Согласован проект строительства дома по реновации в Выхино-Жулебино
Москомэкспертиза согласовала проект строительства жилого дома для переселения по программе реновации в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО). Новостройку возведут недалеко от станции метро «Юго-Восточная», по адресу: ул. Ташкентская, д. 14, к. 1.
Здание рассчитано на 184 квартиры: по 24 однокомнатные и трехкомнатные и 136 двухкомнатных. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка по стандартам реновации, включая установку сантехники и кухонных плит.
Несколько квартир будут оборудованы для проживания маломобильных граждан. На первом этаже запроектирована входная группа с помещением консьержа и колясочной.
Рядом с домом будут обустроены проезды и парковка, тротуары, детские и спортивные площадки, зона для спокойного отдыха. Также на территории установят малые архитектурные формы и фонари, проведут озеленение.
Москомэкспертиза согласовала проект строительства жилого дома для переселения по программе реновации в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО). Новостройку возведут недалеко от станции метро «Юго-Восточная», по адресу: ул. Ташкентская, д. 14, к. 1.
Здание рассчитано на 184 квартиры: по 24 однокомнатные и трехкомнатные и 136 двухкомнатных. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка по стандартам реновации, включая установку сантехники и кухонных плит.
Несколько квартир будут оборудованы для проживания маломобильных граждан. На первом этаже запроектирована входная группа с помещением консьержа и колясочной.
Рядом с домом будут обустроены проезды и парковка, тротуары, детские и спортивные площадки, зона для спокойного отдыха. Также на территории установят малые архитектурные формы и фонари, проведут озеленение.
👍29👏6
Сбербанк начал рефинансировать ипотеку, выданную весной 💰
В июне российские банки начали рефинансировать ипотеку, выданную весной 2022 года под высокий процент. В конце прошлой недели программу рефинансирования собственных ипотечных кредитов, оформленных весной, запустил Сбербанк.
По словам главы Сбера Германа Грефа, с 15 июля до 15 октября 2022 года клиенты банка, которые взяли ипотеку с 1 марта по конец мая по ставке 13,9%, смогут рефинансировать эти кредиты — ставка будет снижена до 11,5% или 12,5%, в зависимости от условий страхования жизни.
Греф отметил, что ипотечный рынок в России постепенно восстанавливается. Базовые ставки снизились почти до уровня допандемийного 2019 года, сейчас оформить ипотеку на первичное или вторичное жилье можно от 10,5%.
В июне российские банки начали рефинансировать ипотеку, выданную весной 2022 года под высокий процент. В конце прошлой недели программу рефинансирования собственных ипотечных кредитов, оформленных весной, запустил Сбербанк.
По словам главы Сбера Германа Грефа, с 15 июля до 15 октября 2022 года клиенты банка, которые взяли ипотеку с 1 марта по конец мая по ставке 13,9%, смогут рефинансировать эти кредиты — ставка будет снижена до 11,5% или 12,5%, в зависимости от условий страхования жизни.
Греф отметил, что ипотечный рынок в России постепенно восстанавливается. Базовые ставки снизились почти до уровня допандемийного 2019 года, сейчас оформить ипотеку на первичное или вторичное жилье можно от 10,5%.
👍31👏4🎉4❤1
Не Москвой единой: ГК ФСК наращивает активность в регионах
Вспомним, что москвичи лидируют в структуре регионального спроса на новостройки Петербурга, и разнообразим ленту позитивными новостями из Северной столицы. Системообразующий застройщик ГК ФСК не только входит в топ-6 девелоперов Московского региона по объему выручки за 2 квартал, но и активно развивает портфель проектов в регионах.
На днях девелопер вывел на рынок Петербурга новый проект апартаментов класса бизнес-лайт – «Zoom Черная речка». Отдельно стоящее 13-этажное здание станет продолжением проекта Zoom Apart, только с расширенным диапазоном опций: гостиничный блок, 928 юнитов площадью от 19 до 72 кв.м, коливинг. Есть лоты с панорамными видами на Крестовский остров и даже с каминами.
В едином лобби посетители смогут воспользоваться зонами ожидания и отдыха, вендингом и другими сервисами. Доступ в подземный паркинг – прямо из лифта. Удобно! Благоустройство тоже на высоте: на берегу Черной речки создадут оборудованные спуски к воде, спортивные и детские зоны, арт-объекты.
Стоимость юнитов стартует от 4,4 млн руб., на старте продаж доступны скидки до 15% и набор ипотечных продуктов по минимальным ставкам.
Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2025 г.
Вспомним, что москвичи лидируют в структуре регионального спроса на новостройки Петербурга, и разнообразим ленту позитивными новостями из Северной столицы. Системообразующий застройщик ГК ФСК не только входит в топ-6 девелоперов Московского региона по объему выручки за 2 квартал, но и активно развивает портфель проектов в регионах.
На днях девелопер вывел на рынок Петербурга новый проект апартаментов класса бизнес-лайт – «Zoom Черная речка». Отдельно стоящее 13-этажное здание станет продолжением проекта Zoom Apart, только с расширенным диапазоном опций: гостиничный блок, 928 юнитов площадью от 19 до 72 кв.м, коливинг. Есть лоты с панорамными видами на Крестовский остров и даже с каминами.
В едином лобби посетители смогут воспользоваться зонами ожидания и отдыха, вендингом и другими сервисами. Доступ в подземный паркинг – прямо из лифта. Удобно! Благоустройство тоже на высоте: на берегу Черной речки создадут оборудованные спуски к воде, спортивные и детские зоны, арт-объекты.
Стоимость юнитов стартует от 4,4 млн руб., на старте продаж доступны скидки до 15% и набор ипотечных продуктов по минимальным ставкам.
Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2025 г.
👍29🔥8❤3🎉1
В Нижегородском районе по программе реновации построят два корпуса с аркой
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы. Два корпуса с декоративной угловой аркой будут построены на улице Новохохловская, з/у 15/2.
В доме запроектировано 550 квартир с отделкой, для хранения автомобилей предусмотрена подземная парковка. На первых этажах разместятся помещения общественного назначения, новостройка будет оборудована инженерными сетями и системами безопасности.
На придомовой территории обустроят детские и спортивные площадки, открытые плоскостные парковки, высадят кустарники и цветы.
▶️ Все новости о программе реновации доступны по ссылке
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы. Два корпуса с декоративной угловой аркой будут построены на улице Новохохловская, з/у 15/2.
В доме запроектировано 550 квартир с отделкой, для хранения автомобилей предусмотрена подземная парковка. На первых этажах разместятся помещения общественного назначения, новостройка будет оборудована инженерными сетями и системами безопасности.
На придомовой территории обустроят детские и спортивные площадки, открытые плоскостные парковки, высадят кустарники и цветы.
▶️ Все новости о программе реновации доступны по ссылке
🔥13👍11❤2👌2
С 22 по 24 июля пройдет очередная грандиозная онлайн-распродажа недвижимости Black Friday Real Estate-2022
В мероприятии уже заявлены 40 объектов в Москве и Подмосковье, участие в распродаже примут такие компании как «Донстрой», Inteko, «Мосреалстрой», MR Group, Ingrad, «Кортрос» и другие.
Выбрать интересующий объект на сайте «Черной пятницы» и подписаться на уведомления о скидках можно уже сегодня — такая возможность доступна с 11 по 21 июля. Для подписчиков доступ к распродаже откроется на час раньше: 21 июля в 23:00. По опыту прошлых распродаж, за этот час бронируется до 30% лотов.
С полуночи 22 июля акционные предложения будут открыты для всех. Приобрести с дисконтом можно будет квартиры, апартаменты, машино-места, кладовки, таунхаусы, коттеджи и различную коммерческую недвижимость.
Это уже восьмая Черная пятница рынка недвижимости. В предыдущие годы в акции приняли участие 136 компаний и 322 объекта недвижимости в Московском регионе, было заключено сделок на общую сумму 34,9 млрд рублей. Максимальная скидка достигала 60%.
В мероприятии уже заявлены 40 объектов в Москве и Подмосковье, участие в распродаже примут такие компании как «Донстрой», Inteko, «Мосреалстрой», MR Group, Ingrad, «Кортрос» и другие.
Выбрать интересующий объект на сайте «Черной пятницы» и подписаться на уведомления о скидках можно уже сегодня — такая возможность доступна с 11 по 21 июля. Для подписчиков доступ к распродаже откроется на час раньше: 21 июля в 23:00. По опыту прошлых распродаж, за этот час бронируется до 30% лотов.
С полуночи 22 июля акционные предложения будут открыты для всех. Приобрести с дисконтом можно будет квартиры, апартаменты, машино-места, кладовки, таунхаусы, коттеджи и различную коммерческую недвижимость.
Это уже восьмая Черная пятница рынка недвижимости. В предыдущие годы в акции приняли участие 136 компаний и 322 объекта недвижимости в Московском регионе, было заключено сделок на общую сумму 34,9 млрд рублей. Максимальная скидка достигала 60%.
Refriday.ru
Черная пятница рынка недвижимости 2026 - Black Friday Real Estate
Глобальная онлайн-распродажа квартир, апартаментов, машиномест и коммерческих площадей Московского региона. Только 3 дня в году!
🔥20👍16😁3🙏3❤2
Сегодня в комментариях нас спросили про trade-in в новостройках – делимся статьей, где все подробно рассказываем, ловите ссылку.
Это удобный инструмент – новую квартиру можно купить в зачет старой. Схема пришла в недвижимость из автомобильного бизнеса. Как она работает здесь – читайте в статье. 🔽
Это удобный инструмент – новую квартиру можно купить в зачет старой. Схема пришла в недвижимость из автомобильного бизнеса. Как она работает здесь – читайте в статье. 🔽
Новострой-М
Услуга трейд-ин становится более популярной на рынке новостроек Москвы – читать статью на Novostroy-M.ru
Трейд-ин: как «обменять» старую квартиру на новую?
👍34🔥3👏1🤩1👌1
На Лужнецкой набережной появится жилой комплекс с детским садом и школой
Решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении этой территории было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы 14 июля.
Сейчас на бывшей территории завода «Гелиймаш» находятся нежилые здания. Изменения в ПЗЗ позволят построить здесь жилой комплекс с учебным корпусом на 250 мест и парковкой.
Суммарная поэтажная площадь объекта может составить порядка 177 тыс. кв. м, инвестором проекта выступает ГК «Инград».
🏗 Материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО – смотрите по ссылке
Решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении этой территории было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы 14 июля.
Сейчас на бывшей территории завода «Гелиймаш» находятся нежилые здания. Изменения в ПЗЗ позволят построить здесь жилой комплекс с учебным корпусом на 250 мест и парковкой.
Суммарная поэтажная площадь объекта может составить порядка 177 тыс. кв. м, инвестором проекта выступает ГК «Инград».
🏗 Материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО – смотрите по ссылке
👍28🤔9👎7👏6❤3
В России сформируют федеральный реестр долгостроев
Об этом на прошлой неделе заявил премьер-министр Михаил Мишустин на оперативном совещании правительства.
По словам председателя кабмина, реестр позволит «усилить координацию и ускорить работы по завершению строительства и вводу таких объектов в эксплуатацию». Сейчас долгострои находятся в разном состоянии, и многие из них не переводятся в разряд готовых, даже если они полностью достроены и оснащены инфраструктурой.
В федеральном реестре будет собрана вся необходимая информация для обоснованного подхода к принятию решений по проблемным объектам, это даст возможность оперативнее решать все формальности.
Об этом на прошлой неделе заявил премьер-министр Михаил Мишустин на оперативном совещании правительства.
По словам председателя кабмина, реестр позволит «усилить координацию и ускорить работы по завершению строительства и вводу таких объектов в эксплуатацию». Сейчас долгострои находятся в разном состоянии, и многие из них не переводятся в разряд готовых, даже если они полностью достроены и оснащены инфраструктурой.
В федеральном реестре будет собрана вся необходимая информация для обоснованного подхода к принятию решений по проблемным объектам, это даст возможность оперативнее решать все формальности.
👏14👍11🔥2🤩1
В Царицыно построят дом по реновации на 360 квартир
Утвержден проект строительства дома по программе реновации в районе Царицыно на юге Москвы. Два корпуса на 360 квартир появятся по адресу: ул. Бехтерева, з/у 25/49/1.
В доме запроектированы 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с отделкой, несколько из них будут оборудованы для проживания маломобильных граждан. На первых этажах корпусов разместятся нежилые помещения для сдачи в аренду.
Придомовая территория будет благоустроена: на ней установят детские и спортивные площадки, места для отдыха, малые архитектурные формы, наружное освещение. Также будет выполнено комплексное озеленение: высажены деревья и кустарники, разбиты цветники и газоны.
Утвержден проект строительства дома по программе реновации в районе Царицыно на юге Москвы. Два корпуса на 360 квартир появятся по адресу: ул. Бехтерева, з/у 25/49/1.
В доме запроектированы 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с отделкой, несколько из них будут оборудованы для проживания маломобильных граждан. На первых этажах корпусов разместятся нежилые помещения для сдачи в аренду.
Придомовая территория будет благоустроена: на ней установят детские и спортивные площадки, места для отдыха, малые архитектурные формы, наружное освещение. Также будет выполнено комплексное озеленение: высажены деревья и кустарники, разбиты цветники и газоны.
🔥13👍9👏3🤩1
Позволь себе максимум – с минимальной ставкой
В период экономической нестабильности выбирайте проверенный способ сохранить накопления – покупайте недвижимость. Субсидированная ипотека от застройщика – пожалуй, единственный способ купить недвижимость на выгодных условиях.
Но как выбрать объект? У каждого из покупателей свои приоритеты, поэтому мы подобрали несколько вариантов, которые могут оказаться интересными именно сейчас.
Нужна квартира в готовом доме и высокий статус проекта? ONYX Deluxe ‒ квартиры с ключами в московском районе Черемушки. Приватная территория: эко-парк с фонтанами и частный детский сад, консьерж-сервис, фитнес-студия и vip-кинотеатр. Ставка по ипотеке – от 0,1%!
Доступная ипотека без повышения цен – в проекте апартаментов бизнес-класса West Tower в 5 минутах от Кутузовского. Отельный сервис 24/7, приватный парк на крыше. Ипотека от 0,1% с лимитом 30 млн руб. Предложение действует до 30 июля.
Важно отличаться от остальных и купить жилье необычного формата? В ЖК премиум-класса Legacy в Раменках можно выбрать квартиру с окном в ванной, с видом на три стороны света или просторную квартиру-этаж. Ипотека со ставкой от 3,33% – на весь срок кредитования, с лимитом до 30 млн руб.
Супернизкая ставка от 0,01% действует в квартале бизнес-класса Stellar City в ЗАО Москвы. На этих условиях предлагаются всего 60 квартир! В комплексе продуманы игровые площадки в каждом дворе, школа и детский сад, дизайнерские входные группы.
Воспользуйтесь специальными условиями по субсидированной ипотеке и забронируйте квартиру уже сейчас! Звоните *8890
#реклама
В период экономической нестабильности выбирайте проверенный способ сохранить накопления – покупайте недвижимость. Субсидированная ипотека от застройщика – пожалуй, единственный способ купить недвижимость на выгодных условиях.
Но как выбрать объект? У каждого из покупателей свои приоритеты, поэтому мы подобрали несколько вариантов, которые могут оказаться интересными именно сейчас.
Нужна квартира в готовом доме и высокий статус проекта? ONYX Deluxe ‒ квартиры с ключами в московском районе Черемушки. Приватная территория: эко-парк с фонтанами и частный детский сад, консьерж-сервис, фитнес-студия и vip-кинотеатр. Ставка по ипотеке – от 0,1%!
Доступная ипотека без повышения цен – в проекте апартаментов бизнес-класса West Tower в 5 минутах от Кутузовского. Отельный сервис 24/7, приватный парк на крыше. Ипотека от 0,1% с лимитом 30 млн руб. Предложение действует до 30 июля.
Важно отличаться от остальных и купить жилье необычного формата? В ЖК премиум-класса Legacy в Раменках можно выбрать квартиру с окном в ванной, с видом на три стороны света или просторную квартиру-этаж. Ипотека со ставкой от 3,33% – на весь срок кредитования, с лимитом до 30 млн руб.
Супернизкая ставка от 0,01% действует в квартале бизнес-класса Stellar City в ЗАО Москвы. На этих условиях предлагаются всего 60 квартир! В комплексе продуманы игровые площадки в каждом дворе, школа и детский сад, дизайнерские входные группы.
Воспользуйтесь специальными условиями по субсидированной ипотеке и забронируйте квартиру уже сейчас! Звоните *8890
#реклама
👍15🔥10❤3👎2🤩2
Сравнили количество сделок, средний чек и выручку девелоперов для разных классов недвижимости (квартиры, апартаменты) в 2 квартале в 2022, 2021 и 2020 годах.
По количеству сделок и выручке по сравнению с 2 кварталом-2021 динамика для всех классов отрицательная, по сравнению с 2 кварталом-2020 падение есть только у бизнес-класса (и только по количеству сделок, выручка все-таки в плюсе) и у элитки (количество сделок -45,45%, выручка -30,29%).
Средний чек вырос по всем сегментам, кроме, опять же элитного (там падение -9,91% к прошлому году, -18,68% к позапрошлому).
Вся динамика и абсолютные значения есть в таблице, также прилагаем наглядные диаграммы.
По количеству сделок и выручке по сравнению с 2 кварталом-2021 динамика для всех классов отрицательная, по сравнению с 2 кварталом-2020 падение есть только у бизнес-класса (и только по количеству сделок, выручка все-таки в плюсе) и у элитки (количество сделок -45,45%, выручка -30,29%).
Средний чек вырос по всем сегментам, кроме, опять же элитного (там падение -9,91% к прошлому году, -18,68% к позапрошлому).
Вся динамика и абсолютные значения есть в таблице, также прилагаем наглядные диаграммы.
👍18🔥8👏2👎1
В Зеленограде в новостройки по реновации переедут еще около 3 тыс. человек
В Зеленограде началось строительство трех домов по программе реновации, еще по двум готовится проектная документация. Две новостройки по реновации уже введены в эксплуатацию и переданы под заселение.
В новые квартиры в строящихся и проектируемых домах по реновации переедут порядка 3 тыс. жителей Зеленограда.
Жилье в построенных домах на Георгиевском проспекте и Солнечной аллее уже получили около 780 человек. Снесены четыре расселенных здания, ведется расселение еще одного дома.
Всего в Зеленоградском административном округе предстоит расселить 34 старых дома, в которых проживает более 7 тыс. человек.
В Зеленограде началось строительство трех домов по программе реновации, еще по двум готовится проектная документация. Две новостройки по реновации уже введены в эксплуатацию и переданы под заселение.
В новые квартиры в строящихся и проектируемых домах по реновации переедут порядка 3 тыс. жителей Зеленограда.
Жилье в построенных домах на Георгиевском проспекте и Солнечной аллее уже получили около 780 человек. Снесены четыре расселенных здания, ведется расселение еще одного дома.
Всего в Зеленоградском административном округе предстоит расселить 34 старых дома, в которых проживает более 7 тыс. человек.
Новострой-М
Сейчас в Зеленограде строят три дома по реновации – новости на сайте Novostroy-M.ru
В Зеленограде в новостройки по реновации переедут еще около 3 тыс. человек
👍25❤4🔥2👌2👏1
«Вы итоги подводите?» – «Нет, только собираемся» – «Красивое…»
Половина 2022 года миновала – пора подвести промежуточные итоги. На рынке недвижимости идет настоящая борьба за покупателя, в которой большинство компаний ставят цель хотя бы приблизиться к результатам продаж прошлого года.
Есть те, кому это удалось: выручка ГК ФСК от реализации недвижимости в первом полугодии 2022 достигла уровня того же периода 2021 года и составила 49,2 млрд руб. Из них 47,7 млрд руб. девелоперу принесли проекты в Московском регионе. Интересный факт: компания продала больше половины всех объемов, выведенных на рынок, – 224,1 тыс. кв. м из 411,7 тыс.
Совокупный заработок всех компаний, входящих в ГК ФСК, составил 80,1 млрд руб. Это позволяет не просто поддерживать текущий бизнес, но и думать о развитии даже в крайне непростой экономической ситуации. В ближайших планах – расширение регионального присутствия, сделки M&A и запуск ряда стартапов в смежных с девелопментом областях.
Тем интереснее будет узнать, с чем компания придет к завершению 2022 года, будем наблюдать.
Половина 2022 года миновала – пора подвести промежуточные итоги. На рынке недвижимости идет настоящая борьба за покупателя, в которой большинство компаний ставят цель хотя бы приблизиться к результатам продаж прошлого года.
Есть те, кому это удалось: выручка ГК ФСК от реализации недвижимости в первом полугодии 2022 достигла уровня того же периода 2021 года и составила 49,2 млрд руб. Из них 47,7 млрд руб. девелоперу принесли проекты в Московском регионе. Интересный факт: компания продала больше половины всех объемов, выведенных на рынок, – 224,1 тыс. кв. м из 411,7 тыс.
Совокупный заработок всех компаний, входящих в ГК ФСК, составил 80,1 млрд руб. Это позволяет не просто поддерживать текущий бизнес, но и думать о развитии даже в крайне непростой экономической ситуации. В ближайших планах – расширение регионального присутствия, сделки M&A и запуск ряда стартапов в смежных с девелопментом областях.
Тем интереснее будет узнать, с чем компания придет к завершению 2022 года, будем наблюдать.
🔥16👍10❤4👎2👏2
Около 140 тыс. кв. м жилья построят в бывшей промзоне в Черемушках
Новый индустриальный квартал появится в районе Черемушки на юго-западе Москвы, по соседству с центром планирования семьи и репродукции на Севастопольском проспекте.
По словам заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, инвестиции в проект составят 13 млрд рублей.
Площадь участка бывшей промзоны «Квартал 25А Черемушки», подлежащего комплексному развитию, — 5,3 га. Сейчас здесь находятся гаражи, склады, автосервис и незаконная постройка, которая будет демонтирована.
На этом участке планируется построить более 161 тыс. кв. м недвижимости. В основном это будет жилье — более 138 тыс. кв. м. Также проект включает возведение детского сада на 125 мест и школы на 275 учеников.
💰 Акции и скидки от застройщиков в июле-2022
Новый индустриальный квартал появится в районе Черемушки на юго-западе Москвы, по соседству с центром планирования семьи и репродукции на Севастопольском проспекте.
По словам заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, инвестиции в проект составят 13 млрд рублей.
Площадь участка бывшей промзоны «Квартал 25А Черемушки», подлежащего комплексному развитию, — 5,3 га. Сейчас здесь находятся гаражи, склады, автосервис и незаконная постройка, которая будет демонтирована.
На этом участке планируется построить более 161 тыс. кв. м недвижимости. В основном это будет жилье — более 138 тыс. кв. м. Также проект включает возведение детского сада на 125 мест и школы на 275 учеников.
💰 Акции и скидки от застройщиков в июле-2022
🔥22👍14👏3🤩2
Настолько ли выгодно брать субсидированную ипотеку под 0,1%? 🤔
Сегодня у покупателя новостройки есть выбор: взять квартиру в кредит под льготные 7% – или под существенно более низкий процент с субсидированием от застройщика.
Но какой вариант выгоднее на самом деле? Ведь квартиры, где предлагается низкая ставка на весь срок кредитования, оказываются дороже, чем те, которые можно купить в ипотеку под 7%.
Во всем разобрался Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Авторскую колонку с подробными расчетами и примерами читайте на Новострой-М.
Сегодня у покупателя новостройки есть выбор: взять квартиру в кредит под льготные 7% – или под существенно более низкий процент с субсидированием от застройщика.
Но какой вариант выгоднее на самом деле? Ведь квартиры, где предлагается низкая ставка на весь срок кредитования, оказываются дороже, чем те, которые можно купить в ипотеку под 7%.
Во всем разобрался Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Авторскую колонку с подробными расчетами и примерами читайте на Новострой-М.
👍26🔥5❤3🤔1
Жизнь на высоте
Этот жилой комплекс, состоящий из трех 41-этажных небоскребов, вышел на рынок в сентябре 2020 года.
Сейчас башни почти полностью построены, а сам ЖК HIDE за это время стал одной из самых востребованных новостроек премиум-класса в Москве (вошел в топ-10 по продажам по данным Росреестра).
Мы изучили этот необычный проект в деталях и предлагаем вам познакомиться с ним поближе. В обзоре много иллюстраций, а также свежая видеосъемка со стройплощадки.
Читайте экспертизу ЖК HIDE на Новострой-М.
Этот жилой комплекс, состоящий из трех 41-этажных небоскребов, вышел на рынок в сентябре 2020 года.
Сейчас башни почти полностью построены, а сам ЖК HIDE за это время стал одной из самых востребованных новостроек премиум-класса в Москве (вошел в топ-10 по продажам по данным Росреестра).
Мы изучили этот необычный проект в деталях и предлагаем вам познакомиться с ним поближе. В обзоре много иллюстраций, а также свежая видеосъемка со стройплощадки.
Читайте экспертизу ЖК HIDE на Новострой-М.
🔥22👍13👎7❤4👏3
В Москве утвердили трассировку продления Арбатско-Покровской линии метро 🚇
В столице продолжается разработка проектной документации продления Арбатско-Покровской линии метро в районе Гольяново (ВАО). Трассировку этого участка утвердила Дирекция строящегося метрополитена ГУП «Московский метрополитен».
Перегонные тоннели пройдут от станции «Щелковская» под улицами Уральская и Уссурийская на глубине 10-23 м, новая станция «Гольяново» разместится на пересечении улиц Уссурийская и Сахалинская. Длина нового участка — 2,6 км.
На станции будет два вестибюля и два выхода на обе стороны Уссурийской улицы. Планируется, что подготовка к строительству начнется в конце 2022 года.
Изображение: Местоположение станции метро «Гольяново». Рендер пресс-службы Москомархитектуры с сайта stroi.mos
В столице продолжается разработка проектной документации продления Арбатско-Покровской линии метро в районе Гольяново (ВАО). Трассировку этого участка утвердила Дирекция строящегося метрополитена ГУП «Московский метрополитен».
Перегонные тоннели пройдут от станции «Щелковская» под улицами Уральская и Уссурийская на глубине 10-23 м, новая станция «Гольяново» разместится на пересечении улиц Уссурийская и Сахалинская. Длина нового участка — 2,6 км.
На станции будет два вестибюля и два выхода на обе стороны Уссурийской улицы. Планируется, что подготовка к строительству начнется в конце 2022 года.
Изображение: Местоположение станции метро «Гольяново». Рендер пресс-службы Москомархитектуры с сайта stroi.mos
👍35🔥5👏3❤2🤩1
Апартаменты не будут приравнивать к жилью — Пахомов
Решение вопроса о статусе апартаментов снова отложено, однако, по словам главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, уже понятно, что эту недвижимость не станут приравнивать к жилью.
Невозможность перевода апартаментов в статус жилья Пахомов объяснил месторасположением таких проектов и отсутствием социальной инфраструктуры.
Сегодня апарт-комплексы нереально обеспечить детскими садами и школами, а это является нарушением Жилищного кодекса.
В то же время депутат рассказал, что для собственников апартаментов могут снизить налоги и коммунальные платежи. Для уменьшения таких платежей апарт-комплексы предлагают вывести в отдельную категорию коммерческой недвижимости.
Что чувствуете?
Решение вопроса о статусе апартаментов снова отложено, однако, по словам главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, уже понятно, что эту недвижимость не станут приравнивать к жилью.
Невозможность перевода апартаментов в статус жилья Пахомов объяснил месторасположением таких проектов и отсутствием социальной инфраструктуры.
Сегодня апарт-комплексы нереально обеспечить детскими садами и школами, а это является нарушением Жилищного кодекса.
В то же время депутат рассказал, что для собственников апартаментов могут снизить налоги и коммунальные платежи. Для уменьшения таких платежей апарт-комплексы предлагают вывести в отдельную категорию коммерческой недвижимости.
Что чувствуете?
👍26🤔17🤯5😱3😢2