И еще одна голосовалка. Уже завтра, 22 июля, мы узнаем новое значение ключевой ставки. Если, конечно, ЦБ не оставит её без изменений. Но, судя по прогнозам экспертов, это маловероятно. Они ожидают снижение на 0,5-1%. А вы?
Anonymous Poll
29%
снизят сразу на 1%, до 8,5%
29%
ниже 9% не опустят (-0,5%)
19%
я ожидаю снижение на 1,5-2%
7%
оставят, как есть
2%
поднимут!
14%
пойду ответы посмотрю
👍23🔥2👏1
По просьбам читателей сделали дополнительный срез по Москве за июнь – сделки и доля ипотеки. Со сравнением динамики в 2022 году и в прошлом и позапрошлом годах.
Рост количества сделок в июне по сравнению с маем в 2022 году оказался более выражен в "старой" Москве (+27,70%, а в ТиНАО +17,08%), тогда как в 2021 году "старая" Москва демонстрировала рост всего +11,77%, а Новая аж +28,53%. В 2020 году динамика была еще более яркой: +46,97% в "старой" Москве и +160,80% в ТиНАО.
Доля ипотеки в июне по сравнению с маем в 2022 году выросла практически так же, как в 2021 году и существенно сильнее, чем в 2020-м (+9,11% против +9,26% и 0,22% соответственно).
Больше подробностей – в таблицах (для рынка в целом и отдельно для сегментов квартир и апартаментов). ⬆️
Рост количества сделок в июне по сравнению с маем в 2022 году оказался более выражен в "старой" Москве (+27,70%, а в ТиНАО +17,08%), тогда как в 2021 году "старая" Москва демонстрировала рост всего +11,77%, а Новая аж +28,53%. В 2020 году динамика была еще более яркой: +46,97% в "старой" Москве и +160,80% в ТиНАО.
Доля ипотеки в июне по сравнению с маем в 2022 году выросла практически так же, как в 2021 году и существенно сильнее, чем в 2020-м (+9,11% против +9,26% и 0,22% соответственно).
Больше подробностей – в таблицах (для рынка в целом и отдельно для сегментов квартир и апартаментов). ⬆️
👍22❤7🔥3🤩1
В Москве почти достроили северо-восточный участок БКЛ метро
На северо-восточном участке Большой кольцевой линии метро расположены семь станций, четыре из них уже работают, на оставшихся трех ведутся инженерные и отделочные работы.
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил строящуюся станцию «Сокольники». Он отметил, что одновременно со строительством новой станции идет благоустройство прилегающих улиц, в том числе по просьбам жителей восстановлена липовая аллея.
Гендиректор компании-подрядчика «Мосметрострой» Сергей Жуков сообщил мэру, что готовность участка БКЛ со станциями «Сокольники», «Рижская» и «Марьина Роща» составляет около 80%. Запуск этих трех станций намечен на конец 2022 года, а благоустройство прилегающих территорий должно завершиться ко Дню города.
На северо-восточном участке Большой кольцевой линии метро расположены семь станций, четыре из них уже работают, на оставшихся трех ведутся инженерные и отделочные работы.
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил строящуюся станцию «Сокольники». Он отметил, что одновременно со строительством новой станции идет благоустройство прилегающих улиц, в том числе по просьбам жителей восстановлена липовая аллея.
Гендиректор компании-подрядчика «Мосметрострой» Сергей Жуков сообщил мэру, что готовность участка БКЛ со станциями «Сокольники», «Рижская» и «Марьина Роща» составляет около 80%. Запуск этих трех станций намечен на конец 2022 года, а благоустройство прилегающих территорий должно завершиться ко Дню города.
Новострой-М
Строительство северо-восточного участка БКЛ близится к завершению – новости на сайте Novostroy-M.ru
В Москве почти достроили северо-восточный участок БКЛ метро
👍29❤6🔥2🤔2👏1
Крупный жилой квартал построят в промзоне «Курьяново»
В Печатниках (ЮВАО) будет реорганизована территория промзоны «Курьяново», соответствующий проект утвержден правительством Москвы.
Площадь реорганизуемого участка — 50,3 га, около 25% этой территории занимает производственно-складской комплекс «Печатники», созданный на базе бывшего деревообрабатывающего завода.
Здесь планируется построить жилой квартал с объектами социальной инфраструктуры: более 350 тыс. кв. м жилья, школу на 775 мест, детские сады на 350 мест. Также проект предусматривает возведение паркингов, офисного и многофункционального центров.
Некоторые существующие производственные объекты будут реконструированы. Кроме того, здесь создадут производственный технопарк и построят новый цех. Прилегающие улицы тоже преобразятся.
В Печатниках (ЮВАО) будет реорганизована территория промзоны «Курьяново», соответствующий проект утвержден правительством Москвы.
Площадь реорганизуемого участка — 50,3 га, около 25% этой территории занимает производственно-складской комплекс «Печатники», созданный на базе бывшего деревообрабатывающего завода.
Здесь планируется построить жилой квартал с объектами социальной инфраструктуры: более 350 тыс. кв. м жилья, школу на 775 мест, детские сады на 350 мест. Также проект предусматривает возведение паркингов, офисного и многофункционального центров.
Некоторые существующие производственные объекты будут реконструированы. Кроме того, здесь создадут производственный технопарк и построят новый цех. Прилегающие улицы тоже преобразятся.
👍19🔥6👎3❤2👏2
🎉54🔥20🤔6👌4👍3
Владивосток, Великий Новгород, Екатеринбург – имена этих российских городов будут носить дома новой третьей очереди проекта «Метрополия». Недавно девелопер MR Group получил разрешение на строительство. 🏗
Сегодня покажем вам, что уже строится и построено в рамках жилого комплекса. И тут не обойтись без нашего коптера, так что отправляемся в полет. 🚁
И полезная информация для тех, кто ждет выгодных предложений: в ближайшие три дня (22-24 июля) в «Метрополии» и еще одном проекте MR Group ЖК City Bay будут действовать скидки до 11% в рамках онлайн-распродажи.
~~~
ЖК «Метрополия» – масштабный проект бизнес-класса в пешей доступности от ст. м. «Волгоградский проспект» и МЦК Угрешская со строящимися и готовыми домами. Цены на апартаменты стартуют от 8,5 млн рублей, на квартиры – от 10,1 млн рублей.
~~~
Получите индивидуальную консультацию по телефону:
+7 (499) 918-19-42
Сегодня покажем вам, что уже строится и построено в рамках жилого комплекса. И тут не обойтись без нашего коптера, так что отправляемся в полет. 🚁
И полезная информация для тех, кто ждет выгодных предложений: в ближайшие три дня (22-24 июля) в «Метрополии» и еще одном проекте MR Group ЖК City Bay будут действовать скидки до 11% в рамках онлайн-распродажи.
~~~
ЖК «Метрополия» – масштабный проект бизнес-класса в пешей доступности от ст. м. «Волгоградский проспект» и МЦК Угрешская со строящимися и готовыми домами. Цены на апартаменты стартуют от 8,5 млн рублей, на квартиры – от 10,1 млн рублей.
~~~
Получите индивидуальную консультацию по телефону:
+7 (499) 918-19-42
YouTube
Обзор с воздуха в ЖК «Метрополия» (аэросъемка: июнь 2022 г.)
Цены и планировки в ЖК «Метрополия» смотрите на сайте Новострой-М: https://www.novostroy-m.ru/baza/mfk_metropoliya/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2207matMetropoliya
ЖК «Метрополия» возводится в ЮВАО г. Москвы, в 2 минутах ходьбы от станции…
ЖК «Метрополия» возводится в ЮВАО г. Москвы, в 2 минутах ходьбы от станции…
👍23❤2🔥2👎1👏1
Ключевая ставка 8% – ждем снижения цен на жилье?
ЦБ вновь снизил ключевую ставку, теперь она составляет 8% годовых, что означает удешевление всех видов кредитования – и для бизнеса, и для граждан, считает гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков.
А еще могут подешеветь квартиры, которые застройщики предлагают в ипотеку с субсидированной ставкой.
Также должна стать доступнее и покупка вторичного жилья, а значит, рынок новостроек может вновь оживиться за счет поступления денег от реализации «вторички».
Читайте экспертное мнение на Новострой-М.
ЦБ вновь снизил ключевую ставку, теперь она составляет 8% годовых, что означает удешевление всех видов кредитования – и для бизнеса, и для граждан, считает гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков.
А еще могут подешеветь квартиры, которые застройщики предлагают в ипотеку с субсидированной ставкой.
Также должна стать доступнее и покупка вторичного жилья, а значит, рынок новостроек может вновь оживиться за счет поступления денег от реализации «вторички».
Читайте экспертное мнение на Новострой-М.
🤔17👍9🔥9👏2❤1
Добрались до среза за 2 квартал-2022 по Московской области – сделали сразу и сделки, и долю ипотеки, и средний чек, и разбивку по классам новостроек (стандарт, комфорт, бизнес) с поквартальным сравнением количества сделок, среднего чека и выручки.
Количество сделок упало и по сравнению с 1 кварталом, и по сравнению со средним показателем за полугодие, и по сравнению с аналогичными периодами 2021 и 2020 годов. Причем падение к 1 кварталу и к 1 полугодию даже более существенное, чем в "пандемийный" 2020-ый.
Доля ипотеки и средний чек стабильно растут.
Больше подробностей, как всегда, в таблицах и наглядных диаграммах. ⬆️
Количество сделок упало и по сравнению с 1 кварталом, и по сравнению со средним показателем за полугодие, и по сравнению с аналогичными периодами 2021 и 2020 годов. Причем падение к 1 кварталу и к 1 полугодию даже более существенное, чем в "пандемийный" 2020-ый.
Доля ипотеки и средний чек стабильно растут.
Больше подробностей, как всегда, в таблицах и наглядных диаграммах. ⬆️
🔥14👍5👏5🤩1🙏1
В Даниловском районе планируется построить ЖК с детским садом
ГЗК Москвы приняла решение внести изменения в городские правила землепользования и застройки в отношении территории на улице Автозаводская, вл. 25 в Даниловском районе (ЮАО).
Сейчас на участке площадью почти 6 га расположены производственно-складские здания. Изменения в ПЗЗ позволят построить здесь жилой комплекс площадью более 200 тыс. кв. м, где нежилая часть составит почти 60,7 тыс. кв. м.
Инвестор проекта — Ingrad. Помимо жилых корпусов, девелопер построит детский сад на 100 мест, который будет передан на баланс города.
🏗 Материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО – смотрите по ссылке
ГЗК Москвы приняла решение внести изменения в городские правила землепользования и застройки в отношении территории на улице Автозаводская, вл. 25 в Даниловском районе (ЮАО).
Сейчас на участке площадью почти 6 га расположены производственно-складские здания. Изменения в ПЗЗ позволят построить здесь жилой комплекс площадью более 200 тыс. кв. м, где нежилая часть составит почти 60,7 тыс. кв. м.
Инвестор проекта — Ingrad. Помимо жилых корпусов, девелопер построит детский сад на 100 мест, который будет передан на баланс города.
🏗 Материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО – смотрите по ссылке
👍23👏3❤1
Средняя стоимость кв. м в московских новостройках бизнес-класса приблизилась к 430 тыс. рублей
По данным экспертов, по итогам первых 6 месяцев 2022 года в столице реализовывалось 93 жилых комплекса бизнес-класса. По сравнению с декабрем прошлого года число лотов в продаже выросло на 9%, продаваемая площадь — на 7%.
Средняя стоимость кв. м достигла 429,8 тыс. рублей. Сильнее всего подорожали новостройки в ЦАО — на 15,6%, до 455,4 тыс. руб./кв. м. Самый дорогой «квадрат» в бизнес-классе реализуется в ЗАО — в среднем 462,6 тыс. рублей, наиболее бюджетный — в ЮВАО (357,2 тыс. рублей).
Средний бюджет предложения на конец июня на первичном рынке бизнес-класса составил 29,1 млн рублей (+7,1% за полгода).
По данным экспертов, по итогам первых 6 месяцев 2022 года в столице реализовывалось 93 жилых комплекса бизнес-класса. По сравнению с декабрем прошлого года число лотов в продаже выросло на 9%, продаваемая площадь — на 7%.
Средняя стоимость кв. м достигла 429,8 тыс. рублей. Сильнее всего подорожали новостройки в ЦАО — на 15,6%, до 455,4 тыс. руб./кв. м. Самый дорогой «квадрат» в бизнес-классе реализуется в ЗАО — в среднем 462,6 тыс. рублей, наиболее бюджетный — в ЮВАО (357,2 тыс. рублей).
Средний бюджет предложения на конец июня на первичном рынке бизнес-класса составил 29,1 млн рублей (+7,1% за полгода).
Новострой-М
Средняя стоимость квартиры в новостройке бизнес-класса в Москве - 29,1 млн рублей – новости на сайте Novostroy-M.ru
Средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках бизнес-класса приблизилась к 430 тыс. рублей
🤔22👍9👏1🤩1
Москву вновь наводнили покупатели жилья из регионов
Доля межрегиональных сделок на первичном рынке Москвы во втором квартале выросла сразу на 60%.
Аналитики объясняют это прежде всего подготовкой наиболее предусмотрительных граждан к началу учебного года в столичных университетах. Причем каждый пятый сначала подбирает жилье, а уже потом – вуз для поступления.
Большинство региональных покупателей – из Сибири и городов Дальнего Востока.
Читайте подробности на Новострой-М.
Доля межрегиональных сделок на первичном рынке Москвы во втором квартале выросла сразу на 60%.
Аналитики объясняют это прежде всего подготовкой наиболее предусмотрительных граждан к началу учебного года в столичных университетах. Причем каждый пятый сначала подбирает жилье, а уже потом – вуз для поступления.
Большинство региональных покупателей – из Сибири и городов Дальнего Востока.
Читайте подробности на Новострой-М.
Новострой-М
Число межрегиональных сделок выросло на 60% – Аналитика и прогнозы
Большинство покупателей нацелены на приобретение квартир в уже сданных или почти готовых домах
👍29🤔6❤2👎2🔥1
В Бирюлеве Восточном построят дом по реновации на 108 квартир
Новостройка по программе реновации будет построена на Загорьевской улице в районе Бирюлево Восточное (ЮАО).
Здание будет построено из монолитного железобетона. Вентилируемые фасады облицуют клинкерной плиткой и панелями из металлокассет, установят на них корзины для кондиционеров.
В доме запроектировано 108 квартир с остекленными лоджиями и отделкой по стандартам реновации. Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена.
Новостройка по программе реновации будет построена на Загорьевской улице в районе Бирюлево Восточное (ЮАО).
Здание будет построено из монолитного железобетона. Вентилируемые фасады облицуют клинкерной плиткой и панелями из металлокассет, установят на них корзины для кондиционеров.
В доме запроектировано 108 квартир с остекленными лоджиями и отделкой по стандартам реновации. Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена.
Новострой-М
На Загорьевской улице в Бирюлеве Восточном построят дом по реновации – новости на сайте Novostroy-M.ru
В Бирюлеве Восточном построят дом по реновации на 108 квартир
👍28❤1👏1
Собрали несколько анонсов с предложениями от столичных девелоперов 💰
Некоторые акции актуальны только до конца июля, так что поторопитесь)
Скидки до 10% в проектах «Группы ЛСР»
Акция действует в ряде московских ЖК девелопера, в том числе в проекте «ЗИЛАРТ». Размер скидки может достигать 10%.
Новые условия по trade-in от MR Group
Актуально для проектов City Bay, Symphony 34, «Метрополия» и «Павелецкая Сити». Изменились сумма и вариативность выкупа объекта недвижимости.
Донстрой расширил партнерскую программу лояльности для покупателей жилой или коммерческой недвижимости в своих проектах
Партнер компании дарит 45 000 рублей на покупку систем хранения и мебели.
Подробности читайте по ссылкам.
Некоторые акции актуальны только до конца июля, так что поторопитесь)
Скидки до 10% в проектах «Группы ЛСР»
Акция действует в ряде московских ЖК девелопера, в том числе в проекте «ЗИЛАРТ». Размер скидки может достигать 10%.
Новые условия по trade-in от MR Group
Актуально для проектов City Bay, Symphony 34, «Метрополия» и «Павелецкая Сити». Изменились сумма и вариативность выкупа объекта недвижимости.
Донстрой расширил партнерскую программу лояльности для покупателей жилой или коммерческой недвижимости в своих проектах
Партнер компании дарит 45 000 рублей на покупку систем хранения и мебели.
Подробности читайте по ссылкам.
🔥15👍6❤2😁2