«Когда люди видят цифры, они понимают, что могут позволить себе больше: например, «евродвушку» вместо однокомнатной»
Субсидированная ипотека от застройщика стала уже привычным инструментом приобретения жилья в новостройке.
Ставки от 0,1% крайне привлекательны, и даже если поначалу потенциального клиента смущает повышение цены квартиры «в обмен» на снижение ставки, подробные расчеты, показывающие реальную выгоду, оказываются весомым аргументом в пользу покупки.
Шутка ли: платеж по такой ипотеке почти в два раза ниже, чем даже по программам с господдержкой!
Об этом и о том, как именно работает ипотечное кредитование с субсидированной ставкой, читайте в интервью Романа Иванова, руководителя отдела продаж московского офиса Seven Suns Development, на Новострой-М.
Субсидированная ипотека от застройщика стала уже привычным инструментом приобретения жилья в новостройке.
Ставки от 0,1% крайне привлекательны, и даже если поначалу потенциального клиента смущает повышение цены квартиры «в обмен» на снижение ставки, подробные расчеты, показывающие реальную выгоду, оказываются весомым аргументом в пользу покупки.
Шутка ли: платеж по такой ипотеке почти в два раза ниже, чем даже по программам с господдержкой!
Об этом и о том, как именно работает ипотечное кредитование с субсидированной ставкой, читайте в интервью Романа Иванова, руководителя отдела продаж московского офиса Seven Suns Development, на Новострой-М.
👍31👎7🔥2
Представляем данные по динамике количества сделок, среднего чека и выручки девелоперов для разных классов недвижимости (квартиры, апартаменты).
Падение количества сделок в июле-2022 относительно июня в премиум-классе было меньше, чем в аналогичный период 2021 года. Выручка в этом сегменте тоже просела: значения июля-22 оказались меньше показателей 2020 года на 30,99%.
Выручка уверенно росла лишь в сегментах «эконом» и «комфорт». При этом средний чек за два года (с июля-2020 к июлю-2022) существенно вырос во всех сегментах: например, + 38,52% в проектах комфорт-класса и + 41,92% в бизнес-классе.
Все данные в инфографике – смотрим, изучаем, делаем выводы. ⬆️
Падение количества сделок в июле-2022 относительно июня в премиум-классе было меньше, чем в аналогичный период 2021 года. Выручка в этом сегменте тоже просела: значения июля-22 оказались меньше показателей 2020 года на 30,99%.
Выручка уверенно росла лишь в сегментах «эконом» и «комфорт». При этом средний чек за два года (с июля-2020 к июлю-2022) существенно вырос во всех сегментах: например, + 38,52% в проектах комфорт-класса и + 41,92% в бизнес-классе.
Все данные в инфографике – смотрим, изучаем, делаем выводы. ⬆️
👍14❤2🔥2👏1🙏1
В Подмосковье начались выплаты по семи долгостроям
В среду, 24 августа, начались выплаты компенсаций дольщикам, которые приобрели жилье в семи подмосковных жилых комплексах, впоследствии признанных проблемными.
Речь идет о шести домах в Пушкинском районе и одном доме в Богородском городском округе Московской области.
Компенсации получат граждане, которые вложили деньги в строительство шести домов застройщика ООО «Инвестрегионстрой» в селе Братовщина на улице Липки, д. 6, 9, 10, 12, 13 и 17, и одного дома застройщика ООО «СМУ-7» в городе Электроугли на улице Школьная, вблизи домов № 337 и 39.
Ранее также начались выплаты по четырем другим домам ООО «Инвестрегионстрой» в с. Братовщина, компенсации уже получили 118 из 124 дольщиков.
В среду, 24 августа, начались выплаты компенсаций дольщикам, которые приобрели жилье в семи подмосковных жилых комплексах, впоследствии признанных проблемными.
Речь идет о шести домах в Пушкинском районе и одном доме в Богородском городском округе Московской области.
Компенсации получат граждане, которые вложили деньги в строительство шести домов застройщика ООО «Инвестрегионстрой» в селе Братовщина на улице Липки, д. 6, 9, 10, 12, 13 и 17, и одного дома застройщика ООО «СМУ-7» в городе Электроугли на улице Школьная, вблизи домов № 337 и 39.
Ранее также начались выплаты по четырем другим домам ООО «Инвестрегионстрой» в с. Братовщина, компенсации уже получили 118 из 124 дольщиков.
👍19👏5👎1🤩1
В Бирюлеве Западном построят дом по реновации
Многоэтажный дом по программе реновации будет построен в районе Бирюлево Западное на юге Москвы, по адресу: Булатниковский проезд, вл. 2Б.
Двухсекционная новостройка рассчитана на 128 квартир с лоджиями, от 1- до 3-комнатных. Часть из них будут оборудованы для маломобильных жильцов. Переселенцы получат жилье с готовой отделкой по стандартам реновации.
Фасад дома будет отделан бетонной и керамогранитной плиткой, металлическими кассетами в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором.
Придомовая территория будет благоустроена, на ней организуют плоскостные парковки, дорожки и тротуары, детские и спортивные площадки, места для отдыха.
Многоэтажный дом по программе реновации будет построен в районе Бирюлево Западное на юге Москвы, по адресу: Булатниковский проезд, вл. 2Б.
Двухсекционная новостройка рассчитана на 128 квартир с лоджиями, от 1- до 3-комнатных. Часть из них будут оборудованы для маломобильных жильцов. Переселенцы получат жилье с готовой отделкой по стандартам реновации.
Фасад дома будет отделан бетонной и керамогранитной плиткой, металлическими кассетами в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором.
Придомовая территория будет благоустроена, на ней организуют плоскостные парковки, дорожки и тротуары, детские и спортивные площадки, места для отдыха.
👍24👏2🤔1
Продолжаем следить за строительством новой очереди проекта «Фили Сити» и делимся августовским аэротуром 🎥
В премиальном небоскребе Famous возведено уже более 80% монолитных конструкций от общего объема. Вполне возможно, на следующей нашей аэросъемке можно будет увидеть работы по отделке фасадов.
На верхних этажах клубного дома Noble, рассчитанного всего на 39 квартир, продолжаются кладочные работы, также в здании ведется монтаж инженерных систем.
Долго рассказывать не будем, лучше смотрите ролик – оцените и ход строительства, и локацию, и готовые дома «Фили Сити»)
~~~
Жилой квартал находится в шаговой доступности от станций метро «Фили» и «Багратионовская». Девелопер – MR Group. Цены стартуют от 20,1 млн рублей.
Индивидуальная консультация доступна по телефону:
+7 495 668 81 67
В премиальном небоскребе Famous возведено уже более 80% монолитных конструкций от общего объема. Вполне возможно, на следующей нашей аэросъемке можно будет увидеть работы по отделке фасадов.
На верхних этажах клубного дома Noble, рассчитанного всего на 39 квартир, продолжаются кладочные работы, также в здании ведется монтаж инженерных систем.
Долго рассказывать не будем, лучше смотрите ролик – оцените и ход строительства, и локацию, и готовые дома «Фили Сити»)
~~~
Жилой квартал находится в шаговой доступности от станций метро «Фили» и «Багратионовская». Девелопер – MR Group. Цены стартуют от 20,1 млн рублей.
Индивидуальная консультация доступна по телефону:
+7 495 668 81 67
YouTube
Обзор с воздуха в ЖК «Фили Сити» (аэросъемка: август 2022 г.)
Цены и планировки в ЖК «Фили Сити» смотрите на сайте Новострой-М: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_fili_siti/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2208matFiliCity
ЖК «Фили Сити» возводится в ЗАО г. Москвы, в 6 минутах ходьбы от Фили.
Застройщик…
ЖК «Фили Сити» возводится в ЗАО г. Москвы, в 6 минутах ходьбы от Фили.
Застройщик…
👍23👎3❤1
Покупатели новостроек оказались активнее, чем во все предыдущие годы
Речь идет об июльских сделках: обычно середина лета – время затишья, однако июль 2022 года оказался нетипичным.
Аналитики отмечают, что по сравнению с июнем спрос на новостройки Москвы вырос на 31%, а по сравнению с июлем прошлого года – на 22%. И в целом 8,2 тыс. ДДУ – отличный результат, в предыдущие годы в этот период продажи шли более вяло.
Подросло и количество ипотечных сделок, а вот на вторичном рынке спрос замер.
Подробности читайте на Новострой-М.
Речь идет об июльских сделках: обычно середина лета – время затишья, однако июль 2022 года оказался нетипичным.
Аналитики отмечают, что по сравнению с июнем спрос на новостройки Москвы вырос на 31%, а по сравнению с июлем прошлого года – на 22%. И в целом 8,2 тыс. ДДУ – отличный результат, в предыдущие годы в этот период продажи шли более вяло.
Подросло и количество ипотечных сделок, а вот на вторичном рынке спрос замер.
Подробности читайте на Новострой-М.
Новострой-М
Активность покупателей жилья нетипична для летнего сезона – Аналитика и прогнозы
Эксперты рынка считают, что спрос может вернуться на привычный уровень до конца 2022 года
👍20👎4🤔3😁1
Связка между МСД и трассой Москва — Казань будет готова к 2024 году
Строительство дороги, которая свяжет Московский скоростной диаметр и федеральную трассу М-12 Москва — Нижний Новгород — Казань, планируется завершить до конца 2023 года, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Он также напомнил, что создание крупных магистралей в Москве тесно связано с развитием дорожной сети всей страны. Хорды и диаметры соединяют с уже действующими и перспективными трассами, это упрощает проезд по новым дорогам и формирует более удобные маршруты.
В качестве примера Бочкарев привел проект участка МСД от Лухмановской улицы до трассы М-12. На отрезке длиной 14 км будет три путепровода, мост и три пешеходных перехода.
Строительство дороги, которая свяжет Московский скоростной диаметр и федеральную трассу М-12 Москва — Нижний Новгород — Казань, планируется завершить до конца 2023 года, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Он также напомнил, что создание крупных магистралей в Москве тесно связано с развитием дорожной сети всей страны. Хорды и диаметры соединяют с уже действующими и перспективными трассами, это упрощает проезд по новым дорогам и формирует более удобные маршруты.
В качестве примера Бочкарев привел проект участка МСД от Лухмановской улицы до трассы М-12. На отрезке длиной 14 км будет три путепровода, мост и три пешеходных перехода.
👍26🔥4❤1
Получено разрешение на строительство дома по реновации на улице Лобачевского
Новостройка по программе реновации будет построена в районе Проспект Вернадского (ЗАО) на месте снесенных домов на улице Лобачевского.
Московский фонд реновации получил разрешение на строительство 6 корпусов переменной этажности, объединенных подземной парковкой. Новые жилые здания появятся по адресу: ул. Лобачевского, вл. 28-36.
Всего в доме будет 444 квартиры. Первые этажи будут нежилыми, на них разместятся коммерческие помещения, пространства под колясочные и места для консьержей.
На прилегающей территории обустроят плоскостные автостоянки, проезды и тротуары. Во внутреннем дворе установят детскую и спортивную площадки, также будет проведено озеленение территории.
Новостройка по программе реновации будет построена в районе Проспект Вернадского (ЗАО) на месте снесенных домов на улице Лобачевского.
Московский фонд реновации получил разрешение на строительство 6 корпусов переменной этажности, объединенных подземной парковкой. Новые жилые здания появятся по адресу: ул. Лобачевского, вл. 28-36.
Всего в доме будет 444 квартиры. Первые этажи будут нежилыми, на них разместятся коммерческие помещения, пространства под колясочные и места для консьержей.
На прилегающей территории обустроят плоскостные автостоянки, проезды и тротуары. Во внутреннем дворе установят детскую и спортивную площадки, также будет проведено озеленение территории.
Новострой-М
Дом по реновации из шести корпусов построят в районе Проспект Вернадского – новости на сайте Novostroy-M.ru
Получено разрешение на строительство дома по реновации на улице Лобачевского
👍23👏2❤1🤩1
Москва лидирует по вводу жилья в 2022 году 💪
За первые семь месяцев 2022 года ввод многоквартирных домов в России составил 22,5 млн кв. м, это на 15,7% или на 3,1 млн кв. м больше по отношению к аналогичному периоду 2021 года. Такие данные приводятся на портале Единого ресурса застройщиков со ссылкой на Росстат.
Отмечается, что в июле было введено 2,8 млн кв. м МКД, этот показатель на 15,7% или на 0,5 млн кв. м меньше, чем в июле прошлого года. Отставание от темпов ввода МКД по отношению к 2021 году наблюдается уже второй месяц подряд.
В Москве объем ввода застройщиками многоквартирных домов за семь месяцев 2022 года по отношению к тому же периоду прошлого года снизился на 5,8%.
В Подмосковье этот показатель вырос на 60,8%, это наилучшая динамика объема ввода МКД в стране.
Максимальные объемы ввода за январь-июль показали:
Москва (2 983 тыс. кв. м)
Московская область (2 535 тыс. кв. м)
Санкт-Петербург (2 016 тыс. кв. м)
Краснодарский край (1 427 тыс. кв. м)
Ленинградская область (798 тыс. кв. м)
💰 Акции и скидки от застройщиков в августе-2022
За первые семь месяцев 2022 года ввод многоквартирных домов в России составил 22,5 млн кв. м, это на 15,7% или на 3,1 млн кв. м больше по отношению к аналогичному периоду 2021 года. Такие данные приводятся на портале Единого ресурса застройщиков со ссылкой на Росстат.
Отмечается, что в июле было введено 2,8 млн кв. м МКД, этот показатель на 15,7% или на 0,5 млн кв. м меньше, чем в июле прошлого года. Отставание от темпов ввода МКД по отношению к 2021 году наблюдается уже второй месяц подряд.
В Москве объем ввода застройщиками многоквартирных домов за семь месяцев 2022 года по отношению к тому же периоду прошлого года снизился на 5,8%.
В Подмосковье этот показатель вырос на 60,8%, это наилучшая динамика объема ввода МКД в стране.
Максимальные объемы ввода за январь-июль показали:
Москва (2 983 тыс. кв. м)
Московская область (2 535 тыс. кв. м)
Санкт-Петербург (2 016 тыс. кв. м)
Краснодарский край (1 427 тыс. кв. м)
Ленинградская область (798 тыс. кв. м)
💰 Акции и скидки от застройщиков в августе-2022
Новострой-М
За семь месяцев в Москве ввели почти 3 млн кв. м жилья в МКД – новости на сайте Novostroy-M.ru
Москва лидирует по вводу жилья в 2022 году
👍22🔥2👏1
Поснимали проект «Остров», выбрали лучшие кадры и спешим показать вам, пока стройка не ушла вперед 🏗
Запускали коптер 24 августа и, как всегда, обновили панораму – пригодится, чтобы сориентироваться в корпусах и оценить окрестности.
Изучать «Остров» на ней можно с двух точек съемки и в VR-очках, пользуйтесь)
~~~
«Остров» – масштабный проект «Донстрой» в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Он строится на острове, на берегу Москвы-реки, в окружении нескольких зеленых зон. За 10-15 минут отсюда можно доехать на авто до Москва-Сити или Садового кольца, а в 2021 году рядом с домами открылась ст. м. «Терехово».
Получите индивидуальную консультацию о проекте по телефону: +7 495 134 48 71
Запускали коптер 24 августа и, как всегда, обновили панораму – пригодится, чтобы сориентироваться в корпусах и оценить окрестности.
Изучать «Остров» на ней можно с двух точек съемки и в VR-очках, пользуйтесь)
~~~
«Остров» – масштабный проект «Донстрой» в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Он строится на острове, на берегу Москвы-реки, в окружении нескольких зеленых зон. За 10-15 минут отсюда можно доехать на авто до Москва-Сити или Садового кольца, а в 2021 году рядом с домами открылась ст. м. «Терехово».
Получите индивидуальную консультацию о проекте по телефону: +7 495 134 48 71
👍28👎5🔥5❤1🤩1
ЗАО возглавил рейтинг округов Москвы с наибольшим числом ЖК на начальной стадии строительства
Выбирая новостройку на нулевом цикле стройки или на котловане, можно существенно сэкономить. Где же искать подобные проекты?
В «старой» Москве они представлены в каждом из округов, однако наиболее широкий ассортимент ЖК на начальной стадии строительства – в Западном округе Москвы.
На втором месте – ЮВАО и ЦАО. В аутсайдерах оказался Зеленоград, где находится всего один такой проект.
Суммарно же в столице свыше 12 тыс. лотов располагаются именно в корпусах на начальной стадии строительства.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М.
Выбирая новостройку на нулевом цикле стройки или на котловане, можно существенно сэкономить. Где же искать подобные проекты?
В «старой» Москве они представлены в каждом из округов, однако наиболее широкий ассортимент ЖК на начальной стадии строительства – в Западном округе Москвы.
На втором месте – ЮВАО и ЦАО. В аутсайдерах оказался Зеленоград, где находится всего один такой проект.
Суммарно же в столице свыше 12 тыс. лотов располагаются именно в корпусах на начальной стадии строительства.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М.
Новострой-М
Больше всего таких ЖК в Западном округе столицы – Аналитика и прогнозы
Там можно выбрать на старте строительства жилье практически любого класса
👍31🥰3👏2