Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
🖌 Что написано пером…
➡️ Любой договор — серьезный документ, изменения в который внести после подписания, а уж тем более после регистрации или сложно, или невозможно.
✍️ Однако в жизни случается всякое, и бывает, что заемщику требуется поменять некоторые условия ипотечного договора.
Есть пункты, изменение которых вполне можно обсудить с банком, в особенности, если составлен пока лишь проект договора, а сам документ еще не подписан сторонами.
Поменять «на берегу» уже одобренный банком объект под конкретную ипотечную программу практически невозможно.
✔️ Некоторые изменения можно попытаться согласовать даже после того, как договор подписан. Какие именно, в каком порядке и как это можно сделать — читайте в новой статье на Новострой-М.
➡️ Любой договор — серьезный документ, изменения в который внести после подписания, а уж тем более после регистрации или сложно, или невозможно.
✍️ Однако в жизни случается всякое, и бывает, что заемщику требуется поменять некоторые условия ипотечного договора.
Есть пункты, изменение которых вполне можно обсудить с банком, в особенности, если составлен пока лишь проект договора, а сам документ еще не подписан сторонами.
Поменять «на берегу» уже одобренный банком объект под конкретную ипотечную программу практически невозможно.
✔️ Некоторые изменения можно попытаться согласовать даже после того, как договор подписан. Какие именно, в каком порядке и как это можно сделать — читайте в новой статье на Новострой-М.
❤4👌2
Архитектура здания отражает стилистику классицизма, которая была популярна в России в XVIII-XIX веках.
Характерные черты, такие как строгие линии, симметричность и использование колонн, делают его особенным среди других домов города. Фасады украшены изысканной лепниной и скульптурными элементами, которые привносят в облик здания нотку торжественности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2
По итогам года россияне могут взять на 20% меньше ипотек, чем в 2024-м — всего 1–1,2 млн кредитов на сумму 3,8–4 трлн рублей, прогнозирует «Дом.PФ».
— выдано 340 тыс. кредитов (–55% к 2024)
— объём: 1,5 трлн ₽ (–47%)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🤔2🔥1
С 24 июля банк уменьшил ставку по семейной ипотеке на сумму сверх лимита:
На эти суммы действует ставка 6%, всё сверх — по рыночной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👌3👍2
🏩 Рынок «элитки» попал в замкнутый круг
Аналитики рынка новостроек заметили, что в Петербурге уже год не было стартов продаж новых элитных проектов.
➡️ Это прямым образом сказывается на ценах и спросе в высокобюджетном сегменте «первички».
📊 Спрос (по приобретаемой площади) только в I полугодии упал более чем на 50%: нет новых объектов – нет и сделок. Цены на этом фоне с началагода выросли на 18%.
Ситуацию может спасти только насыщение рынка. До конца года экспозицию дорогого жилья могут пополнить несколько новых проектов в престижных районах – Петроградском, Адмиралтейском, Центральном.
Аналитики рынка новостроек заметили, что в Петербурге уже год не было стартов продаж новых элитных проектов.
➡️ Это прямым образом сказывается на ценах и спросе в высокобюджетном сегменте «первички».
📊 Спрос (по приобретаемой площади) только в I полугодии упал более чем на 50%: нет новых объектов – нет и сделок. Цены на этом фоне с началагода выросли на 18%.
Ситуацию может спасти только насыщение рынка. До конца года экспозицию дорогого жилья могут пополнить несколько новых проектов в престижных районах – Петроградском, Адмиралтейском, Центральном.
❤3🤔3👌2😱1
Сохраните себе этот пост, зовите родных, собирайте компанию и выбирайте, куда отправиться!
Суббота, 26 июля
Фестиваль «Маркет на Неве»
Маркет ремесел, музыка, фудкорты, развлечения для всей семьи.
IX опен-эйр фестиваль «Summer Music Park»
Джаз, классика и современная музыка под открытым небом.
Музыкальный проект «Хор на весь двор»
Мощное и атмосферное событие для меломанов.
Вечеринка на теплоходе «Гидровояж»
Танцы, музыка и красивейшие виды Северной столицы с воды.
Выставка-байопик «Виктор Цой. Легенда»
Уникальная выставка к 30-летию музыканта.
Воскресенье, 27 июля
День Военно-Морского Флота в Кронштадте
Грандиозный концерт, шоу, интерактивные программы, выступления Азизы, группы «На-На», хор, флешмобы и историческая реконструкция. Вечером — показ рок-оперы «Юнона и Авось».
Фестиваль «Маркет на Неве»
Продолжение маркета с мастер-классами и шоу-программой.
Джазовый фестиваль в Юсуповском саду
Лучшие джазовые коллективы страны в уютной атмосфере парка.
Выставка «Сезоны. Берега Невы»
Живопись Павла Еськова, посвященная питерским ландшафтам.
Планируйте выходные заранее и успейте купить билеты!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣4😁2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1
Правительство снова думает, как улучшить семейную ипотеку. Один из вариантов — сделать ставку дифференцированной, в зависимости от региона и количества детей. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🤔1
Ключевая ставка, по мнению главы комитета по финрынку Анатолия Аксакова, к концу года может снизиться до 15%. Он считает этот уровень «комфортным для бизнеса». Прогноз — минус 1 п.п. за каждое из оставшихся трех заседаний Банка России.
Следующее заседание ЦБ — 12 сентября, и рынок уже греется в ожидании новых цифр. Но сама Набиуллина подчеркивает: нужно время, чтобы понять — снижение инфляции это реальное выздоровление, а не просто таблетка от температуры.
️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔2❤1👌1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
В жилых домах могут запретить размещать склады и пункты выдачи заказов от маркетплейсов. С инициативой выступил сенатор Олег Голов — он считает, что такие объекты мешают жильцам: грузовики блокируют проезды, нарушают тишину, повреждают фасады и припаркованные машины.
️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔2❤1
С 28 июля в Сбербанке снова дешевеет ипотека. На этот раз — по полной: минус 2 процентных пункта по всем рыночным программам.
Решение принято вслед за снижением ключевой ставки ЦБ до 18%. Вероятно, скоро подтянутся и другие банки.
️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2