В Шебекино жильцы дома, где 14 июня обрушился подъезд, пожаловались на то, что местные власти не оказывают им какой-либо помощи, а только обещают «мизерные компенсации». В беседе с «Можем объяснить» люди рассказали, что им приходится жить в ожидающем сноса здании, в котором после инцидента руководство города не удосужилось даже затянуть пленкой выбитые окна. Также местные жители посетовали на то, что Москва фактически бросила Белгородскую область во время войны.
«Дождь второй день льет, в квартирах вода. Никому ничего не нужно, ни до кого не дозвонишься, все друг на друга перекидывают. Обещанные 10 и 50 тыс. руб. людям, которые потеряли нажитое жизнью жилье, технику и прочее, — это слезы, а не помощь», — рассказал житель дома Кирилл (имя изменено). Столкнувшаяся с аналогичной ситуаций Светлана пробовала жаловаться в местную администрацию, однако проблема решена не была. «Все отмахиваются, говорят, что подрядчика не назначили и оклейкой окон они не занимаются, а в присутствии Гладкова (губернатора Белгородской области. — TMT) говорили, что все будет сделано еще в пятницу, субботу, — а уже понедельник прошел», — сетует женщина.
Светлана добавила, что из-за отсутствия поддержки со стороны властей жильцы рухнувшего дома не могут позволить себе арендовать другое жилище. «Никаких льгот и выплат, жилье дорогущее, еда в магазине дороже, чем в Москве, реальная зарплата 30 тыс. в лучшем случае», — возмущается она. Федеральный центр бросил Белгородскую область во время войны, из-за чего жизнь в регионе стала невыносимой, отмечает женщина.
#политика #недвижимость #опасность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️Крупные банки перекрыли россиянам заявки на льготную ипотеку
Крупные банки начали закрывать прием новых заявок на выдачу льготных ипотечных кредитов, хотя основные госпрограммы официально завершатся только 1 июля, сообщает РБК. Больше не принимают заявки на выдачу ипотеки под 8% банк «Россия», «Ак Барс» и Промсвязьбанк (ПСБ).
Сотрудник «России» отметил, что чисто технически клиенты могут подать заявку на ипотечный кредит, но стандартный срок рассмотрения обращений составляет до 14 дней, и удовлетворена такая заявка не будет.«Мы не можем обещать, что подпишем [сделку], что уложимся по времени, так как программа действует до 1 июля», — пояснил собеседник РБК.
По данным телеграм-канала «Ипотека и недвижимость», Альфа-банк также уведомил клиентов, что заявки на льготные кредиты на покупку дома, поданные после 17 июня, «с высокой долей вероятности не успеют выйти на сделку». Кроме того, как пишет телеграм-канал, с 19 июня обращения за семейной и льготной ипотекой перестанет обрабатывать МТС-Банк, а с 21 июня — Почта Банк.
#политика #деньги #бизнес #последствиясанкций #недвижимость
Крупные банки начали закрывать прием новых заявок на выдачу льготных ипотечных кредитов, хотя основные госпрограммы официально завершатся только 1 июля, сообщает РБК. Больше не принимают заявки на выдачу ипотеки под 8% банк «Россия», «Ак Барс» и Промсвязьбанк (ПСБ).
Сотрудник «России» отметил, что чисто технически клиенты могут подать заявку на ипотечный кредит, но стандартный срок рассмотрения обращений составляет до 14 дней, и удовлетворена такая заявка не будет.«Мы не можем обещать, что подпишем [сделку], что уложимся по времени, так как программа действует до 1 июля», — пояснил собеседник РБК.
По данным телеграм-канала «Ипотека и недвижимость», Альфа-банк также уведомил клиентов, что заявки на льготные кредиты на покупку дома, поданные после 17 июня, «с высокой долей вероятности не успеют выйти на сделку». Кроме того, как пишет телеграм-канал, с 19 июня обращения за семейной и льготной ипотекой перестанет обрабатывать МТС-Банк, а с 21 июня — Почта Банк.
#политика #деньги #бизнес #последствиясанкций #недвижимость
❗️Новостройки двух столиц подорожали почти вдвое за время льготной ипотеки
В Москве цена квадратного метра в новых домах с 2020 года выросла на 79%, до 499,3 тысяч рублей, а в Петербурге — на 105%, до 294,9 тысяч рублей.
Программа льготной ипотеки на новостройки под 8% завершилась 1 июля.
#политика #недвижимость #деньги #экономика #последствиясанкций
В Москве цена квадратного метра в новых домах с 2020 года выросла на 79%, до 499,3 тысяч рублей, а в Петербурге — на 105%, до 294,9 тысяч рублей.
Программа льготной ипотеки на новостройки под 8% завершилась 1 июля.
#политика #недвижимость #деньги #экономика #последствиясанкций
❗️Построенная другом Путина арена за 60 млрд рублей стала непригодной через полгода после открытия
Хоккейный клуб СКА принял решение не проводить домашние матчи в «СКА-Арене», которая была признана небезопасной. Об этом сообщает пресс-служба хоккейного клуба.
Вывод о том, что площадка не отвечает требованиям безопасности, был сделан в начале июня — после произошедшего там пожара. Тогда сгорели электронный видеобортик, турбины и пластиковое покрытие чаши. «По оценке экспертов, с учетом масштабов „СКА Арены“ и сложности ее систем пожарной безопасности, на устранение недостатков и недоработок потребуется длительное время», — говорят сейчас в клубе.
Возведение «СКА-Арены» началось в 2020 году на месте снесенного СКК «Петербургский». Изначально планировалось, что проект будет сдан в октябре 2022 года, но сроки постоянно переносились. В итоге арена была открыта только в декабре прошлого года. По словам директора стадиона Дмитрия Сватковского, итоговая стоимость комплекса составила 60 миллиардов рублей.
Строительством «СКА-Арены» занималась близкая к Геннадию Тимченко компания «Горка». Тимченко является близким другом Владимира Путина. Состояние предпринимателя, по оценке Forbes, составляет 23,4 млрд.
#политика #деньги #бизнес #недвижимость #последствиясанкций
Хоккейный клуб СКА принял решение не проводить домашние матчи в «СКА-Арене», которая была признана небезопасной. Об этом сообщает пресс-служба хоккейного клуба.
Вывод о том, что площадка не отвечает требованиям безопасности, был сделан в начале июня — после произошедшего там пожара. Тогда сгорели электронный видеобортик, турбины и пластиковое покрытие чаши. «По оценке экспертов, с учетом масштабов „СКА Арены“ и сложности ее систем пожарной безопасности, на устранение недостатков и недоработок потребуется длительное время», — говорят сейчас в клубе.
Возведение «СКА-Арены» началось в 2020 году на месте снесенного СКК «Петербургский». Изначально планировалось, что проект будет сдан в октябре 2022 года, но сроки постоянно переносились. В итоге арена была открыта только в декабре прошлого года. По словам директора стадиона Дмитрия Сватковского, итоговая стоимость комплекса составила 60 миллиардов рублей.
Строительством «СКА-Арены» занималась близкая к Геннадию Тимченко компания «Горка». Тимченко является близким другом Владимира Путина. Состояние предпринимателя, по оценке Forbes, составляет 23,4 млрд.
#политика #деньги #бизнес #недвижимость #последствиясанкций
❗️Банк России купил себе ещё один офис за 55 млрд рублей
Банк РФ купил у группы ВЭБ все офисные площади в деловом центре Slava, который расположен в районе Белорусского вокзала в Москве, сообщили стороны сделки.
«Сделка прошла на рыночных условиях», — сообщил ВЭБ со ссылкой на заместителя председателя Александра Тарабрина, не раскрыв сумму. Стоимость приобретаемого Банком России строящегося делового комплекса Slava около метро «Белорусская» в Москве может достигать 55 млрд руб., считают опрошенные «РИА Недвижимость» консультанты.
Деловой центр класса А+ возводится в составе многофункционального городского квартала, который группа ВЭБ реализует совместно с девелопером MR Group на территории бывшего часового завода «Слава». «Использование источников возобновляемой энергии, естественное освещение за счет больших площадей окон, натуральные материалы в отделке позволят достичь эффективных показателей в процессе эксплуатации зданий», — сообщил ВЭБ.
Строительство офисного центра будет закончено в первом квартале 2026 года, завершающей очереди комплекса с общественным пространством и квартирами — во втором квартале 2027 года. ЦБР сообщил, что после получения комплекса в собственность и окончания ремонтных работ регулятор передаст Росимуществу большую часть зданий, которыми владеет сегодня.
#политика #деньги #экономика #недвижимость #последствиясанкций
Банк РФ купил у группы ВЭБ все офисные площади в деловом центре Slava, который расположен в районе Белорусского вокзала в Москве, сообщили стороны сделки.
«Сделка прошла на рыночных условиях», — сообщил ВЭБ со ссылкой на заместителя председателя Александра Тарабрина, не раскрыв сумму. Стоимость приобретаемого Банком России строящегося делового комплекса Slava около метро «Белорусская» в Москве может достигать 55 млрд руб., считают опрошенные «РИА Недвижимость» консультанты.
Деловой центр класса А+ возводится в составе многофункционального городского квартала, который группа ВЭБ реализует совместно с девелопером MR Group на территории бывшего часового завода «Слава». «Использование источников возобновляемой энергии, естественное освещение за счет больших площадей окон, натуральные материалы в отделке позволят достичь эффективных показателей в процессе эксплуатации зданий», — сообщил ВЭБ.
Строительство офисного центра будет закончено в первом квартале 2026 года, завершающей очереди комплекса с общественным пространством и квартирами — во втором квартале 2027 года. ЦБР сообщил, что после получения комплекса в собственность и окончания ремонтных работ регулятор передаст Росимуществу большую часть зданий, которыми владеет сегодня.
#политика #деньги #экономика #недвижимость #последствиясанкций
❗️В Латвии могут запретить продавать недвижимость россиянам
Власти Латвии обсуждают возможность введения запрета на продажу недвижимости гражданам РФ, сообщил латвийский депутат Эдмунд Юревичс. По его словам, правительственная коалиция договорилась проанализировать пример Финляндии, недавно запретившей физическим и юридическим лицам из РФ приобретать недвижимость.
«Вместе с экспертами мы оценим наилучший способ на законодательном уровне ограничить возможность для граждан РФ приобретать недвижимость в Латвии», — подчеркнул депутат (его словам приводит Delfi). Обсуждение вопроса ранее инициировало Министерство земледелия республики.
2 сентября власти Финляндии представили законопроект, запрещающий гражданам РФ совершать любые сделки с недвижимостью. Инициатива была подготовлена финским Министерством обороны.
#политика #недвижимость #последствиясанкций
Власти Латвии обсуждают возможность введения запрета на продажу недвижимости гражданам РФ, сообщил латвийский депутат Эдмунд Юревичс. По его словам, правительственная коалиция договорилась проанализировать пример Финляндии, недавно запретившей физическим и юридическим лицам из РФ приобретать недвижимость.
«Вместе с экспертами мы оценим наилучший способ на законодательном уровне ограничить возможность для граждан РФ приобретать недвижимость в Латвии», — подчеркнул депутат (его словам приводит Delfi). Обсуждение вопроса ранее инициировало Министерство земледелия республики.
2 сентября власти Финляндии представили законопроект, запрещающий гражданам РФ совершать любые сделки с недвижимостью. Инициатива была подготовлена финским Министерством обороны.
#политика #недвижимость #последствиясанкций
❗️Каждый четвертый торговый центр в РФ оказался на грани банкротства
В условиях резкого роста издержек и усиления конкуренции со стороны онлайн-площадок в РФ около четверти всех торговых центров (ТЦ) достигли предбанкротного состояния и могут закрыться в 2025 году. Об этом «Парламентской газете» рассказали эксперты рынка коммерческой недвижимости.
Доходы торговых центров в 2024 году резко упали, отмечают эксперты. Ключевой причиной финансовых проблем, помимо ухода части крупных зарубежных арендаторов после начала войны в Украине, стало стремительное увеличение процентных ставок по коммерческим кредитам из-за политики Центробанка. «Теперь ТЦ проблемно закрывать уже существующие кредитные договоры и им совсем недоступны новые кредиты. Отсюда проблемы как с прибыльностью, так и с возможностями поддерживать здания в должном состоянии, проводить реконцепцию», — отметил управляющий директор российского Совета торговых центров (СТЦ) Олег Войцеховский.
Вице-президент СТЦ Павел Люлин сообщил также о существенном росте налоговой нагрузки торговых центров. «Вот уже два года, как торговые центры получили повышение кадастровой стоимости, а следовательно, и налога на имущество. От двух до десяти раз», — сетует он, добавляя, что ставка налога на имущество продолжит увеличиваться и в 2025 году.
#политика #бизнес #недвижимость #последствиясанкций
В условиях резкого роста издержек и усиления конкуренции со стороны онлайн-площадок в РФ около четверти всех торговых центров (ТЦ) достигли предбанкротного состояния и могут закрыться в 2025 году. Об этом «Парламентской газете» рассказали эксперты рынка коммерческой недвижимости.
Доходы торговых центров в 2024 году резко упали, отмечают эксперты. Ключевой причиной финансовых проблем, помимо ухода части крупных зарубежных арендаторов после начала войны в Украине, стало стремительное увеличение процентных ставок по коммерческим кредитам из-за политики Центробанка. «Теперь ТЦ проблемно закрывать уже существующие кредитные договоры и им совсем недоступны новые кредиты. Отсюда проблемы как с прибыльностью, так и с возможностями поддерживать здания в должном состоянии, проводить реконцепцию», — отметил управляющий директор российского Совета торговых центров (СТЦ) Олег Войцеховский.
Вице-президент СТЦ Павел Люлин сообщил также о существенном росте налоговой нагрузки торговых центров. «Вот уже два года, как торговые центры получили повышение кадастровой стоимости, а следовательно, и налога на имущество. От двух до десяти раз», — сетует он, добавляя, что ставка налога на имущество продолжит увеличиваться и в 2025 году.
#политика #бизнес #недвижимость #последствиясанкций