⚡️ Вышел на рынок новый проект ГК МИЦ — ЖК «Каштановая роща», цены стартуют от 4,4 млн рублей
Жилой комплекс комфорт-класса построят в Одинцовском районе Подмосковья, рядом с деревней Измалково на участке площадью 16,08 га в 7,5 км от МКАД.
Для жителей будет сделан удобный выезд на Минское шоссе и к станциям МЦД Одинцово и Сколково. До ст. м. «Молодежная» можно будет доехать за 18 минут.
Здесь появятся 22 корпуса высотой от 17 до 32 этажей, два детских сада на 185 и 350 мест, школа на 1100 учеников, поликлиника и пункт полиции. Кроме того, недалеко от будущего ЖК расположена Ломоносовская школа — лучшая частная школа Москвы.
Застройщик благоустроит более 5 га прилегающего зеленого массива — эта часть лесопарка превратится в парк с местами для отдыха и занятий спортом.
Узнать подробнее о новом проекте можно по ссылке.
Индивидуальная консультация доступна по телефону:
+7 499 967 85 28
Жилой комплекс комфорт-класса построят в Одинцовском районе Подмосковья, рядом с деревней Измалково на участке площадью 16,08 га в 7,5 км от МКАД.
Для жителей будет сделан удобный выезд на Минское шоссе и к станциям МЦД Одинцово и Сколково. До ст. м. «Молодежная» можно будет доехать за 18 минут.
Здесь появятся 22 корпуса высотой от 17 до 32 этажей, два детских сада на 185 и 350 мест, школа на 1100 учеников, поликлиника и пункт полиции. Кроме того, недалеко от будущего ЖК расположена Ломоносовская школа — лучшая частная школа Москвы.
Застройщик благоустроит более 5 га прилегающего зеленого массива — эта часть лесопарка превратится в парк с местами для отдыха и занятий спортом.
Узнать подробнее о новом проекте можно по ссылке.
Индивидуальная консультация доступна по телефону:
+7 499 967 85 28
👍32👏2❤1👎1🔥1
Сейчас расскажем об одном интересном проекте, но сначала сверим чек-листы – если больше трех совпадений – читайте дальше:
✔️локация: САО, СЗАО
✔️статус: готовая новостройка
✔️метро: пешая доступность
✔️окружение: большой парк, спортобъекты
✔️цены: около 200 000 руб./кв. м
Подходит?) Тогда знакомьтесь – многофункциональный комплекс «Флотилия» в Ховрино, где готовые апартаменты можно купить по цене от 7,9 млн рублей (от 205 000 руб./кв. м).
Это те самые дома-паруса, которые можно увидеть, гуляя у Фестивальных прудов в парке Дружбы. Расположение рядом с большим парком, неподалеку от обновленного Северного речного вокзала – одно из главных преимуществ проекта. И есть на что полюбоваться из больших панорамных окон!
Метро тоже близко – до станции «Речной вокзал» 10-15 минут пешком. На территории есть спортивно-развлекательный центр, возможно, часто выезжать и не придется. Если вы на авто, то здесь предусмотрен подземный паркинг.
Апартаменты во «Флотилии» со свободной планировкой – есть возможность обустроить пространство максимально под себя. Главное, ждать ключи долго не придется)
✔️локация: САО, СЗАО
✔️статус: готовая новостройка
✔️метро: пешая доступность
✔️окружение: большой парк, спортобъекты
✔️цены: около 200 000 руб./кв. м
Подходит?) Тогда знакомьтесь – многофункциональный комплекс «Флотилия» в Ховрино, где готовые апартаменты можно купить по цене от 7,9 млн рублей (от 205 000 руб./кв. м).
Это те самые дома-паруса, которые можно увидеть, гуляя у Фестивальных прудов в парке Дружбы. Расположение рядом с большим парком, неподалеку от обновленного Северного речного вокзала – одно из главных преимуществ проекта. И есть на что полюбоваться из больших панорамных окон!
Метро тоже близко – до станции «Речной вокзал» 10-15 минут пешком. На территории есть спортивно-развлекательный центр, возможно, часто выезжать и не придется. Если вы на авто, то здесь предусмотрен подземный паркинг.
Апартаменты во «Флотилии» со свободной планировкой – есть возможность обустроить пространство максимально под себя. Главное, ждать ключи долго не придется)
👍36👎7🔥4👏1🤩1
Осенью на рынок новостроек вернутся активный спрос и рост цен
В этом уверены опрошенные Новострой-М эксперты рынка недвижимости Москвы.
Причем некоторые отметили, что по сравнению с апрелем и маем первые летние месяцы оказались довольно успешными в плане продаж. Огромную роль в этом играет субсидированная ипотека, доля которой в отдельных проектах достигает 66%.
К осени игроки рынка ожидают роста покупательской активности, что неизбежно отразится и на росте цен.
Читайте наш блиц-опрос.
В этом уверены опрошенные Новострой-М эксперты рынка недвижимости Москвы.
Причем некоторые отметили, что по сравнению с апрелем и маем первые летние месяцы оказались довольно успешными в плане продаж. Огромную роль в этом играет субсидированная ипотека, доля которой в отдельных проектах достигает 66%.
К осени игроки рынка ожидают роста покупательской активности, что неизбежно отразится и на росте цен.
Читайте наш блиц-опрос.
👍26👎24🤔12🔥11😁5
Три ведущих девелопера Москвы строят более 5,7 млн кв. м жилья
Топ застройщиков по состоянию на 1 августа 2022 года опубликовал портал Единого ресурса застройщиков.
🥇На первом месте ожидаемо располагается ПИК — в столице девелопер возводит 132 дома в 46 проектах, объем текущего строительства составляет 3 686 388 кв. м.
ПИК лидирует также в общероссийском рейтинге, всего в строительстве у этой компании — почти 6 млн кв. м жилья.
🥈Второе и третье места не меняются с 1 мая — на второй строчке находится «Донстрой» (1 216 111 кв. м, или 61 дом в 19 жилых комплексах)
🥉На третьей — MR Group (819 303 кв. м, или 23 дома в 10 проектах).
💰 Акции и скидки от застройщиков в августе-2022
Топ застройщиков по состоянию на 1 августа 2022 года опубликовал портал Единого ресурса застройщиков.
🥇На первом месте ожидаемо располагается ПИК — в столице девелопер возводит 132 дома в 46 проектах, объем текущего строительства составляет 3 686 388 кв. м.
ПИК лидирует также в общероссийском рейтинге, всего в строительстве у этой компании — почти 6 млн кв. м жилья.
🥈Второе и третье места не меняются с 1 мая — на второй строчке находится «Донстрой» (1 216 111 кв. м, или 61 дом в 19 жилых комплексах)
🥉На третьей — MR Group (819 303 кв. м, или 23 дома в 10 проектах).
💰 Акции и скидки от застройщиков в августе-2022
👍17🔥7👏2🎉1🙏1
Ипотеку по ставке 0,4% и скидки на квартиры одновременно – предлагают в ЖК «Румянцево-Парк» 💰
К акции стоит присмотреться семейным покупателям – условия распространяются на 3-комнатные квартиры от 78 кв. м в готовых домах новостройки. Ключи можно получить сразу.
Покупателям предоставляется скидка в размере 3% от стоимости квартиры. Ставка по ипотеке 0,4% действует весь срок кредита (до 30 лет), первый взнос – от 15%.
Актуально только до конца лета 2022.
К акции стоит присмотреться семейным покупателям – условия распространяются на 3-комнатные квартиры от 78 кв. м в готовых домах новостройки. Ключи можно получить сразу.
Покупателям предоставляется скидка в размере 3% от стоимости квартиры. Ставка по ипотеке 0,4% действует весь срок кредита (до 30 лет), первый взнос – от 15%.
Актуально только до конца лета 2022.
👍26❤4🔥2🤩2👏1
Capital Group и «Аквилон» могут построить ЖК в рамках ТПУ «Зорге»
В рамках транспортно-пересадочного узла «Зорге» на севере Москвы может появиться жилой комплекс на 136 тыс. кв. м — совместный проект девелоперских компаний Capital Group и «Аквилон».
Известно, что компания «Инвестпрофи», связанная с Capital Group, еще в начале 2021 года выкупила на торгах у Московской кольцевой железной дороги ТПУ «Зорге», которому принадлежат права на земли площадью 5,8 га на улице Куусинена.
В ноябре мэрия столицы одобрила строительство на этом участке делового и гостиничного комплекса на 210 тыс. кв. м и многофункционального жилого комплекса на 136 тыс. кв. м.
В конце июля 2022 года фирма «Брик», владелец которой, Дмитрий Рогатых, является гендиректором компании «Аквилон» в Московском регионе, приобрела 25% акций в ООО «СЗ «Новопесчаная», которому принадлежат права на этот проект.
Пока нет информации, будет ли «Аквилон» участвовать в обоих проектах или только в строительстве жилья.
В рамках транспортно-пересадочного узла «Зорге» на севере Москвы может появиться жилой комплекс на 136 тыс. кв. м — совместный проект девелоперских компаний Capital Group и «Аквилон».
Известно, что компания «Инвестпрофи», связанная с Capital Group, еще в начале 2021 года выкупила на торгах у Московской кольцевой железной дороги ТПУ «Зорге», которому принадлежат права на земли площадью 5,8 га на улице Куусинена.
В ноябре мэрия столицы одобрила строительство на этом участке делового и гостиничного комплекса на 210 тыс. кв. м и многофункционального жилого комплекса на 136 тыс. кв. м.
В конце июля 2022 года фирма «Брик», владелец которой, Дмитрий Рогатых, является гендиректором компании «Аквилон» в Московском регионе, приобрела 25% акций в ООО «СЗ «Новопесчаная», которому принадлежат права на этот проект.
Пока нет информации, будет ли «Аквилон» участвовать в обоих проектах или только в строительстве жилья.
👍23🔥5👏2🤩1
Новый интригующий проект на Пресне: скоро старт
Пресненский район – один из самых крупных в Москве, он простирается от Патриарших прудов до небоскребов «Москва-Сити». И все-таки сердце Пресни – это Большая и Малая Грузинские улицы. Жить здесь – это значит наслаждаться пешими прогулками по историческому центру столицы, ходить с детьми в зоопарк и планетарий, посещать лучшие театры страны, встречаться с друзьями в ресторанах мирового уровня.
Те, кто задались целью купить жилье на Пресне, знают, что это нелегко: новостройки здесь, между м. «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» встречаются довольно редко.
Тогда эта новость для вас – уже скоро выйдет в продажу новый дом на Малой Грузинской улице! Настоящий премиум-класс, 98 квартир и пентхаусы (их всего 6!), тихий двор, виды из окон на окружающие парки и Собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии.
К услугам резидентов – уютный лобби-бар с консьержем, который встретит гостей, примет посылку, приготовит кофе или принесет бокал вина на веранду. Двор с амфитеатром и игровая комната, для маленьких резидентов дома. И все это дополнят изысканная архитектура в духе Ле Корбюзье, отделка фасада натуральным камнем и панорамное остекление.
Следите за анонсами о старте продаж! Это отличная возможность поселиться на Пресне, чтобы каждый день наслаждаться атмосферой утонченной светской Москвы.
Подробности по ссылке и по телефону +74950854136
Пресненский район – один из самых крупных в Москве, он простирается от Патриарших прудов до небоскребов «Москва-Сити». И все-таки сердце Пресни – это Большая и Малая Грузинские улицы. Жить здесь – это значит наслаждаться пешими прогулками по историческому центру столицы, ходить с детьми в зоопарк и планетарий, посещать лучшие театры страны, встречаться с друзьями в ресторанах мирового уровня.
Те, кто задались целью купить жилье на Пресне, знают, что это нелегко: новостройки здесь, между м. «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» встречаются довольно редко.
Тогда эта новость для вас – уже скоро выйдет в продажу новый дом на Малой Грузинской улице! Настоящий премиум-класс, 98 квартир и пентхаусы (их всего 6!), тихий двор, виды из окон на окружающие парки и Собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии.
К услугам резидентов – уютный лобби-бар с консьержем, который встретит гостей, примет посылку, приготовит кофе или принесет бокал вина на веранду. Двор с амфитеатром и игровая комната, для маленьких резидентов дома. И все это дополнят изысканная архитектура в духе Ле Корбюзье, отделка фасада натуральным камнем и панорамное остекление.
Следите за анонсами о старте продаж! Это отличная возможность поселиться на Пресне, чтобы каждый день наслаждаться атмосферой утонченной светской Москвы.
Подробности по ссылке и по телефону +74950854136
🔥24👍9👏4👎3🥰2
Покупатели новостроек ускорились
Если раньше в среднем решение о покупке первичного жилья занимало три месяца, то теперь этот период сократился до двух недель, выяснили эксперты.
Они связывают это с тем, что многие покупатели понимают, что, дотянув до осени, они могут получить более высокие цены и более низкий дисконт, чем в летние месяцы.
Сегодня, по данным экспертов, средняя величина скидок в новостройках составляет 15-20%, в сентябре возможно снижение до 5%, что равнозначно подорожанию предложения на 10%.
Подробнее об этом и других итогах июля-2022 – читайте по ссылке.
Если раньше в среднем решение о покупке первичного жилья занимало три месяца, то теперь этот период сократился до двух недель, выяснили эксперты.
Они связывают это с тем, что многие покупатели понимают, что, дотянув до осени, они могут получить более высокие цены и более низкий дисконт, чем в летние месяцы.
Сегодня, по данным экспертов, средняя величина скидок в новостройках составляет 15-20%, в сентябре возможно снижение до 5%, что равнозначно подорожанию предложения на 10%.
Подробнее об этом и других итогах июля-2022 – читайте по ссылке.
Новострой-М
К осени размер скидок может сократиться с 15-25% до 5% – Аналитика и прогнозы
Это равносильно подорожанию «первички» на 10%
👍31😁10🤔4🤩1
Дома по реновации построят на улицах Краснобогатырская и Барклая
Согласована проектная документация для строительства домов по программе реновации в районах Богородское (ВАО) и Филевский Парк (ЗАО).
📍Новостройка в Богородском появится по адресу: ул. Краснобогатырская, з/у 38А. Она будет состоять из двух корпусов на 176 квартир и подземного паркинга на 73 машино-места.
📍Новый дом по реновации в районе Филевский Парк будет построен по адресу: ул. Барклая, з/у 6/32, это территория бывшего торгового центра «Горбушкин двор».
Новостройка будет состоять из двух корпусов на 250 квартир, на подземном уровне также расположится автостоянка.
▶️ Все новости о программе реновации – смотрите по ссылке
Согласована проектная документация для строительства домов по программе реновации в районах Богородское (ВАО) и Филевский Парк (ЗАО).
📍Новостройка в Богородском появится по адресу: ул. Краснобогатырская, з/у 38А. Она будет состоять из двух корпусов на 176 квартир и подземного паркинга на 73 машино-места.
📍Новый дом по реновации в районе Филевский Парк будет построен по адресу: ул. Барклая, з/у 6/32, это территория бывшего торгового центра «Горбушкин двор».
Новостройка будет состоять из двух корпусов на 250 квартир, на подземном уровне также расположится автостоянка.
▶️ Все новости о программе реновации – смотрите по ссылке
👍24🙏3🔥2🤩1
Вот так будут выглядеть входные группы в домах проекта «Level Южнопортовая» – Level Group поделились рендерами
У нас еще есть такие для «Level Селигерская», так что не переключайтесь)
Дизайн-проект общественных пространств создан международным архитектурным бюро Blanc Architects. Он вдохновлен тематикой воды, как и архитектура самих домов: песчаным берегом, линиями волн.
Площади лобби варьируются от 56 до 131 кв. м. Высокие потолки, панорамные окна, ниши с подсветкой, стильный декор, камин, натуральные материалы различных фактур – всё это соответствует высоким стандартам бизнес-класса, в то время как класс самого проекта «комфорт».
~~~
«Level Южнопортовая» – масштабный проект в Печатниках, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Кожуховская». Здесь появятся среднеэтажные дома и небоскребы с необычными волнообразными фасадами. Цены от 7,1 млн руб.
У нас еще есть такие для «Level Селигерская», так что не переключайтесь)
Дизайн-проект общественных пространств создан международным архитектурным бюро Blanc Architects. Он вдохновлен тематикой воды, как и архитектура самих домов: песчаным берегом, линиями волн.
Площади лобби варьируются от 56 до 131 кв. м. Высокие потолки, панорамные окна, ниши с подсветкой, стильный декор, камин, натуральные материалы различных фактур – всё это соответствует высоким стандартам бизнес-класса, в то время как класс самого проекта «комфорт».
~~~
«Level Южнопортовая» – масштабный проект в Печатниках, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Кожуховская». Здесь появятся среднеэтажные дома и небоскребы с необычными волнообразными фасадами. Цены от 7,1 млн руб.
🔥20👍15🥰3❤2👎2
А это будущие входные группы в проекте «Level Селигерская» – показываем, как и обещали
Level Group разработали их совместно со студией дизайна Balcon.
Здесь будут просторные стильные лобби площадью от 34 до 86 кв. м. В темное время суток изысканный дизайн подчеркнут трековое освещение и направленные светильники, а днем пространство будет наполнено светом и воздухом за счет большой площади остекления и потолков высотой почти 5 м.
Яркие элементы дополняют строгий стиль общественных пространств, расставляя акценты. Для создания контраста на границе между полом и стенами выбран теневой плинтус – такое решение создает эффект парящих стен.
~~~
«Level Селигерская» возводится в районе Западное Дегунино, неподалеку от ст. м. «Селигерская». В рамках проекта возводятся дома высотой до 30 этажей с подземным паркингом. Цены стартуют от 7 млн рублей.
Level Group разработали их совместно со студией дизайна Balcon.
Здесь будут просторные стильные лобби площадью от 34 до 86 кв. м. В темное время суток изысканный дизайн подчеркнут трековое освещение и направленные светильники, а днем пространство будет наполнено светом и воздухом за счет большой площади остекления и потолков высотой почти 5 м.
Яркие элементы дополняют строгий стиль общественных пространств, расставляя акценты. Для создания контраста на границе между полом и стенами выбран теневой плинтус – такое решение создает эффект парящих стен.
~~~
«Level Селигерская» возводится в районе Западное Дегунино, неподалеку от ст. м. «Селигерская». В рамках проекта возводятся дома высотой до 30 этажей с подземным паркингом. Цены стартуют от 7 млн рублей.
👍25❤9👎2🔥2👏1
И в финале – небольшой опрос) Какой дизайн входных групп вам больше понравился?
Anonymous Poll
70%
Level Южнопортовая
30%
Level Селигерская
👍23👎9🔥2
Названы застройщики — лидеры по вводу жилья в Москве с начала 2022 года
Обновленный рейтинг по вводу жилья опубликован на портале Единого ресурса застройщиков.
🥇С начала 2022 года больше всего жилья на рынке Москвы ввела компания ПИК — 452 209 кв. м или 20 домов в 10 проектах.
🥈На второе место с пятого поднялась ГК «А101» — с начала года этот девелопер ввел 271 585 кв. м жилья – 9 домов в 2 ЖК.
🥉Московский фонд реновации уступил одну позицию и по состоянию на 1 августа занимает третью строчку рейтинга.
В 2022 году по программе реновации в столице ввели 216 059 кв. м жилья, это 20 домов.
Обновленный рейтинг по вводу жилья опубликован на портале Единого ресурса застройщиков.
🥇С начала 2022 года больше всего жилья на рынке Москвы ввела компания ПИК — 452 209 кв. м или 20 домов в 10 проектах.
🥈На второе место с пятого поднялась ГК «А101» — с начала года этот девелопер ввел 271 585 кв. м жилья – 9 домов в 2 ЖК.
🥉Московский фонд реновации уступил одну позицию и по состоянию на 1 августа занимает третью строчку рейтинга.
В 2022 году по программе реновации в столице ввели 216 059 кв. м жилья, это 20 домов.
👍29🔥3❤2👏2🎉1
Во второй половине 2022 года ожидается падение российской экономики — Центробанк
По прогнозам Банка России, во II квартале экономика России может упасть на 4,3%, а в III квартале — на 7%. Восстановление же начнется во второй половине 2023 года.
Новый прогноз регулятора более благоприятный, чем апрельский: весной ожидалось, что по итогам 2022 года ВВП может сократиться на 8-10%, сейчас эта вероятность снижена до 4-6%.
В 2023 году ожидается сокращение экономики на 1-4%, а в 2024 году прирост ВВП может составить 1,5-2,5%.
С середины 2023 года и в 2024 году экономика будет расти, но темпы восстановления ожидаются меньшими, чем оценивалось в апреле, — тогда рост ВВП прогнозировался на уровне 2,5-3,5%.
Таким образом, в ЦБ считают, что спад экономики будет не таким глубоким, как ожидалось, однако этот процесс может оказаться более растянутым по времени.
По прогнозам Банка России, во II квартале экономика России может упасть на 4,3%, а в III квартале — на 7%. Восстановление же начнется во второй половине 2023 года.
Новый прогноз регулятора более благоприятный, чем апрельский: весной ожидалось, что по итогам 2022 года ВВП может сократиться на 8-10%, сейчас эта вероятность снижена до 4-6%.
В 2023 году ожидается сокращение экономики на 1-4%, а в 2024 году прирост ВВП может составить 1,5-2,5%.
С середины 2023 года и в 2024 году экономика будет расти, но темпы восстановления ожидаются меньшими, чем оценивалось в апреле, — тогда рост ВВП прогнозировался на уровне 2,5-3,5%.
Таким образом, в ЦБ считают, что спад экономики будет не таким глубоким, как ожидалось, однако этот процесс может оказаться более растянутым по времени.
🤔16👍11🤣8😢5🔥2
Кризис не помеха: сданы два корпуса в ЖК «1-й Лермонтовский»
Два года назад, в разгар пандемии, все с замиранием сердца следили за стартами новых проектов. Многие застройщики начали переносить сроки ввода ЖК. На этом неспокойном фоне динамика строительства ЖК комфорт-класса «1-й Лермонтовский» приятно удивляет: проект в Люберцах стартовал осенью 2020 года – а сейчас два 25-этажных дома первой очереди уже введены в эксплуатацию.
Всего построено 142 тыс. кв. метров, или 1920 квартир (с готовой и предчистовой отделкой), а также паркинг и кладовые. Отличительной особенностью домов является высокий уровень энергоэффективности (А), что обеспечит рациональный расход энергии.
Комплекс реализуется ГК ФСК под брендом «Первый ДСК». Компания достраивает в «1-м Лермонтовском» еще три дома – их ввод запланирован на 2024 год. Судя по набранному темпу, дольщики получат жилье вовремя.
Два года назад, в разгар пандемии, все с замиранием сердца следили за стартами новых проектов. Многие застройщики начали переносить сроки ввода ЖК. На этом неспокойном фоне динамика строительства ЖК комфорт-класса «1-й Лермонтовский» приятно удивляет: проект в Люберцах стартовал осенью 2020 года – а сейчас два 25-этажных дома первой очереди уже введены в эксплуатацию.
Всего построено 142 тыс. кв. метров, или 1920 квартир (с готовой и предчистовой отделкой), а также паркинг и кладовые. Отличительной особенностью домов является высокий уровень энергоэффективности (А), что обеспечит рациональный расход энергии.
Комплекс реализуется ГК ФСК под брендом «Первый ДСК». Компания достраивает в «1-м Лермонтовском» еще три дома – их ввод запланирован на 2024 год. Судя по набранному темпу, дольщики получат жилье вовремя.
👍39🎉2❤1👏1