This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍34⚡2
pf_2023_Q2.pdf
612.2 KB
🏗 Объем средств на счетах эскроу в строительстве вырос до 4,6 трлн рублей
Во втором квартале рост поступлений на счета эскроу — более 1 трлн рублей!
Банк России выложил обзор «О проектном финансировании строительства жилья»
Рекомендую почитать в свободное время 😉
P.S. Разбор отчета выложу тут в телеграмм в ближайшее время!
Во втором квартале рост поступлений на счета эскроу — более 1 трлн рублей!
Банк России выложил обзор «О проектном финансировании строительства жилья»
Рекомендую почитать в свободное время 😉
P.S. Разбор отчета выложу тут в телеграмм в ближайшее время!
👍31✍2
💥Я заметил, что последнее время было много сообщений на тему "Как открыть банковские счета в ОАЭ" или "Как получить ВНЖ в Дубае"
Дело в том, что несколько месяцев назад я делал подробное видео и статью на эту тему вместе с Андреем Овчинниковым!
🔸Если вам актуален данный вопрос, то рекомендую посмотреть данное видео: https://youtu.be/HHJZLRMDUmc 👍
🔹Статья в нашем блоге: https://smarent.com/blog/tpost/pxetch4d51-dubai-eto-pro-dengi-kak-poluchit-vnzh 🤔
А если нужна помощь по данному вопросу (ВНЖ, счета), то можете просто оставить заявку тут: https://zfrmz.com/cEeu0GILXVFCRPDlaTb0 🙏
Дело в том, что несколько месяцев назад я делал подробное видео и статью на эту тему вместе с Андреем Овчинниковым!
🔸Если вам актуален данный вопрос, то рекомендую посмотреть данное видео: https://youtu.be/HHJZLRMDUmc 👍
🔹Статья в нашем блоге: https://smarent.com/blog/tpost/pxetch4d51-dubai-eto-pro-dengi-kak-poluchit-vnzh 🤔
А если нужна помощь по данному вопросу (ВНЖ, счета), то можете просто оставить заявку тут: https://zfrmz.com/cEeu0GILXVFCRPDlaTb0 🙏
👍15🍌7
Что купить в Дубае 🇦🇪на вторичном рынке от 120 000$ 😉
Наш брокер в Дубае сделал подборку по квартирам студиям в готовых домах, которые можно покупать под сдачу в аренду с входом от 400 000 AED
Мне лично приглянулся проект в JVC, хотя понимаю, что лучше покупать недвижимость под аренду возле станции метро! Я был удивлен, что хорошие квартиры можно взять за 400-450 тыс AED и сразу сдавать в аренду с доходностью около 8% в валюте!
Также мы разобрали расходы на покупку такой недвижимости сейчас в Дубае и конечно же просчитали доходность и рентабельность!
Ссылка на подборку и видео разбор уже доступна для споносров уровня "Инвестор в зарубежную недвижимость" - https://boosty.to/smarent/posts/842fc1ca-4d77-48f3-9ce7-b82f3ba41ee4?share=post_link 👈
Наш брокер в Дубае сделал подборку по квартирам студиям в готовых домах, которые можно покупать под сдачу в аренду с входом от 400 000 AED
Мне лично приглянулся проект в JVC, хотя понимаю, что лучше покупать недвижимость под аренду возле станции метро! Я был удивлен, что хорошие квартиры можно взять за 400-450 тыс AED и сразу сдавать в аренду с доходностью около 8% в валюте!
Также мы разобрали расходы на покупку такой недвижимости сейчас в Дубае и конечно же просчитали доходность и рентабельность!
Ссылка на подборку и видео разбор уже доступна для споносров уровня "Инвестор в зарубежную недвижимость" - https://boosty.to/smarent/posts/842fc1ca-4d77-48f3-9ce7-b82f3ba41ee4?share=post_link 👈
👍9🍌6🤯3😭1
Смета на меблировку квартиры студии в ЖК Перовское 2 😉
По запросу наших подписчиков сегодня выложили смету на меблировку студии 20 кв.м. в ПИК панельке в ЖК Перовское 2 🤔
Затраты только на мебель вышло около 421 000 рублей + затраты на сборку, доставку, мелкие закупки и разгрузку. Инфляция в меблировке явно выше, чем на рынке недвижимости или в отчетах ЦБ РФ!
Подробная ссылка на смету и дизайн проект - https://boosty.to/smarent/posts/e9de8d94-cc48-4bff-b0b2-b3340d2c5bfa?share=post_link 🙏
Ну а если вы не хотите делать меблировку самостоятельно, закупать все и контролировать подрядчиков, то я рекомендую прийти к нам в Smarent. У нас есть услуга меблировку под ключ, т.е. вам не нужно даже приезжать на квартиру или принимать мебель, все сделаем за вас!
Вы отдельно оплачиваете нашу услугу и отдельно мебель и технику без наценки - https://smarent.com/meblirovka 👍
По запросу наших подписчиков сегодня выложили смету на меблировку студии 20 кв.м. в ПИК панельке в ЖК Перовское 2 🤔
Затраты только на мебель вышло около 421 000 рублей + затраты на сборку, доставку, мелкие закупки и разгрузку. Инфляция в меблировке явно выше, чем на рынке недвижимости или в отчетах ЦБ РФ!
Подробная ссылка на смету и дизайн проект - https://boosty.to/smarent/posts/e9de8d94-cc48-4bff-b0b2-b3340d2c5bfa?share=post_link 🙏
Ну а если вы не хотите делать меблировку самостоятельно, закупать все и контролировать подрядчиков, то я рекомендую прийти к нам в Smarent. У нас есть услуга меблировку под ключ, т.е. вам не нужно даже приезжать на квартиру или принимать мебель, все сделаем за вас!
Вы отдельно оплачиваете нашу услугу и отдельно мебель и технику без наценки - https://smarent.com/meblirovka 👍
👍38🍌4✍3
Ждем сегодня достижение заветной цели для ютубера 🔥
За последний месяц почти 5 000 000 просмотров на канале о недвижимости! Видимо действительно для многих мой контент интересен 😉
P.S. Не забываем, что сегодня в 21:00 в нашем закрытом чате будет закрытый эфир для спонсоров на boosty
P.P.S. Чтобы попасть на эфир, вы должны быть спонсором от 2ого уровня (599р в месяц) - https://boosty.to/smarent и после оформления подписки вы должны добавиться в телеграмм чат.
За последний месяц почти 5 000 000 просмотров на канале о недвижимости! Видимо действительно для многих мой контент интересен 😉
P.S. Не забываем, что сегодня в 21:00 в нашем закрытом чате будет закрытый эфир для спонсоров на boosty
P.P.S. Чтобы попасть на эфир, вы должны быть спонсором от 2ого уровня (599р в месяц) - https://boosty.to/smarent и после оформления подписки вы должны добавиться в телеграмм чат.
🔥55👍14🍌2
Что такое правильные инвестиции в недвижимость ?
Давайте разберем на примере нового кластера от ГК ПИК - Матвеевский!
Сейчас тут 3 проекта, а я бы сказал даже 4 ЖК:
🔸Новое Очаково
🔸Матвеевский Парк
🔸Vangarden
🔸Большая Очаковская 2
И все эти проекты создаются на территории бывшей промзоны. Очень хороший пример развития промозоны ЗИЛ, даже при условии, что ЛСР сделал это максимально плохо.
Если разобраться, то район будет расти и развиваться до 2030 года! Есть новая станция метро (Аминьевская) и станция МЦД (Новое Очаково). В проекте есть дома комфорт и комфорт+ класса и большая инфраструктура, которую будет строить ПИК (школы, детсады, поликлиники, бизнес и торговые центры)
💥По итогу, те, кто купил самое дешевое жилье в Новое Очаково оказались самыми умными инвесторами, так как проект потенциальный покупатель/житель будет оценивать как единый кластер, именно поэтому ПИК решил объединить все проекты.
Кто-то скажет, что тут будет большая конкуренция и демпинг. Глупости, так скажут риелторы или горе-опытный агент Сергей Смирнов 😆, так как многим агентам старой закалки не нравится новостройки, особенно ПИК. Почему ? Они там не зарабатывают и только ноют!
Огромное количество жителей Москвы хотят жить на Западе, а ПИК понимает портрет покупателя и даем ему тот продукт, который хочет сейчас москвич. 👇
Тут большое количество квартир, но и большой спрос. И спрос даже выше! А Левел, Донстрой, Страна Девелопмент, ИНТЕКО и тд не могут конкурировать с ПИКом в комфорт классе и вынуждены строить бизнес класс и оправдывать как-то ценник за однушку за 20М рублей!
Поэтому я смело могу поздравить всех клиентов и подписчиков Smarent, которые инвестировали деньги в данный кластер, территория которого будет развиваться и расти, несмотря на кризис и другие проблемы!
А если вы не смотрели большой выпуск "Вся правда про ПИК", то рекомендую посмотреть 😂
P.S. Посмотрите на Vangarden, думаю скоро будет новая очередь и это будет отличный проект для инвестиции в долгую.
Давайте разберем на примере нового кластера от ГК ПИК - Матвеевский!
Сейчас тут 3 проекта, а я бы сказал даже 4 ЖК:
🔸Новое Очаково
🔸Матвеевский Парк
🔸Vangarden
🔸Большая Очаковская 2
И все эти проекты создаются на территории бывшей промзоны. Очень хороший пример развития промозоны ЗИЛ, даже при условии, что ЛСР сделал это максимально плохо.
Если разобраться, то район будет расти и развиваться до 2030 года! Есть новая станция метро (Аминьевская) и станция МЦД (Новое Очаково). В проекте есть дома комфорт и комфорт+ класса и большая инфраструктура, которую будет строить ПИК (школы, детсады, поликлиники, бизнес и торговые центры)
💥По итогу, те, кто купил самое дешевое жилье в Новое Очаково оказались самыми умными инвесторами, так как проект потенциальный покупатель/житель будет оценивать как единый кластер, именно поэтому ПИК решил объединить все проекты.
Кто-то скажет, что тут будет большая конкуренция и демпинг. Глупости, так скажут риелторы или горе-опытный агент Сергей Смирнов 😆, так как многим агентам старой закалки не нравится новостройки, особенно ПИК. Почему ? Они там не зарабатывают и только ноют!
Огромное количество жителей Москвы хотят жить на Западе, а ПИК понимает портрет покупателя и даем ему тот продукт, который хочет сейчас москвич. 👇
Тут большое количество квартир, но и большой спрос. И спрос даже выше! А Левел, Донстрой, Страна Девелопмент, ИНТЕКО и тд не могут конкурировать с ПИКом в комфорт классе и вынуждены строить бизнес класс и оправдывать как-то ценник за однушку за 20М рублей!
Поэтому я смело могу поздравить всех клиентов и подписчиков Smarent, которые инвестировали деньги в данный кластер, территория которого будет развиваться и расти, несмотря на кризис и другие проблемы!
А если вы не смотрели большой выпуск "Вся правда про ПИК", то рекомендую посмотреть 😂
P.S. Посмотрите на Vangarden, думаю скоро будет новая очередь и это будет отличный проект для инвестиции в долгую.
👍55🍌13🔥6❤🔥5😭2