#دانستنی_های_حقوقی؛
⁉️آیا مالک مغازه می‌تواند از مستاجر به دلیل «تغییر شغل» شکایت کند؟
🔻گاهی اوقات مالک، ملک مورد اجاره را به دلیل شغل خاص به فردی اجاره می‌دهد و در قولنامه دلیل شغل و مورد اجاره ذکر می‌شود، اما سوالی که وجود دارد این است که اگر مستأجر، شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند از او به این دلیل شکایت کند یا خیر؟
🔻بر اساس قانون هرگاه مورد اجاره برای #شغل_معینی اجاره داده شود و مستأجر «بدون رضایت» موجر شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند دعوی تخلیه با شرایط مقرر در قانون پیش‌بینی شده را اقامه کند.
🔻ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر به مواردی پرداخت که موجر حق درخواست فسخ اجاره و تخلیه ملک را دارد، همچنین در بند هفت آن گفته شده محل کسب و پیشه و تجارت هرگاه برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت موجر شغل خود را تغییر دهد، کاری اشتباه انجام داده است.
🔻در صورت بروز چنین امری موجر حق فسخ دارد و می‌تواند قرارداد اجاره را فسخ کند، البته اگر شغل جدید غرفه مشابه شغل سابق باشد این کار انجام پذیر نیست
#حقوقی
@Roshanfkrane
⁉️آیا مالک مغازه می‌تواند از مستاجر به دلیل «تغییر شغل» شکایت کند؟
🔻گاهی اوقات مالک، ملک مورد اجاره را به دلیل شغل خاص به فردی اجاره می‌دهد و در قولنامه دلیل شغل و مورد اجاره ذکر می‌شود، اما سوالی که وجود دارد این است که اگر مستأجر، شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند از او به این دلیل شکایت کند یا خیر؟
🔻بر اساس قانون هرگاه مورد اجاره برای #شغل_معینی اجاره داده شود و مستأجر «بدون رضایت» موجر شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند دعوی تخلیه با شرایط مقرر در قانون پیش‌بینی شده را اقامه کند.
🔻ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر به مواردی پرداخت که موجر حق درخواست فسخ اجاره و تخلیه ملک را دارد، همچنین در بند هفت آن گفته شده محل کسب و پیشه و تجارت هرگاه برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت موجر شغل خود را تغییر دهد، کاری اشتباه انجام داده است.
🔻در صورت بروز چنین امری موجر حق فسخ دارد و می‌تواند قرارداد اجاره را فسخ کند، البته اگر شغل جدید غرفه مشابه شغل سابق باشد این کار انجام پذیر نیست
#حقوقی
@Roshanfkrane