Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ, призывает поднять сумму по семейной ипотеки до 18М рублей 👇

Несомненно, программа «Семейной ипотеки», которая действует с 2018 года, требует изменений. В первую очередь в направлении повышения суммы кредита. За пять лет цены на недвижимость заметно выросли.

Поэтому мы считаем необходимым увеличить максимальную сумму кредита по семейной ипотеке для всех регионов, но при покупке квартиры площадью более 60 кв. метров (по данным соцопросов, 67% семей с детьми хотели бы купить именно такое жилье). В Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях - с 12 млн рублей до 18 млн, а в остальных регионах – с 6 млн рублей до 9 млн рублей.

Этот вопрос, с Владимиром Кошелевым обсуждали на нашем с ним интервью. Если не смотрел, то рекомендую посмотреть по ссылке видео.

🔥 Честно и без прикрас

🙌🏽 Не так давно к нам в гости приходил Артемий Лебедев, российский дизайнер и предприниматель. На нашем основном канале есть полное видео нашей встречи, которое вы можете посмотреть. Но мы решили, что самое интересное выложим на второй официальный канал Smarent.

А именно тот момент, когда Артемий оценивает меблировку и ремонты от Smarent.

Жестко? Возможно. Зато честно.

✅ Не забывайте подписаться на наш второй канал, а видео уже доступно по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=IFKeP5n6axs

А Мне кажется, что дети выбрали киндер, так как знают, что их родители могут воспользоваться семейной ипотекой до 12М под 6%. Ничего менять не нужно и лучше забрать киндер 😎

А что вы выберете ?
Киндер - ♥️
Вернуть льготную ипотеку - 👍🏻

⚡️Скоро начинается сезон аренды квартир!

Я не просто так говорю, что аренда, как и продажа/покупка, недвижимости имеет сезонность. Так вот, сдать квартиру выгоднее всего в августе-сентябре!

Именно в этот момент приезжает большое количество студентов и людей из регионов, которые хотят попробовать свои силы и пожить в Москве.

Поэтому напоминаю, что наша компания Smarent не только может помочь вам сдать квартиру, но и при вашем желании возьмёт на себя полное управление вашей недвижимостью - у вас никаких забот, но регулярный доход.

Вам даже не нужно приезжать в Москву, так как весь процесс передачи квартиры в управление происходит в онлайн-формате. А если вам нужно подготовить квартиру, сделать мелкий ремонт или меблировку, то наша команда с удовольствием выполнит всю работу!

Более подробная информация на сайте - https://smarent.com/upravlenie 👍

Пам-пам-пам 😭

⚡️Ключевая ставка — 18%

Совет директоров Банка России 26 июля 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 18,00% годовых. Инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза Банка России. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг. Для того чтобы инфляция вновь начала снижаться, требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а для возвращения инфляции к цели — существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее. Мы будем оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.

Прогноз Банка России существенно пересмотрен, в том числе по инфляции на 2024 год повышен до 6,5–7,0%. С учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.

Ставка ЦБ выше - значит и депозиты будут выше. А значит будет меньше спрос на недвижимость и более выгодные цены на вторичке 😃

Вот как комментирует Набиуллина будущее ключевой ставки (и видимо будущее ипотечного рынка в России) 👇

Мы будем держать ставку высокой в течение длительного времени – того времени, которое нужно, чтобы вернуть и закрепить инфляцию на цели. Если потребуется, мы не исключаем и дополнительного повышения ключевой ставки. Это отражено в обновленном прогнозе, где траектория ставки существенно повышена на ближайшие три года.

Если нужно отдельно видео про повышение ключевой ставке и как это повлияет на рынок недвижимость, то поставьте огонек 🔥. Наберем 500 огоньков и специально запишу срочное видео завтра для вас!

Перегрев или пузырь ? Интересно 🤔

Сегодня решил проехать 🚘с инспекцией по проектам ПИК+ и посмотреть, что и где строит ПИК 🏗

И конечно же показать вам в новом обзоре расположение данных проектов и оценить их потенциал с учетом новых реалий на рынке.

P.S. Покупать студию в Москворечье за 8М рублей в ипотеку под 20 процентов точно не нужно 😭