This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему 18% хороший сигнал для рынка недвижимости?
Центробанк на очередном заседании поднял ключевую ставку до 18%. Прогноз Банка России существенно пересмотрен, в том числе по инфляции на 2024 год повышен до 6,5–7,0%.
Сегодня в выпуске мы разберем:
🔸 Почему ЦБ повысил ставку до 18%
🔸 Кто виноват в том, что ставка повышается
🔸 Почему для рынка недвижимости выгодна высокая ставка
🔸 Какие возможности открываются на рынке
🔸 На сколько сильно это ударит по ценам
Выпуск рекомендую к просмотру, так как изменения коснутся каждого.
✅Видео доступно по ссылке: https://youtu.be/mnLwWTw9MhY
Центробанк на очередном заседании поднял ключевую ставку до 18%. Прогноз Банка России существенно пересмотрен, в том числе по инфляции на 2024 год повышен до 6,5–7,0%.
Сегодня в выпуске мы разберем:
🔸 Почему ЦБ повысил ставку до 18%
🔸 Кто виноват в том, что ставка повышается
🔸 Почему для рынка недвижимости выгодна высокая ставка
🔸 Какие возможности открываются на рынке
🔸 На сколько сильно это ударит по ценам
Выпуск рекомендую к просмотру, так как изменения коснутся каждого.
✅Видео доступно по ссылке: https://youtu.be/mnLwWTw9MhY
👍46🍌15🔥14❤5⚡3
Pro недвижимость. Smarent
Почему 18% хороший сигнал для рынка недвижимости? Центробанк на очередном заседании поднял ключевую ставку до 18%. Прогноз Банка России существенно пересмотрен, в том числе по инфляции на 2024 год повышен до 6,5–7,0%. Сегодня в выпуске мы разберем: 🔸 Почему…
Очень правильный вопрос в комментарии под видео.
Отвечаю:
И да и нет. Скорее для жизни лучше рассрочка через застройщика и часть денег оставить на высоком депозите. У застройщика будет больше выбора квартир и видовых характеристик, планировок.
А вот если инвестиция, то нужно быстрее получить ключи и сдавать. Тут важнее сроки сдачи, стоимость лота и доходность от сдачи в аренду.
Отвечаю:
И да и нет. Скорее для жизни лучше рассрочка через застройщика и часть денег оставить на высоком депозите. У застройщика будет больше выбора квартир и видовых характеристик, планировок.
А вот если инвестиция, то нужно быстрее получить ключи и сдавать. Тут важнее сроки сдачи, стоимость лота и доходность от сдачи в аренду.
👍61🍌20❤11
Сейчас уж точно выгоднее арендовать, чем покупать в ипотеку!
Все хейтеры, я сдаюсь! Вы правы! 🥺
Но подождите, за 33 кв.м. сейчас арендная ставка выше 80 тыс рублей ? А в августе-сентябре скорее всего из-за повышенного спроса будет 90-100 тыс ?
Что ??? 😡100к тыс 33 метра в ПИКе в ЖК Матвеевский парк ?
Мне кажется, что хейтеры сами себя за последние 3-4 года обманули, так как стоимость однушки в ЖК Матвеевский была около 10-11М рублей в ипотеку 6-7% с отделкой. А сейчас рыночная цена 14-15М рублей, а аренда почти 100к в месяц.
Пам-пам-пам 😃Ну вы поняли, что сегодня будет крутой эфир про рынок аренды квартир в Москве.
Жду всех в 21:00 😌
Все хейтеры, я сдаюсь! Вы правы! 🥺
Но подождите, за 33 кв.м. сейчас арендная ставка выше 80 тыс рублей ? А в августе-сентябре скорее всего из-за повышенного спроса будет 90-100 тыс ?
Что ??? 😡100к тыс 33 метра в ПИКе в ЖК Матвеевский парк ?
Мне кажется, что хейтеры сами себя за последние 3-4 года обманули, так как стоимость однушки в ЖК Матвеевский была около 10-11М рублей в ипотеку 6-7% с отделкой. А сейчас рыночная цена 14-15М рублей, а аренда почти 100к в месяц.
Пам-пам-пам 😃Ну вы поняли, что сегодня будет крутой эфир про рынок аренды квартир в Москве.
Жду всех в 21:00 😌
👍73🍌24🔥16❤10⚡2🤯2
😰Хочешь арендовать студию в Москве? Готовь 90 000 рублей!
В сегодняшнем выпуске про повышение ставки ЦБ мы рассказали, как это влияет на рынок аренды.
Сегодня мы разберем:
🔸Почему так сильно выросли цены на аренду квартир
🔸 Как долго будет продолжаться рост цен
🔸 Что делать сейчас на рынке недвижимости
🔥Как всегда, детальная аналитика и разбор реальных кейсов.
✅ Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке https://youtube.com/live/uk9NsTmqVX4?feature=share
В сегодняшнем выпуске про повышение ставки ЦБ мы рассказали, как это влияет на рынок аренды.
Сегодня мы разберем:
🔸Почему так сильно выросли цены на аренду квартир
🔸 Как долго будет продолжаться рост цен
🔸 Что делать сейчас на рынке недвижимости
🔥Как всегда, детальная аналитика и разбор реальных кейсов.
✅ Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке https://youtube.com/live/uk9NsTmqVX4?feature=share
✍18🔥14👍13🍌9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍43🍌13🔥8✍3
Обзор+рынка+аренды+жилья+за+II+квартал+2024+года.pdf
726.3 KB
Как и обещал на эфире, выкладываю отчет по 2 кв. 2024 от ДОМ РФ по рынку аренды в России, Москве и Санкт-Петербурге ⚡️
👍45🍌5❤3🔥2
Волна 🌊 коррекции на новостройки от застройщиков в закрытом режиме (для агентств недвижимости) началась!
Так что надо ловить волну 🏄и делать хорошие инвестиции через смарент❤️
Так что надо ловить волну 🏄и делать хорошие инвестиции через смарент
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥37🍌25😱9👍7✍2
😱Ставка ЦБ 18% - это хорошо для рынка недвижимости!
В пятницу ЦБ поднял ключевую ставку до 18%. Рынок недвижимости тяжело вздохнул, но мы иного мнения. Мы решили проанализировать последствия такого шага, спрогнозировать, что нас ждет, и как на этом заработать.
🔹 Обсудили прогнозы Центробанка по ставке и инфляции
🔹 Поговорили, поднимут ли ставку по семейной ипотеке
🔹 Нашли виновных в запредельных ставках и ценах
🔹 Разобрали, кто может заработать на кризисе
🔹 Дали прогноз цен на недвижимость
🙌🏽 Если пропустили наш экстренный выпуск, обязательно его посмотрите. Как всегда, там много полезного.
❤️ А если вы предпочитаете текст, то мы подготовили выжимку самой ценной информации из ролика.
В пятницу ЦБ поднял ключевую ставку до 18%. Рынок недвижимости тяжело вздохнул, но мы иного мнения. Мы решили проанализировать последствия такого шага, спрогнозировать, что нас ждет, и как на этом заработать.
🔹 Обсудили прогнозы Центробанка по ставке и инфляции
🔹 Поговорили, поднимут ли ставку по семейной ипотеке
🔹 Нашли виновных в запредельных ставках и ценах
🔹 Разобрали, кто может заработать на кризисе
🔹 Дали прогноз цен на недвижимость
🙌🏽 Если пропустили наш экстренный выпуск, обязательно его посмотрите. Как всегда, там много полезного.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍45🍌19🔥6❤5💯1
Хорошая новость для инвесторов в недвижимость в данном районе.
Кстати ждем старт от Мангазеи на Богородском скоро. Думаю им прийдется давать норм прайс или рассрочку 😃
Кстати ждем старт от Мангазеи на Богородском скоро. Думаю им прийдется давать норм прайс или рассрочку 😃
👍14🍌6
Forwarded from Движ про недвиж
Огромный склад Wildberries построят на Черкизовской. Суперподарок для покупателей новостроек на районе 😃
Площадь склада будет 33 тыс. квадратов, работать там смогут порядка 1000 человек.
В окрестностях множество строящихся ЖК: Амурский парк, Открытый парк, Лосиноостровский парк и 2-й Иртышский от ПИК, Квартал Метроном от Брусники, 1-й Измайловский от ДСК-1.
Такое соседство в плюс или в минус для района? Да, склад явно увеличит спрос на аренду студий в окрестных ЖК. Но большинство работяг точно будут гражданами стран СНГ…
Площадь склада будет 33 тыс. квадратов, работать там смогут порядка 1000 человек.
В окрестностях множество строящихся ЖК: Амурский парк, Открытый парк, Лосиноостровский парк и 2-й Иртышский от ПИК, Квартал Метроном от Брусники, 1-й Измайловский от ДСК-1.
Такое соседство в плюс или в минус для района? Да, склад явно увеличит спрос на аренду студий в окрестных ЖК. Но большинство работяг точно будут гражданами стран СНГ…
😭112🍌28❤19👍16🤯15😱9💯8🔥3✍2
⚡️Набиуллина заявила, что ставки по ипотеке неизбежно пойдут вниз
Напомню, что 26 июля Банк России впервые в текущем году повысил ключевую ставку с 16 до 18% годовых.
Но интересны комментарии Эльвиры Набиуллиной во время выступления в Совете
Набиуллина отметила, что в период низкой инфляции, перед пандемией, банки РФ выдавали кредиты под 8-9% годовых без бюджетной поддержки и "дорогостоящих программ".
Напомню, что 26 июля Банк России впервые в текущем году повысил ключевую ставку с 16 до 18% годовых.
Но интересны комментарии Эльвиры Набиуллиной во время выступления в Совете
Федерации.👇
Ставки по ипотеке в России неизбежно пойдут вниз по мере снижения инфляции и понижения ключевой ставки.
Набиуллина отметила, что в период низкой инфляции, перед пандемией, банки РФ выдавали кредиты под 8-9% годовых без бюджетной поддержки и "дорогостоящих программ".
👍53🍌20❤2
В июне у нас вышел обзор «Вся правда об ЛСР», где мы совсем не хвалили застройщика. Но еще тогда я выделил один объект, который может действительно стать флагманом для ЛСР – это «Обручева 30». 👈
Мы с командой решили изучить его подробнее и сделали большой детальный обзор проекта. Мы разобрали все плюсы и минусы локации, сравнили проект с конкурентами и проанализировали все предложения от застройщика и теперь знаем, как купить квартиру на Юго-Западе Москвы с отделкой максимально выгодно.
Небольшой спойлер:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26🍌24❤8✍4🔥4😱1