Огласите весь список: новостройки, которые дорожали во II квартале 2022 года
Лихорадочный рост цен на «первичку» (свыше 40% за квартал!), похоже, остался в 2021 году.
В топ-10 самых подорожавших новостроек II квартала 2022 года вошли объекты с ростом цены от 4,4 до 7,8%. Тем не менее, даже такая доходность интереснее той, что обещают сегодня банковские депозиты.
Смотрите рейтинг, который специально для Новострой-М составил Денис Бобков, гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», полностью по ссылке.
Лихорадочный рост цен на «первичку» (свыше 40% за квартал!), похоже, остался в 2021 году.
В топ-10 самых подорожавших новостроек II квартала 2022 года вошли объекты с ростом цены от 4,4 до 7,8%. Тем не менее, даже такая доходность интереснее той, что обещают сегодня банковские депозиты.
Смотрите рейтинг, который специально для Новострой-М составил Денис Бобков, гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», полностью по ссылке.
Новострой-М
Риски инвесторов выросли, а доходность проектов упала – Аналитика и прогнозы
Проекты из топ-10 подорожали за квартал от 4,4 до 7,9%
👍18🔥6👏2❤1
В ЖК «Ильинские луга» от ПИК выведен в продажу корпус 10, цены — от 4,3 млн рублей
Масштабный проект комфорт-класса находится в Красногорском районе Подмосковья, вблизи поселка Ильинское-Усово.
Расстояние до МКАД — 10 км по Новорижскому шоссе. До ст. м. «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино» можно доехать за 20 минут, до будущей станции «Ильинская» — за 7 минут.
ЖК строится в несколько очередей, первая включает 22 жилых корпуса, три детских сада и школу.
Высота нового корпуса — 9 этажей. Доступно более 12 вариантов планировок, площадь квартир варьируется от 19 до 87 кв. м. Дольщики получат жилье с готовой отделкой.
Смотрите подробности о проекте и планировки с проверкой инсоляции и видов из окон – по ссылке.
Масштабный проект комфорт-класса находится в Красногорском районе Подмосковья, вблизи поселка Ильинское-Усово.
Расстояние до МКАД — 10 км по Новорижскому шоссе. До ст. м. «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино» можно доехать за 20 минут, до будущей станции «Ильинская» — за 7 минут.
ЖК строится в несколько очередей, первая включает 22 жилых корпуса, три детских сада и школу.
Высота нового корпуса — 9 этажей. Доступно более 12 вариантов планировок, площадь квартир варьируется от 19 до 87 кв. м. Дольщики получат жилье с готовой отделкой.
Смотрите подробности о проекте и планировки с проверкой инсоляции и видов из окон – по ссылке.
👍26❤2🔥2👎1
Рост цен на новостройки Москвы возобновился раньше ожидаемого
Аналитики отметили самый резкий за последние полгода рост цен на новостройки массового сегмента: по итогам июля средняя цена 1 кв. метра выросла на 3,6%. Сильнее всего подорожала «первичка» в СВАО – на 6,6%.
Рост цен на жилье происходит на фоне увеличения объема предложения, но средняя площадь предлагаемых застройщиками лотов сокращается: в июле этот показатель составил 45,8 кв. м, что на 2,2% меньше, чем месяц назад.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М.
Аналитики отметили самый резкий за последние полгода рост цен на новостройки массового сегмента: по итогам июля средняя цена 1 кв. метра выросла на 3,6%. Сильнее всего подорожала «первичка» в СВАО – на 6,6%.
Рост цен на жилье происходит на фоне увеличения объема предложения, но средняя площадь предлагаемых застройщиками лотов сокращается: в июле этот показатель составил 45,8 кв. м, что на 2,2% меньше, чем месяц назад.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М.
Новострой-М
Больше всего цены выросли в СВАО — на 6,6% за месяц – Аналитика и прогнозы
Средний рост цены составил 3,6% — это наибольшее значение за полгода
😢15👍10👎8🤔5😱4
Новости реновации: дома в районах Царицыно, Люблино и Соколиная Гора
Новые дома по программе реновации будут построены в московских районах Царицыно (ЮАО) и Люблино (ЮВАО), проекты их строительства согласованы в Москомэкспертизе.
📍Дом в Люблино построят на ул. Люблинская, вл. 121/1. Трехсекционное здание высотой до 12 этажей вместит 165 квартир.
📍Новостройка в Царицыно появится на ул. Ереванская, 4. Она будет состоять из 5 разновысотных секций на 253 квартиры.
Еще один дом по реновации получил разрешение на строительство, на площадке скоро начнутся работы.
📍Новостройка в районе Соколиная Гора (ВАО) появится на 9-й Соколиной улице, 9. Двухсекционное здание рассчитано на 156 квартир.
▶️ Все новости о программе реновации – смотрите по ссылке
Новые дома по программе реновации будут построены в московских районах Царицыно (ЮАО) и Люблино (ЮВАО), проекты их строительства согласованы в Москомэкспертизе.
📍Дом в Люблино построят на ул. Люблинская, вл. 121/1. Трехсекционное здание высотой до 12 этажей вместит 165 квартир.
📍Новостройка в Царицыно появится на ул. Ереванская, 4. Она будет состоять из 5 разновысотных секций на 253 квартиры.
Еще один дом по реновации получил разрешение на строительство, на площадке скоро начнутся работы.
📍Новостройка в районе Соколиная Гора (ВАО) появится на 9-й Соколиной улице, 9. Двухсекционное здание рассчитано на 156 квартир.
▶️ Все новости о программе реновации – смотрите по ссылке
👍27👏3❤1🔥1🎉1
Минстрою предложили ограничить время шумных ремонтных работ в новостройках
В России могут ограничить время для шумных ремонтных работ во всех жилых домах, включая новостройки. С таким предложением в Минстрой обратилась общественная организация «Деловая Россия».
Предлагается ввести повсеместный запрет на шумные работы как в домах вторичного фонда, так и в новостройках.
Делать ремонт можно будет с 8:00 до 20:00 в будни с перерывом на «тихий час» с 14:00 до 16:00. В воскресенье и праздничные дни такие работы будут запрещены.
Сейчас в стране нет федерального «закона о тишине», субъекты РФ сами регулируют правила соблюдения тишины в МКД. В то же время обычно они не касаются новостроек в течение 1,5 лет после их ввода в эксплуатацию, делать ремонт в новых квартирах можно в любое время, кроме ночных часов.
В России могут ограничить время для шумных ремонтных работ во всех жилых домах, включая новостройки. С таким предложением в Минстрой обратилась общественная организация «Деловая Россия».
Предлагается ввести повсеместный запрет на шумные работы как в домах вторичного фонда, так и в новостройках.
Делать ремонт можно будет с 8:00 до 20:00 в будни с перерывом на «тихий час» с 14:00 до 16:00. В воскресенье и праздничные дни такие работы будут запрещены.
Сейчас в стране нет федерального «закона о тишине», субъекты РФ сами регулируют правила соблюдения тишины в МКД. В то же время обычно они не касаются новостроек в течение 1,5 лет после их ввода в эксплуатацию, делать ремонт в новых квартирах можно в любое время, кроме ночных часов.
👍36👎7👏2🤔2💯1
Шоколад, меренга, трюфель: в «1-м Ленинградском» новый пул квартир с отделкой
Многие компании в начале года начали отказываться от отделки в квартирах, ведь резко выросли закупочные цены на все материалы и комплектующие, а часть поставщиков покинули рынок. А вот покупатели не теряют надежды приобрести именно такое жилье, потому что такая услуга экономит время, деньги и нервы.
Хорошая новость: в ЖК «1-й Ленинградский» теперь почти каждая вторая квартира предлагается с тем или иным видом отделки. Застройщик вывел в продажу квартиры с готовым ремонтом в 1, 2, 3 и 6-й секциях четвертого корпуса по цене от 8,74 млн рублей. Можно выбрать отделку в стилях: белый, темный шоколад, меренга и трюфель. В других секциях корпуса, который будет сдан в четвертом квартале 2023 года, предлагаются лоты с отделкой white box.
ЖК «1-й Ленинградский» строится в московском районе Молжаниново девелопером ГК ФСК под брендом «Первый ДСК». Это первый проект современной серии «Евромодуль», которая обеспечивает широкий выбор планировок и является альтернативой монолитному домостроению за счет гибкой модульной системы.
Многие компании в начале года начали отказываться от отделки в квартирах, ведь резко выросли закупочные цены на все материалы и комплектующие, а часть поставщиков покинули рынок. А вот покупатели не теряют надежды приобрести именно такое жилье, потому что такая услуга экономит время, деньги и нервы.
Хорошая новость: в ЖК «1-й Ленинградский» теперь почти каждая вторая квартира предлагается с тем или иным видом отделки. Застройщик вывел в продажу квартиры с готовым ремонтом в 1, 2, 3 и 6-й секциях четвертого корпуса по цене от 8,74 млн рублей. Можно выбрать отделку в стилях: белый, темный шоколад, меренга и трюфель. В других секциях корпуса, который будет сдан в четвертом квартале 2023 года, предлагаются лоты с отделкой white box.
ЖК «1-й Ленинградский» строится в московском районе Молжаниново девелопером ГК ФСК под брендом «Первый ДСК». Это первый проект современной серии «Евромодуль», которая обеспечивает широкий выбор планировок и является альтернативой монолитному домостроению за счет гибкой модульной системы.
👍26🔥4🤩2❤1😁1
Ставку по IT-ипотеке могут снизить до 3%
Минцифры предложило улучшить условия программы IT-ипотеки. Ставку по программе хотят снизить до 3%.
Минимальный размер заработной платы для сотрудников могут уменьшить со 150 тыс. рублей до 120 тыс. рублей для городов-миллионников и со 100 тыс. рублей до 70 тыс. рублей для других населенных пунктов.
При этом для московских айтишников требование к уровню зарплаты останется прежним — 150 тыс. рублей в месяц.
Отмечается, что указанный размер ежемесячного дохода может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и по совместительству — при условии, что вторая компания тоже аккредитована в Минцифры.
💻 Новостройки Москвы и МО, в которых доступна IT-ипотека, можно изучить по ссылке
Минцифры предложило улучшить условия программы IT-ипотеки. Ставку по программе хотят снизить до 3%.
Минимальный размер заработной платы для сотрудников могут уменьшить со 150 тыс. рублей до 120 тыс. рублей для городов-миллионников и со 100 тыс. рублей до 70 тыс. рублей для других населенных пунктов.
При этом для московских айтишников требование к уровню зарплаты останется прежним — 150 тыс. рублей в месяц.
Отмечается, что указанный размер ежемесячного дохода может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и по совместительству — при условии, что вторая компания тоже аккредитована в Минцифры.
💻 Новостройки Москвы и МО, в которых доступна IT-ипотека, можно изучить по ссылке
Новострой-М
В Минцифры предложили снизить ставку по ипотеке для айтишников – новости на сайте Novostroy-M.ru
Ставку по IT-ипотеке могут снизить до 3%
👍32👏4❤2😁1
Аналитики: в Москве сокращается предложение апартаментов
На столичном рынке новостроек с 2020 года наблюдается сокращение предложения апартаментов. Во II квартале 2020 года доля этой недвижимости составляла 24%, а во II квартале 2022 года она снизилась до 18%.
Эксперты отмечают, что эта тенденция особенно заметна на рынке высокобюджетных проектов.
Так, во II квартале 2020 года в элитных проектах продавалось 1,4 тыс. апартаментов и почти 600 квартир, спустя 2 года — 347 апартаментов и 321 квартира. Доля апартаментов снизилась с 70% до 52%, соответственно, доля квартир выросла с 30% до 48%.
В премиум-классе 2 года назад соотношение апартаментов и квартир было одинаковым: примерно по 1,3 тыс. лотов. Сейчас в этом сегменте представлено 3,6 тыс. квартир и немногим больше 950 апартаментов, таким образом, доля последних сократилась до 21%.
В бизнес-классе доля апартаментов уменьшилась на 2%, до 20% в общем объеме новостроек этого сегмента, в массовом сегменте — на 3%, до 15%.
На столичном рынке новостроек с 2020 года наблюдается сокращение предложения апартаментов. Во II квартале 2020 года доля этой недвижимости составляла 24%, а во II квартале 2022 года она снизилась до 18%.
Эксперты отмечают, что эта тенденция особенно заметна на рынке высокобюджетных проектов.
Так, во II квартале 2020 года в элитных проектах продавалось 1,4 тыс. апартаментов и почти 600 квартир, спустя 2 года — 347 апартаментов и 321 квартира. Доля апартаментов снизилась с 70% до 52%, соответственно, доля квартир выросла с 30% до 48%.
В премиум-классе 2 года назад соотношение апартаментов и квартир было одинаковым: примерно по 1,3 тыс. лотов. Сейчас в этом сегменте представлено 3,6 тыс. квартир и немногим больше 950 апартаментов, таким образом, доля последних сократилась до 21%.
В бизнес-классе доля апартаментов уменьшилась на 2%, до 20% в общем объеме новостроек этого сегмента, в массовом сегменте — на 3%, до 15%.
👍23🤔5❤1👎1🙏1
Три товарища: проекты крупнейших компаний стягивают спрос на себя
По итогам I полугодия в Московском регионе определены проекты и компании – лидеры продаж.
В Подмосковье и Новой Москве свыше 60% сделок пришлось на проекты трех девелоперов, в «старой» Москве тройка лидеров реализовала почти 50% квартир.
При этом новостройки, в которых за полугодие продавалось более 1000 квартир, располагаются в Московской области. В ТиНАО и «старой» Москве самые высокие темпы продаж оказались на уровне 600-930 лотов за 6 месяцев.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М.
По итогам I полугодия в Московском регионе определены проекты и компании – лидеры продаж.
В Подмосковье и Новой Москве свыше 60% сделок пришлось на проекты трех девелоперов, в «старой» Москве тройка лидеров реализовала почти 50% квартир.
При этом новостройки, в которых за полугодие продавалось более 1000 квартир, располагаются в Московской области. В ТиНАО и «старой» Москве самые высокие темпы продаж оказались на уровне 600-930 лотов за 6 месяцев.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М.
Новострой-М
Во всем регионе в топ-5 входят проекты компании ПИК – Аналитика и прогнозы
Однако абсолютный лидер продаж в I полугодии – проект компании «Самолет» в Подмосковье
👍20❤2👏2😱2
В Москве готовят рейтинг надежности застройщиков
В столице появится рейтинг застройщиков, основанный на степени риска для потенциальных дольщиков, он будет публиковаться на странице Москомстройинвеста на портале мэрии.
Будет оценено около 300 застройщиков, реализующих более 500 проектов. Для каждого определят категории риска причинения вреда, который может быть потенциально нанесен дольщику:
🔴 высокий
🟡 средний
🟢 низкий
В открытом доступе рейтинг застройщиков появится уже осенью, он будет регулярно обновляться.
В столице появится рейтинг застройщиков, основанный на степени риска для потенциальных дольщиков, он будет публиковаться на странице Москомстройинвеста на портале мэрии.
Будет оценено около 300 застройщиков, реализующих более 500 проектов. Для каждого определят категории риска причинения вреда, который может быть потенциально нанесен дольщику:
🔴 высокий
🟡 средний
🟢 низкий
В открытом доступе рейтинг застройщиков появится уже осенью, он будет регулярно обновляться.
👍48🔥6💯2🙏1
В ЖК «Саларьево парк» от ПИК открыты продажи квартир от 6,3 млн рублей в корпусе 66
Масштабный проект комфорт-класса строится в Новой Москве, в 4 км от МКАД по Киевскому шоссе. К кварталу примыкают две станции метро: «Филатов луг» и «Саларьево».
Рядом находятся Ульяновский лесопарк и парк Филатов луг, за 5 минут можно доехать до ТЦ «Саларис», «РИО», «Леруа Мерлен» и Metro.
На территории новостройки уже работают три детских сада и школа, на первых этажах жилых домов открыты магазины, кафе, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры. Также здесь построена большая игровая площадка PlayHub «Оригами» с ручьем, холмами и горкой-трубой.
Высота нового корпуса — 18 этажей. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, площадь варьируется от 19,8 до 79,9 кв. м.
Планировки на поэтажных планах с проверкой инсоляции и актуальными ценами – смотрите по ссылке.
Масштабный проект комфорт-класса строится в Новой Москве, в 4 км от МКАД по Киевскому шоссе. К кварталу примыкают две станции метро: «Филатов луг» и «Саларьево».
Рядом находятся Ульяновский лесопарк и парк Филатов луг, за 5 минут можно доехать до ТЦ «Саларис», «РИО», «Леруа Мерлен» и Metro.
На территории новостройки уже работают три детских сада и школа, на первых этажах жилых домов открыты магазины, кафе, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры. Также здесь построена большая игровая площадка PlayHub «Оригами» с ручьем, холмами и горкой-трубой.
Высота нового корпуса — 18 этажей. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, площадь варьируется от 19,8 до 79,9 кв. м.
Планировки на поэтажных планах с проверкой инсоляции и актуальными ценами – смотрите по ссылке.
👍29❤1🔥1👏1
Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в московских ЖК бизнес-класса превысила 20 млн рублей
По данным экспертов, во II квартале текущего года средняя стоимость в новостройках бизнес-класса в Москве достигла 29,1 млн рублей, это на 8% больше, чем во II квартале 2021 года.
Цены на разные типы квартир росли неодинаково, быстрее всего дорожали 1-комнатные лоты – за год их средняя стоимость выросла на 16%, с 17,4 до 20,1 млн рублей. Средняя площадь за этот период не изменилась — 45 кв. м.
2-комнатные стали дороже на 11% (до 29 млн рублей), студии — на 10% (до 12,9 млн рублей). Средняя площадь таких квартир также осталась прежней — 69 и 28 кв. м соответственно.
Средняя стоимость 3-комнатных квартир увеличилась на 15% и достигла 39,8 млн рублей. Их средняя площадь стала меньше на 2,9 кв. м — 96 кв. м.
💰 Акции и скидки от застройщиков в августе-2022
По данным экспертов, во II квартале текущего года средняя стоимость в новостройках бизнес-класса в Москве достигла 29,1 млн рублей, это на 8% больше, чем во II квартале 2021 года.
Цены на разные типы квартир росли неодинаково, быстрее всего дорожали 1-комнатные лоты – за год их средняя стоимость выросла на 16%, с 17,4 до 20,1 млн рублей. Средняя площадь за этот период не изменилась — 45 кв. м.
2-комнатные стали дороже на 11% (до 29 млн рублей), студии — на 10% (до 12,9 млн рублей). Средняя площадь таких квартир также осталась прежней — 69 и 28 кв. м соответственно.
Средняя стоимость 3-комнатных квартир увеличилась на 15% и достигла 39,8 млн рублей. Их средняя площадь стала меньше на 2,9 кв. м — 96 кв. м.
💰 Акции и скидки от застройщиков в августе-2022
Новострой-М
Московские новостройки бизнес-класса перестали дорожать – новости на сайте Novostroy-M.ru
Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в московских ЖК бизнес-класса превысила 20 млн рублей
👍22👎8😱5🤔2😢2
Кутузовский проспект – особенное место для Москвы, важная артерия, ведущая напрямую из центра в сторону Рублевского шоссе
Локация задает высокую планку проектам, которые здесь реализуются, и новый комплекс из пяти небоскребов премиум-класса River Park Towers Кутузовский соответствует ей на 100%.
River Park Towers Кутузовский строится в отдалении от шумной магистрали, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити. Помимо жилого комплекса, также будут построены собственные школа и детский сад.
Из окон River Park Towers Кутузовский открываются завораживающие виды на небоскребы Москва-Сити, плавный изгиб реки, парк Победы, Поклонную гору. Любоваться видами можно сквозь панорамные окна, с личной террасы или из lounge-зоны на крыше с джакузи и беседками иглу, доступными только для жителей.
Особое внимание в проекте уделено благоустройству и озеленению территории:
• Собственный выход на благоустроенную набережную
• Двор-лес с хвойными деревьями
Клубная инфраструктура проекта позволит быстро «закрывать» все ежедневные задачи, начиная от обучения детей, заканчивая бьюти-рутиной, спортом и творчеством.
Цены в River Park Towers Кутузовский стартуют от 19,9 млн рублей.
Индивидуальную консультацию можно получить по телефону:
+7 495 926 14 59
Локация задает высокую планку проектам, которые здесь реализуются, и новый комплекс из пяти небоскребов премиум-класса River Park Towers Кутузовский соответствует ей на 100%.
River Park Towers Кутузовский строится в отдалении от шумной магистрали, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити. Помимо жилого комплекса, также будут построены собственные школа и детский сад.
Из окон River Park Towers Кутузовский открываются завораживающие виды на небоскребы Москва-Сити, плавный изгиб реки, парк Победы, Поклонную гору. Любоваться видами можно сквозь панорамные окна, с личной террасы или из lounge-зоны на крыше с джакузи и беседками иглу, доступными только для жителей.
Особое внимание в проекте уделено благоустройству и озеленению территории:
• Собственный выход на благоустроенную набережную
• Двор-лес с хвойными деревьями
Клубная инфраструктура проекта позволит быстро «закрывать» все ежедневные задачи, начиная от обучения детей, заканчивая бьюти-рутиной, спортом и творчеством.
Цены в River Park Towers Кутузовский стартуют от 19,9 млн рублей.
Индивидуальную консультацию можно получить по телефону:
+7 495 926 14 59
👍33❤2🤩2🔥1👏1
С чего начинается ипотека? Повторяем наш лонгрид с полезностями 🤓
▫️Что делать сначала – выбирать квартиру или получать одобрение от банка?
▫️Какие документы нужны для оформления ипотеки?
▫️В чем нюансы электронной сделки?
Рассказываем в статье-путеводителе. А еще про страхование, оценку недвижимости и регистрацию права собственности.
Сохраняйте ссылку, пригодится)
▫️Что делать сначала – выбирать квартиру или получать одобрение от банка?
▫️Какие документы нужны для оформления ипотеки?
▫️В чем нюансы электронной сделки?
Рассказываем в статье-путеводителе. А еще про страхование, оценку недвижимости и регистрацию права собственности.
Сохраняйте ссылку, пригодится)
Новострой-М
Оформить ипотеку на новостройку без посредников – возможно ли это? – читать статью на Novostroy-M.ru
Публикация в разделе «Статьи» ⟶ Как купить квартиру в ипотеку самостоятельно: инструкция для заемщика ☆ Новострой-М медиа: ✔новости недвижимости ✔ гид по новостройкам ✔аналитика рынка!
👍24🙏2❤1🔥1👏1
В ЖК «Переделкино Ближнее» от «Абсолют Недвижимость» выведен в продажу новый пул квартир от 7 млн рублей
Масштабный проект класса «комфорт+» возводится в Новой Москве, рядом со ст. м. «Рассказовка», парком Рассказовка, Ульяновским и Баковским лесопарками.
Проект позиционируется как город-парк. Он расположен между МКАД и аэропортом Внуково в окружении зеленых массивов и состоит из нескольких десятков домов.
Собственная инфраструктура включает детские сады и школы, многоуровневый паркинг, сетевые супермаркеты, кафе, аптеки и другие объекты.
Изюминкой новостройки является парк развлечений и отдыха рядом с Большим Федосьинским прудом. Здесь появятся спортивный кластер, пляж, лодочная станция, ресторан на воде, зоны отдыха для всей семьи.
Новые корпуса будут построены по монолитной технологии, их высота — 9 и 17 этажей. Площадь лотов варьируется от 19,8 до 109,6 кв. м. В квартирах одного из корпусов будет чистовая отделка.
Смотрите все подробности о новостройке и изучайте планировки на умных поэтажных планах — по ссылке.
Масштабный проект класса «комфорт+» возводится в Новой Москве, рядом со ст. м. «Рассказовка», парком Рассказовка, Ульяновским и Баковским лесопарками.
Проект позиционируется как город-парк. Он расположен между МКАД и аэропортом Внуково в окружении зеленых массивов и состоит из нескольких десятков домов.
Собственная инфраструктура включает детские сады и школы, многоуровневый паркинг, сетевые супермаркеты, кафе, аптеки и другие объекты.
Изюминкой новостройки является парк развлечений и отдыха рядом с Большим Федосьинским прудом. Здесь появятся спортивный кластер, пляж, лодочная станция, ресторан на воде, зоны отдыха для всей семьи.
Новые корпуса будут построены по монолитной технологии, их высота — 9 и 17 этажей. Площадь лотов варьируется от 19,8 до 109,6 кв. м. В квартирах одного из корпусов будет чистовая отделка.
Смотрите все подробности о новостройке и изучайте планировки на умных поэтажных планах — по ссылке.
👍32🔥2❤1👎1👏1
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 27 домов по реновации
Сейчас в Москве строят и проектируют 7,5 млн кв. м жилья по программе реновации. В этом году планируется ввести не менее 1,2 млн кв. м такого жилья, а к 2024 году этот показатель должен достигнуть 7 млн кв. м.
По словам председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко, 2022 год станет продуктивным для реновации: уже сданы 27 домов, до конца года будут введены еще более 50 новостроек.
Это составит примерно 40% от всего объема жилья, построенного по программе реновации за предыдущие годы.
Также с начала года было выдано 42 разрешения на строительство новых домов на стартовых площадках, на 30 из них уже начались строительно-монтажные работы.
🏢 Все новости о программе реновации – смотрите по ссылке
Сейчас в Москве строят и проектируют 7,5 млн кв. м жилья по программе реновации. В этом году планируется ввести не менее 1,2 млн кв. м такого жилья, а к 2024 году этот показатель должен достигнуть 7 млн кв. м.
По словам председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко, 2022 год станет продуктивным для реновации: уже сданы 27 домов, до конца года будут введены еще более 50 новостроек.
Это составит примерно 40% от всего объема жилья, построенного по программе реновации за предыдущие годы.
Также с начала года было выдано 42 разрешения на строительство новых домов на стартовых площадках, на 30 из них уже начались строительно-монтажные работы.
🏢 Все новости о программе реновации – смотрите по ссылке
👍22🔥1🤔1🙏1
Эффект Пресни: микс истории и современности
Пресненский район Москвы – уникальный уголок мегаполиса, в котором можно увидеть здания разных эпох. Здесь доходные дома позапрошлого века соседствуют со зданиями в стиле «конструктивизм», а небоскребы «Москва-Сити» видны почти из любой точки этой локации.
Но как найти на Пресне новое жилье, чтобы дом соответствовал самым строгим критериям современного премиум-класса, но в то же время постоянно ощущать атмосферу исторического центра?
Кажется, ответ есть: мы изучили ЖК Republic и выяснили, что помимо 10 новых жилых домов здесь будут расположены 4 краснокирпичных здания XIX века.
Подробную экспертизу проекта читайте на Новострой-М.
Пресненский район Москвы – уникальный уголок мегаполиса, в котором можно увидеть здания разных эпох. Здесь доходные дома позапрошлого века соседствуют со зданиями в стиле «конструктивизм», а небоскребы «Москва-Сити» видны почти из любой точки этой локации.
Но как найти на Пресне новое жилье, чтобы дом соответствовал самым строгим критериям современного премиум-класса, но в то же время постоянно ощущать атмосферу исторического центра?
Кажется, ответ есть: мы изучили ЖК Republic и выяснили, что помимо 10 новых жилых домов здесь будут расположены 4 краснокирпичных здания XIX века.
Подробную экспертизу проекта читайте на Новострой-М.
👍28👎2❤1🔥1🤩1
Обработали данные Росреестра за июль-2022 и подготовили срез по количеству сделок и доле ипотеки.
По сравнению с июнем-2022 количество сделок выросло на 13,07%, однако в сопоставлении со среднемесячными данными за 1 полугодие 2022 года заметно снижение на 8,42%, а к июлю-2021 – сокращение на 16,16%. Относительно июля-2020 сохранилась положительная динамика – за аналогичный период текущего года число сделок оказалось выше на 18,43%.
Доля ипотеки в сегменте квартир выросла (+1,17% к июню, +26,78% к июлю-2021). В сегменте апартаментов она снизилась на 35,09% к июлю-2021, но относительно июня-2022 появился небольшой рост – на 5,9%.
Подробнее в таблицах. ⬆️
По сравнению с июнем-2022 количество сделок выросло на 13,07%, однако в сопоставлении со среднемесячными данными за 1 полугодие 2022 года заметно снижение на 8,42%, а к июлю-2021 – сокращение на 16,16%. Относительно июля-2020 сохранилась положительная динамика – за аналогичный период текущего года число сделок оказалось выше на 18,43%.
Доля ипотеки в сегменте квартир выросла (+1,17% к июню, +26,78% к июлю-2021). В сегменте апартаментов она снизилась на 35,09% к июлю-2021, но относительно июня-2022 появился небольшой рост – на 5,9%.
Подробнее в таблицах. ⬆️
👍17🔥6💯2❤1