Друзья, всем привет 👋
На днях будет старт продаж ЖК JOIS от MR Group.
Расположение: СЗАО, Хорошево-Мневники, 8 мин. пешком до МЦК Хорошево, будет построена ст.метро "Звенигородская"
Объект бизнес-премиум сегмента, тип - квартира.
Сдача 2 квартал 2026 года.
Минимальные цены:
- СТ от 22,36 м2 от 10.9 млн
- 1к от 35,12 м2 от 14.7 млн
- 2к от 55,89 м2 от 20.9 млн
- 3к от 81,60 м2 от 29.5 млн
- 4к под запрос индивидуально.
Для входа на проект, обращайтесь к Игорю: @Igor_Smarent - поможем с выбором и бронированием лучших лотов.
На днях будет старт продаж ЖК JOIS от MR Group.
Расположение: СЗАО, Хорошево-Мневники, 8 мин. пешком до МЦК Хорошево, будет построена ст.метро "Звенигородская"
Объект бизнес-премиум сегмента, тип - квартира.
Сдача 2 квартал 2026 года.
Минимальные цены:
- СТ от 22,36 м2 от 10.9 млн
- 1к от 35,12 м2 от 14.7 млн
- 2к от 55,89 м2 от 20.9 млн
- 3к от 81,60 м2 от 29.5 млн
- 4к под запрос индивидуально.
Для входа на проект, обращайтесь к Игорю: @Igor_Smarent - поможем с выбором и бронированием лучших лотов.
👍45🍌5😱3🔥2✍1
15 сентября пройдет заседание Совета директоров по денежно-кредитной политике.
Как думаете, что будет со ставкой ЦБ РФ ?
Как думаете, что будет со ставкой ЦБ РФ ?
Anonymous Poll
40%
Оставят 12% без изменений
34%
Повысят до 14%
22%
Повысят до 15%
4%
Повысят до 18-20%
Напоминаю, чтобы потом не говорили, что не говорил 😂
30 сентября будет большая конференция для спонсоров на Boosty (https://boosty.to/smarent)
Нас в этот раз будет около 250 человек! И это офлайн конференция с полезной информацией для инвесторов в недвижимость!
Большой зал и несколько крутых сессий с кейсами про инвестиции в недвижимость.
Мне кажется очень круто, что конференция пройдет через 1 месяц после повышению ключевой ставки и пройдет 2 недели с последнего заседания ЦБ РФ, т.е. мы будем понимать ситуацию и куда напрален Банк России.
Как попасть на мероприятие ? Все просто! 👇🔸Если вы спонсор от 3ого уровня - оставляйте заявку и ждите билет.
🔸Если вы не спонсор, то надо оформить 4й уровнь и оставить заявку на сайте - https://smarent.com/conference-30sept
🔸А если вы не хотите разбираться со спонсорством и другими сложностями, то просто можете купить билет и получить место в первом ряду. А также бонус вы получаете 30-ти минутную консультацию в онлайн формате с брокерами Smarent после конференции!
P.S. На этой конференции будет огромный блок про флиппинг! Это просто инвестиционная ракета 🚀
Ставь лайк 👍, если будешь на конференции!
30 сентября будет большая конференция для спонсоров на Boosty (https://boosty.to/smarent)
Нас в этот раз будет около 250 человек! И это офлайн конференция с полезной информацией для инвесторов в недвижимость!
Большой зал и несколько крутых сессий с кейсами про инвестиции в недвижимость.
Мне кажется очень круто, что конференция пройдет через 1 месяц после повышению ключевой ставки и пройдет 2 недели с последнего заседания ЦБ РФ, т.е. мы будем понимать ситуацию и куда напрален Банк России.
Как попасть на мероприятие ? Все просто! 👇🔸Если вы спонсор от 3ого уровня - оставляйте заявку и ждите билет.
🔸Если вы не спонсор, то надо оформить 4й уровнь и оставить заявку на сайте - https://smarent.com/conference-30sept
🔸А если вы не хотите разбираться со спонсорством и другими сложностями, то просто можете купить билет и получить место в первом ряду. А также бонус вы получаете 30-ти минутную консультацию в онлайн формате с брокерами Smarent после конференции!
P.S. На этой конференции будет огромный блок про флиппинг! Это просто инвестиционная ракета 🚀
Ставь лайк 👍, если будешь на конференции!
👍28🔥7❤🔥4🍌4
Обвал цен на квартиры 2023-2024. Проблемные застройщики и инвестиции в недвижимость.
На канале Wall Street с Андреем Михайлец вышло новое интервью со мной 😎
Мы обсудили с Андреем ситуацию на рынке недвижимости в России и за рубежом. Я поделился своим видением о будущем вторичной недвижимости в России и рассказал, как быть инвесторам в текущее время.
Видео вышло с множеством советов и инсайтов, которые будут полезны всем — от новичков до профи.
Смотреть 👉 https://youtu.be/s4Op8sioirQ
На канале Wall Street с Андреем Михайлец вышло новое интервью со мной 😎
Мы обсудили с Андреем ситуацию на рынке недвижимости в России и за рубежом. Я поделился своим видением о будущем вторичной недвижимости в России и рассказал, как быть инвесторам в текущее время.
Видео вышло с множеством советов и инсайтов, которые будут полезны всем — от новичков до профи.
Смотреть 👉 https://youtu.be/s4Op8sioirQ
👍21🍌6✍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥4🤯1🍌1
Внесены изменения в условия льготных программ.
По ипотечным программам с господдержкой:
🔘 по всем стандартным госпрограммам (госипотека, семейная, IT, сельская) повышается минимальный размер первоначального взноса до 20%;
🔘 снижается величина субсидий банкам на 0,5 п.п.
Постановление от 09.09.23 №1474 опубликовано и вступает в силу с 20.09.2023. Распространяется на кредитные договоры, заключённые с даты вступления Постановления в силу.
Справочно: Постановление Правительства вступает в силу по истечении 7 дней после дня их официального опубликования, если в самом документе про срок вступления в силу ничего не сказано. Постановление № 1474 опубликовано 12.09.23, плюс 7 после дня публикации = срок вступления в силу 20.09.23.
Обсудим изменения в воскресенье в прямом эфире в 21:00 на нашем YouTube канале.
По ипотечным программам с господдержкой:
🔘 по всем стандартным госпрограммам (госипотека, семейная, IT, сельская) повышается минимальный размер первоначального взноса до 20%;
🔘 снижается величина субсидий банкам на 0,5 п.п.
Постановление от 09.09.23 №1474 опубликовано и вступает в силу с 20.09.2023. Распространяется на кредитные договоры, заключённые с даты вступления Постановления в силу.
Справочно: Постановление Правительства вступает в силу по истечении 7 дней после дня их официального опубликования, если в самом документе про срок вступления в силу ничего не сказано. Постановление № 1474 опубликовано 12.09.23, плюс 7 после дня публикации = срок вступления в силу 20.09.23.
Обсудим изменения в воскресенье в прямом эфире в 21:00 на нашем YouTube канале.
👍19😱6🍌1
Как Вас обманывают риелторы и застройщики.
Вы можете потерять квартиру или остаться без денег, если будете доверять недобросовестным агентам по недвижимости и псевдоюристам.
В новом видео я расскажу про основные схемы мошенничества в недвижимости, как не попадаться на уловки мошенников и сохранить свои деньги.
Обязательно смотрите это видео, если собираетесь приобретать или инвестировать в недвижимость❗
Жми на ссылку, видео уже на моем канале: https://www.youtube.com/watch?v=MRJjcw5IhIQ
Вы можете потерять квартиру или остаться без денег, если будете доверять недобросовестным агентам по недвижимости и псевдоюристам.
В новом видео я расскажу про основные схемы мошенничества в недвижимости, как не попадаться на уловки мошенников и сохранить свои деньги.
Обязательно смотрите это видео, если собираетесь приобретать или инвестировать в недвижимость❗
Жми на ссылку, видео уже на моем канале: https://www.youtube.com/watch?v=MRJjcw5IhIQ
👍26🔥7
🙃ФСК отдал первые квартиры с премиальной отделкой!
На рынке уже начали обсуждать первые квартиры с отделкой от ФСК и даже восхищаться!
Давайте детально разберем, так как наш знакомый юрист был на приемке квартиры с отделкой в ЖК Сидней Сити и предоставил более точную информацию! 👇
🔸Во-первых надо помнить, что квартиры с отделкой продали по 23-25М рублей за 35-40 кв.м.❗❗❗
🔸Потолок в доме "премиум класса" (пишу в ковычках, так как это максимум нормальный бизнес) без теневого профиля! Лампы дешевые, в кухне-гостинной почему-то еще и очень длинные.
🔸Санузел - это прям жуть. Ужасная дешевая глянцевая плитка, а ванная акриловая и самая простая. И посмотрите на это искусство укладки плитки: огромная полоска из плитки возле ванной.
🔸Двери межкомнатные скрытого монтажа - круто! Но исполнение ужасное, есть щели и установили обычный дешевый плинтус. Как минимум можно было использовать микроплинтус, но я думаю отказались из-за сложности установки, да и плинтус часто скрывает недостатки!
🔸Звонок для входной двери бьет током и при первом касании загорелся в прямом смысле этого слова
И это не все косяки. Их как всегда было много и я думаю собственника правильнее судиться с застройщиком, так как я молчу про кривизну стен и качество самых выполенных работ
Стиль ремонта - "Дубайская 🇦🇪квартира".
Много белого, дешевая плитка в корридоре и кухне. Я понимаю, что когда вы покупали раньше ПИК, Самолет с отделкой или вторичку с "евро-ремонтом" 2000-ого года, то кажется ВАУ! Но все зависит от цены и качества.
Молодцы, что сдали квартиры и сделали отделку. Но это псевдо отделка бизнес класса, а про ранее заявленные премиум материалы и качество от застройщика - опять ложь!
P.S. А лестиничная клетка конечно огонь! Мне кажется даже Самолет или МИЦ лучше делают 😅
На рынке уже начали обсуждать первые квартиры с отделкой от ФСК и даже восхищаться!
Давайте детально разберем, так как наш знакомый юрист был на приемке квартиры с отделкой в ЖК Сидней Сити и предоставил более точную информацию! 👇
🔸Во-первых надо помнить, что квартиры с отделкой продали по 23-25М рублей за 35-40 кв.м.❗❗❗
🔸Потолок в доме "премиум класса" (пишу в ковычках, так как это максимум нормальный бизнес) без теневого профиля! Лампы дешевые, в кухне-гостинной почему-то еще и очень длинные.
🔸Санузел - это прям жуть. Ужасная дешевая глянцевая плитка, а ванная акриловая и самая простая. И посмотрите на это искусство укладки плитки: огромная полоска из плитки возле ванной.
🔸Двери межкомнатные скрытого монтажа - круто! Но исполнение ужасное, есть щели и установили обычный дешевый плинтус. Как минимум можно было использовать микроплинтус, но я думаю отказались из-за сложности установки, да и плинтус часто скрывает недостатки!
🔸Звонок для входной двери бьет током и при первом касании загорелся в прямом смысле этого слова
И это не все косяки. Их как всегда было много и я думаю собственника правильнее судиться с застройщиком, так как я молчу про кривизну стен и качество самых выполенных работ
Стиль ремонта - "Дубайская 🇦🇪квартира".
Много белого, дешевая плитка в корридоре и кухне. Я понимаю, что когда вы покупали раньше ПИК, Самолет с отделкой или вторичку с "евро-ремонтом" 2000-ого года, то кажется ВАУ! Но все зависит от цены и качества.
Молодцы, что сдали квартиры и сделали отделку. Но это псевдо отделка бизнес класса, а про ранее заявленные премиум материалы и качество от застройщика - опять ложь!
P.S. А лестиничная клетка конечно огонь! Мне кажется даже Самолет или МИЦ лучше делают 😅
🤯47👍31😱17💯7✍4🍌4😭4🔥3