Кстати, сейчас мы вместе с каналом Недвижимость Live делаем розыгрыш. Рекомендую поучаствовать 👇
🔥10👍5❤4🍌1
Forwarded from Недвижимость Live
This media is not supported in the widget
VIEW IN TELEGRAM
👍32🍌13❤8🔥4
Pro недвижимость. Smarent
🔝 Лучшие ЖК для семейной ипотеки Сегодня на стриме мы разберем лучшие жилые комплексы Москвы, в которых можно купить квартиру под программой семейной ипотеки. Почему именно они отлично подойдут для семей с детьми узнаете сегодня на прямом эфире в 21:00.…
В дополнении к обзору на ЖК Sreda на Лобачевского выкладываю фото нового ЖК Vangarden от ПИК+
Если честно, то у меня двоякие ощущения по данному ЖК, но точно уверен, что как инвестиция - это было хорошее решение для многих
Если честно, то у меня двоякие ощущения по данному ЖК, но точно уверен, что как инвестиция - это было хорошее решение для многих
❤32👍27🍌11
Мне прислали классный отзыв на почту [email protected] 👍
Очень приятно начинать рабочий с прочтения такого письма от подписчиков 🥰
P.S. Еще отзывы можно отставить на Яндексе, Google и 2Gis
Очень приятно начинать рабочий с прочтения такого письма от подписчиков 🥰
Виктор, здравствуйте!
В 2022 году обращалась к Вам лично и в Smsrent за услугой подбора объекта недвижимости.
Подобрали объект в ипотеку по ставке 4.99% с Господдержкой.
В апреле получила ключи от студии в Матвеевском парке, чему очень рада!
Хочу сказать Вам и команде Smsrent большое спасибо !
Сотрудничество на этом не закончилось))
В ТГ канале Smarent выиграла услу "Приемка квартиры от застройщика". По итогам приёмки, застройщик заменил в моей квартире стеклопакеты, переклеил обои и исправил затирку швов в санузле ( и это помимо прочих мелочей).
Это не всё! 😁
Очень люблю смотреть объекты после мебелировки от Smarent! Мне нравится ваш практичный подход.
Дизайн и декорирование - моя любовь 🥰
Мои навыки + насмотренность в Smsrent + смета по подписке на Boosty = самостоятельно мебелировала свою студию!
Итог: подписан договор аренды. Доход от сдачи покрывает жемесячный платёж по ипотеке. Чему очень рада😏
Спасибо Smarent, что вы есть!
Мне очень нравится то, что вы делаете ❤️
ПС.
Очень рада буду дальнейшему сотрудничеству🤝
P.S. Еще отзывы можно отставить на Яндексе, Google и 2Gis
🔥93👍42❤17🍌14⚡1
Девелопер номер ноль предлагает скидку даже уже 3 процента на квартиры при бронировании до 25 июля.
Ситуация начала 2024 года точно повторяется: идет снижение и потом заново в начале сентября начнут поднимать цены и раскачивать рынок, чтобы замотивировать ждунов купить квартирку. 🤔
А если и ставку по семейке сделают 8 процентов, то еще больше соберут клиентов, и ценник можно сделать нерыночный 😃
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38🍌27❤6💯5🔥2
Недавно я анализировал карту офисов и обнаружил колоссальный дефицит офисов класса А в Москве. Например, в ЮАО и ЮВАО их просто нет! При этом жилье строится миллионами метров. В одной только промзоне «Грайвороново» в рамках КРТ будет введено 3,2 млн квадратов жилья
Цена входа - от 21М рублей со взносом 10% и рассрочкой на 3-4 года 😎
📱Вся информация об объектах доступна в Google-таблице с видеообзором для наших спонсоров на
P.S. Там же вы найдете наши подборки, эксклюзивные предложения, сметы, теплый ламповый чатик с экспертами и другие бонусы для наших спонсоров – присоединяйтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍28❤10🍌8🔥5✍1🤯1
Т.е. студия стоит 10М рублей 24 метра на 2-м этаже без отделки с ключами в 2028 году. Это уже жесть как дорого!
Но если выбрать рассрочку, то сразу цена +30% ,т.е. 13 000 000 рублей!
И взнос минимум 30 процентов, а далее льготный период по рассрочке до конца 2025 года (всего 1,5 года) по 200 тыс. в месяц, а потом по 1,5М в квартал.
Глупее покупки и инвестиции я не видел! Надеюсь, что вы не страдаете такой фигней и не покупаете это 💩 на кабальных условиях.
P.S. А кто-то говорит, что ипотека - это кабала 🤷♂️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯99👍36🔥12😱12🍌11❤8💯3😍2😭2
Я бывает уже сам не понимаю рынок недвижимости 😭
Или это инфляция такая или реально что-то изменилось, что арендатор готов платить 80 тыс за студию в ЖК Левел Стрешнево практически возле МКАД без пешей доступности до метро.
P.S. Я понимаю, если тут евро3 снимает семья с авто и им не нужна станция метро, но студия - это ЦА, которая пользуется строго общественным транспортом
Или это инфляция такая или реально что-то изменилось, что арендатор готов платить 80 тыс за студию в ЖК Левел Стрешнево практически возле МКАД без пешей доступности до метро.
P.S. Я понимаю, если тут евро3 снимает семья с авто и им не нужна станция метро, но студия - это ЦА, которая пользуется строго общественным транспортом
😭58🍌32🤯21👍19😱11
Pro недвижимость. Smarent
Я бывает уже сам не понимаю рынок недвижимости 😭 Или это инфляция такая или реально что-то изменилось, что арендатор готов платить 80 тыс за студию в ЖК Левел Стрешнево практически возле МКАД без пешей доступности до метро. P.S. Я понимаю, если тут евро3…
Кстати, на вторичке в апартаментах Level Стрешнево можно купить студию за 8,5М без ремонта. По мне хорошее вложение для тех, кто ищет недвижимость в кеш без ипотек и хочет купить здесь и сейчас!
🍌59👍31🤯1
Думаю ИЖС будет активно расти в ближайшие 2 года.
И освобождение от НДС еще больше увеличит интересен к строительству и инвестированию в этот сегмент! 👇
И освобождение от НДС еще больше увеличит интересен к строительству и инвестированию в этот сегмент! 👇
❤12✍6👍5🍌2
Forwarded from Владимир Кошелев
Приняли сразу во втором и третьем чтениях закон об освобождении подрядных организаций, которые строят ИЖС с применением механизма счетов эскроу, от НДС по аналогии с застройщиками многоквартирных домов.
Напомню, что сегодня застройщики, возводящие МКД с применением проектного финансирования, освобождены от НДС.
Ранее мы приняли закон, который распространяет механизм проектного финансирования и счетов эскроу на сегмент ИЖС. Внесение изменений в Налоговой кодекс и освобождение подрядчиков ИЖС от НДС является еще одним шагом унификации законодательства для всех участников рынка жилищного строительства.
Принятие закона также позволит снизить себестоимость строительства объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, повысит доступность такого жилья для граждан.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Напомню, что сегодня застройщики, возводящие МКД с применением проектного финансирования, освобождены от НДС.
Ранее мы приняли закон, который распространяет механизм проектного финансирования и счетов эскроу на сегмент ИЖС. Внесение изменений в Налоговой кодекс и освобождение подрядчиков ИЖС от НДС является еще одним шагом унификации законодательства для всех участников рынка жилищного строительства.
Принятие закона также позволит снизить себестоимость строительства объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, повысит доступность такого жилья для граждан.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Telegram
Белая Каска
⚡️ Владимир Кошелев, депутат ГД, зампред комитета по строительству и ЖКХ об освобождении от НДС подрядчиков-строителей ИЖС.
⚡️ Кошелев:
Приняли сразу во втором и третьем чтениях закон об освобождении подрядных организаций, которые строят ИЖС с применением…
⚡️ Кошелев:
Приняли сразу во втором и третьем чтениях закон об освобождении подрядных организаций, которые строят ИЖС с применением…
❤18👍14💯3🍌3🔥2