Актуальная подборка от брокеров Smarent
💰 Варианты под быстрые инвестиции - сдача в аренду и классическая схема покупки на этапе строительства с возможностю продажи до ключей или после под флипинг.
🌳В подборке присутствуют апартаменты, в интересных локациях м.Динамо и D2 Калитники
⏰В большей степени квартиры студии, срок сдачи 2024-2027 год.
🏦 Вам отлично подойдет ипотека по Гос поддержке, Семейная ипотека или IT (для неё лучше выбрать лоты дороже 15-20 мл, смотрите предыдущую подборку 😁)
💵 Для Апартаментов рыночная ипотека, как ни крути, или за наличные.
Наша команда брокеров в данной подборке рассмотрели лоты от 6 до 10 млн. руб. Мы уделили внимание следующим критериям:
📍 Интересные локациях м. Динамо и D2 Калитники
🏠 Формат квартир - студии
⏱ Срок сдачи 2024-2027 год.
Все эти критерии в совокупности помогают нам выбирать самые перспективные и ликвидные объекты.
Подписка на подборку доступна для наших спонсоров в закрытом чате : https://boosty.to/smarent/posts/0d873fc8-0973-4fef-bd34-7cd28992e47b?share=post_link
💰 Варианты под быстрые инвестиции - сдача в аренду и классическая схема покупки на этапе строительства с возможностю продажи до ключей или после под флипинг.
🌳В подборке присутствуют апартаменты, в интересных локациях м.Динамо и D2 Калитники
⏰В большей степени квартиры студии, срок сдачи 2024-2027 год.
🏦 Вам отлично подойдет ипотека по Гос поддержке, Семейная ипотека или IT (для неё лучше выбрать лоты дороже 15-20 мл, смотрите предыдущую подборку 😁)
💵 Для Апартаментов рыночная ипотека, как ни крути, или за наличные.
Наша команда брокеров в данной подборке рассмотрели лоты от 6 до 10 млн. руб. Мы уделили внимание следующим критериям:
📍 Интересные локациях м. Динамо и D2 Калитники
🏠 Формат квартир - студии
⏱ Срок сдачи 2024-2027 год.
Все эти критерии в совокупности помогают нам выбирать самые перспективные и ликвидные объекты.
Подписка на подборку доступна для наших спонсоров в закрытом чате : https://boosty.to/smarent/posts/0d873fc8-0973-4fef-bd34-7cd28992e47b?share=post_link
👍20❤4
💥 Новый проект от ГК INGRAD, про который я говорил сегодня в видео про "Лучшие новостройки"
✔️ Завтра запланирован старт продаж нового проекта от ГК INGRAD от 8М рублей!
🏙 ЖК INJOY – это новый жилой квартал бизнес-класса от ГК INGRAD. Общая площадь застройки более 22 га. Проектом предусмотрено 550 000 квадратных метров недвижимости, включая образовательный кластер на 1075 мест, ФОК с бассейном и женскую консультацию.
Успейте забронировать квартиру на старте по минимальной цене.👇
Для этого пишите Павлу: @Elkool ([email protected])
✔️ Завтра запланирован старт продаж нового проекта от ГК INGRAD от 8М рублей!
🏙 ЖК INJOY – это новый жилой квартал бизнес-класса от ГК INGRAD. Общая площадь застройки более 22 га. Проектом предусмотрено 550 000 квадратных метров недвижимости, включая образовательный кластер на 1075 мест, ФОК с бассейном и женскую консультацию.
Успейте забронировать квартиру на старте по минимальной цене.👇
Для этого пишите Павлу: @Elkool ([email protected])
👍22🔥4😱1
⚡Для информации по ипотеке!
Особенно для тех, кто не верил, что банки быстро поднимут ставки!
Мне только что Альфабанк позвонил и сказал, что по моей заявке поднимают ставку с 12,6% до 14.79%
Так что все только начинается 🤔
Особенно для тех, кто не верил, что банки быстро поднимут ставки!
Мне только что Альфабанк позвонил и сказал, что по моей заявке поднимают ставку с 12,6% до 14.79%
Так что все только начинается 🤔
🤯60😱22👍16⚡9❤🔥4
🤫Немного инсайдов и размышлений
Мангазея забрала 1,4 га на Красноармейской 11! Очень жирная локация, я думаю составит конкуренцию SOUL от FORMA и другим проектам в этом районе!
Но самое удивительно, что Мангазея будет строить Северный Речной порт вместо КОРТРОС и Capital 🔥
Я как-то пропустил эту информацию видимо
И это хорошие новости, так как застройщик крутой и будут хорошие качественные проекты, а не псевдо бизнес класс, как например Headliner 😂
P.S. Кстати скоро ждем старт продаж, скорее всего апартаменты, от той же Мангазеи в р-не метро Тульская. Локация конечно прям на ТТК, но зато близко к центру и только будет хороший спрос на апарты в данной локации!
Мангазея забрала 1,4 га на Красноармейской 11! Очень жирная локация, я думаю составит конкуренцию SOUL от FORMA и другим проектам в этом районе!
Но самое удивительно, что Мангазея будет строить Северный Речной порт вместо КОРТРОС и Capital 🔥
Я как-то пропустил эту информацию видимо
И это хорошие новости, так как застройщик крутой и будут хорошие качественные проекты, а не псевдо бизнес класс, как например Headliner 😂
P.S. Кстати скоро ждем старт продаж, скорее всего апартаменты, от той же Мангазеи в р-не метро Тульская. Локация конечно прям на ТТК, но зато близко к центру и только будет хороший спрос на апарты в данной локации!
🔥38👍12✍2
К нам на каналы добавилось много новых подписчиков и я думаю будет здорово обновить Большой гайд по социальным сетям компании Smarent 👍
Приветствую всех инвесторов в недвижимость! Это небольшой гид под ресурсам и социальным сетям Smarent, чтобы вы могли легко и удобно получать нужную для вас информацию по рынку недвижимости и инвестициям
⚡Smarent.com – основной сайт нашей компании. Помогаем инвестировать, обеспечиваем комплексную подготовку и управление арендными объектами недвижимости;
🎬 YouTube канал Smarent Pro недвижимость - обзоры на новостройки, аналитика, новостные выпуски и прямые эфиры каждое воскрсенье в 21:00;
🎬 Youtube канал Квартиры Smarent - обзор квартир после подготовки под аренду и меблировки Smarent;
💥Boosty - раздел для спонсоров с закрытыми видео, аналитикой и подборками новостроек (выходят каждый месяц);
🏘 Аренда квартир в Москве без комиссии - наш телеграм канал с актуальными квартирами, которые можно снять в долгосрочную аренду;
🔸Телеграм канал по недвижимости в ОАЭ 🇦🇪
🎙Подкасты - истории и аналитика c экспертами рынка недвижимости - выходят на платформе Яндекс Музыка или Apple Podcasts;
🏗 Обзоры на новостройки – раздел с обзорами на новостройки Москвы, Санкт-Петербурга, Турции 🇹🇷 и ОАЭ 🇦🇪, которые вы можете найти через удобный поиск;
💼 Блог компании Smarent - статьи про рынок недвижимости и аналитика;
Также у нас есть каналы в других соц сетях 👇
- Яндекс Дзен
- Вконтакте
- Rutube
Приветствую всех инвесторов в недвижимость! Это небольшой гид под ресурсам и социальным сетям Smarent, чтобы вы могли легко и удобно получать нужную для вас информацию по рынку недвижимости и инвестициям
⚡Smarent.com – основной сайт нашей компании. Помогаем инвестировать, обеспечиваем комплексную подготовку и управление арендными объектами недвижимости;
💥Boosty - раздел для спонсоров с закрытыми видео, аналитикой и подборками новостроек (выходят каждый месяц);
🏘 Аренда квартир в Москве без комиссии - наш телеграм канал с актуальными квартирами, которые можно снять в долгосрочную аренду;
🔸Телеграм канал по недвижимости в ОАЭ 🇦🇪
🎙Подкасты - истории и аналитика c экспертами рынка недвижимости - выходят на платформе Яндекс Музыка или Apple Podcasts;
🏗 Обзоры на новостройки – раздел с обзорами на новостройки Москвы, Санкт-Петербурга, Турции 🇹🇷 и ОАЭ 🇦🇪, которые вы можете найти через удобный поиск;
💼 Блог компании Smarent - статьи про рынок недвижимости и аналитика;
Также у нас есть каналы в других соц сетях 👇
- Яндекс Дзен
- Вконтакте
- Rutube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22🔥2⚡1
Сегодня вторичный рынок, а точнее даже переуступку спасает семейная ипотека. Но все же на рынке ДПК больше сделок, чем в новостройках!
Для сравнения сейчас платеж по кредиту на 12М рублей по рыночной ипотеке будет 124 000 рублей в месяц (1500 тело долга и 122 500 рублей - это проценты), а по льготной ипотеке всего 71000 рублей (7000 тело долга и 64000 проценты) 🤔
Т.е. простым языком 👇
Разница между ипотекой на вторичном рынке и на первичном рынке ровно в 2 раза! А это только довольно серьезный дисбалланс, который может изменить текущий рынок недвижимости!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍46🤯17😱5😭5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍34⚡2
pf_2023_Q2.pdf
612.2 KB
🏗 Объем средств на счетах эскроу в строительстве вырос до 4,6 трлн рублей
Во втором квартале рост поступлений на счета эскроу — более 1 трлн рублей!
Банк России выложил обзор «О проектном финансировании строительства жилья»
Рекомендую почитать в свободное время 😉
P.S. Разбор отчета выложу тут в телеграмм в ближайшее время!
Во втором квартале рост поступлений на счета эскроу — более 1 трлн рублей!
Банк России выложил обзор «О проектном финансировании строительства жилья»
Рекомендую почитать в свободное время 😉
P.S. Разбор отчета выложу тут в телеграмм в ближайшее время!
👍31✍2
💥Я заметил, что последнее время было много сообщений на тему "Как открыть банковские счета в ОАЭ" или "Как получить ВНЖ в Дубае"
Дело в том, что несколько месяцев назад я делал подробное видео и статью на эту тему вместе с Андреем Овчинниковым!
🔸Если вам актуален данный вопрос, то рекомендую посмотреть данное видео: https://youtu.be/HHJZLRMDUmc 👍
🔹Статья в нашем блоге: https://smarent.com/blog/tpost/pxetch4d51-dubai-eto-pro-dengi-kak-poluchit-vnzh 🤔
А если нужна помощь по данному вопросу (ВНЖ, счета), то можете просто оставить заявку тут: https://zfrmz.com/cEeu0GILXVFCRPDlaTb0 🙏
Дело в том, что несколько месяцев назад я делал подробное видео и статью на эту тему вместе с Андреем Овчинниковым!
🔸Если вам актуален данный вопрос, то рекомендую посмотреть данное видео: https://youtu.be/HHJZLRMDUmc 👍
🔹Статья в нашем блоге: https://smarent.com/blog/tpost/pxetch4d51-dubai-eto-pro-dengi-kak-poluchit-vnzh 🤔
А если нужна помощь по данному вопросу (ВНЖ, счета), то можете просто оставить заявку тут: https://zfrmz.com/cEeu0GILXVFCRPDlaTb0 🙏
👍15🍌7
Что купить в Дубае 🇦🇪на вторичном рынке от 120 000$ 😉
Наш брокер в Дубае сделал подборку по квартирам студиям в готовых домах, которые можно покупать под сдачу в аренду с входом от 400 000 AED
Мне лично приглянулся проект в JVC, хотя понимаю, что лучше покупать недвижимость под аренду возле станции метро! Я был удивлен, что хорошие квартиры можно взять за 400-450 тыс AED и сразу сдавать в аренду с доходностью около 8% в валюте!
Также мы разобрали расходы на покупку такой недвижимости сейчас в Дубае и конечно же просчитали доходность и рентабельность!
Ссылка на подборку и видео разбор уже доступна для споносров уровня "Инвестор в зарубежную недвижимость" - https://boosty.to/smarent/posts/842fc1ca-4d77-48f3-9ce7-b82f3ba41ee4?share=post_link 👈
Наш брокер в Дубае сделал подборку по квартирам студиям в готовых домах, которые можно покупать под сдачу в аренду с входом от 400 000 AED
Мне лично приглянулся проект в JVC, хотя понимаю, что лучше покупать недвижимость под аренду возле станции метро! Я был удивлен, что хорошие квартиры можно взять за 400-450 тыс AED и сразу сдавать в аренду с доходностью около 8% в валюте!
Также мы разобрали расходы на покупку такой недвижимости сейчас в Дубае и конечно же просчитали доходность и рентабельность!
Ссылка на подборку и видео разбор уже доступна для споносров уровня "Инвестор в зарубежную недвижимость" - https://boosty.to/smarent/posts/842fc1ca-4d77-48f3-9ce7-b82f3ba41ee4?share=post_link 👈
👍9🍌6🤯3😭1
Смета на меблировку квартиры студии в ЖК Перовское 2 😉
По запросу наших подписчиков сегодня выложили смету на меблировку студии 20 кв.м. в ПИК панельке в ЖК Перовское 2 🤔
Затраты только на мебель вышло около 421 000 рублей + затраты на сборку, доставку, мелкие закупки и разгрузку. Инфляция в меблировке явно выше, чем на рынке недвижимости или в отчетах ЦБ РФ!
Подробная ссылка на смету и дизайн проект - https://boosty.to/smarent/posts/e9de8d94-cc48-4bff-b0b2-b3340d2c5bfa?share=post_link 🙏
Ну а если вы не хотите делать меблировку самостоятельно, закупать все и контролировать подрядчиков, то я рекомендую прийти к нам в Smarent. У нас есть услуга меблировку под ключ, т.е. вам не нужно даже приезжать на квартиру или принимать мебель, все сделаем за вас!
Вы отдельно оплачиваете нашу услугу и отдельно мебель и технику без наценки - https://smarent.com/meblirovka 👍
По запросу наших подписчиков сегодня выложили смету на меблировку студии 20 кв.м. в ПИК панельке в ЖК Перовское 2 🤔
Затраты только на мебель вышло около 421 000 рублей + затраты на сборку, доставку, мелкие закупки и разгрузку. Инфляция в меблировке явно выше, чем на рынке недвижимости или в отчетах ЦБ РФ!
Подробная ссылка на смету и дизайн проект - https://boosty.to/smarent/posts/e9de8d94-cc48-4bff-b0b2-b3340d2c5bfa?share=post_link 🙏
Ну а если вы не хотите делать меблировку самостоятельно, закупать все и контролировать подрядчиков, то я рекомендую прийти к нам в Smarent. У нас есть услуга меблировку под ключ, т.е. вам не нужно даже приезжать на квартиру или принимать мебель, все сделаем за вас!
Вы отдельно оплачиваете нашу услугу и отдельно мебель и технику без наценки - https://smarent.com/meblirovka 👍
👍38🍌4✍3