ПЯТЬ must-have в однушке под аренду
Обустройство квартиры под аренду — это не только про красоту, но и про функциональность и комфорт. Причем должно быть комбо из трех. Смотрим на примере евро-2, замеблированной Смарент. Стоимость меблировки составила всего 700 тысяч. И это не студия, а полноценная евро-2.
1️⃣ Качественная бытовая техника. Выбирайте модели среднего ценового сегмента с хорошими отзывами
2️⃣ Удобная кровать с хорошим матрасом. Выбирайте матрас средней жесткости
3️⃣ Вместительные системы хранения. И вот здесь очень не хватает Икеа, но мы нашли адекватную замену😉
4️⃣ Тумба под раковину. «Тюльпан» от ПИК сильно дешевит вид квартиры и отпугивает арендаторов
5️⃣ Стильные мелочи для уюта – постеры, вазы, светильники, диспенсеры
👉Абсолютно все расходы детально расписаны в нашей смете с учетом доставки и сборки. Там вы найдете все артикулы и ссылки, для того, чтобы ознакомиться с идеями и подходом компании Smarent в рамках меблировки квартир под аренду!
Обустройство квартиры под аренду — это не только про красоту, но и про функциональность и комфорт. Причем должно быть комбо из трех. Смотрим на примере евро-2, замеблированной Смарент. Стоимость меблировки составила всего 700 тысяч. И это не студия, а полноценная евро-2.
1️⃣ Качественная бытовая техника. Выбирайте модели среднего ценового сегмента с хорошими отзывами
2️⃣ Удобная кровать с хорошим матрасом. Выбирайте матрас средней жесткости
3️⃣ Вместительные системы хранения. И вот здесь очень не хватает Икеа, но мы нашли адекватную замену
4️⃣ Тумба под раковину. «Тюльпан» от ПИК сильно дешевит вид квартиры и отпугивает арендаторов
5️⃣ Стильные мелочи для уюта – постеры, вазы, светильники, диспенсеры
👉Абсолютно все расходы детально расписаны в нашей смете с учетом доставки и сборки. Там вы найдете все артикулы и ссылки, для того, чтобы ознакомиться с идеями и подходом компании Smarent в рамках меблировки квартир под аренду!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍67🔥16❤11🍌8
С сегодняшнего дня застройщики смогут сами определять, что такое "качественное жилье"
Сегодня 1 марта, а значит вступают в силу поправки в 214-ФЗ, и они кардинально меняют правила игры на рынке новостроек. Теперь девелоперы смогут самостоятельно разрабатывать стандарты качества строительства.
⚠️ Что это значит для дольщиков?
Раньше ориентиром были государственные СНиПы и ГОСТы, а теперь каждая компания будет устанавливать свои нормы по кривизне стен и полов, допустимости царапин, провисанию потолков, перепадам цвета в малярке и т.д.
Другими словами, застройщики получили больше возможностей снижать качество без нарушения закона.
Вместе с изменениями, которые вступили в силу с 1 января 2025, жизнь девелоперов точно станет легче. А вот у дольщиков - наоборот🫣
Детали и возможные риски я уже разобрал в ролике: посмотрите, если пропустили.
Сегодня 1 марта, а значит вступают в силу поправки в 214-ФЗ, и они кардинально меняют правила игры на рынке новостроек. Теперь девелоперы смогут самостоятельно разрабатывать стандарты качества строительства.
С 1 марта 2025 года, застройщики могут предусматривать в договорах с дольщиками условие о соответствии результата производства отделочных работ, элементов отделки стандарту организации, зарегистрированному в Федеральном информационном фонде стандартов (ч.4.7 ст. 4 214-ФЗ).
При этом стандарты качества отделки должны быть не ниже требований, установленных Минстроем России.
Если в отношении объекта долевого строительства заключен договор, включающий условия, о соответствии результата отделочных работ (отделки), соответствие требованиям к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки подтверждается стандартом застройщика (ч. 1.2 ст.7 214-ФЗ).
⚠️ Что это значит для дольщиков?
Раньше ориентиром были государственные СНиПы и ГОСТы, а теперь каждая компания будет устанавливать свои нормы по кривизне стен и полов, допустимости царапин, провисанию потолков, перепадам цвета в малярке и т.д.
Другими словами, застройщики получили больше возможностей снижать качество без нарушения закона.
Вместе с изменениями, которые вступили в силу с 1 января 2025, жизнь девелоперов точно станет легче. А вот у дольщиков - наоборот🫣
Детали и возможные риски я уже разобрал в ролике: посмотрите, если пропустили.
1🤯42🍌14👍12✍10❤8😱7🔥6😍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⛔️ НЕ покупай квартиру за МКАД
Часто меня спрашивают: «Виктор, почему не стоит покупать квартиру за МКАД? Ведь это та же Москва, только дешевле».
На первый взгляд кажется, что экономия очевидна. Но что насчет будущих расходов на парковку, медицину, детские сады и время, потраченное в пробках?
💡 Экономия при покупке быстро превращается в дополнительные траты после переезда.
В новом видео разберем:
🔹 Транспортную доступность
🔹 Инфраструктуру
🔹 Ограниченный выбор работы
🔹 Экологию
🔹 Ликвидность недвижимости
Этот ролик – ваш оберег от сомнительных инвестиций. Рекомендую к просмотру всем, кто задумывается о жизни в Новой Москве!
✅ Видео уже доступно по ссылке
🎬 Ссылка на RUTUBE
📱 Ссылка на VK
Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://t.iss.one/boost/Pro_smarent
Часто меня спрашивают: «Виктор, почему не стоит покупать квартиру за МКАД? Ведь это та же Москва, только дешевле».
На первый взгляд кажется, что экономия очевидна. Но что насчет будущих расходов на парковку, медицину, детские сады и время, потраченное в пробках?
💡 Экономия при покупке быстро превращается в дополнительные траты после переезда.
В новом видео разберем:
🔹 Транспортную доступность
🔹 Инфраструктуру
🔹 Ограниченный выбор работы
🔹 Экологию
🔹 Ликвидность недвижимости
Этот ролик – ваш оберег от сомнительных инвестиций. Рекомендую к просмотру всем, кто задумывается о жизни в Новой Москве!
✅ Видео уже доступно по ссылке
🎬 Ссылка на RUTUBE
Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://t.iss.one/boost/Pro_smarent
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍77🔥18🍌12❤7🤯6😱2
🏦 Цены на недвижимость из 2020 года
Каждый второй сейчас кричит о том, что в 2025 году невозможно купить квартиру. Так происходит, потому что многие привыкли жить в ощущении постоянного кризиса.
Поэтому на сегодняшнем прямом эфире мы разберем - правда это или, все-таки, на рынке еще есть доступная недвижимость?
❗️Спойлер:дешевые квартиры - есть. Но вопрос: нужны ли они вам?)
Встречаемся сегодня в 21:00, чтобы поговорить про хорошие бюджетные новостройки на рынке недвижимости в 2025 году.
Запись стрима доступна на основных платформах👈
Каждый второй сейчас кричит о том, что в 2025 году невозможно купить квартиру. Так происходит, потому что многие привыкли жить в ощущении постоянного кризиса.
Поэтому на сегодняшнем прямом эфире мы разберем - правда это или, все-таки, на рынке еще есть доступная недвижимость?
❗️Спойлер:
Встречаемся сегодня в 21:00, чтобы поговорить про хорошие бюджетные новостройки на рынке недвижимости в 2025 году.
Запись стрима доступна на основных платформах👈
3🔥42👍19❤11🍌7⚡2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
3👍55🔥10🍌6❤4
Сегодня взял ипотеку под 19% с целью использования мат капитала.
Нужно ли сделать отдельное видео и рассказать, почему я решил использовать мат каптал с высокой ипотекой и как правильно выбрать недвижимость в таких случаях ?
Если да, то давайте соберем 1000 лайков и я запишу видео с детальным разбором 👍🏻
Нужно ли сделать отдельное видео и рассказать, почему я решил использовать мат каптал с высокой ипотекой и как правильно выбрать недвижимость в таких случаях ?
Если да, то давайте соберем 1000 лайков и я запишу видео с детальным разбором 👍🏻
6👍1.55K🤯58🍌45❤44🔥16✍9😱9⚡6
Машино-места с зарядками н-н-надо? 🔌🔋
"Рекомендация" для наших застройщиков - это не призыв к действию. Поэтому ожидать, что массово в ЖК появятся специализированные м/м для электромобилей и они будут по цене обычных - точно не стоит.
‼️ Но точно уже в новых проектах я вижу специализированные машино-места для электромобилей с возможностью установки зарядки. И если кто-то смотрит на м/м как на инвестицию, то я бы в первую очередь покупал такое место. Как минимум в аренде легко за такую уникальность брать +10 000 рублей в месяц по сравнению с другими м/м. Поверьте, владельцы электромобилей точно за это готовы доплачивать. Это новый тренд на рынке недвижимости, и я рекомендую присмотреться 💡
👉 Кстати, про новые тренды на рынке недвижимости мы поговорим на нашей конференции 29 марта. Завтра откроем бесплатную регистрацию для спонсоров на Boosty!
Минстрой рекомендовал застройщикам выделять парковочные места с электрозарядными станциями для электромобилей, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на документ
"Рекомендация" для наших застройщиков - это не призыв к действию. Поэтому ожидать, что массово в ЖК появятся специализированные м/м для электромобилей и они будут по цене обычных - точно не стоит.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍50✍10❤7🍌5
🤔 13 МИЛЛИОНОВ квартир за 4 года
Как бы все не думали, что рынок недвижимости загибается, аналитика показывает обратное.
За последние 4 года (которые считаются кризисными), люди потратили на недвижимость 58 триллионов рублей!
Это доказывает, что популярность инвестиций в недвижимость только начинает набирать обороты. Не зря же вы сами когда-то подписались на этот канал)
Я сделал небольшую навигацию, чтобы перед вашими глазами всегда были полезные и актуальные посты. Если вы их пропустили, рекомендую сегодня же все прочитать ⬇️
▪️Вся правда про рассрочки
▪️Тренды рынка недвижимости в 2025 году
▪️Важные изменения для ипотечников с 2025 года
▪️10 лайфхаков при покупке квартиры на вторичке
▪️Правильная подготовка квартиры после покупки
▪️Как выигрышно замеблировать квартиру?
▪️Как быстро и выгодно сдать квартиру
▪️Открытая аналитика рынка недвижимости, основанная на сделках Smarent
▪️Интересные подкасты и выпуски
Это БАЗА, которая может помочь вам принимать верные решения на рынке недвижимости 🔥🙌🏽
Как бы все не думали, что рынок недвижимости загибается, аналитика показывает обратное.
За последние 4 года (которые считаются кризисными), люди потратили на недвижимость 58 триллионов рублей!
Это доказывает, что популярность инвестиций в недвижимость только начинает набирать обороты. Не зря же вы сами когда-то подписались на этот канал)
Я сделал небольшую навигацию, чтобы перед вашими глазами всегда были полезные и актуальные посты. Если вы их пропустили, рекомендую сегодня же все прочитать ⬇️
▪️Вся правда про рассрочки
▪️Тренды рынка недвижимости в 2025 году
▪️Важные изменения для ипотечников с 2025 года
▪️10 лайфхаков при покупке квартиры на вторичке
▪️Правильная подготовка квартиры после покупки
▪️Как выигрышно замеблировать квартиру?
▪️Как быстро и выгодно сдать квартиру
▪️Открытая аналитика рынка недвижимости, основанная на сделках Smarent
▪️Интересные подкасты и выпуски
Это БАЗА, которая может помочь вам принимать верные решения на рынке недвижимости 🔥🙌🏽
👍40❤25🍌21✍12🔥3
Эталон активно в третий или четвертый раз переделывает фасады в ЖК Shagal
Не думаю, что это серьезно исправит ситуацию, но похвально.
Интересно, а как Страна Девелопмент решает такие косяки в ЖК WOW ?
Лично мое мнение косяки и там и там будут. И идеальный жк не построить, даже в премиальной или делюкс классе.
Не думаю, что это серьезно исправит ситуацию, но похвально.
Интересно, а как Страна Девелопмент решает такие косяки в ЖК WOW ?
Лично мое мнение косяки и там и там будут. И идеальный жк не построить, даже в премиальной или делюкс классе.
👍55❤12😭9🍌5🔥3
В продолжении предыдущего поста 👆
Стань участником ролика! 🚀
Я ежедневно получаю письма с жалобами на ошибки застройщиков и управляющих компаний. Люди не просто хотят выговориться — они хотят, чтобы о проблемах узнали все.
И теперь у вас есть шанс рассказать свою историю!
📌 Ищу 10 жилых комплексов для нового видео.
Если вы столкнулись с косяками в своем ЖК — присылайте детали и фото ЖК на почту: [email protected]
Важно: пишите свою историю, только в том случае, если вы готовы дать свои комментарии в видео.
Стань участником ролика! 🚀
Я ежедневно получаю письма с жалобами на ошибки застройщиков и управляющих компаний. Люди не просто хотят выговориться — они хотят, чтобы о проблемах узнали все.
И теперь у вас есть шанс рассказать свою историю!
📌 Ищу 10 жилых комплексов для нового видео.
Если вы столкнулись с косяками в своем ЖК — присылайте детали и фото ЖК на почту: [email protected]
Важно: пишите свою историю, только в том случае, если вы готовы дать свои комментарии в видео.
👍46🔥17🍌5
Интересный комментарий под роликом на ютубе. Отвечаю 👇
Это абсолютно неважно. Сейчас возможностей больше, чем в 2008 и безопасно. В 2008 или даже в 2018 году никто не хотел инвестировать, так как были банкротства и не было эскроу-счетов. Качество новостроек было на очень низком уровне, а до 2008 года еще продавали даже где-то за валюту и выдавали валютные кредиты, которые довели многих до банкротства и потери недвижимости.
👉 В 2025 году есть варианты - те же рассрочки и возможность купить небольшую студию с ПВ 20-30% (2-3М рублей) и платежами на 3 года без оплаты процентов. Нужно просто начать и изучать рынок, а не винить ипотеку или кого-то еще.
👉 После снижения ключевой ставки будет опять новая волна спроса и роста цен. По итогу опять будут ныть, что надо было раньше покупать, а сейчас цены выросли и даже при дешевой ипотеке ничего не купить или не накопить на ПВ.
Комментарий показывает, что люди часто просто ищут оправдания и не хотят брать на себя риски и ответственность, потому что покупка квартиры в рассрочку или ипотеку - это риски и личная ответственность, а так можно сказать, что виноват кто-то другой!
🤔 Кстати, а может быть сделать видео с ответами на ваши вопросы? Как вам такая идея ? Ставьте 🔥, если нужен такой формат !
Это абсолютно неважно. Сейчас возможностей больше, чем в 2008 и безопасно. В 2008 или даже в 2018 году никто не хотел инвестировать, так как были банкротства и не было эскроу-счетов. Качество новостроек было на очень низком уровне, а до 2008 года еще продавали даже где-то за валюту и выдавали валютные кредиты, которые довели многих до банкротства и потери недвижимости.
Комментарий показывает, что люди часто просто ищут оправдания и не хотят брать на себя риски и ответственность, потому что покупка квартиры в рассрочку или ипотеку - это риски и личная ответственность, а так можно сказать, что виноват кто-то другой!
🤔 Кстати, а может быть сделать видео с ответами на ваши вопросы? Как вам такая идея ? Ставьте 🔥, если нужен такой формат !
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥412👍61💯12❤11🍌9🤯3😭1