This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍38🍌30😱11✍6🔥6⚡2❤1
Инвестиции под аренду сейчас бьют все рекорды!
Подробнее есть в новой статье РБК с моими комментариями https://pro.rbc.ru/demo/66ead2a19a7947520bfe9267
Подробнее есть в новой статье РБК с моими комментариями https://pro.rbc.ru/demo/66ead2a19a7947520bfe9267
Подписка на РБК
Выгоднее вклада: 7 советов для покупки жилья под сдачу в аренду — РБК
Сдача недвижимости в аренду в условиях резкого роста цен может почти полностью покрывать платеж по ипотеке. Как выгодно купить жилье без большого стартового капитала и какой вариант подойдет
😭10👍9❤4⚡3🍌3😱2
Плохие новости. СТАВКА ЦБ 7,5% 😅
Сейчас готовлюсь к конференции Инссмарт, где я буду рассказывать про свой опыт построения личного бренда и ютуба канала.
И во время просмотра ютуб канала нашел видео годичной давности про ставку ипотеки : "Ставка ЦБ 7,5% Будет ли дешеветь ипотека"
На сегодняшний день эта обложка очень смешно выглядит и показывает, как все быстро меняется и нужно всегда пользоваться возможностями, если их дает Банк России 🎯
Сейчас готовлюсь к конференции Инссмарт, где я буду рассказывать про свой опыт построения личного бренда и ютуба канала.
И во время просмотра ютуб канала нашел видео годичной давности про ставку ипотеки : "Ставка ЦБ 7,5% Будет ли дешеветь ипотека"
На сегодняшний день эта обложка очень смешно выглядит и показывает, как все быстро меняется и нужно всегда пользоваться возможностями, если их дает Банк России 🎯
😭71💯49🍌19❤17👍13🤯4⚡3✍1
Сегодня суббота, но инвесторы не отдыхают 😎
А кто сегодня занимается оформлением или одобрением семейной ипотеки ? Ставьте лайк 👍🏻
А кто сегодня занимается оформлением или одобрением семейной ипотеки ? Ставьте лайк 👍🏻
👍79🍌57❤11⚡2
Поделюсь крутым слайдом из нашей аналитики рынка аренды Москвы за август!
Мы решили каждый месяц выкладывать аналитику Смарент по рынку аренды и новостроек, т.е. показывать, что действительно происходит на рынке❤️
Если вам интересна такая аналитика, то ставьте лайк - 👍
Мы решили каждый месяц выкладывать аналитику Смарент по рынку аренды и новостроек, т.е. показывать, что действительно происходит на рынке
Если вам интересна такая аналитика, то ставьте лайк - 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍592❤14🍌12🔥8
🔥Где лучше всего купить квартиру в Москве?!
🏠 В этом выпуски мы подробно разберем лучшие районы Москвы, их инвестиционную привлекательность,лучшие жк, а также перспективы роста в этих районах.
Топ районов:
- Район Басманный
- Район Метро Римская (Таганский район)
- Район Нижегородский
- Район Южнопортовый
- Район Печатники
📎 Смотрите видео до конца и подписывайтесь на канал, чтоб получать актуальную информацию про инвестиции в недвижимость 2024. Также напишите в комментариях, какой район Москвы вам нравится больше всего, а также в каких районах проживаете вы?
▶️ Видео уже доступно по ссылке: https://youtu.be/GqBpSW3qWH0
🎬 А также на рутубе: https://rutube.ru/video/198ff9705b095c441ce1ed8e1b93248c/
🏠 В этом выпуски мы подробно разберем лучшие районы Москвы, их инвестиционную привлекательность,лучшие жк, а также перспективы роста в этих районах.
Топ районов:
- Район Басманный
- Район Метро Римская (Таганский район)
- Район Нижегородский
- Район Южнопортовый
- Район Печатники
📎 Смотрите видео до конца и подписывайтесь на канал, чтоб получать актуальную информацию про инвестиции в недвижимость 2024. Также напишите в комментариях, какой район Москвы вам нравится больше всего, а также в каких районах проживаете вы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍77🍌16❤11🤯6🔥5😭2
📉НЕДВИЖИМОСТЬ НА ДНЕ!
С каждым днем ситуация на рынке становится все плачевнее. Новостройки по завышенным ценам никому не нужны, а вторичку в ипотеку не купить.
Сегодня во время еженедельного аналитического стрима мы разберем:
- что делать сейчас, во время падения рынка
- каким будет будущее рынка недвижимости
- как обезопасить свои активы
✅Как всегда только аналитика и цифры, встречаемся сегодня в 21:00 по ссылке: https://www.youtube.com/live/dEbdh_OawCI
🎬 Ссылка на Rutube - https://rutube.ru/video/a375dd8d06db48c93cc6e9afbc829c48/
С каждым днем ситуация на рынке становится все плачевнее. Новостройки по завышенным ценам никому не нужны, а вторичку в ипотеку не купить.
Сегодня во время еженедельного аналитического стрима мы разберем:
- что делать сейчас, во время падения рынка
- каким будет будущее рынка недвижимости
- как обезопасить свои активы
✅Как всегда только аналитика и цифры, встречаемся сегодня в 21:00 по ссылке: https://www.youtube.com/live/dEbdh_OawCI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍43❤12😱4🍌4⚡3✍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍30🍌15❤14🔥2
💥 Недвижимость не дешевеет, ставки по ипотеке зашкаливают, аренда летит в космос! 💸
Вышла моя статья на портале "Инвест-Форсайт" про траншевую ипотеку. Это один из немногих реальных на сегодня способов инвестировать в недвижимость.
🔸 Рынок недвижимости адаптируется к новым условиям.
🔸 Ожидается, что акцент сместится на аренду и реинвестиции.
🔸 Все больше инвесторов выбирают рассрочки и траншевые ипотеки, но это может быть рискованным выбором.
🔸 В ближайшие годы можно ждать изменений на рынке, особенно если господдержка окажется слабой.
👉Помним, что возможности для инвестиций есть всегда, но подход должен быть разумным - "ловим волны" и выбираем правильные стратегии 🏠💼
Вышла моя статья на портале "Инвест-Форсайт" про траншевую ипотеку. Это один из немногих реальных на сегодня способов инвестировать в недвижимость.
🔸 Рынок недвижимости адаптируется к новым условиям.
🔸 Ожидается, что акцент сместится на аренду и реинвестиции.
🔸 Все больше инвесторов выбирают рассрочки и траншевые ипотеки, но это может быть рискованным выбором.
🔸 В ближайшие годы можно ждать изменений на рынке, особенно если господдержка окажется слабой.
👉Помним, что возможности для инвестиций есть всегда, но подход должен быть разумным - "ловим волны" и выбираем правильные стратегии 🏠💼
🔥28✍8🍌8❤7👍3
На мой взгляд, паника по поводу лимитов по семейной ипотеке преувеличена, но часто опыт льготных программ показывает обратное!
Ждать - точно плохо. Бежать , потому что заберут вашу льготную ипотеку - еще более глупо!
Что делать ? Ответ тут 🤫
Ждать - точно плохо. Бежать , потому что заберут вашу льготную ипотеку - еще более глупо!
Что делать ? Ответ тут 🤫
👍43🍌21❤3😱2😭2
Будет ли на территории Южного порта новый футуристичный район ?
В "Южном порту" появится зелёная набережная, свободная от автомобилей
Она станет частью непрерывного велопешеходного маршрута длиной 13 км и соединит новые жилые кварталы в "Южном порту" с "Полуостровом ЗИЛ" и парком развлечений "Остров мечты".
Вдоль прибрежной линии инвесторы создадут уникальные водные локации.
В самой широкой части акватории Москвы-реки будут понтонный бассейн и зоны для спорта. Дальше по маршруту — большой амфитеатр и открытая площадка для мероприятий, музеи и театры, кафе с террасами.
🌳 В будущем жилом микрорайоне "Южного порта" появится 25 га зелёных территорий — с садами, аллеями, лужайкой для пикников. Благоустройство проведём в том числе по программе КРТ.
После реорганизации промзона "Южный порт" станет одним из самых перспективных районов Москвы.
Если вы не смотрели обзор про лучший районы Москвы для инвестиций , то рекомендую это исправить и посмотреть видео 👍🏻
В "Южном порту" появится зелёная набережная, свободная от автомобилей
Она станет частью непрерывного велопешеходного маршрута длиной 13 км и соединит новые жилые кварталы в "Южном порту" с "Полуостровом ЗИЛ" и парком развлечений "Остров мечты".
Вдоль прибрежной линии инвесторы создадут уникальные водные локации.
В самой широкой части акватории Москвы-реки будут понтонный бассейн и зоны для спорта. Дальше по маршруту — большой амфитеатр и открытая площадка для мероприятий, музеи и театры, кафе с террасами.
🌳 В будущем жилом микрорайоне "Южного порта" появится 25 га зелёных территорий — с садами, аллеями, лужайкой для пикников. Благоустройство проведём в том числе по программе КРТ.
После реорганизации промзона "Южный порт" станет одним из самых перспективных районов Москвы.
Если вы не смотрели обзор про лучший районы Москвы для инвестиций , то рекомендую это исправить и посмотреть видео 👍🏻
🔥44👍18❤14⚡12🍌9
Небольшой подкаст про историю создания Smarent 👇
Думаю вам будет интересно послушать данную историю https://youtu.be/q2W4nsx_qiM?si=DmKj3Xjt1aKy-UKs
Думаю вам будет интересно послушать данную историю https://youtu.be/q2W4nsx_qiM?si=DmKj3Xjt1aKy-UKs
YouTube
от СПАДА до ВЕРШИНЫ рынка недвижимости / Виктор Зубик основатель SMARENT
В этом интервью мы встречаемся с Виктором Зубиком, основателем Smarent – компании, которая предлагает комплексные услуги для инвестиций в недвижимость. Виктор – лучший молодой предприниматель 2015 года, а его опыт в инвестициях в недвижимость насчитывает…
🔥26🍌9👍8❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Извините, не удержался!
Но это видимо лучший вариант для тех, кто думает как сэкономить на меблировке квартиры перед ее сдачей в аренду 😂
Я думаю с такой логикой можно и не ставить раковину на кухне, так как можно пользоваться туалетом 🏄
Но это видимо лучший вариант для тех, кто думает как сэкономить на меблировке квартиры перед ее сдачей в аренду 😂
Я думаю с такой логикой можно и не ставить раковину на кухне, так как можно пользоваться туалетом 🏄
🔥109😭64🤯39👍25😱15🍌9✍5❤2
🛫✈️🛬
Самолет понимает, что настроил много неликвидного жилья / купил много неликвидной земли и теперь меняет модель, под аренду, так как сдавать квартиру в 2024 году очень выгодно, даже в картофельных полях.
А с учетом снижения ключевой ставки в 2026 году, аренда может быть опять низкодоходным инструментом. 😆
Девелопер Самолет построит арендное жилье на Дальнем Востоке, заселение новостроек планируется в 2026-2027гг — ТАСС
Самолет понимает, что настроил много неликвидного жилья / купил много неликвидной земли и теперь меняет модель, под аренду, так как сдавать квартиру в 2024 году очень выгодно, даже в картофельных полях.
А с учетом снижения ключевой ставки в 2026 году, аренда может быть опять низкодоходным инструментом. 😆
👍38💯10😱7🍌4🔥2✍1❤1
Искали медь, но нашли золото.
Ну, вот, например: евро-3 площадью 64,4 квадрата в ЖК Sokolniki Stone в доме бизнес+ на хорошем видовом этаже за 29М рублей с ключами в конце 2027 года. О проекте мы говорили не раз: это точечная застройка без прямых конкурентов в любимом многими районе между двух станций метро. Проект позиционируется как семейный, для «конечников», которые, как правило, покупают, когда уже можно оценить и дом, и виды из окна. По нашему опыту, такая квартира вполне может стоить на ключах более 42М рублей. Интересно?
И для каждого объекта мы подготовили финансовую модель!
Читайте, считайте, покупайте
Квартиры и апартаменты:
✅ от 24 до 114 м2
✅ с ключами и еще в стройке
✅ с ремонтом и без
✅ цена от 12,5М до 50,6М рублей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍌54👍19🔥7❤2⚡1