Немного личного 😉
Сегодня плавал в Стамбуле, а точнее переплывал Босфор из Азии в Европу.
Было очень классно и довольно просто. Уверен, что надо в следующем году повторить и буду рад, если кто-то захочет присоединиться из подписчиков!
Но не смотря на этот факт сегодня будет эфир с аналитикой и разбором ипотечного рынка недвижимости в 21:00. Эфир будет только на ютубе ❤️
P.S. Был безумно рад встретить подписчиков на заплыве! Все крутые и большие молодцы🙌
Сегодня плавал в Стамбуле, а точнее переплывал Босфор из Азии в Европу.
Было очень классно и довольно просто. Уверен, что надо в следующем году повторить и буду рад, если кто-то захочет присоединиться из подписчиков!
Но не смотря на этот факт сегодня будет эфир с аналитикой и разбором ипотечного рынка недвижимости в 21:00. Эфир будет только на ютубе ❤️
P.S. Был безумно рад встретить подписчиков на заплыве! Все крутые и большие молодцы🙌
🔥294👍69❤33⚡9🍌9😱2💯1
Квартиры только для богатых?
🏠 Цены на жилье пока не думают снижаться. По крайней мере, так, как надеются ждуны. А вот ставки по ипотеке ползут вверх, да и условия становятся жёстче.
Думаю, пока хороших новостей от ЦБ тоже ждать не стоит. И что делать тем, кто хочет купить квартиру? Поговорим об этом сегодня.
🚨 На стриме вечером вместе с вами обсудим:
🔸Почему ставки продолжают расти?
🔸Как это влияет на доступность ипотеки?
🔸Кому удается приобрести жилье в современных условиях?
🔸Какие альтернативы существуют?
💬 Присоединяйтесь к обсуждению в реальном времени. Не пропустите важную информацию!
📱 Встречаемся в 21:00 по ссылке: https://youtube.com/live/jYapuJkzWus
🏠 Цены на жилье пока не думают снижаться. По крайней мере, так, как надеются ждуны. А вот ставки по ипотеке ползут вверх, да и условия становятся жёстче.
Думаю, пока хороших новостей от ЦБ тоже ждать не стоит. И что делать тем, кто хочет купить квартиру? Поговорим об этом сегодня.
🚨 На стриме вечером вместе с вами обсудим:
🔸Почему ставки продолжают расти?
🔸Как это влияет на доступность ипотеки?
🔸Кому удается приобрести жилье в современных условиях?
🔸Какие альтернативы существуют?
💬 Присоединяйтесь к обсуждению в реальном времени. Не пропустите важную информацию!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40🍌13❤5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥40👍14🍌11
Pro недвижимость. Smarent
💡Инвестиции в недвижимость как средство сохранить и приумножить деньги в долгосрочной перспективе 🏠 Сегодня совместно с Игорем Шимко мы подробно рассмотрели, почему недвижимость - это один из самых надежных инструментов для инвестирования. 🌏 В этом видео…
Классный комментарий. Точнее, очень правильный и честный!
🔥201👍75🍌15⚡10💯9❤2😍1
Адресные ипотеки нужны ?
Вопрос только в какой момент и на какие регионы это будет распространяться?
В России в будущем могут появиться как минимум четыре новые льготные ипотечные программы, которые будут рассчитаны на молодых специалистов, а также людей, занятых в промышленности, строительстве и науке.
Вопрос только в какой момент и на какие регионы это будет распространяться?
🍌37👍12💯11🔥8❤2
🛠 Ремонт, меблировка и приемка квартиры: как не сломать мозг (и стены)
Наступил счастливый момент, когда застройщик готов передать вам ключи? К сожалению, пока это не мой случай с Самолетом. Мы собрали в одном посте наши самые популярные ролики, которые помогут вам пройти через все этапы от приемки до меблировки со знанием матчасти.
🙌 Смотрите, ставьте лайки, делитесь с друзьями!
📱 Нужно ли вкладывать деньги в ремонт? / Цены на ремонт в 2023
📱 Разборки с ПИК // 500 000 рублей на меблировку студии 20 м² в ЖК Ильинские Луга
📱 Квартира без отделки - стоит ли покупать? // Ремонт квартиры под аренду ЖК Метрополия
📱 Делаю ремонт квартиры. Это П….! // Как сделать качественный ремонт апартаментов бизнес-класса?
📱 Как сдать квартиру на 20-25 тыс. дороже // Ремонт 3-комнатной квартиры под аренду
📱 Принимайте квартиру от застройщика со специалистом! // Приемка квартиры без отделки от Донстрой
📱 Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК бизнес-класса в 2023 году // Черновой ремонт и дизайн-проект
📱 Сплошные косяки - получаю ключи от ПИК из постамата, онлайн-приемка
📱 Как выглядит квартира с отделкой от застройщика в ОАЭ // Что входит в комплектацию квартиры в Дубае
📱 Меблировка ПИК студии 19 м² для сдачи в аренду // Сколько стоит меблировка квартиры под ключ
📱 Квартира с отделкой от ПИК - аттракцион безумия // Как принять квартиру от застройщика
Наступил счастливый момент, когда застройщик готов передать вам ключи? К сожалению, пока это не мой случай с Самолетом. Мы собрали в одном посте наши самые популярные ролики, которые помогут вам пройти через все этапы от приемки до меблировки со знанием матчасти.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍37🍌8❤7🔥3
Pro недвижимость. Smarent
Квартиры только для богатых? 🏠 Цены на жилье пока не думают снижаться. По крайней мере, так, как надеются ждуны. А вот ставки по ипотеке ползут вверх, да и условия становятся жёстче. Думаю, пока хороших новостей от ЦБ тоже ждать не стоит. И что делать тем…
Запись эфира выложил на boosty 🔥
🍌27👍3🔥3
Как будет более точная информация, я сделаю видео. А пока ждем, но точно уже понимаем, что любые запреты и ограничения на рынке недвижимости поднимают стоимость.
А с учетом того, что я рассказывал на эфире, почему растет спрос на вторичку и апартаменты, то я на 100% уверен в резком росте стоимости за кв.м по нежилой недвижимости 🚀
P.S. Хотите лично мое мнение?
Кстати, это мы обсуждали в подкасте с Владимиром Алексеевичем Кошелевым, если не смотрели, то рекомендую.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК Недвижимость
В Москве больше не строят апартаменты. В чем причины
Официально объявленного запрета на строительство апартаментов нет, но проблемы с выводом новых проектов застройщики уже ощутили. Усилен и контроль над ныне строящимися апартаментами
👍36🔥11🍌5❤4
Нашел отзыв по услугам Смарент 😅 на 100% написали какие-то хейтеры 😎
Кстати, Смарент не смог мне помочь с подбором квартиры. Выбирал пентхаус на бульварном на мамкины сбережения. Выбирал, выбирал, а потом… проснулся
😭47👍16💯11🍌8🤯7🔥5
Если вы пытались найти себе квартиру на ЦИАН или Авито, то знаете, что не все то золото, что блестит. Очень часто понравившиеся варианты оказываются пустышкой
Здесь вы можете быть уверены, что:
🔸 Все варианты «живые»
🔸 Продавцы действительно хотят продать, а не пощупать рынок
🔸 Квартиры без подвоха
Квартиры и апартаменты:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍌34👍16❤7🔥7
В России снизился объем досрочного погашения ипотеки!
Почему не выгодно гасить ипотеку ? На этот вопрос я дал комментарии для МК
Полную версию читаем тут 👍
Ставьте огонь, если не гасите ипотеку, а пополняете вклад 🔥
Почему не выгодно гасить ипотеку ? На этот вопрос я дал комментарии для МК
«Если вы купили квартиру по льготной ипотеке, то ваша процентная ставка от 5% до 8%, а банковский депозит может давать доходности минимум в 2 раза больше. Но нужно учитывать, что начисление банковских процентов немного по-другому идет и нужно смотреть на эффективную процентную ставку, а не на ставку в ипотечном договоре...
Полную версию читаем тут 👍
Ставьте огонь, если не гасите ипотеку, а пополняете вклад 🔥
🔥178👍13❤9⚡1🍌1
Pro недвижимость. Smarent
В России снизился объем досрочного погашения ипотеки! Почему не выгодно гасить ипотеку ? На этот вопрос я дал комментарии для МК «Если вы купили квартиру по льготной ипотеке, то ваша процентная ставка от 5% до 8%, а банковский депозит может давать доходности…
19 процентов кстати реально уже получить на 12 мес.
т.е. 190 тыс можно получить 1М рублей против оплаченных процентов с 1М рублей около 50-100 тыс рублей.
Базово сейчас вклад выгоднее в 2 раза, чем тупо гасить ипотечный долг. Но при условии ипотеки до 10-12 процентов только.
т.е. 190 тыс можно получить 1М рублей против оплаченных процентов с 1М рублей около 50-100 тыс рублей.
Базово сейчас вклад выгоднее в 2 раза, чем тупо гасить ипотечный долг. Но при условии ипотеки до 10-12 процентов только.
🔥39👍17❤5😍3🍌1
🚇 Финиш последнего тоннеля до станции «Крымская» Троицкой линии
Это довольно важная станция метро будущей Троицкой ветки, которая еще соединится с новой Бирюлевской веткой. Кстати, её тоже уже начали проектировать и строить.
Я не верю в быстрый рост локации ЗИЛ, но точно можно сказать, что в перспективе 5 лет, до 2030 года, это будет один из самых интересный и дорогих районов на вторичном рынке жилья. Целевая аудитория, в том числе семьи, уже будет видеть готовый микро-город, а не промку, постоянное строительство и пробки!
Это довольно важная станция метро будущей Троицкой ветки, которая еще соединится с новой Бирюлевской веткой. Кстати, её тоже уже начали проектировать и строить.
⚡️По имеющейся информации, ТПМК «Александра» завершил проходку правого перегонного тоннеля от станции «ЗиЛ»Также не забываем, что еще появится платная дорога на территорию ЗИЛа. Плюс идет, хоть и очень медленно, строительство Симоновской набережной.
С 15 мая, после продолжительной вынужденной стоянки из-за поломки подшипника, щит преодолел 347 метров от ремонтной камеры у путей Павелецкого направления. Это был последний тоннель в работе на этом участке.
🎉 Такими образом, все тоннели Троицкой линии от «ЗиЛ» до «Новомосковской» пройдены.
Я не верю в быстрый рост локации ЗИЛ, но точно можно сказать, что в перспективе 5 лет, до 2030 года, это будет один из самых интересный и дорогих районов на вторичном рынке жилья. Целевая аудитория, в том числе семьи, уже будет видеть готовый микро-город, а не промку, постоянное строительство и пробки!
👍47❤13🔥6🍌5
А кто из моих подписчиков покупал дома каркасные в проекте Грин Лаундж ?
Поделитесь своим мнением и цифрами по доходности. Буду ждать вашу обратную связь на [email protected] 🙏
P.S. Строго для большого исследования по рынку загородной доходной недвижимости.
Поделитесь своим мнением и цифрами по доходности. Буду ждать вашу обратную связь на [email protected] 🙏
P.S. Строго для большого исследования по рынку загородной доходной недвижимости.
🔥23👍8⚡6🍌4😱3❤1