Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
@NovostroyM
24.1K subscribers
3.97K photos
274 videos
8.42K links
⭐️ Новострой-М — максимальная база новостроек Москвы и области. Цены, акции, аналитика и новости

🏢 Подобрать ЖК: @NM001bot

ВК: https://vk.com/novostroym_ru

Мы в СПб: @Novostroy_SPb

Связь: @NM_feedback_bot

Реестр РКН: https://clck.ru/3GBU5x
Download Telegram
About
Blog
Apps
Platform
Join
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
24.1K subscribers
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
🔄 Где в России проще расширить жилье

Тематический поиск Яндекса по квартирам рассчитал индекс расширения жилья — сколько зарплат нужно накопить, чтобы поменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную. В среднем по крупным регионам — 1 год и 3 месяца накоплений.

➡️ Где расшириться проще всего

1️⃣ Свердловская область — 8 месяцев (7,7 средней зарплаты)
2️⃣ Башкортостан — 9 месяцев (8,8 зарплаты)
3️⃣ Челябинская область — 10 месяцев (9,7 зарплаты)
4️⃣ Красноярский край — 10 месяцев (9,8 зарплаты)
5️⃣ Нижегородская область — 1 год (12,1 зарплаты)

➡️ Где копить дольше всего

🔹 Москва — около 4 лет и 3 месяцев (≈51 средняя зарплата)
🔹 Санкт-Петербург — 3 года и 8 месяцев (≈44 зарплаты)
🔹 Краснодарский край — 2 года и 11 месяцев (≈35 зарплат)

Индекс рассчитывают так: разница в цене между «однушкой» и «двушкой» делится на среднюю зарплату региона.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡555❤2❤‍🔥1
1.04K viewsedited  
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
☀️ Современные фасады, продуманные дворы и ощущение пространства.

🎨 ЖК «Малевич» — проект, который раскрывается в деталях. Смотрите в нашем новом видео.

Реклама. ООО «Медиапронет»
#нейрообзор #НМ_Видео

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍5🤓322
1.08K views
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
💡 В мэрии Москвы — масштабное сокращение

Сергей Собянин объявил о сокращении числа чиновников столицы на 15%. Речь идёт о госслужащих органов исполнительной власти и части управленческого персонала подведомственных учреждений. Под увольнения могут попасть сотрудники мэрии, департаментов, комитетов, инспекций, префектур и управ.

📉 Решение приняли после анализа бюджета за январь‑февраль — доходы города выросли всего на 2% вместо ожидаемых 6,5%.

При этом соцработников сокращения не затронут, а поддержка Минобороны, военнослужащих и их семей сохранится.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥66😱4🤓22
1.11K views
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏬 Квартал бизнес-класса «Адмирал» в 300 метрах от м. Печатники

Жилой комплекс «Адмирал» от ГК «Галс-Девелопмент» — это три жилых квартала бизнес-класса в динамично развивающемся и одном из самых перспективных районов Москвы — Южный Порт.

🏙 ЖК «Адмирал» находится в 5 минутах пешком от метро «Печатники» и, помимо жилых кварталов, включает в себя собственные школу, детский сад и бизнес-центр.

🌳 В пешей доступности – благоустроенный парк Шкулева, Люблинский парк, музей-усадьба «Кузьминки», акватория Южного порта.

В рамках первой очереди планируются две башни и два секционных дома, их объединит стилобатная часть с многопрофильными коммерческими помещениями.

Преимущества покупки квартиры в ЖК «Адмирал»:

✔️ В каждой квартире – высокие потолки от 2,9 до 3,25 м;
✔️ Разнообразные форматы от компактных студий правильной формы до просторных 4-комнатных лотов;
✔️ Комплексная инфраструктура;
✔️ Приватные дворы с центральным прогулочным бульваром;
✔️ Подземный двухуровневый паркинг на 1955 машино-мест.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7(499)705-91-41.
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍5🤓322
996 views
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
✔️ В ответе за своё жилье

👉 Собрание собственников многоквартирного дома — не формальность, а реальный орган управления, помогающий следить за содержанием и ремонтом общего имущества. Поэтому Новострой-М советует вам не пренебрегать участием в таких мероприятиях, на них принимаются действительно важные решения.

⚖️ С весны прошлого года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся проведения общих собраний собственников МКД. Главное из них — способ уведомления всех участников: только через систему ГИС ЖКХ (государственная информационная система) и любым вторым способом. Онлайн-голосования теперь тоже можно проводить только через ГИС ЖКХ или Госуслуги.

Подробнее о том, как сегодня организовать общее собрание собственников многоквартирного дома по всем правилам, мы рассказали в нашем материале.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍3🤓322
942 views
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
✌ Публикуем последний срез на основе данных Росреестра за январь 2026 года — по классам недвижимости.

🔽 Количество сделок по сравнению с декабрем снизилось во всех сегментах, максимальный спад — в классе премиум (-83,3%). Относительно среднего показателя за 2025 год динамика аналогичная, максимальное снижение также замечено в премиальном сегменте (-67,33%).

Относительно января 2025 года заметно снижение во всех сегментах, а при сравнении с 2024 годом показатель подрос для недвижимости классов бизнес и элит.

🔼 Средний чек в январе оказался выше, чем в декабре для недвижимости всех классов, кроме премиума и стандарта. Динамика показателя при сравнении с январем прошлого и позапрошлого годов оказалась положительной для всех сегментов.

🪙 Выручка девелоперов в январе просела к декабрю во всех классах (здесь виден максимальный спад на 85,93% для премиума). При сравнении со средним показателем за 2025 год также зафиксирована отрицательная динамика выручки для всех сегментов недвижимости.

Больше цифр — в таблицах и диаграммах ⬆️

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
73❤22🤓1
1.01K views
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤2🤓2
748 views
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
💸 Распроданность новостроек в России — 62%

Замглавы Минстроя Никита Стасишин на Российской строительной неделе сообщил:

🔵 62% жилья с вводом в 2026–2027 гг. уже распродано.
🔵 На 2027–2028 гг. прогноз ниже — около 32–35% в зависимости от региона.

По его словам, в более дальних проектах есть риски, поэтому застройщикам нужно предлагать более качественные и востребованные проекты.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍543🔥2🤓2
703 views
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
👀 Застройщиков могут обязать предупреждать о конце гарантии на ремонт

В Государственная Дума Российской Федерации предложили обязать девелоперов за 90 дней уведомлять владельцев квартир о завершении гарантии на отделку.
Сейчас механизм напоминания отсутствует, поэтому многие собственники узнают о дефектах уже после истечения гарантийного срока.

📩 Предлагается отправлять уведомления письменно или электронно.
Инициатива должна:

— защитить права владельцев жилья
— снизить число судебных споров
— стимулировать застройщиков выполнять гарантийные обязательства
— дать время проверить квартиру и подать претензии.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6632🔥1
690 views
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
➡️ Сейчас на карте Москвы можно найти 3555 цветочных магазина

В Москве в сфере цветочного бизнеса количество организаций и ИП, занимающихся цветочным бизнесом в столице, за последний год увеличилось на 10%. Такие данные приводит РИА Недвижимость

P. S. Ни на что не намекаем, просто информируем 😉

#ЦифраДня

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
63321
608 views
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
❗️ Получили ключи и сразу потратили миллион? 65% новоселов потом жалеют о первых покупках

После получения ключей большинство владельцев новостроек планируют уложиться в 300–500 тыс. ₽, но на практике бюджет часто «размывается».

👉 По данным сервисов ремонта и мебели, до 65% новоселов признаются, что часть покупок в первый год была лишней, а около 60% переделывают элементы ремонта уже через 2–3 года.

🍂Вот как расставить приоритеты, чтобы не выбросить деньги.

🔴 1. База ремонта — самый дорогой этап ошибок

Стены, пол, укладка и качество работы бригады. По оценкам рынка ремонта, переделка пола или стен после установки мебели обходится в 2–3 раза дороже, чем сделать нормально сразу.

Лучше:
🌸 нейтральная база
🌸 простой износостойкий пол
🌸 минимум сложных дизайнерских решений

🔴 2. Кухня и сантехника — максимально простые

🌸 модульная кухня массмаркета
🌸 невстроенная сантехника
🌸 без индивидуальных решений

Это нормально: около 35–40% владельцев новостроек меняют кухню в первые 5 лет — когда появляется больше бюджета и понимания планировки.

🔴 3. Минимум техники для старта

Что реально нужно сразу:
🌸 хороший матрас
🌸 кровать или каркас
🌸 холодильник
🌸 варочная поверхность

🔴 4. Что чаще всего покупают зря

По данным крупных ритейлеров техники, до 40% крупной бытовой техники в новостройках покупается уже после первого года проживания.

Можно спокойно отложить:
– духовку
– посудомоечную машину
– сушильную технику
– декор и текстиль

📊 По данным рынка ремонта и мебели, средний бюджет на обустройство новой квартиры в России в итоге оказывается на 30–50% выше первоначального плана.
📊 А около 70% новоселов говорят, что если бы делали ремонт заново — начали бы с более простой базы и покупали мебель постепенно.

Поэтому сделайте качественную базу (ремонт + минимум мебели) и поживите в квартире хотя бы 2–3 месяца.
За это время становится понятно, где реально нужна техника, хранение и мебель. Это простой способ сэкономить на импульсивных покупках.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8432🤓1
581 views
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌟 Премиальный квартал «Дом 56» на Бауманской с уникальными видами от 22,8 млн руб.

Знаковый проект «Дом 56» расположен в Басманном районе на ул. Фридриха Энгельса, всего в 12-15 минутах пешком от станций метро «Бауманская» и «Электрозаводская».

Рядом с премиум-кварталом находятся важные городские магистрали — ТТК, набережная реки Яузы и Бакунинская улица, переходящая в Спартаковскую и Маросейку.

«Дом 56» станет органичным продолжением современной научно-креативной среды Басманного района:

🌸 Развитое окружение — десятки различных точек притяжения;
🌸 Близость престижных вузов: МГТУ, МЭИ и Британская высшая школа дизайна;
🌸 Соседство с Технологической долиной и всем необходимым для запуска стартапа;
🌸 Набережные и парки для спорта и отдыха.

В премиум-квартале «Доме 56» предлагаются квартиры как с готовой отделкой, так и без нее. В башне 1 можно выбрать квартиру с отделкой в двух вариантах, в башне 2 и 3 квартиры без отделки.

💵Специальные выгодные предложения от застройщика вы можете найти на нашем сайте.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону: +7(495)668-81-76.
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4⚡3👍22🤓1
335 views