Жилье по реновации построят в бывших промзонах в ЮВАО и СЗАО
Сергей Собянин подписал постановления о КРТ бывших промзон в районах Текстильщики и Хорошево-Мневники. Их планируется застроить жильем по программе реновации.
📍Участок промзоны «Грайвороново» находится между 1-м Грайвороновским проездом и строящимся участком МСД в районе Текстильщики (ЮВАО). Его площадь — 4,26 га, сейчас здесь находятся склады.
В ходе реорганизации будут построены жилые кварталы с инфраструктурой для участников программы реновации. Строительный потенциал оценивается в 114,8 тыс. кв. м, предполагаемый объем инвестиций — 12 млрд рублей.
📍Промзона в Хорошево-Мневниках (СЗАО) расположена на проспекте Маршала Жукова, вл. 4 и 6, сейчас на участке площадью 1,72 га находятся склады и автостоянка.
Проект развития этой промзоны предусматривает строительство жилого квартала площадью 54,3 тыс. кв. м по программе реновации. Предполагаемый объем инвестиций — более 5 млрд рублей.
🏗 Все материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО и запланированных к строительству домах по реновации – смотрите по ссылке
Сергей Собянин подписал постановления о КРТ бывших промзон в районах Текстильщики и Хорошево-Мневники. Их планируется застроить жильем по программе реновации.
📍Участок промзоны «Грайвороново» находится между 1-м Грайвороновским проездом и строящимся участком МСД в районе Текстильщики (ЮВАО). Его площадь — 4,26 га, сейчас здесь находятся склады.
В ходе реорганизации будут построены жилые кварталы с инфраструктурой для участников программы реновации. Строительный потенциал оценивается в 114,8 тыс. кв. м, предполагаемый объем инвестиций — 12 млрд рублей.
📍Промзона в Хорошево-Мневниках (СЗАО) расположена на проспекте Маршала Жукова, вл. 4 и 6, сейчас на участке площадью 1,72 га находятся склады и автостоянка.
Проект развития этой промзоны предусматривает строительство жилого квартала площадью 54,3 тыс. кв. м по программе реновации. Предполагаемый объем инвестиций — более 5 млрд рублей.
🏗 Все материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО и запланированных к строительству домах по реновации – смотрите по ссылке
👍22🔥1🤔1🙏1
Стена с изображением Германа Гессе станет арт-объектом
Вчера в Хамовниках демонтировали и перенесли фрагмент фасада бывшего общежития фабрики «Московский шелк» с портретом немецкого писателя Германа Гессе.
Изображение появилось на здании 1907 года постройки спустя практически век – в 2008 году. Автор работы – известный португальский художник Алешандре Фарту (Vhils).
Уникальную по своей сложности работу провела компания Level Group совместно с профессиональными подрядчиками. В общей сложности в проект инвестировали 40 млн рублей.
Для переноса фрагмент здания укрепили и заключили в металлическую «ферму» весом 24 тонны. Общий вес стены с защитной конструкцией составил 180 тонн – чтобы её перенести, на стройплощадку доставили единственный в России кран Liebherr LTM 11200 грузоподъемностью 1200 тонн.
Теперь портрету предстоит реставрация. Увидеть его в качестве арт-объекта мы сможем в 2024 году, после окончания строительства здесь апарт-комплекса Саввинская 27 от Level.
Фото: Level Group
Вчера в Хамовниках демонтировали и перенесли фрагмент фасада бывшего общежития фабрики «Московский шелк» с портретом немецкого писателя Германа Гессе.
Изображение появилось на здании 1907 года постройки спустя практически век – в 2008 году. Автор работы – известный португальский художник Алешандре Фарту (Vhils).
Уникальную по своей сложности работу провела компания Level Group совместно с профессиональными подрядчиками. В общей сложности в проект инвестировали 40 млн рублей.
Для переноса фрагмент здания укрепили и заключили в металлическую «ферму» весом 24 тонны. Общий вес стены с защитной конструкцией составил 180 тонн – чтобы её перенести, на стройплощадку доставили единственный в России кран Liebherr LTM 11200 грузоподъемностью 1200 тонн.
Теперь портрету предстоит реставрация. Увидеть его в качестве арт-объекта мы сможем в 2024 году, после окончания строительства здесь апарт-комплекса Саввинская 27 от Level.
Фото: Level Group
👍31🔥5💯2👏1
В дополнение к аналитике по сделкам и доле ипотеки подготовили срез по среднему чеку за июль.
Относительно июня-2022 наметился незначительный рост (+0,09%) и чуть более весомый — по сравнению с июлем-2021 (+4,73%). При этом отдельно по Новой Москве динамику к июлю прошлого года можно назвать вполне существенной (+23,41%).
Стоит отметить, что в целом по Москве в аналогичные периоды двух предшествующих лет сохранялась положительная динамика, с той лишь разницей, что в 2020 году рост показателей был более выраженным.
Подробные данные отдельно для квартир и апартаментов представлены в таблицах. ⬆️
Относительно июня-2022 наметился незначительный рост (+0,09%) и чуть более весомый — по сравнению с июлем-2021 (+4,73%). При этом отдельно по Новой Москве динамику к июлю прошлого года можно назвать вполне существенной (+23,41%).
Стоит отметить, что в целом по Москве в аналогичные периоды двух предшествующих лет сохранялась положительная динамика, с той лишь разницей, что в 2020 году рост показателей был более выраженным.
Подробные данные отдельно для квартир и апартаментов представлены в таблицах. ⬆️
👍26❤1🔥1👏1
Реновация в Подмосковье: новые квартиры получат жители Мытищ и Пушкино
📍В Мытищах обсудили реновационный проект комплексного развития территории бывшей воинской части. Сейчас этот участок заброшен, на нем планируется построить жилье, детский сад, школу и парковку.
Новые квартиры получат жители 12 ветхих и аварийных домов в микрорайоне 18Б — 231 семья, проживающая на 1-м проезде Матросова, улицах Комарова и Институтская.
📍 В г.о. Пушкинский жители нескольких домов на Московском проспекте, 1-м и 2-м Фабричных проездах проголосовали за включение их домов в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.
14 зданий признаны аварийными, еще 11 — ветхими. Новостройки для расселения построят на Московском проспекте и улице Маяковского, также в рамках КРТ здесь появятся детские сады, школы и поликлиники.
📍В Мытищах обсудили реновационный проект комплексного развития территории бывшей воинской части. Сейчас этот участок заброшен, на нем планируется построить жилье, детский сад, школу и парковку.
Новые квартиры получат жители 12 ветхих и аварийных домов в микрорайоне 18Б — 231 семья, проживающая на 1-м проезде Матросова, улицах Комарова и Институтская.
📍 В г.о. Пушкинский жители нескольких домов на Московском проспекте, 1-м и 2-м Фабричных проездах проголосовали за включение их домов в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.
14 зданий признаны аварийными, еще 11 — ветхими. Новостройки для расселения построят на Московском проспекте и улице Маяковского, также в рамках КРТ здесь появятся детские сады, школы и поликлиники.
👍23👏1🙏1
В июле в Москве было зарегистрировано более 10 тысяч ДДУ
В июле в Москве вырос спрос на покупку недвижимости, столичное Управление Росреестра фиксирует увеличение регистраций ДДУ и ипотечных займов.
Так, в июле было зарегистрировано 8083 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках, это на 18,66% больше, чем в июне (6812).
С начала года этот показатель превысил 60,3 тыс. — на 16,13% меньше, чем в январе-июле 2021 года и на 27,46% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Количество зарегистрированных ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости в июле составило 10873.
Это также лучше июньского показателя, когда Росреестр зафиксировал 9053 ДДУ, разница с июлем — 20,1%. По сравнению с июлем прошлого года рост составил 4,7%, с июлем 2020 года — 60,9%.
Всего за первые 7 месяцев 2022 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано более 75,1 ДДУ — на 4,5% меньше того же периода 2021 года и на 61,2% больше, чем в январе-июле 2020 года.
В июле в Москве вырос спрос на покупку недвижимости, столичное Управление Росреестра фиксирует увеличение регистраций ДДУ и ипотечных займов.
Так, в июле было зарегистрировано 8083 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках, это на 18,66% больше, чем в июне (6812).
С начала года этот показатель превысил 60,3 тыс. — на 16,13% меньше, чем в январе-июле 2021 года и на 27,46% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Количество зарегистрированных ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости в июле составило 10873.
Это также лучше июньского показателя, когда Росреестр зафиксировал 9053 ДДУ, разница с июлем — 20,1%. По сравнению с июлем прошлого года рост составил 4,7%, с июлем 2020 года — 60,9%.
Всего за первые 7 месяцев 2022 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано более 75,1 ДДУ — на 4,5% меньше того же периода 2021 года и на 61,2% больше, чем в январе-июле 2020 года.
Новострой-М
В июле в Москве зарегистрировано на 31% больше ДДУ в строительстве жилья, чем в июне – новости на сайте Novostroy-M.ru
В июле в Москве было зарегистрировано более 8 тыс. ДДУ
👍18😱3👏1🙏1
⚡️Новинка на рынке апартаментов – проект «MirrorЗдание» от ГК «МИЦ», цены от 7 млн рублей
Сити-комплекс бизнес-класса появится рядом с метро «Марьина роща» на северо-востоке Москвы.
В здании будет 24 этажа, 645 апартаментов и 121 место в подземном паркинге. Первый этаж займет инфраструктура: гастромаркет, ресторан и другие объекты.
Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрены система «умный дом», видеонаблюдение и консьерж-сервис.
Резидентов и гостей будут встречать просторные входные группы с панорамным остеклением и стильные лобби. Кроме этого, здесь появится пространство club house для проведения переговоров и встреч.
Также в сити-комплексе планируют сделать эксплуатируемую кровлю для жильцов.
В «MirrorЗдании» представлены лоты от студий до просторных многокомнатных со свободной планировкой.
Узнать о новостройке подробнее и получить индивидуальную консультацию можно по телефону:
+7 495 668 88 43
Сити-комплекс бизнес-класса появится рядом с метро «Марьина роща» на северо-востоке Москвы.
В здании будет 24 этажа, 645 апартаментов и 121 место в подземном паркинге. Первый этаж займет инфраструктура: гастромаркет, ресторан и другие объекты.
Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрены система «умный дом», видеонаблюдение и консьерж-сервис.
Резидентов и гостей будут встречать просторные входные группы с панорамным остеклением и стильные лобби. Кроме этого, здесь появится пространство club house для проведения переговоров и встреч.
Также в сити-комплексе планируют сделать эксплуатируемую кровлю для жильцов.
В «MirrorЗдании» представлены лоты от студий до просторных многокомнатных со свободной планировкой.
Узнать о новостройке подробнее и получить индивидуальную консультацию можно по телефону:
+7 495 668 88 43
👍20👎3❤1🔥1🥰1
Продажи новостроек бизнес-класса упали на 67%
Всего 161 тыс. кв. м квартир и апартаментов бизнес-класса удалось реализовать столичным застройщикам во II квартале текущего года.
Это сопоставимо лишь с историческим минимумом 5-летней давности: во II квартале 2017 года было продано 143 тыс. «квадратов».
Тем не менее, эксперты рынка отмечают рост объема предложения в этом сегменте недвижимости и прогнозируют, что спрос будет повышаться благодаря программам «смешанной» ипотеки.
Читайте подробную аналитику на Новострой-М.
Всего 161 тыс. кв. м квартир и апартаментов бизнес-класса удалось реализовать столичным застройщикам во II квартале текущего года.
Это сопоставимо лишь с историческим минимумом 5-летней давности: во II квартале 2017 года было продано 143 тыс. «квадратов».
Тем не менее, эксперты рынка отмечают рост объема предложения в этом сегменте недвижимости и прогнозируют, что спрос будет повышаться благодаря программам «смешанной» ипотеки.
Читайте подробную аналитику на Новострой-М.
Новострой-М
Застройщикам удалось реализовать лишь 161 тыс. кв. метров за II квартал – Аналитика и прогнозы
Вернуть продажи на уровень 2019 года можно с помощью программ смешанной ипотеки
👍23🤔4👎2😱1🙏1
Дома по реновации построят в районах Рязанский и Косино-Ухтомский
Согласовано строительство домов по программе реновации в районах Рязанский (ЮВАО) и Косино-Ухтомский (ВАО).
📍В Рязанском районе новый дом построят на улице Михайлова, з/у 15, ближайшая станция метро — «Стахановская». Неподалеку находится Кусковский лесопарк. В доме будет 161 квартира: 69 однокомнатных и по 46 двух- и трехкомнатных.
📍Новостройка в Косино-Ухтомском появится на улице Оренбургская, вл. 4, недалеко от озера Святое с парком и метро «Улица Дмитриевского». Дом будет состоять из двух односекционных корпусов высотой 6-7 этажей, он рассчитан на 77 квартир с лоджиями.
На первых этажах обеих новостроек запроектированы нежилые помещения, на подземных уровнях — парковки. Участники программы реновации получат квартиры с готовой отделкой.
Согласовано строительство домов по программе реновации в районах Рязанский (ЮВАО) и Косино-Ухтомский (ВАО).
📍В Рязанском районе новый дом построят на улице Михайлова, з/у 15, ближайшая станция метро — «Стахановская». Неподалеку находится Кусковский лесопарк. В доме будет 161 квартира: 69 однокомнатных и по 46 двух- и трехкомнатных.
📍Новостройка в Косино-Ухтомском появится на улице Оренбургская, вл. 4, недалеко от озера Святое с парком и метро «Улица Дмитриевского». Дом будет состоять из двух односекционных корпусов высотой 6-7 этажей, он рассчитан на 77 квартир с лоджиями.
На первых этажах обеих новостроек запроектированы нежилые помещения, на подземных уровнях — парковки. Участники программы реновации получат квартиры с готовой отделкой.
👍20👏2
Вот такими будут лобби в проекте «Level Мичуринский», девелопер поделился рендерами 😎
Чуть раньше уже показывали вам дизайн входных групп в «Level Южнопортовая» и «Level Селигерская», посмотрите, если еще не видели (ссылки на посты – в названиях ЖК).
По задумке дизайнеров студии Alamo, здесь мы попадаем в атмосферу скалистого речного берега. Основа отделки – керамогранит с текстурой мрамора, травертина и скальных пород, контрастирующий с более крупными плитками с металлической текстурой.
Акценты – каменная стена из архитектурного бетона и, имитирующий водную рябь, металлический потолок над лифтовым холлом. Тепла и уюта в интерьер добавляют деревянные ламели, переходящие со стены на потолок.
Метраж лобби составляет 90-128 кв. м, высота потолков 4,5 м.
~~~
«Level Мичуринский» возводится на западе Москвы, неподалеку от ст. м. «Мичуринский проспект» и «Аминьевская». В состав проекта входят 11 корпусов класса «бизнес». Цены стартуют от 9,5 млн рублей.
Чуть раньше уже показывали вам дизайн входных групп в «Level Южнопортовая» и «Level Селигерская», посмотрите, если еще не видели (ссылки на посты – в названиях ЖК).
По задумке дизайнеров студии Alamo, здесь мы попадаем в атмосферу скалистого речного берега. Основа отделки – керамогранит с текстурой мрамора, травертина и скальных пород, контрастирующий с более крупными плитками с металлической текстурой.
Акценты – каменная стена из архитектурного бетона и, имитирующий водную рябь, металлический потолок над лифтовым холлом. Тепла и уюта в интерьер добавляют деревянные ламели, переходящие со стены на потолок.
Метраж лобби составляет 90-128 кв. м, высота потолков 4,5 м.
~~~
«Level Мичуринский» возводится на западе Москвы, неподалеку от ст. м. «Мичуринский проспект» и «Аминьевская». В состав проекта входят 11 корпусов класса «бизнес». Цены стартуют от 9,5 млн рублей.
👍32🔥6🤩3❤1