⛔️ Галя, у нас отмена… семейной ипотеки!
Когда ключевая ставка приближается к 20%, а бюджетные расходы на социальную политику сокращаются, субсидировать разницу между рыночной ипотекой и 6% становится все сложнее.
На последнем стриме я рассказывал, почему в кулуарах уже активно обсуждают отмену семейной ипотеки и как рынок готовится к новым правилам игры.
📌 Плюс, как вы любите, подборка ЖК, которые стоит купить в семейную ипотеку – на разный бюджет, под разные цели.
А если стрим для вас – это долго, то читайте статью – там мы собрали основные идеи❤️
Когда ключевая ставка приближается к 20%, а бюджетные расходы на социальную политику сокращаются, субсидировать разницу между рыночной ипотекой и 6% становится все сложнее.
На последнем стриме я рассказывал, почему в кулуарах уже активно обсуждают отмену семейной ипотеки и как рынок готовится к новым правилам игры.
А если стрим для вас – это долго, то читайте статью – там мы собрали основные идеи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍌39👍26🔥7❤5✍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня вместе с Анеттой Орловой, психологом и кандидатом социологических наук, мы обсудили:
🔹 Почему многие люди бессознательно покупают недвижимость?
🔹 Как эмоциональное состояние влияет на покупку?
🔹 Что важнее при принятии решений: логика или эмоции?
🔹 Подводные камни в инвестициях.
🔹 Что, помимо страха и жадности, может значительно влиять на поведение инвестора?
Также в ролике мы не забыли поговорить и про льготную ипотеку. Точнее про то, почему люди любят запрыгивать в последний вагон или вовсе упускать выгодные предложения.
🔥 Выпуск получился очень насыщенным. Обязательно напишите в комментариях к ролику свое мнение.
✅ Видео уже доступно по ссылке
🎬 А также на RUTUBE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🍌29🔥12❤9✍2🤯1
🔥 СТАВКА 19% - ЭТО ОТЛИЧНО!
Пока одни страдают от того, что им не взять ипотеку с такой бешеной ставкой, другие ликуют. Ведь доходность от сдачи жилья в аренду бьет все рекорды.
Ставка ЦБ растет ➡️ Цены на аренду растут ➡️ Доходность от аренды повышается
Сегодня на стриме мы обсудим, что сейчас происходит с рынком аренды, почему аренда квартир в Москве достигла рекордных высот и стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость.
📱 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке
Запись на rutube уже доступна по ссылке
Пока одни страдают от того, что им не взять ипотеку с такой бешеной ставкой, другие ликуют. Ведь доходность от сдачи жилья в аренду бьет все рекорды.
Ставка ЦБ растет ➡️ Цены на аренду растут ➡️ Доходность от аренды повышается
Сегодня на стриме мы обсудим, что сейчас происходит с рынком аренды, почему аренда квартир в Москве достигла рекордных высот и стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость.
Запись на rutube уже доступна по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🍌32👍25❤13🔥4🤯4😱3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍49🍌18❤6
Понедельник день тяжелый!
Поэтому начнем эту неделю с чего-то положительного, а точнее с крутой и честной обратной связью от клиентов и подписчиков Smarent❤️
Для меня и команды Smarent отзывы очень важны и нужна всегда ваша обратная связь. Если вдруг хотели оставить отзыв, но забыли, то можно это исправить на разных площадках (Яндекс, гугл, 2gis)
Поэтому начнем эту неделю с чего-то положительного, а точнее с крутой и честной обратной связью от клиентов и подписчиков Smarent❤️
Для меня и команды Smarent отзывы очень важны и нужна всегда ваша обратная связь. Если вдруг хотели оставить отзыв, но забыли, то можно это исправить на разных площадках (Яндекс, гугл, 2gis)
3❤35🔥24🍌16👍3🤯1😭1
Pro недвижимость. Smarent
Страна отменила рассрочку со взносом 20%
Все как я и говорил на эфире, так как вариант был просто супер выгодный для покупки , особенно с такими ценами!
На днях ждем старт продаж от застройщика Основа в проекте Соколиная гора. Локация под аренду идеальная, так как мало конкурентов, а студии уже там в соседних ЖК сдаются от 70 тыс в месяц😎
Все как я и говорил на эфире, так как вариант был просто супер выгодный для покупки , особенно с такими ценами!
На днях ждем старт продаж от застройщика Основа в проекте Соколиная гора. Локация под аренду идеальная, так как мало конкурентов, а студии уже там в соседних ЖК сдаются от 70 тыс в месяц😎
👍44🍌21😭15❤4
⚡️Сегодня стартует ЖК Соколиная гора от ГК Основа
Подробные цены, условия опубликуем в нашем чате на Boosty 😉
Могу сразу сказать, что локация под аренду просто идеальная:
- пешая доступность метро/ МЦК
- рядом парк
- мало арендных предложений, особенно в бизнес-классе
C учетом того, что ОСНОВА позиционирует данный проект как бизнес-лайт, мы получаем более-менее адекватный ценник. Потому что пошли слухи в сети, что студии будут до 10М рублей, а это отличный вариант для консервативной покупки в семейную ипотеку, так как аренда будет выше, чем ипотечный платеж.
Проект небольшой и ожидать, что застройщик будет демпинговать, не стоит. Поэтому можно рассмотреть, но опять же, нужно посчитать все расходы, пока строится дом.
❗️Рассрочка тоже будет, но не такая крутая, как была на страте у Страна.Заречная. Предварительно, при ПВ 30% можно разбирать платежи до конца строительства без процентов, т.е. около 150 тыс. рублей в месяц, если рассчитывать платежи на 36 месяцев.
Когда будут финальные цены в открытом доступе, сделаю более детальный разбор. Но на текущий момент, я думаю, это самые выгодные студии под аренду, так что нужно пользоваться моментом, особенно при наличии семейной ипотеке.
P.S. Напоминаю, что семья может взять 2 семейные ипотеки. Важно, чтобы супруги не были созаемщиками друг у друга. Детально я говорил про это в видео "Все про ипотеку 2024"
Подробные цены, условия опубликуем в нашем чате на Boosty 😉
Могу сразу сказать, что локация под аренду просто идеальная:
- пешая доступность метро/ МЦК
- рядом парк
- мало арендных предложений, особенно в бизнес-классе
C учетом того, что ОСНОВА позиционирует данный проект как бизнес-лайт, мы получаем более-менее адекватный ценник. Потому что пошли слухи в сети, что студии будут до 10М рублей, а это отличный вариант для консервативной покупки в семейную ипотеку, так как аренда будет выше, чем ипотечный платеж.
Проект небольшой и ожидать, что застройщик будет демпинговать, не стоит. Поэтому можно рассмотреть, но опять же, нужно посчитать все расходы, пока строится дом.
❗️Рассрочка тоже будет, но не такая крутая, как была на страте у Страна.Заречная. Предварительно, при ПВ 30% можно разбирать платежи до конца строительства без процентов, т.е. около 150 тыс. рублей в месяц, если рассчитывать платежи на 36 месяцев.
Когда будут финальные цены в открытом доступе, сделаю более детальный разбор. Но на текущий момент, я думаю, это самые выгодные студии под аренду, так что нужно пользоваться моментом, особенно при наличии семейной ипотеке.
P.S. Напоминаю, что семья может взять 2 семейные ипотеки. Важно, чтобы супруги не были созаемщиками друг у друга. Детально я говорил про это в видео "Все про ипотеку 2024"
2👍88🍌41❤40🔥10✍1
Евро3 60 кв.м., а точнее 58 метров за 220-230 тыс в месяц в аренду. Добро пожаловать в новую реальность арендной ставки квартир в ЖК бизнес класса в Москве.
И если честно, то мне кажется, что это очень недорого даже. А вы как думаете ?
Хорошая цена - 🔥
Дорого - 🍌
Дешево, надо за 250к сдавать -❤️
И если честно, то мне кажется, что это очень недорого даже. А вы как думаете ?
Хорошая цена - 🔥
Дорого - 🍌
Дешево, надо за 250к сдавать -
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍌420
Forwarded from Pro аренду. Smarent
Вариант 499
Дoлгоcрoчная арeнда (дoгoвop нa 11 мecяцев)
2-комнатная 58,2 м² 17/24 этажей
Цена: 229 900 рублей.
🌍Москва, Хорошёвское шоссе, 25Ак1
🆕 Kвapтиpa сдаетcя впервыe!
Предcтaвляeм вaшeму вниманию уютную квартиру евро-3 плoщадью 58,2 кв.м. в новом ЖК "Династия".
Бытовaя теxникa: холодильник, духовка, индукционная плита, посудомойка, микроволновка, кондиционер, стиральная машинка, кулер. Есть всё необходимое для жизни, включая постельное белье и посуду.
ЖК «Династия» - это премиум-класс и стиль во всем, начиная от невероятной красоты домов и лаунж-зон до роскошной внутренней территории.
▪️Площадки для отдыха и прогулок,
▪️ благоустроенные дворы,
▪️ кафе, магазины, сервисы.
Транспортная доступность:
🚇 до метро «Хорошевская» и «Полежаевская» 4 мин. пешком.
📌Квартира на АВИТО
📌РУМ-ТУР в Youtube
📌РУМ-ТУР в VK Видео
Дoлгоcрoчная арeнда (дoгoвop нa 11 мecяцев)
2-комнатная 58,2 м² 17/24 этажей
Цена: 229 900 рублей.
🌍Москва, Хорошёвское шоссе, 25Ак1
🆕 Kвapтиpa сдаетcя впервыe!
Предcтaвляeм вaшeму вниманию уютную квартиру евро-3 плoщадью 58,2 кв.м. в новом ЖК "Династия".
Бытовaя теxникa: холодильник, духовка, индукционная плита, посудомойка, микроволновка, кондиционер, стиральная машинка, кулер. Есть всё необходимое для жизни, включая постельное белье и посуду.
ЖК «Династия» - это премиум-класс и стиль во всем, начиная от невероятной красоты домов и лаунж-зон до роскошной внутренней территории.
▪️Площадки для отдыха и прогулок,
▪️ благоустроенные дворы,
▪️ кафе, магазины, сервисы.
Транспортная доступность:
🚇 до метро «Хорошевская» и «Полежаевская» 4 мин. пешком.
📌Квартира на АВИТО
📌РУМ-ТУР в Youtube
📌РУМ-ТУР в VK Видео
🍌97🤯45❤17👍15😭6