⚡️Новинка на рынке апартаментов – проект «MirrorЗдание» от ГК «МИЦ», цены от 7 млн рублей
Сити-комплекс бизнес-класса появится рядом с метро «Марьина роща» на северо-востоке Москвы.
В здании будет 24 этажа, 645 апартаментов и 121 место в подземном паркинге. Первый этаж займет инфраструктура: гастромаркет, ресторан и другие объекты.
Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрены система «умный дом», видеонаблюдение и консьерж-сервис.
Резидентов и гостей будут встречать просторные входные группы с панорамным остеклением и стильные лобби. Кроме этого, здесь появится пространство club house для проведения переговоров и встреч.
Также в сити-комплексе планируют сделать эксплуатируемую кровлю для жильцов.
В «MirrorЗдании» представлены лоты от студий до просторных многокомнатных со свободной планировкой.
Узнать о новостройке подробнее и получить индивидуальную консультацию можно по телефону:
+7 495 668 88 43
Сити-комплекс бизнес-класса появится рядом с метро «Марьина роща» на северо-востоке Москвы.
В здании будет 24 этажа, 645 апартаментов и 121 место в подземном паркинге. Первый этаж займет инфраструктура: гастромаркет, ресторан и другие объекты.
Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрены система «умный дом», видеонаблюдение и консьерж-сервис.
Резидентов и гостей будут встречать просторные входные группы с панорамным остеклением и стильные лобби. Кроме этого, здесь появится пространство club house для проведения переговоров и встреч.
Также в сити-комплексе планируют сделать эксплуатируемую кровлю для жильцов.
В «MirrorЗдании» представлены лоты от студий до просторных многокомнатных со свободной планировкой.
Узнать о новостройке подробнее и получить индивидуальную консультацию можно по телефону:
+7 495 668 88 43
👍20👎3❤1🔥1🥰1
Продажи новостроек бизнес-класса упали на 67%
Всего 161 тыс. кв. м квартир и апартаментов бизнес-класса удалось реализовать столичным застройщикам во II квартале текущего года.
Это сопоставимо лишь с историческим минимумом 5-летней давности: во II квартале 2017 года было продано 143 тыс. «квадратов».
Тем не менее, эксперты рынка отмечают рост объема предложения в этом сегменте недвижимости и прогнозируют, что спрос будет повышаться благодаря программам «смешанной» ипотеки.
Читайте подробную аналитику на Новострой-М.
Всего 161 тыс. кв. м квартир и апартаментов бизнес-класса удалось реализовать столичным застройщикам во II квартале текущего года.
Это сопоставимо лишь с историческим минимумом 5-летней давности: во II квартале 2017 года было продано 143 тыс. «квадратов».
Тем не менее, эксперты рынка отмечают рост объема предложения в этом сегменте недвижимости и прогнозируют, что спрос будет повышаться благодаря программам «смешанной» ипотеки.
Читайте подробную аналитику на Новострой-М.
Новострой-М
Застройщикам удалось реализовать лишь 161 тыс. кв. метров за II квартал – Аналитика и прогнозы
Вернуть продажи на уровень 2019 года можно с помощью программ смешанной ипотеки
👍23🤔4👎2😱1🙏1
Дома по реновации построят в районах Рязанский и Косино-Ухтомский
Согласовано строительство домов по программе реновации в районах Рязанский (ЮВАО) и Косино-Ухтомский (ВАО).
📍В Рязанском районе новый дом построят на улице Михайлова, з/у 15, ближайшая станция метро — «Стахановская». Неподалеку находится Кусковский лесопарк. В доме будет 161 квартира: 69 однокомнатных и по 46 двух- и трехкомнатных.
📍Новостройка в Косино-Ухтомском появится на улице Оренбургская, вл. 4, недалеко от озера Святое с парком и метро «Улица Дмитриевского». Дом будет состоять из двух односекционных корпусов высотой 6-7 этажей, он рассчитан на 77 квартир с лоджиями.
На первых этажах обеих новостроек запроектированы нежилые помещения, на подземных уровнях — парковки. Участники программы реновации получат квартиры с готовой отделкой.
Согласовано строительство домов по программе реновации в районах Рязанский (ЮВАО) и Косино-Ухтомский (ВАО).
📍В Рязанском районе новый дом построят на улице Михайлова, з/у 15, ближайшая станция метро — «Стахановская». Неподалеку находится Кусковский лесопарк. В доме будет 161 квартира: 69 однокомнатных и по 46 двух- и трехкомнатных.
📍Новостройка в Косино-Ухтомском появится на улице Оренбургская, вл. 4, недалеко от озера Святое с парком и метро «Улица Дмитриевского». Дом будет состоять из двух односекционных корпусов высотой 6-7 этажей, он рассчитан на 77 квартир с лоджиями.
На первых этажах обеих новостроек запроектированы нежилые помещения, на подземных уровнях — парковки. Участники программы реновации получат квартиры с готовой отделкой.
👍20👏2
Вот такими будут лобби в проекте «Level Мичуринский», девелопер поделился рендерами 😎
Чуть раньше уже показывали вам дизайн входных групп в «Level Южнопортовая» и «Level Селигерская», посмотрите, если еще не видели (ссылки на посты – в названиях ЖК).
По задумке дизайнеров студии Alamo, здесь мы попадаем в атмосферу скалистого речного берега. Основа отделки – керамогранит с текстурой мрамора, травертина и скальных пород, контрастирующий с более крупными плитками с металлической текстурой.
Акценты – каменная стена из архитектурного бетона и, имитирующий водную рябь, металлический потолок над лифтовым холлом. Тепла и уюта в интерьер добавляют деревянные ламели, переходящие со стены на потолок.
Метраж лобби составляет 90-128 кв. м, высота потолков 4,5 м.
~~~
«Level Мичуринский» возводится на западе Москвы, неподалеку от ст. м. «Мичуринский проспект» и «Аминьевская». В состав проекта входят 11 корпусов класса «бизнес». Цены стартуют от 9,5 млн рублей.
Чуть раньше уже показывали вам дизайн входных групп в «Level Южнопортовая» и «Level Селигерская», посмотрите, если еще не видели (ссылки на посты – в названиях ЖК).
По задумке дизайнеров студии Alamo, здесь мы попадаем в атмосферу скалистого речного берега. Основа отделки – керамогранит с текстурой мрамора, травертина и скальных пород, контрастирующий с более крупными плитками с металлической текстурой.
Акценты – каменная стена из архитектурного бетона и, имитирующий водную рябь, металлический потолок над лифтовым холлом. Тепла и уюта в интерьер добавляют деревянные ламели, переходящие со стены на потолок.
Метраж лобби составляет 90-128 кв. м, высота потолков 4,5 м.
~~~
«Level Мичуринский» возводится на западе Москвы, неподалеку от ст. м. «Мичуринский проспект» и «Аминьевская». В состав проекта входят 11 корпусов класса «бизнес». Цены стартуют от 9,5 млн рублей.
👍32🔥6🤩3❤1
Расширен ассортимент квартир в ЖК «Большая Очаковская 2» от ПИК, цены — от 8,8 млн рублей
Новостройка комфорт-класса возводится в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы, в пешей доступности от ст. м. «Аминьевская».
Проект состоит из 6 домов с подземным паркингом и детского сада на 200 мест. Четыре корпуса уже готовятся к вводу в эксплуатацию, строительство детского сада начнется в I квартале 2023 года.
На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе и другие сервисы. В окружении новостройки есть магазины, школы, Очаковский парк и парк Олимпийской деревни, а также хоккейная школа и Академия футбола.
Высота нового корпуса — 33 этажа. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, площадь жилых помещений варьируется от 21,8 до 78,7 кв. м.
Планировки на поэтажных планах и другие подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
Новостройка комфорт-класса возводится в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы, в пешей доступности от ст. м. «Аминьевская».
Проект состоит из 6 домов с подземным паркингом и детского сада на 200 мест. Четыре корпуса уже готовятся к вводу в эксплуатацию, строительство детского сада начнется в I квартале 2023 года.
На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе и другие сервисы. В окружении новостройки есть магазины, школы, Очаковский парк и парк Олимпийской деревни, а также хоккейная школа и Академия футбола.
Высота нового корпуса — 33 этажа. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, площадь жилых помещений варьируется от 21,8 до 78,7 кв. м.
Планировки на поэтажных планах и другие подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
👍24❤2👎2🔥2🤩1
Банки начали внедрять рассрочку на первый взнос по ипотеке
Некоторые российские банки начали адаптировать свои ипотечные программы для клиентов, которые не могут сразу внести полную сумму первоначального взноса, — теперь можно получить отсрочку по этой выплате.
Стало известно, что Альфа-банк вместе с ГК «Инград» начал одобрять ипотеку на новостройки с возможностью перечисления первого взноса в рассрочку до 24 месяцев.
Московский кредитный банк предоставляет рассрочку на первый взнос по ипотеке на новостройки на три месяца.
Эксперты напомнили, что отсрочки на первый взнос по ипотеке банки предоставляли в 2006 году, когда цены на жилье быстро росли, и накопленных заемщиками средств не хватало на покупку квартиры в ипотеку.
Сейчас на рынке сложилась аналогичная ситуация. За последние два года цены на первичном рынке выросли на 40-50%, а инфляция обесценила средства, которые потенциальные покупатели жилья откладывали на первый взнос.
Некоторые российские банки начали адаптировать свои ипотечные программы для клиентов, которые не могут сразу внести полную сумму первоначального взноса, — теперь можно получить отсрочку по этой выплате.
Стало известно, что Альфа-банк вместе с ГК «Инград» начал одобрять ипотеку на новостройки с возможностью перечисления первого взноса в рассрочку до 24 месяцев.
Московский кредитный банк предоставляет рассрочку на первый взнос по ипотеке на новостройки на три месяца.
Эксперты напомнили, что отсрочки на первый взнос по ипотеке банки предоставляли в 2006 году, когда цены на жилье быстро росли, и накопленных заемщиками средств не хватало на покупку квартиры в ипотеку.
Сейчас на рынке сложилась аналогичная ситуация. За последние два года цены на первичном рынке выросли на 40-50%, а инфляция обесценила средства, которые потенциальные покупатели жилья откладывали на первый взнос.
👍33🤔9😁3😱2👏1
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке для самозанятых в Сбербанке снижен до 15% 💰
Сбербанк в два раза снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке для самозанятых.
Предложение для таких граждан появилось два месяца назад, в июне, условия выдачи жилищного кредита предусматривали высокий первый взнос — от 30%.
Теперь он составляет 15% от стоимости объекта и для работающих по найму, и для самозанятых россиян.
Изменения коснулись базовых ипотечных программ Сбера на покупку готового и строящегося жилья, а также льготных госпрограмм — ипотеки с господдержкой, семейной и дальневосточной ипотеки. Исключение составляют ИЖС и рефинансирование.
Сбербанк в два раза снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке для самозанятых.
Предложение для таких граждан появилось два месяца назад, в июне, условия выдачи жилищного кредита предусматривали высокий первый взнос — от 30%.
Теперь он составляет 15% от стоимости объекта и для работающих по найму, и для самозанятых россиян.
Изменения коснулись базовых ипотечных программ Сбера на покупку готового и строящегося жилья, а также льготных госпрограмм — ипотеки с господдержкой, семейной и дальневосточной ипотеки. Исключение составляют ИЖС и рефинансирование.
👍25❤1🔥1👏1
ФСК + Kaskad = ФСК Family
Одним из последствий пандемии стал рост спроса на жилье за пределами мегаполиса – более просторное, комфортное, а порой и более доступное, чем московские квартиры. Есть спрос – должно быть и предложение.
В Новой Москве, а также в направлении Пятницкого и Киевского шоссе появятся проекты загородного формата от нового игрока рынка – ФСК Family. Компания будет заниматься реализацией малоэтажных домов, таунхаусов и частных домов комфорт- и бизнес-класса.
ФСК Family – это новое структурное подразделение крупной девелоперской компании ГК ФСК, которое создано в рамках партнерства с KASKAD Family, лидером рынка загородного жилья с объемом проектов более 1,7 млн кв. метров. Совокупный портфель ФСК Family по итогам сделки составил около 2 млн кв. м.
Результаты сотрудничества можно будет оценить уже совсем скоро: ФСК Family планирует вывести на рынок свой первый проект до конца текущего года.
Одним из последствий пандемии стал рост спроса на жилье за пределами мегаполиса – более просторное, комфортное, а порой и более доступное, чем московские квартиры. Есть спрос – должно быть и предложение.
В Новой Москве, а также в направлении Пятницкого и Киевского шоссе появятся проекты загородного формата от нового игрока рынка – ФСК Family. Компания будет заниматься реализацией малоэтажных домов, таунхаусов и частных домов комфорт- и бизнес-класса.
ФСК Family – это новое структурное подразделение крупной девелоперской компании ГК ФСК, которое создано в рамках партнерства с KASKAD Family, лидером рынка загородного жилья с объемом проектов более 1,7 млн кв. метров. Совокупный портфель ФСК Family по итогам сделки составил около 2 млн кв. м.
Результаты сотрудничества можно будет оценить уже совсем скоро: ФСК Family планирует вывести на рынок свой первый проект до конца текущего года.
👍28❤3👎1🔥1🎉1
Новостройки комфорт-класса становятся неинтересны девелоперам и покупателям
В Москве существенно сократилось предложение строящегося жилья комфорт-класса: за пять лет число таких проектов упало на 64%. Теперь лишь 31% новостроек столицы относятся к этому – наиболее доступному – сегменту.
Эксперты рынка считают, что девелоперы намеренно начали повышать классы своих проектов в погоне за более состоятельными покупателями. В то же время часть потребителей сами стали отказываться от покупки комфорт-класса в пользу «бизнеса», переплата за который по льготной ипотеке оказывается не такой уж существенной.
Подробности читайте в материале на Новострой-М.
В Москве существенно сократилось предложение строящегося жилья комфорт-класса: за пять лет число таких проектов упало на 64%. Теперь лишь 31% новостроек столицы относятся к этому – наиболее доступному – сегменту.
Эксперты рынка считают, что девелоперы намеренно начали повышать классы своих проектов в погоне за более состоятельными покупателями. В то же время часть потребителей сами стали отказываться от покупки комфорт-класса в пользу «бизнеса», переплата за который по льготной ипотеке оказывается не такой уж существенной.
Подробности читайте в материале на Новострой-М.
Новострой-М
В Молжаниновском районе нашли самое доступное жилье по стоимости 1 кв. метра – Аналитика и прогнозы
По бюджету покупки в тройку входят Очаково-Матевеевское, Кузьминки и Митино
👍21🔥3🤔2👏1🙏1
Ипотека ипотекой, а рассрочку еще никто не отменял 😎
Кому подходит такой вариант?
▫️Есть накопления на первый взнос и предстоит продажа недвижимости – дайте себе время реализовать её по выгодной цене, не торопясь
▫️Не готовы «вынимать» всю сумму на покупку квартиры из бизнеса, хотите дать деньгам поработать
▫️Ожидаете крупный доход в ближайшем будущем и не хотите оформлять долгий кредит
Программу рассрочки с особыми условиями предлагает в своих проектах Донстрой: срок погашения до 3 лет, первый взнос от 10%, следующий взнос может быть сделан через год.
Предусмотрен гибкий график погашения – ежемесячно/ежеквартально/ежегодно.
Рассрочка доступна в ряде объектов девелопера, в том числе: в масштабном проекте «Остров» в Мневниковской пойме, жилом квартале «Событие» в Раменках и ЖК «Символ», который возводится на границе с ЦАО.
Узнать подробности и получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 495 134 48 71
Кому подходит такой вариант?
▫️Есть накопления на первый взнос и предстоит продажа недвижимости – дайте себе время реализовать её по выгодной цене, не торопясь
▫️Не готовы «вынимать» всю сумму на покупку квартиры из бизнеса, хотите дать деньгам поработать
▫️Ожидаете крупный доход в ближайшем будущем и не хотите оформлять долгий кредит
Программу рассрочки с особыми условиями предлагает в своих проектах Донстрой: срок погашения до 3 лет, первый взнос от 10%, следующий взнос может быть сделан через год.
Предусмотрен гибкий график погашения – ежемесячно/ежеквартально/ежегодно.
Рассрочка доступна в ряде объектов девелопера, в том числе: в масштабном проекте «Остров» в Мневниковской пойме, жилом квартале «Событие» в Раменках и ЖК «Символ», который возводится на границе с ЦАО.
Узнать подробности и получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 495 134 48 71
👍19❤1🔥1🙏1
Сегодня показываем срез по выручке девелоперов – сравнили данные июля-2022 с аналогичными периодами в 2021 и 2020 годах.
По сравнению с июлем прошлого года сохранилась отрицательная динамика (что, в общем-то, не стало сюрпризом) – показатели упали на 13,11% в целом по Москве, однако в сегменте апартаментов при этом выручка почти равнозначно выросла (+ 13,41%). Относительно июля-2020 можно отметить значительный рост (+41,64% в целом, по Новой Москве +60,07%, +87,72% по апартаментам).
Топ-15 девелоперов по объему выручки по-прежнему возглавляет ПИК, за ним в пятерке лидеров идут Level Group, Самолет, Донстрой и А101.
Подробные данные найдете на инфографике ⬆️
По сравнению с июлем прошлого года сохранилась отрицательная динамика (что, в общем-то, не стало сюрпризом) – показатели упали на 13,11% в целом по Москве, однако в сегменте апартаментов при этом выручка почти равнозначно выросла (+ 13,41%). Относительно июля-2020 можно отметить значительный рост (+41,64% в целом, по Новой Москве +60,07%, +87,72% по апартаментам).
Топ-15 девелоперов по объему выручки по-прежнему возглавляет ПИК, за ним в пятерке лидеров идут Level Group, Самолет, Донстрой и А101.
Подробные данные найдете на инфографике ⬆️
👍21💯3❤2🔥2
Часть промзоны в Хорошево-Мневниках застроят жильем
Еще на одном участке бывшей промзоны в районе Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы будет построено жилье.
На улице Берзарина, вл. 37 планируется построить новый жилой комплекс общей площадью 27,3 тыс. кв. м. Внесение изменений в правила землепользования и застройки города в отношении этого участка одобрила ГЗК Москвы.
Сейчас на этой территории находятся складские помещения площадью порядка 385 кв. м, перед началом строительства они будут демонтированы.
Известно, что возможным девелопером перспективного проекта станет компания St Michael.
Еще на одном участке бывшей промзоны в районе Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы будет построено жилье.
На улице Берзарина, вл. 37 планируется построить новый жилой комплекс общей площадью 27,3 тыс. кв. м. Внесение изменений в правила землепользования и застройки города в отношении этого участка одобрила ГЗК Москвы.
Сейчас на этой территории находятся складские помещения площадью порядка 385 кв. м, перед началом строительства они будут демонтированы.
Известно, что возможным девелопером перспективного проекта станет компания St Michael.
👍27👎8🔥2