Студии в новостройках ТиНАО за год подорожали на 20%
Во II квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы составила 7,2 млн рублей, это на 20% больше, чем годом ранее. Средняя цена за кв. м в студиях ТиНАО впервые превысила 300 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что этот тип квартир на первичном рынке жилья Новой Москвы дорожает быстрее других.
Так, в I квартале студию можно быть купить за 7,1 млн рублей, а во II квартале 2021 года — за 6 млн рублей. Таким образом, за три месяца студии подорожали на 2,4%, за год — на 20%.
В пересчете на стоимость «квадрата» студии являются самым дорогим жильем в новостройках ТиНАО. Во II квартале этот показатель превысил 300 тыс. рублей, в то время как средневзвешенная стоимость кв. м в новомосковских новостройках составляет 223 тыс. рублей.
Средняя площадь студий за год уменьшилась с 24,6 до 23,8 кв.м.
Во II квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы составила 7,2 млн рублей, это на 20% больше, чем годом ранее. Средняя цена за кв. м в студиях ТиНАО впервые превысила 300 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что этот тип квартир на первичном рынке жилья Новой Москвы дорожает быстрее других.
Так, в I квартале студию можно быть купить за 7,1 млн рублей, а во II квартале 2021 года — за 6 млн рублей. Таким образом, за три месяца студии подорожали на 2,4%, за год — на 20%.
В пересчете на стоимость «квадрата» студии являются самым дорогим жильем в новостройках ТиНАО. Во II квартале этот показатель превысил 300 тыс. рублей, в то время как средневзвешенная стоимость кв. м в новомосковских новостройках составляет 223 тыс. рублей.
Средняя площадь студий за год уменьшилась с 24,6 до 23,8 кв.м.
Новострой-М
Средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы составляет 7,1 млн рублей – новости на сайте Novostroy-M.ru
Студии в новостройках ТиНАО за год подорожали на 20%
👍18🤔8🔥2🎉2👏1
⚡️ Вышел на рынок новый проект ГК МИЦ — ЖК «Каштановая роща», цены стартуют от 4,4 млн рублей
Жилой комплекс комфорт-класса построят в Одинцовском районе Подмосковья, рядом с деревней Измалково на участке площадью 16,08 га в 7,5 км от МКАД.
Для жителей будет сделан удобный выезд на Минское шоссе и к станциям МЦД Одинцово и Сколково. До ст. м. «Молодежная» можно будет доехать за 18 минут.
Здесь появятся 22 корпуса высотой от 17 до 32 этажей, два детских сада на 185 и 350 мест, школа на 1100 учеников, поликлиника и пункт полиции. Кроме того, недалеко от будущего ЖК расположена Ломоносовская школа — лучшая частная школа Москвы.
Застройщик благоустроит более 5 га прилегающего зеленого массива — эта часть лесопарка превратится в парк с местами для отдыха и занятий спортом.
Узнать подробнее о новом проекте можно по ссылке.
Индивидуальная консультация доступна по телефону:
+7 499 967 85 28
Жилой комплекс комфорт-класса построят в Одинцовском районе Подмосковья, рядом с деревней Измалково на участке площадью 16,08 га в 7,5 км от МКАД.
Для жителей будет сделан удобный выезд на Минское шоссе и к станциям МЦД Одинцово и Сколково. До ст. м. «Молодежная» можно будет доехать за 18 минут.
Здесь появятся 22 корпуса высотой от 17 до 32 этажей, два детских сада на 185 и 350 мест, школа на 1100 учеников, поликлиника и пункт полиции. Кроме того, недалеко от будущего ЖК расположена Ломоносовская школа — лучшая частная школа Москвы.
Застройщик благоустроит более 5 га прилегающего зеленого массива — эта часть лесопарка превратится в парк с местами для отдыха и занятий спортом.
Узнать подробнее о новом проекте можно по ссылке.
Индивидуальная консультация доступна по телефону:
+7 499 967 85 28
👍32👏2❤1👎1🔥1
Сейчас расскажем об одном интересном проекте, но сначала сверим чек-листы – если больше трех совпадений – читайте дальше:
✔️локация: САО, СЗАО
✔️статус: готовая новостройка
✔️метро: пешая доступность
✔️окружение: большой парк, спортобъекты
✔️цены: около 200 000 руб./кв. м
Подходит?) Тогда знакомьтесь – многофункциональный комплекс «Флотилия» в Ховрино, где готовые апартаменты можно купить по цене от 7,9 млн рублей (от 205 000 руб./кв. м).
Это те самые дома-паруса, которые можно увидеть, гуляя у Фестивальных прудов в парке Дружбы. Расположение рядом с большим парком, неподалеку от обновленного Северного речного вокзала – одно из главных преимуществ проекта. И есть на что полюбоваться из больших панорамных окон!
Метро тоже близко – до станции «Речной вокзал» 10-15 минут пешком. На территории есть спортивно-развлекательный центр, возможно, часто выезжать и не придется. Если вы на авто, то здесь предусмотрен подземный паркинг.
Апартаменты во «Флотилии» со свободной планировкой – есть возможность обустроить пространство максимально под себя. Главное, ждать ключи долго не придется)
✔️локация: САО, СЗАО
✔️статус: готовая новостройка
✔️метро: пешая доступность
✔️окружение: большой парк, спортобъекты
✔️цены: около 200 000 руб./кв. м
Подходит?) Тогда знакомьтесь – многофункциональный комплекс «Флотилия» в Ховрино, где готовые апартаменты можно купить по цене от 7,9 млн рублей (от 205 000 руб./кв. м).
Это те самые дома-паруса, которые можно увидеть, гуляя у Фестивальных прудов в парке Дружбы. Расположение рядом с большим парком, неподалеку от обновленного Северного речного вокзала – одно из главных преимуществ проекта. И есть на что полюбоваться из больших панорамных окон!
Метро тоже близко – до станции «Речной вокзал» 10-15 минут пешком. На территории есть спортивно-развлекательный центр, возможно, часто выезжать и не придется. Если вы на авто, то здесь предусмотрен подземный паркинг.
Апартаменты во «Флотилии» со свободной планировкой – есть возможность обустроить пространство максимально под себя. Главное, ждать ключи долго не придется)
👍36👎7🔥4👏1🤩1
Осенью на рынок новостроек вернутся активный спрос и рост цен
В этом уверены опрошенные Новострой-М эксперты рынка недвижимости Москвы.
Причем некоторые отметили, что по сравнению с апрелем и маем первые летние месяцы оказались довольно успешными в плане продаж. Огромную роль в этом играет субсидированная ипотека, доля которой в отдельных проектах достигает 66%.
К осени игроки рынка ожидают роста покупательской активности, что неизбежно отразится и на росте цен.
Читайте наш блиц-опрос.
В этом уверены опрошенные Новострой-М эксперты рынка недвижимости Москвы.
Причем некоторые отметили, что по сравнению с апрелем и маем первые летние месяцы оказались довольно успешными в плане продаж. Огромную роль в этом играет субсидированная ипотека, доля которой в отдельных проектах достигает 66%.
К осени игроки рынка ожидают роста покупательской активности, что неизбежно отразится и на росте цен.
Читайте наш блиц-опрос.
👍26👎24🤔12🔥11😁5
Три ведущих девелопера Москвы строят более 5,7 млн кв. м жилья
Топ застройщиков по состоянию на 1 августа 2022 года опубликовал портал Единого ресурса застройщиков.
🥇На первом месте ожидаемо располагается ПИК — в столице девелопер возводит 132 дома в 46 проектах, объем текущего строительства составляет 3 686 388 кв. м.
ПИК лидирует также в общероссийском рейтинге, всего в строительстве у этой компании — почти 6 млн кв. м жилья.
🥈Второе и третье места не меняются с 1 мая — на второй строчке находится «Донстрой» (1 216 111 кв. м, или 61 дом в 19 жилых комплексах)
🥉На третьей — MR Group (819 303 кв. м, или 23 дома в 10 проектах).
💰 Акции и скидки от застройщиков в августе-2022
Топ застройщиков по состоянию на 1 августа 2022 года опубликовал портал Единого ресурса застройщиков.
🥇На первом месте ожидаемо располагается ПИК — в столице девелопер возводит 132 дома в 46 проектах, объем текущего строительства составляет 3 686 388 кв. м.
ПИК лидирует также в общероссийском рейтинге, всего в строительстве у этой компании — почти 6 млн кв. м жилья.
🥈Второе и третье места не меняются с 1 мая — на второй строчке находится «Донстрой» (1 216 111 кв. м, или 61 дом в 19 жилых комплексах)
🥉На третьей — MR Group (819 303 кв. м, или 23 дома в 10 проектах).
💰 Акции и скидки от застройщиков в августе-2022
👍17🔥7👏2🎉1🙏1
Ипотеку по ставке 0,4% и скидки на квартиры одновременно – предлагают в ЖК «Румянцево-Парк» 💰
К акции стоит присмотреться семейным покупателям – условия распространяются на 3-комнатные квартиры от 78 кв. м в готовых домах новостройки. Ключи можно получить сразу.
Покупателям предоставляется скидка в размере 3% от стоимости квартиры. Ставка по ипотеке 0,4% действует весь срок кредита (до 30 лет), первый взнос – от 15%.
Актуально только до конца лета 2022.
К акции стоит присмотреться семейным покупателям – условия распространяются на 3-комнатные квартиры от 78 кв. м в готовых домах новостройки. Ключи можно получить сразу.
Покупателям предоставляется скидка в размере 3% от стоимости квартиры. Ставка по ипотеке 0,4% действует весь срок кредита (до 30 лет), первый взнос – от 15%.
Актуально только до конца лета 2022.
👍26❤4🔥2🤩2👏1
Capital Group и «Аквилон» могут построить ЖК в рамках ТПУ «Зорге»
В рамках транспортно-пересадочного узла «Зорге» на севере Москвы может появиться жилой комплекс на 136 тыс. кв. м — совместный проект девелоперских компаний Capital Group и «Аквилон».
Известно, что компания «Инвестпрофи», связанная с Capital Group, еще в начале 2021 года выкупила на торгах у Московской кольцевой железной дороги ТПУ «Зорге», которому принадлежат права на земли площадью 5,8 га на улице Куусинена.
В ноябре мэрия столицы одобрила строительство на этом участке делового и гостиничного комплекса на 210 тыс. кв. м и многофункционального жилого комплекса на 136 тыс. кв. м.
В конце июля 2022 года фирма «Брик», владелец которой, Дмитрий Рогатых, является гендиректором компании «Аквилон» в Московском регионе, приобрела 25% акций в ООО «СЗ «Новопесчаная», которому принадлежат права на этот проект.
Пока нет информации, будет ли «Аквилон» участвовать в обоих проектах или только в строительстве жилья.
В рамках транспортно-пересадочного узла «Зорге» на севере Москвы может появиться жилой комплекс на 136 тыс. кв. м — совместный проект девелоперских компаний Capital Group и «Аквилон».
Известно, что компания «Инвестпрофи», связанная с Capital Group, еще в начале 2021 года выкупила на торгах у Московской кольцевой железной дороги ТПУ «Зорге», которому принадлежат права на земли площадью 5,8 га на улице Куусинена.
В ноябре мэрия столицы одобрила строительство на этом участке делового и гостиничного комплекса на 210 тыс. кв. м и многофункционального жилого комплекса на 136 тыс. кв. м.
В конце июля 2022 года фирма «Брик», владелец которой, Дмитрий Рогатых, является гендиректором компании «Аквилон» в Московском регионе, приобрела 25% акций в ООО «СЗ «Новопесчаная», которому принадлежат права на этот проект.
Пока нет информации, будет ли «Аквилон» участвовать в обоих проектах или только в строительстве жилья.
👍23🔥5👏2🤩1
Новый интригующий проект на Пресне: скоро старт
Пресненский район – один из самых крупных в Москве, он простирается от Патриарших прудов до небоскребов «Москва-Сити». И все-таки сердце Пресни – это Большая и Малая Грузинские улицы. Жить здесь – это значит наслаждаться пешими прогулками по историческому центру столицы, ходить с детьми в зоопарк и планетарий, посещать лучшие театры страны, встречаться с друзьями в ресторанах мирового уровня.
Те, кто задались целью купить жилье на Пресне, знают, что это нелегко: новостройки здесь, между м. «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» встречаются довольно редко.
Тогда эта новость для вас – уже скоро выйдет в продажу новый дом на Малой Грузинской улице! Настоящий премиум-класс, 98 квартир и пентхаусы (их всего 6!), тихий двор, виды из окон на окружающие парки и Собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии.
К услугам резидентов – уютный лобби-бар с консьержем, который встретит гостей, примет посылку, приготовит кофе или принесет бокал вина на веранду. Двор с амфитеатром и игровая комната, для маленьких резидентов дома. И все это дополнят изысканная архитектура в духе Ле Корбюзье, отделка фасада натуральным камнем и панорамное остекление.
Следите за анонсами о старте продаж! Это отличная возможность поселиться на Пресне, чтобы каждый день наслаждаться атмосферой утонченной светской Москвы.
Подробности по ссылке и по телефону +74950854136
Пресненский район – один из самых крупных в Москве, он простирается от Патриарших прудов до небоскребов «Москва-Сити». И все-таки сердце Пресни – это Большая и Малая Грузинские улицы. Жить здесь – это значит наслаждаться пешими прогулками по историческому центру столицы, ходить с детьми в зоопарк и планетарий, посещать лучшие театры страны, встречаться с друзьями в ресторанах мирового уровня.
Те, кто задались целью купить жилье на Пресне, знают, что это нелегко: новостройки здесь, между м. «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» встречаются довольно редко.
Тогда эта новость для вас – уже скоро выйдет в продажу новый дом на Малой Грузинской улице! Настоящий премиум-класс, 98 квартир и пентхаусы (их всего 6!), тихий двор, виды из окон на окружающие парки и Собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии.
К услугам резидентов – уютный лобби-бар с консьержем, который встретит гостей, примет посылку, приготовит кофе или принесет бокал вина на веранду. Двор с амфитеатром и игровая комната, для маленьких резидентов дома. И все это дополнят изысканная архитектура в духе Ле Корбюзье, отделка фасада натуральным камнем и панорамное остекление.
Следите за анонсами о старте продаж! Это отличная возможность поселиться на Пресне, чтобы каждый день наслаждаться атмосферой утонченной светской Москвы.
Подробности по ссылке и по телефону +74950854136
🔥24👍9👏4👎3🥰2
Покупатели новостроек ускорились
Если раньше в среднем решение о покупке первичного жилья занимало три месяца, то теперь этот период сократился до двух недель, выяснили эксперты.
Они связывают это с тем, что многие покупатели понимают, что, дотянув до осени, они могут получить более высокие цены и более низкий дисконт, чем в летние месяцы.
Сегодня, по данным экспертов, средняя величина скидок в новостройках составляет 15-20%, в сентябре возможно снижение до 5%, что равнозначно подорожанию предложения на 10%.
Подробнее об этом и других итогах июля-2022 – читайте по ссылке.
Если раньше в среднем решение о покупке первичного жилья занимало три месяца, то теперь этот период сократился до двух недель, выяснили эксперты.
Они связывают это с тем, что многие покупатели понимают, что, дотянув до осени, они могут получить более высокие цены и более низкий дисконт, чем в летние месяцы.
Сегодня, по данным экспертов, средняя величина скидок в новостройках составляет 15-20%, в сентябре возможно снижение до 5%, что равнозначно подорожанию предложения на 10%.
Подробнее об этом и других итогах июля-2022 – читайте по ссылке.
Новострой-М
К осени размер скидок может сократиться с 15-25% до 5% – Аналитика и прогнозы
Это равносильно подорожанию «первички» на 10%
👍31😁10🤔4🤩1
Дома по реновации построят на улицах Краснобогатырская и Барклая
Согласована проектная документация для строительства домов по программе реновации в районах Богородское (ВАО) и Филевский Парк (ЗАО).
📍Новостройка в Богородском появится по адресу: ул. Краснобогатырская, з/у 38А. Она будет состоять из двух корпусов на 176 квартир и подземного паркинга на 73 машино-места.
📍Новый дом по реновации в районе Филевский Парк будет построен по адресу: ул. Барклая, з/у 6/32, это территория бывшего торгового центра «Горбушкин двор».
Новостройка будет состоять из двух корпусов на 250 квартир, на подземном уровне также расположится автостоянка.
▶️ Все новости о программе реновации – смотрите по ссылке
Согласована проектная документация для строительства домов по программе реновации в районах Богородское (ВАО) и Филевский Парк (ЗАО).
📍Новостройка в Богородском появится по адресу: ул. Краснобогатырская, з/у 38А. Она будет состоять из двух корпусов на 176 квартир и подземного паркинга на 73 машино-места.
📍Новый дом по реновации в районе Филевский Парк будет построен по адресу: ул. Барклая, з/у 6/32, это территория бывшего торгового центра «Горбушкин двор».
Новостройка будет состоять из двух корпусов на 250 квартир, на подземном уровне также расположится автостоянка.
▶️ Все новости о программе реновации – смотрите по ссылке
👍24🙏3🔥2🤩1
Вот так будут выглядеть входные группы в домах проекта «Level Южнопортовая» – Level Group поделились рендерами
У нас еще есть такие для «Level Селигерская», так что не переключайтесь)
Дизайн-проект общественных пространств создан международным архитектурным бюро Blanc Architects. Он вдохновлен тематикой воды, как и архитектура самих домов: песчаным берегом, линиями волн.
Площади лобби варьируются от 56 до 131 кв. м. Высокие потолки, панорамные окна, ниши с подсветкой, стильный декор, камин, натуральные материалы различных фактур – всё это соответствует высоким стандартам бизнес-класса, в то время как класс самого проекта «комфорт».
~~~
«Level Южнопортовая» – масштабный проект в Печатниках, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Кожуховская». Здесь появятся среднеэтажные дома и небоскребы с необычными волнообразными фасадами. Цены от 7,1 млн руб.
У нас еще есть такие для «Level Селигерская», так что не переключайтесь)
Дизайн-проект общественных пространств создан международным архитектурным бюро Blanc Architects. Он вдохновлен тематикой воды, как и архитектура самих домов: песчаным берегом, линиями волн.
Площади лобби варьируются от 56 до 131 кв. м. Высокие потолки, панорамные окна, ниши с подсветкой, стильный декор, камин, натуральные материалы различных фактур – всё это соответствует высоким стандартам бизнес-класса, в то время как класс самого проекта «комфорт».
~~~
«Level Южнопортовая» – масштабный проект в Печатниках, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Кожуховская». Здесь появятся среднеэтажные дома и небоскребы с необычными волнообразными фасадами. Цены от 7,1 млн руб.
🔥20👍15🥰3❤2👎2
А это будущие входные группы в проекте «Level Селигерская» – показываем, как и обещали
Level Group разработали их совместно со студией дизайна Balcon.
Здесь будут просторные стильные лобби площадью от 34 до 86 кв. м. В темное время суток изысканный дизайн подчеркнут трековое освещение и направленные светильники, а днем пространство будет наполнено светом и воздухом за счет большой площади остекления и потолков высотой почти 5 м.
Яркие элементы дополняют строгий стиль общественных пространств, расставляя акценты. Для создания контраста на границе между полом и стенами выбран теневой плинтус – такое решение создает эффект парящих стен.
~~~
«Level Селигерская» возводится в районе Западное Дегунино, неподалеку от ст. м. «Селигерская». В рамках проекта возводятся дома высотой до 30 этажей с подземным паркингом. Цены стартуют от 7 млн рублей.
Level Group разработали их совместно со студией дизайна Balcon.
Здесь будут просторные стильные лобби площадью от 34 до 86 кв. м. В темное время суток изысканный дизайн подчеркнут трековое освещение и направленные светильники, а днем пространство будет наполнено светом и воздухом за счет большой площади остекления и потолков высотой почти 5 м.
Яркие элементы дополняют строгий стиль общественных пространств, расставляя акценты. Для создания контраста на границе между полом и стенами выбран теневой плинтус – такое решение создает эффект парящих стен.
~~~
«Level Селигерская» возводится в районе Западное Дегунино, неподалеку от ст. м. «Селигерская». В рамках проекта возводятся дома высотой до 30 этажей с подземным паркингом. Цены стартуют от 7 млн рублей.
👍25❤9👎2🔥2👏1
И в финале – небольшой опрос) Какой дизайн входных групп вам больше понравился?
Anonymous Poll
70%
Level Южнопортовая
30%
Level Селигерская
👍23👎9🔥2