей компании).

В городе, расположенном в районе Крайнего Севера, база производственного обслуживания неожиданно оказалась в плену неблагоприятных метеоусловий. Внезапно выяснилось, что трубы системы отопления за 30 лет износились и начали рваться на морозе -50°. После этого началась охота на ведьм или забавная традиция искать крайнего.

📼 Спойлер: организация знала о проблеме с системой отопления, и на руках у отдела главного энергетика имелись все акты и служебные записки о необходимости замены коммуникаций. 

Жертву решили сделать из инженера-теплотехника. Начальник базы предпринял попытку морального уничтожения того на планерках. Однако артериальное давление, замеренное инженеру, показало, что это может очень плохо отразиться на здоровье работника.

⚡ Была вызвана бригада скорой, которая оказала медицинскую помощь и зафиксировала давление 210/150. Разумеется, весь административно-управленческий персонал обделался от вида кареты скорой помощи. А так как слухи поползли очень быстро, инженера-теплотехника решили экстренно сократить. Но эта мера не сработала, так как человек был госпитализирован натурально с гипертоническим кризом.

Видя весь этот дурдом, мы с коллегами составили коллективную жалобу на начальника базы и передали ее в головной офис в Москве. Этот начальник был помечен как лицо неблагонадежное, а затем его сняли с должности.

Инженер-теплотехник после больничного и реабилитации в лечебном заведении проработал ещё полтора года, а затем уволился. Предприятие столкнулось с натуральным коллапсом в начале отопительного сезона. Замену ему не нашли и вряд ли найдут.

Не надо стесняться и бояться бороться за свои трудовые права.

💬 Если вам есть что рассказать, пишите в комментариях или на [email protected]

Профсоюз добивается повышения зарплат работников нефтегазовой компании

Независимый профсоюз «Профсвобода» подал в суд на «Сургутнефтегаз», сообщает портал URA.ru. Причина — компания не проиндексировала зарплаты сотрудников.

Председатель первичной профсоюзной организации Александр Захаркин заявил:
🔵 У профсоюза есть право, установленное законом об обращении в суд по своей инициативе для разрешения трудовых споров и защиты прав работников. Сегодня ППО «Профсвобода» по своей инициативе подал иск в суд на «Сургутнефтегаз», в котором потребовал признать незаконным нарушение условий коллективного договора, а именно отсутствие индексации заработной платы с июня 2022 года по настоящее время.

Руководство компании пока не комментирует ситуацию.

Если вам нужна помощь в организации защиты ваших прав, пишите нам на [email protected]

📆 Хроника трагедий на производстве в России за 1-10 декабря 2023 года

Мы продолжаем готовить сводки по авариям и травмам на производстве, которые, предположительно, вызваны проблемами техники безопасности на предприятиях и пренебрежением нормами охраны труда.

Позиция и рекомендации Трудового Фронта относительно ОТ и ТБ — в данном посте.

Промышленное производство

🔘1 декабря в Туле на металлургическом заводе произошел разлив шлаковых масс, сотрудник предприятия, выполнявший работы по кантованию ковша, получил ожоги по всему телу и лицу.
🔘1 декабря в Павлово Нижегородской области 42-летний штамповщик 3 разряда ООО НПО «Мехинструмент» выполнял работы на прессе. В какой-то момент ему оторвало пальцы правой руки. Кроме того, рабочий получил размозжение правой кисти и травматический шок.
🔘 1 декабря на Яковлевском горно-обогатительном комбинате из-за деформации элемента профиля при выполнении работ по демонтажу металлического профиля закладочной перемычки травмирован машинист горных выемочных машин. У шахтёра тяжёлая травма головы и лица.
🔘 4 декабря в Альшеевском районе Башкирии на сахарном заводе ООО «Раевсахар» 39-летний слесарь-ремонтник обратил внимание на посторонний шум и полез чинить оборудование, в процессе ему оторвало руку. Завод принадлежит одному из крупнейших сельскохозяйственных олигархов Башкирии.

Энергетика
🔘 4 декабря в Новоторъяльском районе Марий Эл на территории автопарка сельскохозяйственного предприятия во время ремонта теплотрассы одна из труб упала на слесаря. 52-летний мужчина скончался.
🔘 5 декабря в деревне Султанбеково Аскинского района Башкирии в результате хлопка газа в школьной котельной оператор котельной получил тяжелые травмы, его доставили в больницу, где он позже скончался.
🔘 7 декабря на Южно-Ляминском месторождении «Сургутнефтегаза» в ХМАО 23-летний сотрудник из Волгоградской области поднялся на подъемник, но плохо пристегнулся к опоре. Поскользнувшись, он упал с высоты 20 метров, получил травмы, несовместимые с жизнью. Организована проверка по факту гибели рабочего. Коллеги погибшего рабочего сообщили, что мужчина пропустил обязательный инструктаж по технике безопасности, поскольку в это время болел.

Транспорт
🔘 5 декабря на трассе Ряжск — Нижний Новгород в Богородском округе на дорожного рабочего, регулирующего движение, наехал грузовик. Мужчина умер.

Строительство
🔘 3 декабря на территории строительного объекта, расположенного на Волоколамском шоссе в Москве, при проведении разгрузочных работ фрагмент металлической конструкции упал на голову рабочего. От полученного повреждения мужчина скончался на месте происшествия.
🔘 7 декабря в Уфе на одном их строительных объектов 49-летний рабочий потерял равновесие, упал с высоты 5 метров в шахту строящегося дома и получил серьезные травмы.
🔘8 декабря в Рязани 39-летний строитель многоэтажки упал в шахту лифта и получил страшные травмы.
🔘 9 декабря в Тюмени на строительном объекте жилого комплекса погиб рабочий. Он упал в шахту лифта. Предварительная причина — несоблюдение техники безопасности.

Другие отрасли
🔘 4 декабря в Санкт-Петербурге 23-летний электромонтажник занимался проводкой в чердачном помещении одного из корпусов стадиона. Передвигаясь, он случайно провалился в люк на крыше строящегося дворца спорта «СКА Арена».
🔘 7 декабря в Урюпинском районе Волгоградской области на территории местной агрофирмы во время обрезки деревьев на 49-летнего сторожа упало дерево, от полученных травм он скончался по дороге в больницу.

🌍 #ртф_юристы объясняют, как можно поступить при трудовых конфликтах в рамках закона. Часть 1

🔵 Работодатель требует, чтобы работник был на рабочем месте за 15 минут до начала смены, но это не засчитывается в рабочее время. Законно ли это?

Ответ на этот вопрос дал Верховный суд Республики Татарстан в 2017 году, когда рассматривал дело по иску работника к ПАО «Нижнекамскшина».
Он нашел требование работодателя незаконным, поскольку:

🔘 Работник трудился по установленному графику рабочей смены, при этом дополнительные 15 минут сверх графика он тратил не на отдых, а на выполнение на рабочем месте своих технологических обязанностей, установленных инструкцией.
А именно: перед началом работы убедиться в исправности оборудования, надеть спецодежду и обувь, проверить чистоту, порядок на рабочем месте, исправность оборудования (суд отметил, что эти действия совершались работником в интересах работодателя);
🔘 Работодатель это дополнительное рабочее время не учитывал и не оплачивал.
🔵 Суд посчитал, что работодатель обязан оплатить указанные 15 минут как сверхурочную работу, оплата которой должна производиться путем умножения одного размера оплаты на 1,5.
Кроме того, суд указал, что:
🔘 подготовка работника к началу рабочей смены продолжительностью 15 минут подлежит включению в рабочее время;
🔘 если за дни, в которых была сверхурочная работа, была выплачена премия, то она также должна умножаться на 1,5;
🔘 работник вправе требовать выплаты компенсации, установленной ст.236 ТК РФ, за нарушение трудового законодательства;
🔘 работник имеет право на возмещение морального вреда (ст.237 ТК РФ).

💬 Сохраняйте себе и делитесь с коллегами. А также присылайте нам свои вопросы на [email protected]

Продолжение следует...

🌍 #ртф_юристы объясняют, как можно поступить при трудовых конфликтах в рамках закона. Часть 2

Как действовать?
Изучите свой трудовой договор, должностную инструкцию и правила трудового распорядка.

Если у вас рабочий день, например, с 9.00 до 18.00, но приходится задержаться в связи с производственной необходимостью (по просьбе или указанию руководства) — это сверхурочная работа. Она должна оплачиваться дополнительно (ст.99 ТК РФ). Если работник решил сам дополнительно поработать (например, потому что не уложился в сроки) — компенсация ему не полагается.

По общему правилу привлечение к сверхурочной работе допускается с письменного согласия работника, но если она обусловлена чрезвычайными обстоятельствами — согласие не требуется (ст.99 ТК РФ).

🔵 В остальных случаях работодатель не вправе настаивать на сверхурочной работе, и уж тем более требовать присутствия работника на рабочем месте без выполнения трудовой функции.
Количество часов сверхурочной работы не может превышать четырех в течение 2 дней подряд и 120 часов в год (ст.152 ТК РФ).

Если у работника ненормированный рабочий день, но работодатель постоянно просит задержаться или прийти пораньше — это также сверхурочная работа, которая должна оплачиваться.

📼 Фиксируйте все случаи незаконных переработок (запись с камер видеонаблюдения, данные системы учета рабочего времени, свидетельские показания, аудиозапись разговоров с начальством и т.п.) — они послужат доказательством в случае обращения с жалобой в Роструд или в суд за компенсацией.

Помните, что работодатель может быть привлечен к административной ответственности за нарушение трудового законодательства, к которому относятся и незаконные переработки сотрудников (ст.5.27 ТК РФ).

💬 Сохраняйте себе и делитесь с коллегами. Изучайте свои права и не бойтесь их отстаивать. А также пишите нам свои вопросы на [email protected]

Зачем вообще платят пособие по безработице?

Президент подписал новую редакцию закона о занятости. По нему максимальный размер пособия по безработице — 12792 рублей первые три месяца, следующие три — не более 5000 рублей. При этом минимальный размер пособия — 1500 рублей.

Правда, есть и хорошая новость — пособие будет индексироваться на размер инфляции, и уже в феврале его минимальный размер составит 1605 рублей.

❔ Хотелось бы спросить тех слуг народа, которые определили размер пособия — для чего назначаете пособие?

Логично, когда пособие по безработице служит для того, чтобы человек смог минимально содержать себя, пока ищет работу.

❗️ Идея! Надо провести в Госдуме челлендж — пусть каждый депутат, голосовавший за поправку, попробует прожить на 1500 рублей в месяц. Ладно, не будем жестить: на максимальный размер пособия — 12792 рублей в месяц.

💬 Может быть, среди вас уже есть те, кто не по своей воле проходил такой челлендж. Поделитесь в комментариях.

⚡ Развитие цифровых технологий поможет бизнесу наказать нерадивых сотрудников: МТС предложили следить за геолокацией работника и работой станка

РБК совместно с МТС «Бизнес» разработали проект в помощь предпринимателю – конструктор цифровых решений. Назначение, с виду, безвредно: повышение безопасности хранения данных, автоматизация работы кол-центров, повышение аналитических возможностей. «Решения» можно подобрать для любой сферы бизнеса.

К услугам работодателя-промышленника — платформа Safe Zone, обладающая функционалом, необходимым для непрерывного контроля над производством. Для чего нужна?

1⃣ Присмотр за сотрудниками. Смартфон передаёт информацию о местоположении работника, а платформа позволяет отслеживать перемещения с точностью до 50 сантиметров вне зависимости от того где он находится: трудится в цеху или исполняет трудовые обязанности в одиночку.

2⃣ Контроль времени работы технологического оборудования благодаря МТС IoT Hub. Если ты отошел от станка, это не останется без внимания, и могут последовать меры со стороны руководства.

3⃣ Вопросам занятости также выделяется не последняя роль. Сервис МТС RED поможет провести оптимизацию кадров, дабы не тратиться на лишних дармоедов, настырно требующих зарплату повысить прибыль и снизить издержки.

Снова и снова технологический прогресс из помощника человека превращается в дубинку.

🌍 #ртф_юристы продолжают рассказывать, как можно поступить при трудовых конфликтах в рамках закона. Можно ли отказаться от работы, если слишком жарко (холодно)? В каких еще случаях возможен отказ от выполнения работы? Часть 1

Работа в нормальных и безопасных условиях – это законное право трудящихся, и обеспечение таких условий входит в обязанности работодателей. Однако это не означает, что можно не работать, если в офисе душно/жарко/холодно, а на улице пекло или мороз.

🔵 Работа в помещениях

Предельные величины температуры воздуха и влажности на рабочих местах в помещениях установлены санитарными правилами и нормами (СанПиН 1.2.3685-21) и зависят от категории работ. Можно самим попытаться определить, к какой категории относится их специальность, и установить допустимую температуру на рабочем месте. Нормы выложены в интернете в свободном доступе, ищутся по запросу «СанПиН 1.2.3685-21 (таблицы 5.1 и 5.2)».

🔵 Если уровень температуры превышен или ниже нормы, работодатель обязан повесить жалюзи, поставить кондиционер, вентилятор (в жару) или обогреватель (в холод).

Можно также последовать рекомендациям Роструда и Роспотребнадзора и отправить работников в простой или сократить рабочий день. Однако норма, позволяющая требовать сокращения рабочего дня, в законодательстве отсутствует (отменена в 2021 году), поэтому этот вопрос каждый работодатель решает по-своему.

🔵 Работа на открытом воздухе, в неотапливаемых помещениях

Для таких работ допустимые значения температуры воздуха не установлены, но существует норма однократного пребывания на холоде или на жаре. А также есть периодичность перерывов на обогрев или на охлаждение (документы выложены в сети и ищутся по номерам):
🔵 Методические рекомендации 2.2.7.2129-06 – режим труда и отдыха в холодное время на открытой территории и в неотапливаемых помещениях,
🔵 Методические рекомендации 2.2.8.0017-10 – режим труда и отдыха в нагревающем микроклимате в производственных помещениях и на открытой местности в теплый период года.

Например, при труде на открытой территории в самом холодном климатическом регионе при -45° и скорости ветра 1 м/с продолжительность непрерывной работы составляет 67 минут. При температуре наружного воздуха +32,5° продолжительность непрерывной работы должна составлять 15-20 минут с перерывами 10-12 минут в охлаждаемых помещениях.

Работа при температуре наружного воздуха выше этой относится к опасным (экстремальным) и не рекомендуется. Следует изменить порядок рабочего дня, перенося такие работы на утреннее или вечернее время.

❗️ Что делать, если нормы нарушаются — в следующем посте.