Открыты продажи квартир от 7,2 млн рублей в новых корпусах ЖК «Матвеевский парк»
Началась реализация квартир в корпусах 2.2 и 2.3 жилого квартала «Матвеевский парк» от компании ПИК. Высота новых домов — 17 и 33 этажа. Площадь лотов варьируется от 20,1 до 86,5 кв. м., предусмотрена чистовая отделка.
Минимальный бюджет покупки — 7,2 млн рублей за студию в корпусе 2.2. Самый доступный лот в корпусе 2.3 — 1-комнатная квартира за 11,2 млн рублей. Заселение обоих корпусов запланировано до 30 декабря 2024 года.
Помимо домов здесь будут построены три детских сада, две школы и торговый центр, в каждом доме запроектирован подземный паркинг с кладовыми. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.
Дворы с площадками для детских игр, спорта и отдыха будут закрыты от автомобилей, а через весь квартал протянется пешеходный бульвар с сухим фонтаном.
Проект реализуется в Очаково-Матвеевском рядом с метро «Аминьевская».
Изучить поэтажные планы и планировки с ценами и видами из окон можно по ссылке
Началась реализация квартир в корпусах 2.2 и 2.3 жилого квартала «Матвеевский парк» от компании ПИК. Высота новых домов — 17 и 33 этажа. Площадь лотов варьируется от 20,1 до 86,5 кв. м., предусмотрена чистовая отделка.
Минимальный бюджет покупки — 7,2 млн рублей за студию в корпусе 2.2. Самый доступный лот в корпусе 2.3 — 1-комнатная квартира за 11,2 млн рублей. Заселение обоих корпусов запланировано до 30 декабря 2024 года.
Помимо домов здесь будут построены три детских сада, две школы и торговый центр, в каждом доме запроектирован подземный паркинг с кладовыми. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.
Дворы с площадками для детских игр, спорта и отдыха будут закрыты от автомобилей, а через весь квартал протянется пешеходный бульвар с сухим фонтаном.
Проект реализуется в Очаково-Матвеевском рядом с метро «Аминьевская».
Изучить поэтажные планы и планировки с ценами и видами из окон можно по ссылке
👍28❤5🎉4👎1👏1
Изменены условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Условия IT-ипотеки снова пересмотрены: максимальный размер кредита увеличен с 18 до 30 млн рублей для городов-миллионников и с 9 до 15 млн рублей для остальных субъектов РФ.
При этом сумма льготного кредита, субсидируемого государством, осталась прежней — 18 и 9 млн рублей соответственно. Обновленная IT-ипотека позволяет комбинировать льготную ставку с рыночными или иными субсидируемыми программами — недостающую сумму можно взять в кредит по другой ставке.
Новая ипотечная программа рассчитана на сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Возраст потенциальных заемщиков — от 22 до 44 лет. Максимальная базовая ставка по этим кредитам — 5% годовых. Для получения такой ипотеки зарплата IT-специалиста должна быть не менее 150 тыс. рублей в месяц для городов с населением от 1 млн человек и не менее 100 тыс. рублей для остальных населенных пунктов.
Условия IT-ипотеки снова пересмотрены: максимальный размер кредита увеличен с 18 до 30 млн рублей для городов-миллионников и с 9 до 15 млн рублей для остальных субъектов РФ.
При этом сумма льготного кредита, субсидируемого государством, осталась прежней — 18 и 9 млн рублей соответственно. Обновленная IT-ипотека позволяет комбинировать льготную ставку с рыночными или иными субсидируемыми программами — недостающую сумму можно взять в кредит по другой ставке.
Новая ипотечная программа рассчитана на сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Возраст потенциальных заемщиков — от 22 до 44 лет. Максимальная базовая ставка по этим кредитам — 5% годовых. Для получения такой ипотеки зарплата IT-специалиста должна быть не менее 150 тыс. рублей в месяц для городов с населением от 1 млн человек и не менее 100 тыс. рублей для остальных населенных пунктов.
👍26🤯9👎5👏1
Большинство россиян не понимают содержание квитанций ЖКХ
Практически каждый год в России выходят инициативы, которые должны модернизировать отрасль ЖКХ, в том числе улучшить платежную дисциплину потребителей услуг. Однако, по данным Минстроя, за последние два года общая задолженность выросла на 15%, долги населения достигли 767 млрд рублей.
Недавно эксперты выяснили, что основная причина роста задолженности — низкий уровень ЖКХ-грамотности населения. Только треть из 1000+ россиян в возрасте от 18 лет, которых опросили в конце июня, контролируют расходы за ЖКУ и понимают, за что платят.
- 33% опрошенных ответили, что они разбираются в каждой строке платежной квитанции, сами снимают показания и сверяют данные.
- 27% не производят ежемесячные расчеты и подключают автоплатеж.
- 16% респондентов совсем не знают, откуда берутся суммы в квитанции.
- 13% никогда не видели эти платежки и считают, что заниматься вопросами ЖКХ — это не их дело.
- 11% могут контролировать лишь отдельные значения.
29% опрошенных контролируют платежи до копейки, остальные не разбираются — за что платят и из чего складывается сумма. 25% даже не вникают в эти вопросы и уверены, что не смогут ни на что повлиять. 7% платят по общим тарифам с переплатой.
Практически каждый год в России выходят инициативы, которые должны модернизировать отрасль ЖКХ, в том числе улучшить платежную дисциплину потребителей услуг. Однако, по данным Минстроя, за последние два года общая задолженность выросла на 15%, долги населения достигли 767 млрд рублей.
Недавно эксперты выяснили, что основная причина роста задолженности — низкий уровень ЖКХ-грамотности населения. Только треть из 1000+ россиян в возрасте от 18 лет, которых опросили в конце июня, контролируют расходы за ЖКУ и понимают, за что платят.
- 33% опрошенных ответили, что они разбираются в каждой строке платежной квитанции, сами снимают показания и сверяют данные.
- 27% не производят ежемесячные расчеты и подключают автоплатеж.
- 16% респондентов совсем не знают, откуда берутся суммы в квитанции.
- 13% никогда не видели эти платежки и считают, что заниматься вопросами ЖКХ — это не их дело.
- 11% могут контролировать лишь отдельные значения.
29% опрошенных контролируют платежи до копейки, остальные не разбираются — за что платят и из чего складывается сумма. 25% даже не вникают в эти вопросы и уверены, что не смогут ни на что повлиять. 7% платят по общим тарифам с переплатой.
👍24🤔15🔥3👏1👌1
Выгода до 2,4 млн рублей: летние скидки в «Метрополии»
Девелопер MR Group сообщил о новых выгодных программах для покупателей лотов во второй очереди ЖК «Метрополия». Спецпредложение доступно для всех форматов квартир и апартаментов.
• Скидки до 10%, а именно:
- на студии – до 330 тыс. рублей
- на 1-комнатные лоты – до 465 тыс. рублей
- на 2-комнатные лоты – до 1,6 млн рублей
- на 3-комнатные лоты – до 2,15 млн рублей
- на 4-комнатные лоты – до 2,4 млн рублей
• Рассрочка 0% до декабря 2023 года при первоначальном взносе 30%.
Квартирография проекта включает более ста вариантов планировочных решений от международного бюро Leyla Uluhanli Interiors. Лоты сдаются с отделкой MR Base: возведенные и оштукатуренные перегородки, разводка коммуникаций, стяжка, розетки и выключатели.
Для тех, кто предпочитает жилье высокой степени готовности подойдут корпуса, входящие в этап 1.1: строительная готовность по нему достигает 90%, ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2022 года. Этап 1.2 реализован на 45%, готовность этапа 2 составляет 20%. Все работы ведутся в строгом соответствии с утвержденным графиком. На строительной площадке задействовано более 1000 строителей.
Проект реализуется в Южнопортовом районе, в 200 м от станции МЦК «Угрешская». Конкретные планировки на поэтажных планах с ценами и всеми подробностями можно изучить по ссылке.
Девелопер MR Group сообщил о новых выгодных программах для покупателей лотов во второй очереди ЖК «Метрополия». Спецпредложение доступно для всех форматов квартир и апартаментов.
• Скидки до 10%, а именно:
- на студии – до 330 тыс. рублей
- на 1-комнатные лоты – до 465 тыс. рублей
- на 2-комнатные лоты – до 1,6 млн рублей
- на 3-комнатные лоты – до 2,15 млн рублей
- на 4-комнатные лоты – до 2,4 млн рублей
• Рассрочка 0% до декабря 2023 года при первоначальном взносе 30%.
Квартирография проекта включает более ста вариантов планировочных решений от международного бюро Leyla Uluhanli Interiors. Лоты сдаются с отделкой MR Base: возведенные и оштукатуренные перегородки, разводка коммуникаций, стяжка, розетки и выключатели.
Для тех, кто предпочитает жилье высокой степени готовности подойдут корпуса, входящие в этап 1.1: строительная готовность по нему достигает 90%, ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2022 года. Этап 1.2 реализован на 45%, готовность этапа 2 составляет 20%. Все работы ведутся в строгом соответствии с утвержденным графиком. На строительной площадке задействовано более 1000 строителей.
Проект реализуется в Южнопортовом районе, в 200 м от станции МЦК «Угрешская». Конкретные планировки на поэтажных планах с ценами и всеми подробностями можно изучить по ссылке.
👍28🔥6👏2🎉1
Рано радовались: новостройки подешевели, но это ненадолго
Июньское снижение цен на первичное жилье в «старой» Москве (-2,2%) может оказаться лишь технической коррекцией. Аналитики считают, что такое удешевление слишком незначительно, чтобы стать трендом. Оно обусловлено сезоном летних отпусков, запуском акций и скидок, а также довольно большим объемом нового предложения.
Поэтому в сентябре цены на новостройки могут вновь пойти вверх.
Читайте подробности в новой аналитике
Июньское снижение цен на первичное жилье в «старой» Москве (-2,2%) может оказаться лишь технической коррекцией. Аналитики считают, что такое удешевление слишком незначительно, чтобы стать трендом. Оно обусловлено сезоном летних отпусков, запуском акций и скидок, а также довольно большим объемом нового предложения.
Поэтому в сентябре цены на новостройки могут вновь пойти вверх.
Читайте подробности в новой аналитике
😢18👍11👎9🤯7🔥2
В Москве открыли площадь Туве Янссон и первый в мире памятник писательнице
Пятничным вечером хочется приятных новостей – например о памятнике известной во всем мире «маме» муми-троллей, обитателей чудесного сказочного мира, «где всех всегда ждут дома, но каждый свободен и может идти куда хочет». Скульптура Туве Янссон на одноименной площади в Новой Москве стала первым памятником писательнице в мире.
Торжественное открытие площади прошло в рамках организованного ГК «А101» фестиваля добрососедства «Д.О.М.», приуроченного к 10-летию образования ТиНАО. Символическую ленту перерезали префект Троицкого и Новомосковского округов Москвы Дмитрий Набокин, генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди и пришедшие на фестиваль жители района.
Пятничным вечером хочется приятных новостей – например о памятнике известной во всем мире «маме» муми-троллей, обитателей чудесного сказочного мира, «где всех всегда ждут дома, но каждый свободен и может идти куда хочет». Скульптура Туве Янссон на одноименной площади в Новой Москве стала первым памятником писательнице в мире.
Торжественное открытие площади прошло в рамках организованного ГК «А101» фестиваля добрососедства «Д.О.М.», приуроченного к 10-летию образования ТиНАО. Символическую ленту перерезали префект Троицкого и Новомосковского округов Москвы Дмитрий Набокин, генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди и пришедшие на фестиваль жители района.
👍46❤14🥰11👏3
В ЖК «Перовское 2» начались продажи квартир в корпусах 3.1 и 3.2, цены — от 7,1 млн рублей
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 3.1 и 3.2 жилого квартала комфорт-класса «Перовское 2». Высота новых корпусов — от 26 до 33 этажей. В зданиях будут светлые просторные подъезды на уровне земли с двумя выходами — во двор и на улицу. Первые этажи займут коммерческие объекты, на подземном уровне разместятся индивидуальные кладовые.
Жилье реализуется с готовой отделкой, площадь квартир — от 19,97 до 78 кв. м. Цены — от 7,1 млн рублей. Ввод корпусов 3.1 и 3.2 в эксплуатацию запланирован до 30 декабря 2024 года.
Всего здесь построят шесть домов, детский сад, начальную школу и несколько паркингов. На первых этажах корпусов откроются магазины, кофейни, салоны красоты и другие сервисы, частью квартала станет торговый центр.
В каждом дворе будут оборудованы детские площадки и парки для отдыха, а спортивные площадки появятся в отдалении от домов, чтобы шум не мешал жителям.
Новостройка находится в Нижегородском районе (ЮВАО), в пешей доступности от станций метро и МЦК «Нижегородская».
Планировки, цены, виды из окон, инсоляция, сравнение лотов на разных этажах – по ссылке
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 3.1 и 3.2 жилого квартала комфорт-класса «Перовское 2». Высота новых корпусов — от 26 до 33 этажей. В зданиях будут светлые просторные подъезды на уровне земли с двумя выходами — во двор и на улицу. Первые этажи займут коммерческие объекты, на подземном уровне разместятся индивидуальные кладовые.
Жилье реализуется с готовой отделкой, площадь квартир — от 19,97 до 78 кв. м. Цены — от 7,1 млн рублей. Ввод корпусов 3.1 и 3.2 в эксплуатацию запланирован до 30 декабря 2024 года.
Всего здесь построят шесть домов, детский сад, начальную школу и несколько паркингов. На первых этажах корпусов откроются магазины, кофейни, салоны красоты и другие сервисы, частью квартала станет торговый центр.
В каждом дворе будут оборудованы детские площадки и парки для отдыха, а спортивные площадки появятся в отдалении от домов, чтобы шум не мешал жителям.
Новостройка находится в Нижегородском районе (ЮВАО), в пешей доступности от станций метро и МЦК «Нижегородская».
Планировки, цены, виды из окон, инсоляция, сравнение лотов на разных этажах – по ссылке
👍28❤3👎2🔥2👏2
В Госдуме допустили возможность появления долгостроев с эскроу
Механизм строительства жилья с применением эскроу-счетов не может гарантировать отсутствие новых проблемных объектов. Возможность возникновения таких долгостроев уже в ближайшее время не исключает председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
По словам депутата, сейчас примерно 15% объектов, строящихся по эскроу-счетам, являются стройками «красной зоны» — это сотни домов, которые могут стать серьезной нагрузкой для банков.
Пахомов считает, что после появления первых официальных проблемных объектов, строящихся по эскроу, «диалог с Центральным банком пойдет по скорректированному сценарию».
Механизм строительства жилья с применением эскроу-счетов не может гарантировать отсутствие новых проблемных объектов. Возможность возникновения таких долгостроев уже в ближайшее время не исключает председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
По словам депутата, сейчас примерно 15% объектов, строящихся по эскроу-счетам, являются стройками «красной зоны» — это сотни домов, которые могут стать серьезной нагрузкой для банков.
Пахомов считает, что после появления первых официальных проблемных объектов, строящихся по эскроу, «диалог с Центральным банком пойдет по скорректированному сценарию».
🤔14😱12👍7😁2🤯2
В корпусе №9 ЖК Holland park поступили в продажу квартиры от 7,6 млн рублей
Высота нового корпуса — 13-24 этажа. В доме будут светлые просторные подъезды на уровне земли, без ступеней и пандусов. Выходы из них будут вести во двор и на улицу. Во дворе появятся детские и спортивные площадки, парк для отдыха.
На первом этаже запроектированы коммерческие помещения под магазины, кафе и другие сервисы, на подземном уровне — паркинг и индивидуальные кладовые.
Отделка в квартирах не предусмотрена, площадь лотов — от 22,24 до 92,2 кв. м, высота потолков — 3 м. Цены начинаются от 7,6 млн рублей. Ввод нового корпуса в эксплуатацию намечен до 31 января 2025 года.
Жилой квартал включает несколько корпусов, два детских сада и две школы, подземный паркинг. Рядом с новостройкой запланировано строительство дворца спорта с бассейном, хоккейной ареной и площадкой для спортивных танцев.
Новостройка от компании ПИК возводится в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы на берегу Москвы-реки, в 5 минутах пешком от станции метро «Спартак».
Изучить планировки, цены, доступные ипотечные программы и другие подробности можно по ссылке
Высота нового корпуса — 13-24 этажа. В доме будут светлые просторные подъезды на уровне земли, без ступеней и пандусов. Выходы из них будут вести во двор и на улицу. Во дворе появятся детские и спортивные площадки, парк для отдыха.
На первом этаже запроектированы коммерческие помещения под магазины, кафе и другие сервисы, на подземном уровне — паркинг и индивидуальные кладовые.
Отделка в квартирах не предусмотрена, площадь лотов — от 22,24 до 92,2 кв. м, высота потолков — 3 м. Цены начинаются от 7,6 млн рублей. Ввод нового корпуса в эксплуатацию намечен до 31 января 2025 года.
Жилой квартал включает несколько корпусов, два детских сада и две школы, подземный паркинг. Рядом с новостройкой запланировано строительство дворца спорта с бассейном, хоккейной ареной и площадкой для спортивных танцев.
Новостройка от компании ПИК возводится в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы на берегу Москвы-реки, в 5 минутах пешком от станции метро «Спартак».
Изучить планировки, цены, доступные ипотечные программы и другие подробности можно по ссылке
👍31❤5👎2🎉2👏1
На Пресне появится несколько гектаров общественных пространств
На территории бывшего вагоноремонтного завода, которая многие годы была закрыта для горожан, построят новый квартал. Четыре исторических здания конца XIX – начала XX веков будут отреставрированы и обретут новое предназначение.
На Пресненском Валу откроются Московский гастрономический центр, шопинг-аллея российских дизайнеров и камерный, двухзальный кинотеатр, термы с детской зоной и детский сад. Общественные зоны займут площадь в 65 тыс. кв. метров. Инфраструктура будет частью нового концептуального квартала Republic.
Детальный обзор нового проекта – уже на Новострой-М
На территории бывшего вагоноремонтного завода, которая многие годы была закрыта для горожан, построят новый квартал. Четыре исторических здания конца XIX – начала XX веков будут отреставрированы и обретут новое предназначение.
На Пресненском Валу откроются Московский гастрономический центр, шопинг-аллея российских дизайнеров и камерный, двухзальный кинотеатр, термы с детской зоной и детский сад. Общественные зоны займут площадь в 65 тыс. кв. метров. Инфраструктура будет частью нового концептуального квартала Republic.
Детальный обзор нового проекта – уже на Новострой-М
👍26❤4👎2👏2🎉1
Новые дома по реновации возведут в районах Измайлово и Ивановское
Москомэкспертиза согласовала проект строительства жилого дома по программе реновации в районе Измайлово на востоке столицы. Новостройка появится на улице Никитинская.
Дом будет состоять из двух секций, в которых запроектировано 210 квартир: 105 однокомнатных, 90 двухкомнатных и 15 трехкомнатных. В подземной части разместится паркинг, на первых этажах — нежилые помещения для сдачи в аренду.
Еще один проект по программе реновации получил разрешение на строительство — это пятисекционный дом с подземным паркингом на Зеленом проспекте в Ивановском.
В здании переменной этажности будет 356 квартир: 64 однокомнатные, 248 двухкомнатных и 44 трехкомнатные. Четыре квартиры будут оборудованы для маломобильных жильцов.
Прилегающие территории домов по программе реновации будут озеленены и благоустроены: на них установят детские и спортивные площадки, оборудуют места для отдыха.
Все новости о программе реновации доступны по ссылке
Москомэкспертиза согласовала проект строительства жилого дома по программе реновации в районе Измайлово на востоке столицы. Новостройка появится на улице Никитинская.
Дом будет состоять из двух секций, в которых запроектировано 210 квартир: 105 однокомнатных, 90 двухкомнатных и 15 трехкомнатных. В подземной части разместится паркинг, на первых этажах — нежилые помещения для сдачи в аренду.
Еще один проект по программе реновации получил разрешение на строительство — это пятисекционный дом с подземным паркингом на Зеленом проспекте в Ивановском.
В здании переменной этажности будет 356 квартир: 64 однокомнатные, 248 двухкомнатных и 44 трехкомнатные. Четыре квартиры будут оборудованы для маломобильных жильцов.
Прилегающие территории домов по программе реновации будут озеленены и благоустроены: на них установят детские и спортивные площадки, оборудуют места для отдыха.
Все новости о программе реновации доступны по ссылке
👍19🔥4👏3🎉2👌2
Есть и хорошие новости!
Покупатели квартир в ЖК бизнес-класса «Рихард» могут открывать ледяное шампанское. Поводов несколько: сезон отпусков, за окном почти +30, но главное – застройщик проекта ГК ФСК получил разрешение на ввод проекта в эксплуатацию! А значит, скоро начнется выдача ключей и можно будет праздновать новоселье.
В эксплуатацию ввели свыше 64 тыс. кв. метров: два корпуса на 802 квартир, 2 тыс. «квадратов» коммерческих площадей. Жителям комплекса будут доступны супермаркет, медицинский центр, художественная галерея и кофейня. На закрытой безопасной территории ЖК располагаются коворкинг, сенсорный и ландшафтный парк. Игровые площадки для детей запроектированы с перепадом рельефа. С внешней стороны дома организован сквер со спортивными и игровыми площадками.
Благоустройство двора выполнено по проекту компании Arteza. Сдержанная архитектура от бюро Atrium отлично вписывает ЖК «Рихард» в окружающую застройку (на ул. Зорге немало зданий сталинской эпохи).
Кстати, почти все квартиры в ЖК «Рихард» к настоящему моменту проданы. На реализации осталось лишь 15% лотов. Теперь, после ввода в эксплуатацию, новые покупатели будут получать ключи сразу после подписания договора.
Покупатели квартир в ЖК бизнес-класса «Рихард» могут открывать ледяное шампанское. Поводов несколько: сезон отпусков, за окном почти +30, но главное – застройщик проекта ГК ФСК получил разрешение на ввод проекта в эксплуатацию! А значит, скоро начнется выдача ключей и можно будет праздновать новоселье.
В эксплуатацию ввели свыше 64 тыс. кв. метров: два корпуса на 802 квартир, 2 тыс. «квадратов» коммерческих площадей. Жителям комплекса будут доступны супермаркет, медицинский центр, художественная галерея и кофейня. На закрытой безопасной территории ЖК располагаются коворкинг, сенсорный и ландшафтный парк. Игровые площадки для детей запроектированы с перепадом рельефа. С внешней стороны дома организован сквер со спортивными и игровыми площадками.
Благоустройство двора выполнено по проекту компании Arteza. Сдержанная архитектура от бюро Atrium отлично вписывает ЖК «Рихард» в окружающую застройку (на ул. Зорге немало зданий сталинской эпохи).
Кстати, почти все квартиры в ЖК «Рихард» к настоящему моменту проданы. На реализации осталось лишь 15% лотов. Теперь, после ввода в эксплуатацию, новые покупатели будут получать ключи сразу после подписания договора.
👍22❤3🎉3👏2🔥1
Покупатели больших квартир стали чаще выбирать Новую Москву
В I полугодии 2022 года в ТиНАО доля ипотечных сделок в общем объеме ДДУ составила 71%. Чаще всего заемные средства привлекают покупатели многокомнатных квартир в новостройках — доля таких сделок составила 79,7%.
На первичном рынке в старых границах столицы доля ипотеки в общем объеме ДДУ по итогам января-июня 2022 года составила 64,7%. При этом здесь покупатели чаще берут ипотеку для покупки студий — 65,5%. Доля многокомнатных квартир в общем объеме ипотечных сделок оказалась наименьшей — 50,2%.
В июне 2022 года средняя стоимость 3-комнатной квартиры в новостройках Новой Москвы составила 16 млн рублей, это на 22% ниже, чем в «старой» Москве (20,5 млн рублей). Средний бюджет покупки 4-комнатной квартиры ниже на 21,6% — 23,9 млн рублей в ТиНАО против 30,5 млн рублей в старых границах столицы.
С 2012 года в Новой Москве построено более 100 детских садов и школ, около 20 поликлиник и больниц, реконструированы Калужское и Киевское шоссе, появилось метро. Еще одним плюсом является хорошая экологическая ситуация — около четверти ТиНАО занимают зеленые зоны.
В I полугодии 2022 года в ТиНАО доля ипотечных сделок в общем объеме ДДУ составила 71%. Чаще всего заемные средства привлекают покупатели многокомнатных квартир в новостройках — доля таких сделок составила 79,7%.
На первичном рынке в старых границах столицы доля ипотеки в общем объеме ДДУ по итогам января-июня 2022 года составила 64,7%. При этом здесь покупатели чаще берут ипотеку для покупки студий — 65,5%. Доля многокомнатных квартир в общем объеме ипотечных сделок оказалась наименьшей — 50,2%.
В июне 2022 года средняя стоимость 3-комнатной квартиры в новостройках Новой Москвы составила 16 млн рублей, это на 22% ниже, чем в «старой» Москве (20,5 млн рублей). Средний бюджет покупки 4-комнатной квартиры ниже на 21,6% — 23,9 млн рублей в ТиНАО против 30,5 млн рублей в старых границах столицы.
С 2012 года в Новой Москве построено более 100 детских садов и школ, около 20 поликлиник и больниц, реконструированы Калужское и Киевское шоссе, появилось метро. Еще одним плюсом является хорошая экологическая ситуация — около четверти ТиНАО занимают зеленые зоны.
🤔16👍10👏4
Сбербанк запустил комбо-ипотеку на новостройки
На прошлой неделе Сбербанк объявил о запуске нового предложения для клиентов, которые планируют покупать не только квартиру в новостройке, но и машино-место и/или кладовую. Для таких покупателей доступна комбо-ипотека: один кредит сразу и на жилье, и на место в паркинге или кладовую – с единой ставкой на весь срок кредитования.
По словам вице-президента банка, директора дивизиона Домклик Николая Васева, такое предложение позволяет снизить финансовую нагрузку на клиента, так как обслуживать один кредит удобнее, чем два или три разных.
Посмотреть все машино-места в новостройках Москвы и МО (с фильтром по названию ЖК, цене, типу парковки и места) можно здесь
На прошлой неделе Сбербанк объявил о запуске нового предложения для клиентов, которые планируют покупать не только квартиру в новостройке, но и машино-место и/или кладовую. Для таких покупателей доступна комбо-ипотека: один кредит сразу и на жилье, и на место в паркинге или кладовую – с единой ставкой на весь срок кредитования.
По словам вице-президента банка, директора дивизиона Домклик Николая Васева, такое предложение позволяет снизить финансовую нагрузку на клиента, так как обслуживать один кредит удобнее, чем два или три разных.
Посмотреть все машино-места в новостройках Москвы и МО (с фильтром по названию ЖК, цене, типу парковки и места) можно здесь
👍25👎3🔥3👏3🤔2
В августе 2020-го в Раменках мы снимали территорию проекта HIDE в самом начале реализации, на стадии котлована. Обновили панораму в конце июня – стройплощадку не узнать! В башнях WestDale, RiverSide и ParkLane вовсю идет монтаж верхних этажей, и даже виды на Москву в этот раз получились еще более захватывающие.
Делимся интерактивной панорамой 360 градусов, с возможностью приблизить нужный участок и осмотреть окрестности со всех сторон.
Выбрать самый лучший лот с видом на парк или набережную можно на поэтажном плане по ссылке, а задать любые вопросы о проекте – по телефону +74999180296.
Делимся интерактивной панорамой 360 градусов, с возможностью приблизить нужный участок и осмотреть окрестности со всех сторон.
Выбрать самый лучший лот с видом на парк или набережную можно на поэтажном плане по ссылке, а задать любые вопросы о проекте – по телефону +74999180296.
Новострой-М
ЖК HIDE («Хайд») – панорамная фотосъемка с поддержкой VR.
Теперь можно увидеть панораму ЖК HIDE («Хайд») в ЗАО и оценить окружение новостройки.
🔥15👎6👍4😍3🤩2
«Больше чем на 10% ни один ремонт не подорожал»
Тема ремонта и цен на стройматериалы, особенно импортные, заботит практически всех покупателей квартир в новостройках. Даже тех, кто подумал обо всем заранее, приобретая жилье с отделкой: теперь застройщикам будет нелегко выполнить взятые на себя обязательства.
О том, как изменился рынок этих услуг, ждать ли очередного скачка цен на работы и материалы и почему сегмент новостроек может перестать существовать, читайте в интервью Новострой-М с Дмитрием Курковичем, автором проекта «Магазин готовых ремонтов Светёлкин» и ведущим рубрики «Дневник строителя».
По ссылке вы также найдете и видеоверсию нашей беседы
Тема ремонта и цен на стройматериалы, особенно импортные, заботит практически всех покупателей квартир в новостройках. Даже тех, кто подумал обо всем заранее, приобретая жилье с отделкой: теперь застройщикам будет нелегко выполнить взятые на себя обязательства.
О том, как изменился рынок этих услуг, ждать ли очередного скачка цен на работы и материалы и почему сегмент новостроек может перестать существовать, читайте в интервью Новострой-М с Дмитрием Курковичем, автором проекта «Магазин готовых ремонтов Светёлкин» и ведущим рубрики «Дневник строителя».
По ссылке вы также найдете и видеоверсию нашей беседы
Новострой-М
Возврата цен к докризисному уровню мы как тенденции не наблюдаем – Интервью
Дешевеют только отдельные товарные позиции, которые можно пересчитать по пальцам
🤔21👍9👎6❤2👏2
Москва лидирует по спросу на IT-ипотеку
С момента запуска IT-ипотеки льготные жилищные кредиты оформили более 1,2 тыс. сотрудников IT-компаний, объем выданных займов превысил 10 млрд рублей. По данным банка Дом.рф, чаще всего заявки на покупку жилья по такой ипотеке подают специалисты в возрасте от 25 до 34 лет. 62% из них — мужчины, 38% — женщины.
Большинство мужчин, которые берут IT-ипотеку, состоят в браке — доля таких заемщиков составляет 46%. Еще 26% ипотечников из числа IT-специалистов не женаты, 4% разведены. Дети есть у 40% мужчин и у 36% женщин, покупающих жилье по новой ипотеке.
Доля замужних женщин среди специалистов, воспользовавшихся IT-ипотекой, — 38%. Еще 30% не замужем, 9% женщин берут ипотеку, будучи в разводе.
Среди регионов по выдаче IT-ипотеки лидируют Москва и Подмосковье. Также такая ипотека пользуется спросом в Санкт-Петербурге, Свердловской области, Красноярском крае и Новосибирской области.
Условия программы и список ЖК Москвы и МО, в которых доступна IT-ипотека, можно изучить по ссылке
С момента запуска IT-ипотеки льготные жилищные кредиты оформили более 1,2 тыс. сотрудников IT-компаний, объем выданных займов превысил 10 млрд рублей. По данным банка Дом.рф, чаще всего заявки на покупку жилья по такой ипотеке подают специалисты в возрасте от 25 до 34 лет. 62% из них — мужчины, 38% — женщины.
Большинство мужчин, которые берут IT-ипотеку, состоят в браке — доля таких заемщиков составляет 46%. Еще 26% ипотечников из числа IT-специалистов не женаты, 4% разведены. Дети есть у 40% мужчин и у 36% женщин, покупающих жилье по новой ипотеке.
Доля замужних женщин среди специалистов, воспользовавшихся IT-ипотекой, — 38%. Еще 30% не замужем, 9% женщин берут ипотеку, будучи в разводе.
Среди регионов по выдаче IT-ипотеки лидируют Москва и Подмосковье. Также такая ипотека пользуется спросом в Санкт-Петербурге, Свердловской области, Красноярском крае и Новосибирской области.
Условия программы и список ЖК Москвы и МО, в которых доступна IT-ипотека, можно изучить по ссылке
👍25👌5👏3🤔3🔥1
Начались продажи квартир от 6,4 млн рублей в пяти корпусах ЖК «Амурский парк»
Компания ПИК открыла продажи квартир с отделкой в корпусах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5 жилого комплекса комфорт-класса «Амурский парк».
Высота новых корпусов — 28 и 33 этажа. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, на подземном уровне — индивидуальные кладовые.
Квартиры 19,9-85,5 кв. м реализуются с чистовой отделкой, цены на квартиры в корпусах 1.1 и 1.2 стартуют от 6,4 млн рублей, в корпусах 1.3, 1.4 и 1.5 — от 6,6 млн рублей.
Жилой квартал включает 17 жилых домов, подземный паркинг и детский сад. На внутренней территории разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.
Новостройка возводится в районе Гольяново в пешей доступности от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». В окружении новостройки есть школы и детские сады, поликлиники и магазины. Неподалеку находятся Черкизовский детский парк, Сиреневый сад и усадьба Измайлово.
Интерактивные поэтажные планы, планировки конкретных квартир с видами из окон и инсоляцией доступны по ссылке
Компания ПИК открыла продажи квартир с отделкой в корпусах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5 жилого комплекса комфорт-класса «Амурский парк».
Высота новых корпусов — 28 и 33 этажа. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, на подземном уровне — индивидуальные кладовые.
Квартиры 19,9-85,5 кв. м реализуются с чистовой отделкой, цены на квартиры в корпусах 1.1 и 1.2 стартуют от 6,4 млн рублей, в корпусах 1.3, 1.4 и 1.5 — от 6,6 млн рублей.
Жилой квартал включает 17 жилых домов, подземный паркинг и детский сад. На внутренней территории разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.
Новостройка возводится в районе Гольяново в пешей доступности от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». В окружении новостройки есть школы и детские сады, поликлиники и магазины. Неподалеку находятся Черкизовский детский парк, Сиреневый сад и усадьба Измайлово.
Интерактивные поэтажные планы, планировки конкретных квартир с видами из окон и инсоляцией доступны по ссылке
👍22❤6👏4👎1🤯1
Средняя стоимость квартир в новостройках ТиНАО достигла 11,3 млн рублей
По итогам первых шести месяцев 2022 года объем предложения на первичном рынке новостроек Новой Москвы увеличился на 7,9%, а средняя стоимость 1 кв. м достигла 223 195 рублей (+1,8% за квартал, +6,5% за полугодие, +16,5% за год).
По итогам первого полугодия на первичном рынке новостроек ТиНАО экспонировалось 32 жилых комплекса, из новых проектов на рынок был выведен только «МелисСад» от ГК МИЦ.
Основной объем предложения сместился в сторону студий и 1-комнатных квартир — их общая доля составила 49%.
Средняя цена за 1 кв. м приблизилась к 223,2 тыс. рублей, а средний бюджет предложения увеличился до 11,3 млн рублей (+1,7% за квартал, +8% за шесть месяцев, +19,1% за год). Заметнее всего с начала года подорожали студии (+10,2%, до 7,23 млн рублей).
Больше данных можно увидеть по ссылке
По итогам первых шести месяцев 2022 года объем предложения на первичном рынке новостроек Новой Москвы увеличился на 7,9%, а средняя стоимость 1 кв. м достигла 223 195 рублей (+1,8% за квартал, +6,5% за полугодие, +16,5% за год).
По итогам первого полугодия на первичном рынке новостроек ТиНАО экспонировалось 32 жилых комплекса, из новых проектов на рынок был выведен только «МелисСад» от ГК МИЦ.
Основной объем предложения сместился в сторону студий и 1-комнатных квартир — их общая доля составила 49%.
Средняя цена за 1 кв. м приблизилась к 223,2 тыс. рублей, а средний бюджет предложения увеличился до 11,3 млн рублей (+1,7% за квартал, +8% за шесть месяцев, +19,1% за год). Заметнее всего с начала года подорожали студии (+10,2%, до 7,23 млн рублей).
Больше данных можно увидеть по ссылке
🤔11😱8👍5🥴3👎2
Пятизначная сумма переплаты по ипотеке – менее 100 000 тысяч рублей! – еще год назад это казалось фантастикой.
А теперь – вполне реально. Конкретный пример: ипотечная программа Сбербанка для семейных покупателей ЖК «Ильинойс» со ставкой 0,2%.
Эти условия алгоритм посчитал оптимальными (и трудно с ним не согласиться), в целом же для покупки квартир в ЖК «Ильинойс» действует 24 ипотечные программы. Можно выбрать наиболее подходящие под конкретный бюджет и условия (вы сами указываете размер первого взноса и срок, а затем проверяете, какой получится размер ежемесячного платежа).
Посмотреть, какие квартиры есть в наличии, и узнать больше подробностей можно по ссылке или по телефону +74992719816
А теперь – вполне реально. Конкретный пример: ипотечная программа Сбербанка для семейных покупателей ЖК «Ильинойс» со ставкой 0,2%.
Эти условия алгоритм посчитал оптимальными (и трудно с ним не согласиться), в целом же для покупки квартир в ЖК «Ильинойс» действует 24 ипотечные программы. Можно выбрать наиболее подходящие под конкретный бюджет и условия (вы сами указываете размер первого взноса и срок, а затем проверяете, какой получится размер ежемесячного платежа).
Посмотреть, какие квартиры есть в наличии, и узнать больше подробностей можно по ссылке или по телефону +74992719816
🔥13👍10👏2❤1👎1
«Учи матчасть!» Как угодить Росреестру, если «завернули» документы
Сообщение об отказе в регистрации ипотеки может вызвать панику и шок. Однако в действительности это не так страшно, и ситуацию можно легко исправить. Специалисты Росреестра разобрали основные ошибки заемщиков, которые могут привести к отказу в регистрации.
Кстати, иногда неправильный пакет бумаг может сформировать не только физлицо, но и банк. Немало ошибок возникает из-за банальной рассеянности при заполнении заявки.
О том, на что обратить особое внимание при подготовке документов на регистрацию ипотеки, читайте на Новострой-М
Сообщение об отказе в регистрации ипотеки может вызвать панику и шок. Однако в действительности это не так страшно, и ситуацию можно легко исправить. Специалисты Росреестра разобрали основные ошибки заемщиков, которые могут привести к отказу в регистрации.
Кстати, иногда неправильный пакет бумаг может сформировать не только физлицо, но и банк. Немало ошибок возникает из-за банальной рассеянности при заполнении заявки.
О том, на что обратить особое внимание при подготовке документов на регистрацию ипотеки, читайте на Новострой-М
👍15🔥8👌4