Что такое правильные инвестиции в недвижимость ?
Давайте разберем на примере нового кластера от ГК ПИК - Матвеевский!

Сейчас тут 3 проекта, а я бы сказал даже 4 ЖК:
🔸Новое Очаково
🔸Матвеевский Парк
🔸Vangarden
🔸Большая Очаковская 2

И все эти проекты создаются на территории бывшей промзоны. Очень хороший пример развития промозоны ЗИЛ, даже при условии, что ЛСР сделал это максимально плохо.

Если разобраться, то район будет расти и развиваться до 2030 года! Есть новая станция метро (Аминьевская) и станция МЦД (Новое Очаково). В проекте есть дома комфорт и комфорт+ класса и большая инфраструктура, которую будет строить ПИК (школы, детсады, поликлиники, бизнес и торговые центры)

💥По итогу, те, кто купил самое дешевое жилье в Новое Очаково оказались самыми умными инвесторами, так как проект потенциальный покупатель/житель будет оценивать как единый кластер, именно поэтому ПИК решил объединить все проекты.

Кто-то скажет, что тут будет большая конкуренция и демпинг. Глупости, так скажут риелторы или горе-опытный агент Сергей Смирнов 😆, так как многим агентам старой закалки не нравится новостройки, особенно ПИК. Почему ? Они там не зарабатывают и только ноют!

Огромное количество жителей Москвы хотят жить на Западе, а ПИК понимает портрет покупателя и даем ему тот продукт, который хочет сейчас москвич. 👇
Тут большое количество квартир, но и большой спрос. И спрос даже выше! А Левел, Донстрой, Страна Девелопмент, ИНТЕКО и тд не могут конкурировать с ПИКом в комфорт классе и вынуждены строить бизнес класс и оправдывать как-то ценник за однушку за 20М рублей!

Поэтому я смело могу поздравить всех клиентов и подписчиков Smarent, которые инвестировали деньги в данный кластер, территория которого будет развиваться и расти, несмотря на кризис и другие проблемы!

А если вы не смотрели большой выпуск "Вся правда про ПИК", то рекомендую посмотреть 😂

P.S. Посмотрите на Vangarden, думаю скоро будет новая очередь и это будет отличный проект для инвестиции в долгую.

Как там застройщик-ягода, Брусника ?

Пока все выкладывают новые рендеры проекта от Брусники на востоке Москвы, мы решили с вами поделиться уже подготовленным участком под строительства, который прислал наш подписчик! 👍

Площадка готова, но вот техники нет. 😟
Видимо опять какие-то проблемы у Брусники и старт продаж может отложиться на октябрь 2023 года!

А вот октябрь-ноябрь будут самыми плохими для стартом продаж и возможно мы сможем увидеть крутые цены на данный проект, так как это комфорт класс на востоке.

Неужели они будут стартовать выше, чем 7М рублей за студии🙃. Так как именно по 7М рублей стартовали студии в ЖК бизнес класса Страна Озерная в мае месяце этого года!

💥Проект апартаментов Emotion от ГК ОСНОВА стартует!

Как и обещал, мне удалось выбить 10 самых лучших лотов под инвест на закрытом старте продаж для подписчиков Smarent 🤔

Проект очень крутой и в него не пойдет массовый инвестор, так как это апартаменты и нельзя заходить с льготной ипотекой. Именно поэтому студию 25 метров с 2-мя окнами можно взять от 10М рублей! Для локации в р-не Большого Сити - это просто ТОП!

😍Также есть крутая рассрочка на 4 года, которая даже лучше, чем ипотека! Проект подходит под реинвестицию или сохранение капитала в формате рассрочки!

Если вам интересны закрыте лоты для Smarent, то напишите напрямую нашему брокеру Павлу - @Elkool ([email protected]) 👈

А почему нужно инвестировать в апартаменты, я часто говорю на прямых эфирах и консультациях!

P.S. Покупка или кеш или рассрочка! Ипотека под 14-15% для этого проекта - это глупо и не выгодно, сразу предупреждаю!