🔥 99% футболистов теряют свои деньги

Сегодня вместе с Леонидом Слуцким, заслуженным тренером России, главным тренером китайского клуба «Шанхай Шэньхуа» и кандидатом педагогических наук, мы обсудили:

🔹 Почему спортсменам опасно инвестировать в недвижимость?
🔹 Зачем продолжать работать, когда уже всё есть?
🔹 Как футболисты пытаются сохранить свои деньги?
🔹 Почему депозиты становятся единственным спасением для спортсменов?
🔹 Как в Китае относятся к недвижимости?

Футболисты зарабатывают огромные суммы, но к завершению карьеры большинство остаётся ни с чем. Почему так происходит? Ответ найдете в выпуске.

Рекомендую к просмотру этот подкаст 🔥 Получилась очень открытая и легкая беседа, которая точно заставит задуматься каждого из вас.

✅ Видео уже доступно по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

📱 Ссылка на VK

Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://t.iss.one/boost/Pro_smarent

🔝ТОП лучших ЖК Москвы

Сегодня в прямом эфире мы не будем ограничиваться одной темой. Разберём разные вопросы, которые вы присылали заранее. Каждый получит свой ответ 🙌🏽

А кто не успел прислать свой вопрос — не расстраивайтесь, приходите на эфир и задавайте свои вопросы в комментариях.

Также предлагаю в честь моего дня рождения побить рекорд по числу участников в прямом эфире. Вам не сложно, а мне приятно)

Буду ждать всех в 21:00 🔥

📱 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

📱 Ссылка на VK

Как будет влиять снижение ставки ЦБ РФ на рынок недвижимости?

Очень просто: чем ниже ставка, тем меньше будет рассрочек на рынке, а застройщики будут мотивировать вас покупать за 100% в ипотеку.

Вы можете сказать, что не против купить в ипотеку, но дайте нормальную ставку. Как я и говорил после первого снижения ключевой ставки, застройщики начнут предлагать программы субсидирования на 2, 3,4 года, чтобы вы купили квартиру сразу, а не ждали дальнейшего снижения ставки и рефинансирования. То есть ЭРА РАССРОЧЕК завершается, и уже в 2026 году вы про них почти не услышите.

Почему я так уверен? Вот пример от одного из застройщиков, который мне прислали брокеры Smarent:

Субсидированная ипотека 5% на 5 лет, без удорожания

— ставка 5% на 5 лет, после окончания льготного периода — 22% (на дату заключения кредитного договора)
— минимальный первоначальный взнос 30,01%
— срок кредита до 23 лет
— сумма кредита до 70М рублей

Уверен, многие сразу захотят купить по таким условиям, ведь они держали деньги на первоначальный взнос на депозитах и сейчас ищут варианты. Таких предложений будет становиться все больше. При этом застройщик не может повышать цену через скрытое удорожание из-за новых ипотечных стандартов, которые ввели в 2025 году. Но мы-то понимаем: всё это уже заложено в стоимость, и реальных скидок никто давать не будет.

Как только все покупатели и ждуны "проснутся", то рынок застройщиков поднимет еще раз цены и многие побегут покупать, потому что "завтра будет дороже" 😂

В общем как всегда, люди не учатся на ошибках и будут покупать дорого 🤷🏻‍♂️

P.S. А какой застройщик дает такие условия - я не расскажу. Спрашиваете у брокеров Smarent и приходите в подбор, пока еще есть из чего выбирать! ❤️

🔐Закрытый стрим: Итоги лета вторички: куда двигаются цены и спрос

"Вот и лето прошло", и скоро "третье сентября"… А рынок вторичной недвижимости не стоял на месте. На нашем закрытом стриме разберем, что было, и, как всегда, поделимся инсайдами. А главное обсудим, какие тренды ждать этой осенью.

🔸 Как повлияло снижение ключевой ставки?
🔸 Что с ценами на вторичку?
🔸 Как изменились сроки экспозиции и готовность продавцов к торгу?
🔸 А что с покупателями? Они сейчас с нами в одной комнате? 😁
🔸 Есть ли смысл ждать до осени, если вы продавец или если вы покупатель?

Запись стрима доступна по ссылке.

⛔️ ПЕНСИИ НЕ БУДЕТ!

Формально «пенсия будет». Но вопрос: сможете ли вы прожить на эти деньги в своем городе без личной недвижимости без обременений? Скорее всего нет.

А как тогда жить?

1 вариант: надеяться на то, что помогут дети
2 вариант: верить в то, что деньги сами упадут на вас с небес
3 вариант: задуматься о пенсии заранее

Первые два варианта звучат заманчиво, но в реальности они не работают. Да и перекладывать ответственность на своих детей — сомнительное решение.

Поэтому лучший выход: взять всё в свои руки и подготовиться к пенсии заранее.

В новом ролике я рассказываю, что именно нужно сделать, чтобы гарантировать себе комфортную старость.

Особенно советую посмотреть это видео тем, кому сейчас 25–40 лет 🙌🏽

✅ Видео уже доступно по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

🎬 Ссылка на VK