Игорь Шимко начинает нашу конференцию и рассказывает про инфляцию и рынок аренды недвижимости 😎
🔥49👍15🍌10❤4✍2⚡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда у застройщиков мораторий до конца года 😎
Как вы думаете, продлят ли мораторий еще на один год, т.е. до 31 декабря 2025 года ?
Да - 👍🏻
Нет - 🔥
Как вы думаете, продлят ли мораторий еще на один год, т.е. до 31 декабря 2025 года ?
Да - 👍🏻
Нет - 🔥
👍472🔥148🍌19😱9🤯5❤2😍1
🏗️Ипотека! Полный Гайд!
В этом видео мы представляем полный гайд по ипотеке в 2024 году! Узнайте, подводные камни и тонкости при оформлении ипотечного кредита, какие виды существуют и стоит ли вообще брать ипотеку в этом году.
🏦Мы подробно рассмотрим:
- Как взять ипотеку: Условия, тонкости и нюансы.
- Все виды ипотеки: Траншевая, семейная, военная и сельская ипотека и др. — в чем их преимущества и недостатки?
- Стоит ли брать ипотеку в 2024: Обсуждаем актуальные условия, риски и возможности.
Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы не пропустить новые выпуски и полезные советы по инвестициям в недвижимость!
✅Видео уже доступно по ссылке: https://youtu.be/PBizwpaFLH0
🎬 А также на рутуб: https://rutube.ru/video/63a94c18e9bc9b3af8f3166ba9a55bc6/?r=wd
В этом видео мы представляем полный гайд по ипотеке в 2024 году! Узнайте, подводные камни и тонкости при оформлении ипотечного кредита, какие виды существуют и стоит ли вообще брать ипотеку в этом году.
🏦Мы подробно рассмотрим:
- Как взять ипотеку: Условия, тонкости и нюансы.
- Все виды ипотеки: Траншевая, семейная, военная и сельская ипотека и др. — в чем их преимущества и недостатки?
- Стоит ли брать ипотеку в 2024: Обсуждаем актуальные условия, риски и возможности.
Не забудьте подписаться на наш канал, чтобы не пропустить новые выпуски и полезные советы по инвестициям в недвижимость!
✅Видео уже доступно по ссылке: https://youtu.be/PBizwpaFLH0
🎬 А также на рутуб: https://rutube.ru/video/63a94c18e9bc9b3af8f3166ba9a55bc6/?r=wd
👍47🔥13🍌11❤7
Сегодня будет нестандартный эфир в 21:00 🔥
Поговорим про недвижимость, но сегодня без квартир и апартов. Ставьте лайк, если ждете эфир каждое воскресенье!
P.S. Кстати, вы можете подписаться заранее на RUTUBE, чтобы нас поддержать, так как сейчас мы эфиры дублируем еще на rutube и оставляем там запись. Наша цель 10 000 подписчиков до конца года и мы видим, что для многих стало удобнее смотреть наши эфиры и видео на ТВ через рутуб 😂
Ссылка на Rutube тут - https://rutube.ru/channel/16003032 🎯
Поговорим про недвижимость, но сегодня без квартир и апартов. Ставьте лайк, если ждете эфир каждое воскресенье!
P.S. Кстати, вы можете подписаться заранее на RUTUBE, чтобы нас поддержать, так как сейчас мы эфиры дублируем еще на rutube и оставляем там запись. Наша цель 10 000 подписчиков до конца года и мы видим, что для многих стало удобнее смотреть наши эфиры и видео на ТВ через рутуб 😂
Ссылка на Rutube тут - https://rutube.ru/channel/16003032 🎯
👍112🔥17❤7✍4😭4🍌3😱2
🚀 Стрим: Почему сейчас выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость 🏢💸
Сегодня поговорим про коммерческую недвижимость, в целом, и про офисы, в частности. Дорогая ипотеки по факту уравняла в правах офисную и жилую недвижимость. Более того, в отличие от жилой недвижимости, в сегменте офисов класса А дефицит предложения есть уже сейчас. При этом многие застройщики предлагают выгодные условия для покупки. Но, как говорится, не все йогурты одинаково полезны, и не все электрокары одинаково далеко едут.
Что обсудим:
🔸 Почему именно коммерческая недвижимость выигрывает на фоне других активов?
🔸 Какая минимальная точка входа? И какие риски у таких объектов?
🔸 Как выбрать объект с высокой доходностью?
🔸 Разберем кейс проекта Stone на Римской — новые перспективы и преимущества, которые предлагает этот топовый объект.
📱 Подключайтесь, как всегда, сегодня в 21:00 по ссылке https://www.youtube.com/live/q_RutVErH0k?si=SJovX2ufp0dAbpIf ! ❤️
🎬 Ссылка на Rutube https://rutube.ru/video/82a5e9b23c5b710676eb50ef016bc808 👈
Сегодня поговорим про коммерческую недвижимость, в целом, и про офисы, в частности. Дорогая ипотеки по факту уравняла в правах офисную и жилую недвижимость. Более того, в отличие от жилой недвижимости, в сегменте офисов класса А дефицит предложения есть уже сейчас. При этом многие застройщики предлагают выгодные условия для покупки. Но, как говорится, не все йогурты одинаково полезны, и не все электрокары одинаково далеко едут.
Что обсудим:
🔸 Почему именно коммерческая недвижимость выигрывает на фоне других активов?
🔸 Какая минимальная точка входа? И какие риски у таких объектов?
🔸 Как выбрать объект с высокой доходностью?
🔸 Разберем кейс проекта Stone на Римской — новые перспективы и преимущества, которые предлагает этот топовый объект.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥31❤11👍10🍌10😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥34🍌10👍7
‼️Ставку по семейной ипотеке поменяют в ближайшее время
Крупные госбанки получили уведомление об изменении процентной ставки с 6% до 8-9% и, скорее всего, ставку по семейной ипотеке могут сделать гибкой, т.е. зависимой от ключевой ставки.
Что это означает для рынка недвижимости?
Застройщики в октябре начнут поднимать цены, потому что все, у кого есть старые одобрения, будут пытаться воспользоваться ипотекой под 6%, т.е. опять никто не будет снижать цены на первичке.
Что делать?
Как минимум, одобрить ипотеку в банках, где еще есть лимиты. И начать выбирать недвижимость, так как 6% на 30 лет с текущей инфляцией - это халява.
Также можете прийти к нам в подбор. Рекомендую пакет Лайт под данную задачу, но стоимость пакета будет значительно повышена с 1 октября, т.е. ЗАВТРА ‼️
Крупные госбанки получили уведомление об изменении процентной ставки с 6% до 8-9% и, скорее всего, ставку по семейной ипотеке могут сделать гибкой, т.е. зависимой от ключевой ставки.
Что это означает для рынка недвижимости?
Застройщики в октябре начнут поднимать цены, потому что все, у кого есть старые одобрения, будут пытаться воспользоваться ипотекой под 6%, т.е. опять никто не будет снижать цены на первичке.
Что делать?
Как минимум, одобрить ипотеку в банках, где еще есть лимиты. И начать выбирать недвижимость, так как 6% на 30 лет с текущей инфляцией - это халява.
Также можете прийти к нам в подбор. Рекомендую пакет Лайт под данную задачу, но стоимость пакета будет значительно повышена с 1 октября, т.е. ЗАВТРА ‼️
🍌75👍19❤11🤯9🔥7😱7
Модные входные группы от застройщика Самолет с зоной отдыха и работы 😅
На сайте застройщика указано 👇
Вы можете сравнить кстати Ожидание VS Реальность, но вопрос у меня на самом деле в другом конечно же.
Дело в том, что я не могу увидеть пока эти входные группы в ЖК Прибрежный парк и сделать для вас большой обзор ....
Сегодня уже 30 сентября, а значит уже на 1 года Самолет задерживает ключи по моей квартире в ЖК Прибрежный парк и сообщение для записи на получение квартиры мне не приходило еще.
Как вы думаете, сможет ли сдать самолет ключи до конца года ? До завершения моратория ?
Да - 👍
Нет - 🔥
На сайте застройщика указано 👇
"Дизайн входных групп повторяет форму реки. На стена композиции в виде водопадов, светильники иметируют водяную рябь. Первые этажи домом мы оформим керамогранитом"
Вы можете сравнить кстати Ожидание VS Реальность, но вопрос у меня на самом деле в другом конечно же.
Дело в том, что я не могу увидеть пока эти входные группы в ЖК Прибрежный парк и сделать для вас большой обзор ....
Сегодня уже 30 сентября, а значит уже на 1 года Самолет задерживает ключи по моей квартире в ЖК Прибрежный парк и сообщение для записи на получение квартиры мне не приходило еще.
Как вы думаете, сможет ли сдать самолет ключи до конца года ? До завершения моратория ?
Да - 👍
Нет - 🔥
🔥365👍171🤯26🍌21❤10😭6😱5✍2
👍43🔥16🍌7😍2💯1
Евро3, метро Селигерская, дом комфорт+ класса Селигер Сити.
Аренда 130 000 рублей в месяц. И это рынок! При этом я уверен, что кто-то скажет, что у него сосед сдал такую квартиру за 150 000 рублей 😆
А если не смотрели наш отчет по аренде за август, то можете это исправить и посмотреть отчет тут 👆
Аренда 130 000 рублей в месяц. И это рынок! При этом я уверен, что кто-то скажет, что у него сосед сдал такую квартиру за 150 000 рублей 😆
А если не смотрели наш отчет по аренде за август, то можете это исправить и посмотреть отчет тут 👆
Telegram
Pro недвижимость. Smarent
Выкладываю отчет по рынку недвижимости от Smarent за август 2024 года.
🍌18🔥10👍6❤3