ЖК JOIS от MR-GROUP конечно очень крутой проект!
Глобально тут будет и инвест и хорошая аренда и качественный актив и внешние точки роста, с учетом того, что это жилой дом, а не апартаменты!
Т.е. если смотреть на проект, а не на цены, то 10 из 10 в моем понимании! 🤔
К ценам👇
Не самые дешевые лоты, но и проект в р-не Большого Сити премиум класса!
Куда интереснее выглядит евро3 по 60-70 метров в р-не 25М рублей. Это хороший, который в аренде будет давать более 200-250 тыс в месяц.
Да-да, средний доход от аренды будет около 2,5М рублей в год, а это около 8% годовых 😎
Но опять же - это не про спекуляции, а по покупку хорошего актива с точками роста у надежного застройщика.
Больше закрытой информации и честной аналитики мы даем клиентам Smarent в подборе. Для стартом продаж подходит пакет Лайт , который стоит всего 69 900 рублей - https://smarent.com/podbor/lite 👍
А как вам проект ?
Ставьте огонь 🔥если зашел проект и ставьте банан 🍌, если не понравился проект!
Глобально тут будет и инвест и хорошая аренда и качественный актив и внешние точки роста, с учетом того, что это жилой дом, а не апартаменты!
Т.е. если смотреть на проект, а не на цены, то 10 из 10 в моем понимании! 🤔
К ценам👇
Не самые дешевые лоты, но и проект в р-не Большого Сити премиум класса!
Куда интереснее выглядит евро3 по 60-70 метров в р-не 25М рублей. Это хороший, который в аренде будет давать более 200-250 тыс в месяц.
Да-да, средний доход от аренды будет около 2,5М рублей в год, а это около 8% годовых 😎
Но опять же - это не про спекуляции, а по покупку хорошего актива с точками роста у надежного застройщика.
Больше закрытой информации и честной аналитики мы даем клиентам Smarent в подборе. Для стартом продаж подходит пакет Лайт , который стоит всего 69 900 рублей - https://smarent.com/podbor/lite 👍
А как вам проект ?
Ставьте огонь 🔥если зашел проект и ставьте банан 🍌, если не понравился проект!
🔥118🍌67👍13✍2
🏡 Новости рынка загородной недвижимости 2023! 🏡
Что ждет нас в мире загородных домов и коттеджей в следующем году? 🤔 Давайте разберемся вместе!
🏡 Сегмент индивидуального строительства домов находится в активном росте. И это не случайно - пандемия, ограничения на путешествия и изменение цен на авиабилеты подняли интерес к загородному жилью.
Предпочтения покупателей меняются. Теперь в цене компактные коттеджи с удобной планировкой и инфраструктурой в поселках, где можно взять ипотеку с разумным бюджетом. Садовые участки уступают место функциональным домам, годным для круглогодичного проживания.
Дома-замки и большие площади уходят на второй план, а востребованными становятся дома с разделением на "гостевую" и "личную" зоны, а также возможностью организации удаленной работы.
Инфраструктура также становится ключевым фактором - покупатели хотят, чтобы все было в шаговой доступности, от магазинов до школ.
⚠️ Но будьте осторожны, высокие коммунальные платежи и недострои могут негативно сказаться на ликвидности недвижимости.
Больше подробностей и интересных фактов скоро на нашем канале! 📺
Что ждет нас в мире загородных домов и коттеджей в следующем году? 🤔 Давайте разберемся вместе!
🏡 Сегмент индивидуального строительства домов находится в активном росте. И это не случайно - пандемия, ограничения на путешествия и изменение цен на авиабилеты подняли интерес к загородному жилью.
Предпочтения покупателей меняются. Теперь в цене компактные коттеджи с удобной планировкой и инфраструктурой в поселках, где можно взять ипотеку с разумным бюджетом. Садовые участки уступают место функциональным домам, годным для круглогодичного проживания.
Дома-замки и большие площади уходят на второй план, а востребованными становятся дома с разделением на "гостевую" и "личную" зоны, а также возможностью организации удаленной работы.
Инфраструктура также становится ключевым фактором - покупатели хотят, чтобы все было в шаговой доступности, от магазинов до школ.
⚠️ Но будьте осторожны, высокие коммунальные платежи и недострои могут негативно сказаться на ликвидности недвижимости.
Больше подробностей и интересных фактов скоро на нашем канале! 📺
🔥32👍8😭1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥22😱1💯1
🔥 Хочется жить красиво
Удачный инвестиционный объект – это 80% успеха❗️
А почему не 100%⁉️
Для сдачи в аренду и получения мощного потока дивидендов с вашей недвижимости, а не жалкого ручейка, нужно квартиру обустроить и меблировать.
Эффектно и эффективно.
И здесь два пути
1️⃣ Сделать дизайн-проект, смету и меблировку самостоятельно, ну а потом упорно все закупать, тщательно контролировать подрядчиков и т.д. Все нюансы перечислять долго. Тратить драгоценное время, а не зарабатывать деньги.
2️⃣ А можно прийти к нам в Smarent и получить услугу «Меблировка под ключ». И даже не понадобится приезжать в квартиру или принимать мебель. Совсем. Особенно актуально, когда вы не в Москве, а в другом городе или где-то там далеко. Все сделаем за вас!
Это дорого❓
Вы отдельно оплачиваете услугу, а мебель и технику — по фактической цене, без какой-либо наценки. Смету мы делаем с учетом ваших индивидуальных запросов, а потом представим все чеки до копеечки.
Счастливые спонсоры Smarent на Boosty смогут увидеть не только красивые фото, но и дизайн-проект, и все статьи расходов по сформированной смете, начиная от выбора мебели и заканчивая аксессуарами для украшения интерьера. Можете детально изучить каждый элемент, ознакомиться с его характеристиками, производителем и ценой.
Как попасть на Boosty 🤩❓
ЖМИ
Удобно, прозрачно, результат налицо!
Удачный инвестиционный объект – это 80% успеха❗️
А почему не 100%⁉️
Для сдачи в аренду и получения мощного потока дивидендов с вашей недвижимости, а не жалкого ручейка, нужно квартиру обустроить и меблировать.
Эффектно и эффективно.
И здесь два пути
1️⃣ Сделать дизайн-проект, смету и меблировку самостоятельно, ну а потом упорно все закупать, тщательно контролировать подрядчиков и т.д. Все нюансы перечислять долго. Тратить драгоценное время, а не зарабатывать деньги.
2️⃣ А можно прийти к нам в Smarent и получить услугу «Меблировка под ключ». И даже не понадобится приезжать в квартиру или принимать мебель. Совсем. Особенно актуально, когда вы не в Москве, а в другом городе или где-то там далеко. Все сделаем за вас!
Это дорого❓
Вы отдельно оплачиваете услугу, а мебель и технику — по фактической цене, без какой-либо наценки. Смету мы делаем с учетом ваших индивидуальных запросов, а потом представим все чеки до копеечки.
Счастливые спонсоры Smarent на Boosty смогут увидеть не только красивые фото, но и дизайн-проект, и все статьи расходов по сформированной смете, начиная от выбора мебели и заканчивая аксессуарами для украшения интерьера. Можете детально изучить каждый элемент, ознакомиться с его характеристиками, производителем и ценой.
Как попасть на Boosty 🤩❓
ЖМИ
Удобно, прозрачно, результат налицо!
🔥18👍14🍌4⚡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍20🍌3❤🔥2
Pro недвижимость. Smarent
ЖК JOIS от MR-GROUP конечно очень крутой проект! Глобально тут будет и инвест и хорошая аренда и качественный актив и внешние точки роста, с учетом того, что это жилой дом, а не апартаменты! Т.е. если смотреть на проект, а не на цены, то 10 из 10 в моем…
Разбор ЖК JOIS и запись закрытого эфира доступно на Boosty для спонсоров - https://boosty.to/smarent/posts/8c9eb156-8469-427b-ad3f-26f0a68f8a91?share=post_link 👈
🍌9😭7👍2
💥Важная новость!
Сейчас нужно продавать недвижимость, пока спрос 🚀🚀есть на рынке и Сбер выдает ранее одобренные ипотеки под 11-12% вместо 15-16%!🙃
Именно поэтому мы решили сделать 2% за услугу "Продажа недвижимости" для квартир/апартаментов, которые еще строятся. 👇
Т.е. если вы хотите продать квартиру по ДУПТ - договор уступки права требования, то для вас доступен тариф за продажу 2% вместо 3%!
Оставить заявку на оценку вашей квартиры можно по ссылке - https://smarent.com/prodazha-nedvizhimosty 👈
Сейчас нужно продавать недвижимость, пока спрос 🚀🚀есть на рынке и Сбер выдает ранее одобренные ипотеки под 11-12% вместо 15-16%!🙃
Именно поэтому мы решили сделать 2% за услугу "Продажа недвижимости" для квартир/апартаментов, которые еще строятся. 👇
Т.е. если вы хотите продать квартиру по ДУПТ - договор уступки права требования, то для вас доступен тариф за продажу 2% вместо 3%!
Оставить заявку на оценку вашей квартиры можно по ссылке - https://smarent.com/prodazha-nedvizhimosty 👈
🍌14👍9🔥3