Можно ли взять второй раз семейную ипотеку ?

Да, можно. Но есть два варианта и давайте их разберем (рекомендую сохранить этот пост себе и поставить лайк 👍)

1. На самом деле, каждый из супругов можно взять семейную ипотеку отдельно. Важно, чтобы супруг(а) ранее не были созаемщиком друг у друга по первой семейной ипотеке.

Если вы брали семейную ипотеку до 23 декабря 2023 года, и не брали семейную или айти ипотеку с 23 декабря 2023 года по сегодняшний день, то вам доступно 2 семейные ипотеки, т.е. на каждого супруга.

2. И есть второй вариант. Это если вы уже взяли 2 семейные ипотеки и хотите взять еще третью, например 😉

Чтобы взять семейку еще раз, то надо чтобы были 3 условия:
🔸Закрытие старой семейной ипотеки (ту, которую вы взяли с 23.12.2023 - по сегодняшний день)
🔸Рождение нового ребенка
🔸Квартира побольше по площади, чем ранее купленная в семейную ипотеку

Т.е. взяли например 5 сентября 2024 года семейную ипотеку на квартиру 22 кв.м и например после этого у вас рождается еще один ребенок. Вы можете закрыть свою семейную ипотеку и купить новую квартиру в семейную ипотеку площадью 23 кв.м.

Базово условия все выполняются) правда квартиры сейчас уже стараются продавать площадью не менее 28 кв.м ,но это уже другая история, про которую мы много раз говорили.

Upd 👇

Дом РФ развеял наши сомнения касательно повторной Семейной ипотеки. На семьи с льготными договорами, заключенными с 23.12.23 по 01.07.2024, также теперь распространяется лишь ДВА условия для получения повторной семейной ипотеки - "новый" ребенок и погашение предыдущего кредита. Условие по бОльшей площади отменено для всех ранее заключенных льготных ипотек @ipotekahouse

Сегодня будет крутой и эксклюзивный эфир на Boosty в 21:00 🕘

Небольшое обновление 👇
Эфир будет доступен всем спонсорам! Ссылка будет тут и в закрытом чате, следите!

На эфире расскажу про уникальный проект и продукт, над которым работал в этом году вместе с командой Smarent, а также отвечу на ваши вопросы 😃

UPD Запись эфира по ссылке 👍

В Минстрое сделали прогноз роста цен на жилье в России в пределах инфляции

«Если говорить в целом, цена метра сегодня стабилизировалась. Но она будет расти в соответствии с инфляцией. Это подтверждено расчетами Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКПа). Поэтому посмотрим, что будет дальше. Но пока нет предпосылок для того, чтобы цена как-то галопирующе росла, как это было до 2021 года», — заявил Никита Стасишин.

Это близко к правде, особенно если инфляция будет 8-10 процентов в год. Т.е. ожидать сейчас бурного роста не стоит, так как нет причин (кроме ограничения по студиям до 28 метров и запрета апартаментов)

«Жилье с вводом в 2024–2025 годах уже распродано в среднем на 70–75%, а 2024-го уже почти на 100%. Поэтому сегодня на рынке сложился баланс спроса и предложения», — подчеркнул он.

Я тут соглашусь и вижу тренд на жилье со сдачей в 2024-25 годах в семейную ипотеку. Хуже обстоят дела у застройщиков, которые только начали строить дома со сроками сдачи в 27-28 годах. Непонятно, по каким ценам сейчас можно продавать квадратный метр и сможет ли заработать девелопер при такой инфляции и рисках без поддержки от государства!

ПИК+, но продажи минус!

Можно сказать уверено, что с момента старта ПИК+ Москворечье упал минимум на 10%, а если быть точнее, то сейчас можно купить квартиру со скидкой 2-3%, а это 7,25М рублей вместо 7.8-8.0М руб.! И это только по студия, вроде бы самым ликвидным квартирам!

Ох, что будет😅! Давайте разберем падение продаж ПИКа на эфире в воскресенье!

С вас 100 репостов и 500 лайков 👍, а с меня эфир в воскресенье в 21:00 про падение цен ПИКа!

Сегодня в гостях у меня была Анетта Орлова!

Невероятно крутой выпуск про то, кто же такой инвестор и почему у одних получается делать успешные инвестиции, а другие живут в синдроме упущенной выгоды 🔥

Делаем выпуск про аренду и цены на недвижимость.

Раньше из каждого утюга говорили про падение цен на недвижимость, а сейчас из каждой "Алисы" 😃

500 лайков собрали! Как вы догадываетесь, сегодня эфир в 21 00 будет про ПИК!

Небольшой апдейт

1. Запись вчерашнего эфира выложили на Boosty 🙏
2. Вышла текстовая статья "Интервью с Максимом Петровым" 🔥

А завтра будет классное видео про рынок аренды квартиры в Москве 😉

🏙️ Рынок аренды ВЗЛЕТЕЛ! Квартиру в Москве НЕ АРЕНДОВАТЬ! 🏙️

В этом видео мы обсудим, почему аренда квартир в Москве достигла рекордных высот и стоит ли сейчас вкладываться в недвижимость в 2024. 📈

🔍 Что вас ждет в этом выпуске:
- Основные причины резкого роста цен на аренду: экономические факторы, спрос и предложение.
- Анализ текущей ситуации на рынке недвижимости 2024: что влияет на цены и как это отразится на арендаторах.
- Советы для тех, кто планирует арендовать квартиру: как избежать ненужных расходов и найти лучшее предложение.
- Прогнозы по рынку недвижимости 2024: когда стоит ожидать стабилизации цен?

Если вы интересуетесь недвижимостью или планируете сдачу квартир в аренду, это видео обязательно для просмотра!


✅ Выпуск уже доступен по ссылке: https://youtu.be/E8cd9raR98w