​​В Торонто на некоторых жилых и не жилых зданиях используют крышу с максимальным КПД. Если посмотреть на Торонто с высока можно увидеться на крышах спорт площадки, 🏃‍♀ мини парки, 🌳 бассейны... 🏊‍♂

Иногда такая организация пространства экономит время и добавляет комфорт жильцам. Чтобы устроить barbecue day 🍢 или просто сходить в басейн не нужно никуда ехать. Просто поднялся на крышу дома и отдыхаешь.

#RomanCanadian #ЖизньвКанаде #Торонто #ЖильевКанаде

​​Кто из моих подписчиков не мечтает о доме в Канаде?

#RomanCanadian #ВидосикПроКанаду #ЖильевКанаде

​​Засорился слив в раковине? Бывает... Но суровые канадские сантехники чистят трубы не хуже суровых челябинских. А кто их знает, может это челябинские эмигранты, осевшие в Канаде.🤣 Ну в общем, видосик снял житель многоэтажки, у которого сосед сверху вызвал сантехников чтобы прочистить трубы. До инфаркта не далеко.

З.Ы. Мне напомнило это какой-то фильм ужасов, аж мурашки по коже.

#RomanCanadian #ЖизньвКанаде #ВидосикПроКанаду #ЖильевКанаде

​​Швейцарский банк UBS оценил рынок жилья в Торонто, как третий по величине в мире «пузырь».

Цены на недвижимость в Торонто по анализу UBS (с учетом арендной платы и доходов населения) выше, чем в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Гонконге и Лондоне.

Торонто занял третье место в рейтинге «пузырей» 2020-го года среди 25-ти крупных городов Северной Америки, Европы, Ближнего Востока и Азии. Канадский мегаполис уступил только немецким Мюнхену и Франкфурту.

На базе показателей местных зарплат, UBS подсчитал, что квалифицированному обслуживающему персоналу потребуется зарплата за 7 лет, чтобы позволить себе дом площадью 650 квадратных футов недалеко от центра Торонто. Для сравнения: за пять лет в Лос-Анджелесе, за четыре в Бостоне, за три года в Чикаго.

Инвесторам в недвижимость в Торонто, по текущим ценам, придется сдавать в аренду свою новую недвижимость на 28 лет, просто чтобы окупить свои затраты по текущим ценам. В ТОП 7 из 25 городов попал еще один канадский город Ванкувер.

Выбирая страну и город для иммиграции стоит обращать внимание на такой рейтинг, если вы мечтаете о новом домике после переезда. 🏡🇨🇦

з.ы. Положа руку на сердце, зарплаты за 7 лет обслуживающего персонала в Торонто хватит только на половину дома. Ну и конечно, если вы поняли, то имелось ввиду, что 100% зарплаты откладывается и ничего не тратится.

#RomanCanadian #Рейтинг #ЖильевКанаде #ЖизньвКанаде #Торонто

Если вы думаете, что карантин ударил по недвижимости и упали продажи или снизились цены, то вы ошибаетесь. Похоже в Торонто, цены буду расти даже во время атомной войны.

Не так давно я писал о том, что Торонто третий по величине в мире «пузырь» на рынке недвижимости. А сейчас хочу показать одно объявление на сайте по продаже недвижимости в городе.

Как вы думаете сколько стоит эта лачуга на фото, которая находится в районе Little Italy? Крошечный дом с двумя спальнями и одной ванной, рекламируется как «домик в самом сердце Торонто». Даже написали «great size».

В общем за такой «great size» просят $1 млн. Уверен, что он продался как минимум за полтора. Такие места обычно покупаются для застройки новых домов, а этот сарай сразу демонтируют.

#RomanCanadian #ЖильевКанаде #ЖизньвКанаде #Торонто #ИнтересноевКанаде #ЭтоКанадаДетка

​​Трейлер как альтернативное жильё. В этом году был активный спрос на трейлеры, возможно это связано пандемией. Летом людям просто хочется уехать из Торонто или других городов ближе к природе или проводить уикенд/отпуск в трейлере. Спрос на такие дома на колесах тут был и будет всегда. В какой-то степени я бы назвал это частью канадской культуры. Такое хозяйство имеется у миллионов канадцев.

Трейлеры делятся на разные классы: travel, tent, toy haulers, fifth wheel trailers…, а также трейлеры-автомобили классов A, B и C. Я не буду углубляться в каждый класс. Просто скажу, что они бывают маленькими для путешествий и проведения уикендов, средние для частого или сезонного проживания и большие которые предназначены для постоянного проживания даже в зимний период. Практически все трейлеры можно возить с обычными водительскими правами.

На этом фото подписчик моего блога из Торонто поделился со мной своим приобретением. Это travel trailer 2013-го года весом в 1250 кг и стоимостью около $10 000.

Посмотрим короткий видео обзор такого красавца?

#RomanCanadian #ЖильевКанаде #ЖизньвКанаде #Trailer #ИнтересноевКанаде #Канада

Итак, судя по реакциям на первую часть темы о трейлерах, это всем интересно. Продолжим.

Подписчик из Торонто, который купил себе туристический трейлер сделал для нас краткий видео обзор. Как по мне 7-ми летний домик в отличном состоянии.

Чтобы после покупки не «попасть» на ремонт трейлера, нужен опыт в этом деле или человек, который поможет его выбрать, иначе это может принести не малые расходы.

Перед покупкой нужно понимать, что если нет частного дома или места рядом с ним, нужно заранее позаботиться о стоянке. В зависимости от локации и условий, паркинг обойдется от $40 до $100 ежемесячно. Не забываем за страховку. Она зависит от множества факторов: опыта водителя, страховой истории, стоимости трейлера, места проживания ..., поэтому сказать точную цену нельзя, разброс огромный, ну примерно от $30 до $250 в месяц.

Ну и самое необходимое - это мощный автомобиль с фаркопом, чтобы тягать такой домик. Зачастую у людей, которые проживают за городом есть трак, вэн, «джипик» или минивэн, который справиться с таким прицепом вообще без напряга. А на 5-6 литровых монстрах водители даже забывают, что за собой тянут какой-то груз, ведь он никак не ощущается.

Кажется, что уже все? Купили, оформили, зацепили и в лес! Ан нет, просто так приехать и заземлиться нельзя. Существуют специальные места для отдыха с трейлерами, где нужно заранее «забукать» место и оплатить стоянку. Обычно это не большие деньги, но я слышал, что в топовых местах просят 50 баксов за ночь! Места для отдыха с бесплатными стоянками так же существуют, но к ним иногда придётся прилично проехаться.

Если вам было интересно, то в следующей части мы заглянем как устроен трейлер внутри.

P.S. если ты пропустил первую часть пролистай немного ленту или воспользуйся хештегами.

#RomanCanadian #ЖильевКанаде #ЖизньвКанаде #Trailer #ИнтересноевКанаде #КанадскийВодитель #Канада

Посты о домах на колесах собрали почти четыре сотни лайков, поэтому держите третью часть.

Внутри такого маленького дома на колесах вполне может отдыхать 2 человека + ребенок или даже двое детей. Все зависит от конфигурации дома. Кому-то подойдет двуспальная кровать, а кто-то выберет компактные 2-х уровневые кровати, чтобы было место для посиделок перед телевизором.

В каждом трейлере есть ванная или душ и туалет, они могут подключаться к канализации. Стерео система обычно всегда включена, а экран уже инсталлируется в удобное место. Маленькая кухня: раковина, микроволновка, холодильничек. Я даже видел модели с варочной панелью.

В крыше, как правило, есть люки и даже световые окна. Система кондиционирования и обогрева для жаркой, и холодной погоды. В трейлерах, которые предназначены для постоянного проживания, все налажено так, что реально жить круглый год. Я даже видел целые городки.

Место в городке для домов на колесах обойдется вам в $250-450 в месяц при условии, что вы там живете не постоянно. Если вы захотите жить круглогодично, то доступ к воде, канализации и электричеству обойдется до $500-600 + отдельный счет за использованное электричество. Сюда так же входит небольшая территория рядом с вашим «вагоном»: паркинг для одного-двух автомобилей, немного пространства перед трейлером, где обычно можно расположить стол и стулья, место для барбекю, а также бекярд, на котором ставят не больше железные или пластиковые storage, в которых хранят разные садовые инструменты и разные вещи.

Тем, кто любит природу и избегает городской суеты, такое удовольствие обойдется около $8-11 тыс. в год, если конечно не вылезет ничего непредвиденного, например, течь в крыше или проблема с кондиционером. Место сезонного проживания или проведения уикендов стоит всего $4-6 тыс в год. Для ориентирования в ценах, минимальная стоимость рента комнаты в Торонто от $9000 в год, а однокомнатная квартира обойдется минимум в $16 000 в год.

#RomanCanadian #ЖильевКанаде #ЖизньвКанаде #Trailer #ИнтересноевКанаде #Канада

​​Решили на выходных пересмотреть трилогию «Джон Уик» 👩‍❤️‍👨 🎞 🍻🍿 с Киану Ривзом в главной роли, детство и юность которого прошли в Торонто.🇨🇦

В первой части в одной из сцен заказчик приходит к киллеру и спрашивает: «Убьешь Джона Уика за 2 миллиона долларов?». Наш одновременный смех и коммент в один голос: «Даже хату нормальную в Торонто не купишь!» 🤣

Полгода назад дом в Little Italy (Торонто), который выставили за лям, ушел за $1 808 000.

#RomanCanadian #ЖизньвКанаде #Торонто #ЭтоКанадаДетка #ЖильевКанаде

​​Жилье в Торонто и в Канаде в целом становится всё более недоступным для новых покупателей и семей, что ведет к росту неравенства в благосостоянии.

Дорогая недвижимость ведет к увеличению арендной платы, что затрудняет приобретение еды и других предметов первой необходимости. Это снижает географическую мобильность.

Получить Mortgage (кредит на жильё) становится все труднее, и это побуждает людей влезать в долги.

Быстрая инфляция цен на жилье приводит к неустойчивости, буму и краху активов, что в конечном итоге приводит к макроэкономической нестабильности.
(Текст не мой)

#RomanCanadian #ЖильевКанаде #ЖизньвКанаде #Канада #ПлохаяКанада

​​В 100 км от Торонто в городе Китченер сгорело 12 домов, которые должны были сдаться под новый год. Люди уже оплатили недвижимость. Застройщик сообщил, что выстроит дома заново. Причина пожара не известна.

Дома в Канаде строятся из дерева и гипсокартона, облицовывают кирпичом. Сгорают они очень быстро.

#RomanCanadian #ЖильевКанаде #Канадскийдом #Emergencyincanada #Kitchener #Онтарио

​​Кто пробовал снять хорошее жильё в Торонто, меня поймет. Процесс сложный, хотя бы потому, что найти что-то адекватное трудно. В одно время у меня этот процесс занял почти два месяцa.

Несколько лет назад я решил забить на North York и свалить подальше от русского языка на слуху, «нашего» менталитета, кредитных мерсов и бех и тому подобных ассоциаций и переехал в центр.

Спустя годы я об этом не жалею и даже если мне попадется суперпредложение из North York, вероятность того, что я перееду обратно 1%.

Старые дома 60-80-х годов в центре некоторые оценят даже лучше, чем модные небоскребы 2000-х. Главное преимущество 30-40-ка летних зданий в том, что квартиры в них планировались c большими площадями. Просторная bedroom, огромная living room наличие большой dining room, различные кладовки. Квартиры в современных высотках тесные.

Конечно, есть минусы и для кого-то они могут быть существенными. В старых домах может не быть общей системы кондиционирования, староватая кухня и отсутствие персональной laundry. Да, нужно использовать какие-то напольные кондиционеры и спускаться на нижний этаж в общую платную laundry.

Не маловажным фактором в выборе жилья для меня является место отдыха. Если зимой можно тусить в living room, то летом почти 6-ти метровый балкон с видом на парки и бетонные джунгли помогает отлично провести время.

Сейчас в Торонто +26° и влажность 70%. Я неожиданно узнал, что сегодня воскресенье, а не понедельник. Пишу для вас посты с любимого места. Оставьте в комментариях, о чем бы вы хотели узнать из жизни в Торонто?

#RomanCanadian #ЖильевКанаде #ЖизньвКанаде #Торонто

​​Побывал в интересном небоскрёбе. Считается один из самый высоких и технологических.

В место кнопок в лифте сенсорный экран и название этажей.

#RomanCanadian #Торонто #ЖильевКанаде

​​Из Украины в Канаду (Часть2).

Одна из главных проблем выезжающих людей — адаптация бюджета в новой стране. Цены в Канаде могут оказаться для многих неприятным сюрпризом.

Перелет. Бесплатных перелетов для украинцев в Канаду нет, но для переселенцев бывают скидки, уточняйте. На данный момент цена билета, например, Варшава-Торонто составляет от 446 до 1070 канадских долларов за одного пассажира.

Аренда жилья. На примере Торонто, жилье — почти всегда самая большая статья расходов семейного бюджета. Торонто второй город по дороговизне жилья в Канаде. Цены за однокомнатную квартиру стартуют от $1400, а в среднем $1650 месяц. По данным некоторых изданий средняя цена в 2021 году составила $1750. Стоит учитывать, что сразу оплачивается и последний месяц. Новоприбывшие могут столкнуться с проблемой, когда за аренду попросят опалить сразу за полгода, так как у них не будет документов, подтверждающих получения прибыли. Комната в Торонто может обойтись в $700-1100, но тогда нужно делить душ и кухню с сожителями. Снять дом в Торонто можно от $2400.

Услуги. Кроме аренды жилья нужно оплачивать каждый месяц электричество $40-70, домашний интернет $45-110, паркинг $70-200, мобильный телефон $35-70. В апартаментах не предусмотрены стиральные машины. Одна стирка или сушка в прачечной стоит $2,50-3,25

Питание. Каждый человек имеет персональные предпочтения в еде, и они очень сильно отличаются. Минимальные расходы на продуты питания в Торонто будут составлять от $400. Цены на продукты за последний год в Канаде выросли. В заведениях кофе стоит $2.50-5, круассан $1.5-2.5, пицца $10-17.

Образование. Услуги детского сада обойдутся от $1000-1300 за 1 месяц. Школы для детей, родители которых имеют рабочую визу бесплатные.

Транспорт. Страховка на автомобиль в Торонто может доходить до $450-550 в месяц для тех, кто только получил «неполные» канадские права и не имеет стажа вождения. Если нет автомобиля, то одна поездка на автобусе/метро обойдется в $3.20, а выезд за город еще +$4.

TAX. В магазинах Онтарио цена товара указывается без налога. При оплате на кассе ваш чек увеличится на 13%. Продукты питания не облагаются налогом.

#RomanCanadian #CUAET #КанадаУкраина #ЦенывКанаде #ИммиграциявКанаду #ЖильевКанаде

​​Yonge & Eglinton. Мы в гостях. Заказали на 2 часа гриль. 🔥🌽🫑

В таких кондо кроме зоны BBQ есть Kids room, Party room, Gym, Billiard. Тут большие балконы, но сегодня всего +12°, мы внутри.

Минимальная аренда жилья в таком доме 2100$.

#RomanCanadian #ЖильевКанаде #Торонто

​​Почти ровно год назад сгорел квартал новостроек в Китченер. Сегодня пожар в Hamilton (Toronto GTA).🔥

#RomanCanadian #TorontoGTA #ЖильевКанаде #Канадскийдом #Emergencyincanada #Hamilton #Онтарио