Pro недвижимость. Smarent
🔓 ОТКРЫТЫЙ закрытый стрим: Обвал на рынке недвижимости – страшилка или реальное будущее?
Цены на квартиры растут со скоростью света. «Матвеевский парк» за 700 тысяч за квадрат – это too much. А что, если впереди обвал?
Сегодня в 21:00 на стриме мы все вместе разберём, что реально происходит и какие стратегии выбрать в этих условиях.
🔹 Почему цены растут так быстро, и есть ли предел этому росту? Разбираем ключевые факторы и прогнозы
🔹 Ждать обвала или покупать сейчас? Какие сценарии могут разыграться в ближайшие месяцы
🔹 Как защитить капитал и зарабатывать в условиях неопределённости? Стратегии для инвесторов и покупателей
⏰ ТОЛЬКО СЕГОДНЯ в честь 5-летия Smarent подключиться к стриму могут все, а вот запись будет только на Boosty. Жду всех!🥳 ❤️
Цены на квартиры растут со скоростью света. «Матвеевский парк» за 700 тысяч за квадрат – это too much. А что, если впереди обвал?
Сегодня в 21:00 на стриме мы все вместе разберём, что реально происходит и какие стратегии выбрать в этих условиях.
🔹 Почему цены растут так быстро, и есть ли предел этому росту? Разбираем ключевые факторы и прогнозы
🔹 Ждать обвала или покупать сейчас? Какие сценарии могут разыграться в ближайшие месяцы
🔹 Как защитить капитал и зарабатывать в условиях неопределённости? Стратегии для инвесторов и покупателей
⏰ ТОЛЬКО СЕГОДНЯ в честь 5-летия Smarent подключиться к стриму могут все, а вот запись будет только на Boosty. Жду всех!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥42👍17❤9🍌7✍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍10
А вы все еще спрашиваете, почему растут цены на недвижимость?
Опрос в ТГ канале Артема Цогоева показал, что большинство ждет рост цен к 2050 году на 200-500%.
И, судя по трендам, через 10 лет мы в Москве вполне можем увидеть, что вместо 500 тыс. рублей за метр на вторичке в новых домах, цена будет 1М рублей. И это не за квартиру, а именно за квадратный метр.
Недавно мы шутили, что студии будут стоить по 20 млн рублей за 20 квадратов, но уже в 2025 году в Матвеевском парке на вторичке 20 метров с меблировкой продаются за 14 млн рублей, то есть 700 тыс. рублей за квадрат!😱
Опрос в ТГ канале Артема Цогоева показал, что большинство ждет рост цен к 2050 году на 200-500%.
И, судя по трендам, через 10 лет мы в Москве вполне можем увидеть, что вместо 500 тыс. рублей за метр на вторичке в новых домах, цена будет 1М рублей. И это не за квартиру, а именно за квадратный метр.
Недавно мы шутили, что студии будут стоить по 20 млн рублей за 20 квадратов, но уже в 2025 году в Матвеевском парке на вторичке 20 метров с меблировкой продаются за 14 млн рублей, то есть 700 тыс. рублей за квадрат!😱
👍41🍌20😱12✍6❤3
Pro недвижимость. Smarent
perechen_01_01_2025.xlsx
ДВЕ новостройки на весь город - это не финальное условие для семейки на вторичке
Марат Хуснуллин заявил сегодня, что если программа "зайдет", то её могут и расширить.
👉Думаю, это вполне реалистичный сценарий, особенно если ставка ЦБ будет держаться на высоком уровне.
Марат Хуснуллин заявил сегодня, что если программа "зайдет", то её могут и расширить.
👉Думаю, это вполне реалистичный сценарий, особенно если ставка ЦБ будет держаться на высоком уровне.
🍌26❤20👍15🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🙌🏼 Почему мы живем в хрущевках?
С каждым годом в Москве появляется всё больше новостроек, и, казалось бы, программа реновации идет полным ходом.
Но если пройтись по дворам, можно увидеть старые, серые хрущевки.
Почему люди до сих пор живут в них и не выбирают новостройки?
🔥 Это первый большой выпуск о проблемном жилье, в котором мы обсудили:
🔹 Историю хрущевок
🔹 Как разрабатывался проект первой хрущевки?
🔹 Как работали советские архитекторы?
🔹 Почему панельные дома утратили популярность?
🔹 И можно ли считать стандартные ПИКовки новой реальностью?
Этот выпуск получился невероятно интересным. Рекомендую к просмотру даже тем, кто не интересуется недвижимостью
✅ Видео уже доступно по ссылке
🎬 Ссылка на Rutube
🎬 Ссылка на VK
Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://t.iss.one/boost/Pro_smarent
С каждым годом в Москве появляется всё больше новостроек, и, казалось бы, программа реновации идет полным ходом.
Но если пройтись по дворам, можно увидеть старые, серые хрущевки.
Почему люди до сих пор живут в них и не выбирают новостройки?
🔥 Это первый большой выпуск о проблемном жилье, в котором мы обсудили:
🔹 Историю хрущевок
🔹 Как разрабатывался проект первой хрущевки?
🔹 Как работали советские архитекторы?
🔹 Почему панельные дома утратили популярность?
🔹 И можно ли считать стандартные ПИКовки новой реальностью?
Этот выпуск получился невероятно интересным. Рекомендую к просмотру даже тем, кто не интересуется недвижимостью
✅ Видео уже доступно по ссылке
Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://t.iss.one/boost/Pro_smarent
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🔥93👍21🍌10❤9⚡5
💥 Большой БУМ? Или ОБВАЛ?
Ситуация на рынке недвижимости пугает многих. Ключевая ставка остается стабильной, но цены на жильё продолжают расти.
🫣В нынешних реалиях обычный человек не может позволить себе купить квартиру даже в ипотеку, если у него нет семейки.
На сегодняшнем прямом эфире в 21:00 мы поговорим как правильно действовать на текущем рынке. А если точнее, мы разберем несколько рабочих стратегий на рынке в 2025 году.
💥Как задать вопросы на эфире: нужно стать спонсором на boosty и написать вопрос в нашем закрытом чате.
📱 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке
🎬 Ссылка на Rutube
📱 Ссылка на VK
Ситуация на рынке недвижимости пугает многих. Ключевая ставка остается стабильной, но цены на жильё продолжают расти.
🫣В нынешних реалиях обычный человек не может позволить себе купить квартиру даже в ипотеку, если у него нет семейки.
На сегодняшнем прямом эфире в 21:00 мы поговорим как правильно действовать на текущем рынке. А если точнее, мы разберем несколько рабочих стратегий на рынке в 2025 году.
💥Как задать вопросы на эфире: нужно стать спонсором на boosty и написать вопрос в нашем закрытом чате.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍33🔥32🍌11❤5✍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1👍56❤11🔥6🍌6😭1
Теперь самое главное — найти себя на фотках! 📸 А если пропустили наш ивент, не грустите! Летом снова соберемся, будет еще жарче! 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53🔥18❤15🍌10⚡1
Именно столько набрал наш недавний подкаст с Дмитрием Пучковым! И это только на Ютубе. Еще один кандидат на статус ролика-«миллионера»
👉Обсудили США, переговоры, коррупцию, зумеров, ChatGPT, идеальный мир и, конечно, недвижимость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍129🍌41❤40🔥25🤯8😭7
Зеленый и Синий банки снижают ипотечные ставки на рыночную ипотеку!
И дело не в инфляции или ставке ЦБ РФ, а просто в том, что падает спрос, и, следовательно, для выполнения планов нужно выгодное ипотечное предложение.
Вы скажете, что ипотека под 28% — это космос, а 25–26% не сильно отличается. Но разница есть! Ведь никто не покупает квартиры у застройщиков по настоящей рыночной ипотеке.
👉 Например, ПИК уже снизил свою субсидированную ипотеку без наценки (видимо, старается соблюдать ипотечный стандарт) до 16,5% вместо 19%🏠
Казалось бы, 2,5 п.п. — не о чем говорить, но посмотрите, как привлекательно уже выглядит ипотека под 16,5% вместо 19%! И я надеюсь, что это только начало 🙌
‼️ Но очень важно считать! Даже 10М рублей под 16,5% обойдутся вам примерно в 1,65М рублей в год (ежемесячный платёж — 137,5 тыс. руб.).
И дело не в инфляции или ставке ЦБ РФ, а просто в том, что падает спрос, и, следовательно, для выполнения планов нужно выгодное ипотечное предложение.
Вы скажете, что ипотека под 28% — это космос, а 25–26% не сильно отличается. Но разница есть! Ведь никто не покупает квартиры у застройщиков по настоящей рыночной ипотеке.
👉 Например, ПИК уже снизил свою субсидированную ипотеку без наценки (видимо, старается соблюдать ипотечный стандарт) до 16,5% вместо 19%
Казалось бы, 2,5 п.п. — не о чем говорить, но посмотрите, как привлекательно уже выглядит ипотека под 16,5% вместо 19%! И я надеюсь, что это только начало 🙌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🍌39🔥17👍14🤯12❤6⚡3
Сегодня в 14:00 будет эксклюзивная новость⚡️
❤57😱31🍌29👍15🤯8✍4🔥2😭2
🤝 Smarent и ГК Самолет - партнеры! 🏠
На самом деле, вы были правы! Все видео, стримы были лишь прогревом, чтобы привлечь ваше внимание)
Квартиру я покупал не сам, мне ее подарили в счет партнерства. А все посты про Самолет - были лишь маркетинговым ходом)
Теперь вы знаете правду 🙌🏽
500 🔥 — и пишу пост с подробностями)
На самом деле, вы были правы! Все видео, стримы были лишь прогревом, чтобы привлечь ваше внимание)
Квартиру я покупал не сам, мне ее подарили в счет партнерства. А все посты про Самолет - были лишь маркетинговым ходом)
Теперь вы знаете правду 🙌🏽
500 🔥 — и пишу пост с подробностями)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥703🍌180🤯55😱36😭32✍14👍14💯12❤8😍8⚡5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👇🏼 Подробности о партнерстве с ГК Самолет:
Уведомляю вас, что наше партнёрство даёт 100% скидку на лоты от Самолёт по промокоду: 1АПРЕЛЯ 😂
Правда, уверенности нет, что вы получите ключи в этой жизни. Но зато у вас будет привлекательный объект в вашем портфеле!
👉🏼 Даже дольщики Самолет при покупке квартиры не могут без промокода
P.S. На видео НЕ конкурс "Сделай лучший рисунок и получи кондиционер бесплатно"
С уважением, ваш Виктор Зубик.
Уведомляю вас, что наше партнёрство даёт 100% скидку на лоты от Самолёт по промокоду: 1АПРЕЛЯ 😂
Правда, уверенности нет, что вы получите ключи в этой жизни. Но зато у вас будет привлекательный объект в вашем портфеле!
👉🏼 Даже дольщики Самолет при покупке квартиры не могут без промокода
С уважением, ваш Виктор Зубик.
🔥120🤯35😍19❤14👍14🍌14😭10😱5💯5