​​Начались продажи квартир от 6,4 млн рублей в пяти корпусах ЖК «Амурский парк»

Компания ПИК открыла продажи квартир с отделкой в корпусах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5 жилого комплекса комфорт-класса «Амурский парк».

Высота новых корпусов — 28 и 33 этажа. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, на подземном уровне — индивидуальные кладовые.

Квартиры 19,9-85,5 кв. м реализуются с чистовой отделкой, цены на квартиры в корпусах 1.1 и 1.2 стартуют от 6,4 млн рублей, в корпусах 1.3, 1.4 и 1.5 — от 6,6 млн рублей.

Жилой квартал включает 17 жилых домов, подземный паркинг и детский сад. На внутренней территории разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Новостройка возводится в районе Гольяново в пешей доступности от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». В окружении новостройки есть школы и детские сады, поликлиники и магазины. Неподалеку находятся Черкизовский детский парк, Сиреневый сад и усадьба Измайлово.

Интерактивные поэтажные планы, планировки конкретных квартир с видами из окон и инсоляцией доступны по ссылке

Средняя стоимость квартир в новостройках ТиНАО достигла 11,3 млн рублей

По итогам первых шести месяцев 2022 года объем предложения на первичном рынке новостроек Новой Москвы увеличился на 7,9%, а средняя стоимость 1 кв. м достигла 223 195 рублей (+1,8% за квартал, +6,5% за полугодие, +16,5% за год).

По итогам первого полугодия на первичном рынке новостроек ТиНАО экспонировалось 32 жилых комплекса, из новых проектов на рынок был выведен только «МелисСад» от ГК МИЦ.

Основной объем предложения сместился в сторону студий и 1-комнатных квартир — их общая доля составила 49%.

Средняя цена за 1 кв. м приблизилась к 223,2 тыс. рублей, а средний бюджет предложения увеличился до 11,3 млн рублей (+1,7% за квартал, +8% за шесть месяцев, +19,1% за год). Заметнее всего с начала года подорожали студии (+10,2%, до 7,23 млн рублей).

Больше данных можно увидеть по ссылке

​​Пятизначная сумма переплаты по ипотеке – менее 100 000 тысяч рублей! – еще год назад это казалось фантастикой.
А теперь – вполне реально. Конкретный пример: ипотечная программа Сбербанка для семейных покупателей ЖК «Ильинойс» со ставкой 0,2%.

Эти условия алгоритм посчитал оптимальными (и трудно с ним не согласиться), в целом же для покупки квартир в ЖК «Ильинойс» действует 24 ипотечные программы. Можно выбрать наиболее подходящие под конкретный бюджет и условия (вы сами указываете размер первого взноса и срок, а затем проверяете, какой получится размер ежемесячного платежа).

Посмотреть, какие квартиры есть в наличии, и узнать больше подробностей можно по ссылке или по телефону +74992719816

​​«Учи матчасть!» Как угодить Росреестру, если «завернули» документы

Сообщение об отказе в регистрации ипотеки может вызвать панику и шок. Однако в действительности это не так страшно, и ситуацию можно легко исправить. Специалисты Росреестра разобрали основные ошибки заемщиков, которые могут привести к отказу в регистрации.

Кстати, иногда неправильный пакет бумаг может сформировать не только физлицо, но и банк. Немало ошибок возникает из-за банальной рассеянности при заполнении заявки.

О том, на что обратить особое внимание при подготовке документов на регистрацию ипотеки, читайте на Новострой-М

ГК «РКС Девелопмент» объявила о выходе на рынок Московского региона

Группа компаний «РКС Девелопмент» сообщила о запуске первых собственных проектов в Московском регионе: в течение года девелопер запустит в Москве и Подмосковье четыре проекта площадью 297 тыс. кв. м. Федеральный девелопер работает с жилой недвижимостью классов «комфорт плюс» и «бизнес», сейчас в его портфеле 20 проектов общей площадью 1,2 млн кв. м, половина из которых уже реализована.

ГК «РКС Девелопмент» основана в 2007 году, первый проект девелопера был запущен в Краснодаре. За прошедшее время были построены жилые комплексы в Твери, Пензе, Ханты-Мансийске, Нягани, Астрахани, Темрюке, Сочи, Краснодаре и Анапе.

Строительство первого объекта в столице начнется в ближайшее время — это апарт-комплекс бизнес-класса на набережной Москвы-реки в Даниловском районе (ЮАО).

ГК «РКС Девелопмент» входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства. Компания имеет высший балл от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), подтверждающий ввод всех проектов в срок или с опережением.

Все проекты системообразующих застройщиков в Москве и МО можно посмотреть здесь

​​Открыты продажи видовых корпусов №1 и №10 в ЖК Foriver, цены на квартиры — от 27,1 млн рублей

Новые корпуса рассчитаны на 193 квартиры площадью от 51 до 363 кв. м, классических планировок и евроформата. Высота потолков типового этажа составляет 3,15 м, 18-го этажа — 3,45 м, пентхауса — от 6,2 до 6,8 м.

Окна квартир будут выходить на Кремль и Москву-реку. Проектом предусмотрены террасы и окна в ванной.

Проект возводится в Даниловском районе на Симоновской набережной, всего в 5 км от Кремля и исторического центра Москвы.

Рядом находятся Культурный центр ЗИЛ, Симонов монастырь, Крутицкое подворье и спорткомплекс «Торпедо» с уже работающим ФОКом. В пешей доступности – метро и МЦК «Автозаводская».

Ввод жилого квартала в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года.

Изучить расположение корпусов, поэтажные планы и планировки квартир можно по ссылке, подробная консультация – по телефону +74997194541

Дептранс приступил к предпроектным проработкам МЦД-5

Департамент транспорта Москвы совместно с РЖД начали предпроектные проработки будущего МЦД-5. Ожидается, что пятый маршрут Московских центральных диаметров будет одним из самых сложных и в то же время самых востребованных для жителей столицы и Подмосковья.

На предпроектном этапе будущего пятого диаметра специалисты столкнулись со сложностями по соединению Ярославского и Павелецкого направлений. По словам руководителя Департамента транспорта Максима Ликсутова, единственная возможность провести МЦД-5 через центр — подземный тоннель между этими радиусами.

Проект МЦД-5 сегодня выглядит так: на 89 км будет 39 станций, с 11 из которых можно будет совершить пересадку на метро, МЦК и другие диаметры. Концепция предусматривает строительство новой станции Котляково с пересадкой на МЦД-2 и Бирюлевскую линию метро и четырех подземных станций: Рижская, Комсомольская, Павелецкая и Китай-Город. Конечных станций на будущем диаметре будет сразу четыре: в Домодедово, Пушкино, Щелково и Фрязино.

​​Концерн «Крост» открыл продажи квартир в «Доме MALEVICH»

Проект располагается на ул. Отрадная в СВАО. Строительство дома общей площадью 65 000 кв. м. проходит в два этапа: уже построена торговая галерея с нежилыми помещениями, которая станет подиумом для жилого объема здания – он займет пространство с 9 по 28 этажи.

В доме, состоящем из трех секций, запроектированы 590 квартир и подземный паркинг на 110 машино-мест. Квартиры отличаются высокими потолками до 3 м, проработаны функциональные планировки.

Дизайн входной группы и лобби будет отличаться обрамлением наподобие картинной рамы. Фасад дома также будет оформлен в раму наподобие картины художника. На придомовой территории оборудуют спортивные, детские и рекреационные зоны, напоминающие произведения великих художников.

Главное особенностью проекта стало применение технологии, разработанной Концерном «КРОСТ» – Fashion Concrete. Это цветные бетоны, которые отличаются не только оригинальностью исполнения первых в мире картин из этого материала, но и долговечностью, и широкой сферой применения.

Мультифункциональный жилой комплекс «Дом MALEVICH» с богатой инфраструктурой и 3 парками, включая эксплуатируемую кровлю, получил имя в честь легендарного художника-авангардиста Казимира Малевича.

Регулярно обновляем аэросъемку новостроек – во-первых, удобнее отслеживать ход строительства с высоты (и вообще убедиться, что строители на объекте присутствуют и работы ведутся), во-вторых, на красивые районы Москвы приятно посмотреть сверху.

Заодно можно предположить, какие виды из окон будут открываться с верхних этажей, если новостройка достаточно высока.

Недавно, например, обновили видеоролик «События» от Донстроя. Строители на месте, район Раменки прекрасен, а фасады готовых корпусов отлично смотрятся в солнечную погоду.

Делимся.

Посмотреть планировки квартир и поэтажные планы ЖК «Событие» можно по ссылке, задать вопросы – по телефону +74956688856.

​​На месте снесенного дома на 2-й Фрезерной построят дом по реновации

Московский фонд реновации получил разрешение на строительство дома в Нижегородском районе на юго-востоке столицы. Односекционная новостройка по программе реновации появится на месте снесенного старого дома по адресу: ул. 2-я Фрезерная, вл. 6.

Фасад здания будет белым с включением алюминиевых и витражных элементов, предусмотрены застекленные лоджии и корзины для кондиционеров. На подземном уровне разместится паркинг, на первом этаже — вестибюль с колясочными и помещения для объектов инфраструктуры.

В доме будет 126 квартир: по 54 однокомнатных и двухкомнатных, 18 трехкомнатных. В жилых помещениях предусмотрена чистовая отделка, включающая установку сантехники и электрических плит.

В России становится меньше потенциальных долгостроев

В первом полугодии 2022 года в России восстановили права почти 25 тыс. обманутых дольщиков, они получили либо ключи от квартиры, либо денежную компенсацию. Также с начала года снизилось число потенциальных проблемных объектов.

Сейчас в восстановлении прав нуждаются еще 11,4 тыс. человек. 50% из них уже защищены решениями Наблюдательного совета Фонда развития территорий, еще по 10% (11,4 тыс. граждан) решения могут быть приняты до конца года.

Также Фонд продолжает мониторить объекты, строящиеся с участием дольщиков: с начала года количество потенциально проблемных объектов снизилось с 900 до 758. Управляющий директор Константин Тимофеев подчеркнул, что Фонд держит ситуацию на контроле, чтобы не допустить их попадания в реестр долгостроев.

Не хотите связываться со стройкой? Перечень готовых новостроек, в которых можно купить квартиры/апартаменты, доступен по ссылке

​​MR Group получила разрешение на строительство третьей очереди ЖК «Метрополия»

Новые корпуса жилой площадью около 44 000 квадратных метров будут построены по адресу Волгоградский проспект, вл. 32 корпус 3 Они получат имена русских городов: Ekaterinburg, Vladivostok, Veliky Novgorod.

Новая очередь рассчитана на 756 квартир площадью от 27 до 103 кв. м. Под тремя 29-этажными появится подземный паркинг на 501 машиноместо с кладовыми для жильцов и гостевыми зарядками для электрокаров.

На первых этажах жилого комплекса разместится коммерческая и социальная инфраструктура: спортивная студия, супермаркеты, спа-центр, кафе, пекарни, бытовые службы.

Ввести новую очередь в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2024 года.

Подробности о ЖК «Метрополия» с поэтажными планами, планировками квартир и актуальными ценами, доступны по ссылке