Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

🐶 Исторические места Санкт-Петербурга. Дом архитектора

💭 Дом архитектора был построен в начале XVIII века и служил жилым помещением для известных мастеров и архитекторов, которые работали над созданием облика города.

👁 Здание стало символом творческой интеллигенции Санкт-Петербурга, местом, где пересекались идеи, обсуждались планы и рождались великие архитектурные проекты.
Архитектура здания отражает стилистику классицизма, которая была популярна в России в XVIII-XIX веках.

Характерные черты, такие как строгие линии, симметричность и использование колонн, делают его особенным среди других домов города. Фасады украшены изысканной лепниной и скульптурными элементами, которые привносят в облик здания нотку торжественности.

🍁 На протяжении своей истории Дом архитектора принимал у себя множество известных личностей. Здесь жили и работали такие мастера, как Андрей Веснин и Григорий Ильин. Их творения стали знаковыми для Санкт-Петербурга, и именно в этом доме обсуждались идеи, которые впоследствии получили свое воплощение на улицах города.

🥺😬 Сегодня Дом архитектора является не только памятником архитектуры, но и важным культурным центром. В нем проводятся выставки, лекции и мастер-классы, посвященные архитектуре и искусству. Это место, где продолжается диалог о творчестве и наследии великих мастеров прошлых эпох.

📖 Посетить Дом архитектора в Санкт-Петербурге — значит прикоснуться к истории, почувствовать атмосферу творчества и вдохновения.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

💸 «Дом.PФ»: ипотека в 2025 году может просесть на 20%

По итогам года россияне могут взять на 20% меньше ипотек, чем в 2024-м — всего 1–1,2 млн кредитов на сумму 3,8–4 трлн рублей, прогнозирует «Дом.PФ».

➡️ 40–50% от всех выдач — льготные программы
➡️ В денежном выражении их доля доходит до 70%

📉 За 1 полугодие 2025:
— выдано 340 тыс. кредитов (–55% к 2024)
— объём: 1,5 трлн ₽ (–47%)

💬 Восстановление рынка аналитики ждут в 2026-м — при снижении ключевой ставки и удешевлении рыночной ипотеки.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🏦 Сбер снова снизил ставку по комбо-ипотеке

С 24 июля банк уменьшил ставку по семейной ипотеке на сумму сверх лимита:
➡️ в Москве, Питере и областях: до 16,3%
➡️ в других регионах: до 16,2% (было 17,1%)

📊 Базовые лимиты льготной ипотеки остались прежними:
➡️ 12 млн ₽ — для столичных регионов
➡️ 6 млн ₽ — для остальных

На эти суммы действует ставка 6%, всё сверх — по рыночной.

📉 Также снижены минимальные суммы комбинированных кредитов:
➡️ по семейной ипотеке: до 12,8 млн ₽ (ранее 14) — для СПб, ЛО, МСК и МО, до 6,3 млн ₽ (ранее 7) — для остальных.
➡️ по IT-ипотеке: до 10 млн ₽ (было 10,5) — кроме СПб и МСК

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🅰🅰🅰🅰🅰

🎶 Куда сходить в выходные 26 и 27 июля в Санкт-Петербурге

Сохраните себе этот пост, зовите родных, собирайте компанию и выбирайте, куда отправиться!

Суббота, 26 июля

Фестиваль «Маркет на Неве»

⏰ 12:00–21:00
📍 Севкабель Порт, Кожевенная линия, 40
💸 бесплатно
Маркет ремесел, музыка, фудкорты, развлечения для всей семьи.

IX опен-эйр фестиваль «Summer Music Park»

⏰ 17:00
📍 Юсуповский сад
💸 3,000–10,000₽
Джаз, классика и современная музыка под открытым небом.

Музыкальный проект «Хор на весь двор»

⏰ 19:00
📍 Площадь у Левашовского хлебозавода
💸 бесплатно
Мощное и атмосферное событие для меломанов.

Вечеринка на теплоходе «Гидровояж»

⏰ 20:30
📍 Причал на Университетской набережной
💸 от 2,300₽
Танцы, музыка и красивейшие виды Северной столицы с воды.

Выставка-байопик «Виктор Цой. Легенда»

⏰ 11:00–21:00
📍 Севкабель Порт
💸 от 700₽
Уникальная выставка к 30-летию музыканта.

Воскресенье, 27 июля

День Военно-Морского Флота в Кронштадте

⏰ с 09:00
📍 Якорная площадь, Кронштадт
💸 бесплатно
Грандиозный концерт, шоу, интерактивные программы, выступления Азизы, группы «На-На», хор, флешмобы и историческая реконструкция. Вечером — показ рок-оперы «Юнона и Авось».

Фестиваль «Маркет на Неве»

⏰ 12:00–21:00
📍 Севкабель Порт, Кожевенная линия, 40
💸 бесплатно
Продолжение маркета с мастер-классами и шоу-программой.

Джазовый фестиваль в Юсуповском саду

⏰ 17:00
📍 Юсуповский сад
💸 3,000–10,000₽
Лучшие джазовые коллективы страны в уютной атмосфере парка.

Выставка «Сезоны. Берега Невы»

⏰ 11:00–20:00
📍 Артмуза, 13-я линия ВО, 70
💸 от 300₽
Живопись Павла Еськова, посвященная питерским ландшафтам.

Планируйте выходные заранее и успейте купить билеты!

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

↗️ Ипотека с индивидуальным подходом?

Правительство снова думает, как улучшить семейную ипотеку. Один из вариантов — сделать ставку дифференцированной, в зависимости от региона и количества детей. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

🛡 Смысл в том, чтобы молодым семьям было проще взять ипотеку там, где доходы ниже, а детей — больше. Но пока много вопросов: как считать площадь, как учитывать детей и что делать, если в регионе нет всех нужных банков. Минфин пока размышляет над механизмом.

📌 Ранее идею разных ставок по регионам озвучивал спикер Госдумы Володин — мол, доходы в стране разные, ипотека тоже должна быть разной. А Голикова напоминала: пока квартиры и долги слишком велики, новые дети — это скорее мечта, чем план.

️ ⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

📉 Ставка пойдет вниз? В Госдуме уверены — да.

Ключевая ставка, по мнению главы комитета по финрынку Анатолия Аксакова, к концу года может снизиться до 15%. Он считает этот уровень «комфортным для бизнеса». Прогноз — минус 1 п.п. за каждое из оставшихся трех заседаний Банка России.

✔️ В пятницу ЦБ уже снизил ставку до 18%, и, по словам Эльвиры Набиуллиной, совет рассматривал только варианты со снижением: на 1%, 1,5% или 2%. Вариант «оставить как есть» даже не обсуждали — на минуточку.

Следующее заседание ЦБ — 12 сентября, и рынок уже греется в ожидании новых цифр. Но сама Набиуллина подчеркивает: нужно время, чтобы понять — снижение инфляции это реальное выздоровление, а не просто таблетка от температуры.

️ ⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

🔥 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.

📲 Отдыхаем и читаем полезное:

✔️ Продажи квартир в новостройках — на 10-летнем минимуме.

✔️ Трамвай до Шушар — к концу 2025 года!

✔️ Строительная отрасль проходит этап цифровой трансформации на всех уровнях.

✔️ Сбер снова снизил ставку по комбо-ипотеке

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

❓ Пункты выдачи и дарксторы — под запрет?

В жилых домах могут запретить размещать склады и пункты выдачи заказов от маркетплейсов. С инициативой выступил сенатор Олег Голов — он считает, что такие объекты мешают жильцам: грузовики блокируют проезды, нарушают тишину, повреждают фасады и припаркованные машины.

👉 Проблема в том, что пока у «дарксторов» нет четкого статуса в законе. Сенатор предлагает это исправить: закрепить понятие юридически и запретить их размещение в домах через изменения в Жилищный кодекс и закон о санитарном благополучии.

📦 Напомним: ранее уже предлагалось запретить хостелы и гостиницы в нежилых помещениях домов — но тот законопроект Госдума отклонила.

️ ⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

📉 Сбер снова снижает ипотечные ставки — теперь сразу на 2%

С 28 июля в Сбербанке снова дешевеет ипотека. На этот раз — по полной: минус 2 процентных пункта по всем рыночным программам.

➡️ Минимальная ставка на новостройки — 19,4%,
➡️ На вторичку и строительство дома — 19,8%.

Решение принято вслед за снижением ключевой ставки ЦБ до 18%. Вероятно, скоро подтянутся и другие банки.

️ ⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

Прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю (28.07 - 03.08)

♈️ Овны, на этой неделе не исключены возможные предложения по аренде или покупке жилья. Анализируйте детали, не спешите с решениями.

♉️ Тельцы, неделя благоприятна для мелких вложений в улучшение интерьера. Крупных сделок лучше избегать — повышен риск поспешных решений.

♊️ Близнецы, появится возможность расширить круг общения. Особенно удачны переговоры и сделки с партнерами.

♋️ Раки, уделите внимание семейному жилью: возможны вопросы переезда или ремонта. На большие перемены настройтесь заранее.

♌️ Львы, неделя принесет одобрение кредитов и удачные ипотечные условия. Главное — соблюсти баланс между желаниями и возможностями.

♍️ Девы, время для ревизии текущих условий проживания. Подходите к вопросам аренды или продажи недвижимости структурированно.

♎️ Весы, предложения по покупке жилья могут появиться неожиданно. Не упускайте шанс, но проверяйте юридическую чистоту документов.

♏️ Скорпионы, на предстоящей неделе, вероятно, решитесь на обновление или перепланировку жилья. Стоит получить консультацию экспертов перед началом работ.

♐️ Стрельцы, неделя открывает новые горизонты для поиска недвижимости за пределами привычного района или города.

♑️ Козероги, в центре внимания — финансовые вопросы, связанные с недвижимостью. Стоит укрепить отношения с банками и риэлторами.

♒️ Водолеи, ожидаются нестандартные идеи по обустройству дома. Можно решиться на эксперимент или смену привычной обстановки.

♓️ Рыбы, неделя подходит для спокойного анализа рынка. Серьезные сделки лучше запланировать на более поздний срок.

🏵 Напоминаем, что сейчас действует ретроградный Меркурий поэтому лучше не совершать внушительных покупок, но задумываться и присматриваться самый идеальный момент, а сделать это можно на Новострой-СПб!


️ ⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области