Доля 10 ведущих российских застройщиков в общем объеме новостроек перестала расти
На 01 июля 2022 года доля топ-10 крупнейших застройщиков РФ в общем объеме новостроек составила 18,8% — на 0,6 п.п. меньше, чем год назад, и на 0,15 п.п. меньше показателя прошлого месяца.
Московский топ-10 за месяц практически не изменился: первые восемь позиций остались прежними, две последние поменялись местами.
Первое место занимает ПИК с объемом текущего строительства 3,7 млн кв. м, на втором — «Донстрой» (1,2 млн кв. м). На третьей строчке — MR Group (775,2 тыс. кв. м).
Все новостройки от системообразующих компаний можно найти в этом разделе
На 01 июля 2022 года доля топ-10 крупнейших застройщиков РФ в общем объеме новостроек составила 18,8% — на 0,6 п.п. меньше, чем год назад, и на 0,15 п.п. меньше показателя прошлого месяца.
Московский топ-10 за месяц практически не изменился: первые восемь позиций остались прежними, две последние поменялись местами.
Первое место занимает ПИК с объемом текущего строительства 3,7 млн кв. м, на втором — «Донстрой» (1,2 млн кв. м). На третьей строчке — MR Group (775,2 тыс. кв. м).
Все новостройки от системообразующих компаний можно найти в этом разделе
👍29👏2🤔2
«Галс-Девелопмент» выводит на рынок новый премиальный проект — «Космо 4/22»
Малоэтажный клубный дом будет построен на «золотом острове» Балчуг в районе Замоскворечье (ЦАО).
«Космо 4/22» представляет собой два 6-этажных корпуса на 81 апартамент площадью от 45 до 176 кв. м, в том числе 11 пентхаусов с потолками до 7,6 м, открытыми террасами с видом на Москву-реку и высотку на Котельнической набережной.
Архитектурная концепция дома разработана британским бюро Dyer совместно с компанией МАРКС.
В корпусах предусмотрено современное энергоэффективное инженерное оборудование: приточно-вытяжная вентиляция с УФ-фильтром, система увлажнения, нагревания и охлаждения воздуха, индивидуальные сплит-системы и мультизональные системы кондиционирования, фильтры тонкой очистки воды и пр.
Входные группы включают лаунж-зону с камином и мягкими креслами и стойку ресепшн. Двухуровневый подземный паркинг оснащен системой распознавания номерных знаков и бесконтактного доступа. Особенность проекта — «тайный сквер», представляющий собой камерный сад, спрятанный в пространстве дома.
Стоимость 1 кв. м начинается от 863 тыс. рублей. Ввод «Космо 4/22» в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.
Малоэтажный клубный дом будет построен на «золотом острове» Балчуг в районе Замоскворечье (ЦАО).
«Космо 4/22» представляет собой два 6-этажных корпуса на 81 апартамент площадью от 45 до 176 кв. м, в том числе 11 пентхаусов с потолками до 7,6 м, открытыми террасами с видом на Москву-реку и высотку на Котельнической набережной.
Архитектурная концепция дома разработана британским бюро Dyer совместно с компанией МАРКС.
В корпусах предусмотрено современное энергоэффективное инженерное оборудование: приточно-вытяжная вентиляция с УФ-фильтром, система увлажнения, нагревания и охлаждения воздуха, индивидуальные сплит-системы и мультизональные системы кондиционирования, фильтры тонкой очистки воды и пр.
Входные группы включают лаунж-зону с камином и мягкими креслами и стойку ресепшн. Двухуровневый подземный паркинг оснащен системой распознавания номерных знаков и бесконтактного доступа. Особенность проекта — «тайный сквер», представляющий собой камерный сад, спрятанный в пространстве дома.
Стоимость 1 кв. м начинается от 863 тыс. рублей. Ввод «Космо 4/22» в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.
👍17🎉17🔥7❤2👎1
Футуристичный офис продаж: новый формат
У входа на строительную площадку премиального проекта Symphony 34 рядом с метро «Дмитровская» появился sales-bus, оснащенный всеми современными атрибутами офиса продаж. Экстерьер sales-bus создан на основе аналогичного проекта в Лондоне и доработан с точки зрения внутреннего дизайна и удобства эксплуатации.
Площадь офиса продаж составляет чуть более 20 кв. м, но в нем разместились и место для переговоров с большим экраном, и кофе-поинт, и лаундж-зона, а также полноценный санузел. Столешницы кухни и барного стола изготовлены из натурального мрамора, а отделка стен выполнена с помощью рельефных стеновых панелей. Концепция интерьеров разработана совместно с командой молодых дизайнеров MARSOSTUDIO.
Мобильный офис продаж будет работать с 09:00 до 21:00.
У входа на строительную площадку премиального проекта Symphony 34 рядом с метро «Дмитровская» появился sales-bus, оснащенный всеми современными атрибутами офиса продаж. Экстерьер sales-bus создан на основе аналогичного проекта в Лондоне и доработан с точки зрения внутреннего дизайна и удобства эксплуатации.
Площадь офиса продаж составляет чуть более 20 кв. м, но в нем разместились и место для переговоров с большим экраном, и кофе-поинт, и лаундж-зона, а также полноценный санузел. Столешницы кухни и барного стола изготовлены из натурального мрамора, а отделка стен выполнена с помощью рельефных стеновых панелей. Концепция интерьеров разработана совместно с командой молодых дизайнеров MARSOSTUDIO.
Мобильный офис продаж будет работать с 09:00 до 21:00.
🔥15👍11😍4👏2🤩2
Рынок ипотечного кредитования в России начал восстанавливаться
После двух месяцев резкого спада в России впервые выросла выдача ипотеки, но к докризисным показателям рынок еще не вернулся.
В июне сумма выдач ипотечных кредитов в РФ увеличилась на 59% по сравнению с маем — с 124 млрд до 198 млрд рублей. Количество ипотечных займов выросло на 67% и достигло 50 тыс. Однако до возвращения к докризисным цифрам еще далеко: в марте банки выдали 163,6 тыс. таких кредитов на 530 млрд рублей.
В конце февраля вслед за резким ростом ключевой ставки также существенно выросла полная стоимость кредита (ПСК) по всем видам кредитования. В июне значение ПСК по ипотеке снизилось до 10,9% (против 12,8% в апреле и 12,2% в мае), приблизившись к мартовскому показателю 10,1%.
Ипотечный калькулятор с подбором всех доступных вариантов под ваш первый взнос и ежемесячный платеж
После двух месяцев резкого спада в России впервые выросла выдача ипотеки, но к докризисным показателям рынок еще не вернулся.
В июне сумма выдач ипотечных кредитов в РФ увеличилась на 59% по сравнению с маем — с 124 млрд до 198 млрд рублей. Количество ипотечных займов выросло на 67% и достигло 50 тыс. Однако до возвращения к докризисным цифрам еще далеко: в марте банки выдали 163,6 тыс. таких кредитов на 530 млрд рублей.
В конце февраля вслед за резким ростом ключевой ставки также существенно выросла полная стоимость кредита (ПСК) по всем видам кредитования. В июне значение ПСК по ипотеке снизилось до 10,9% (против 12,8% в апреле и 12,2% в мае), приблизившись к мартовскому показателю 10,1%.
Ипотечный калькулятор с подбором всех доступных вариантов под ваш первый взнос и ежемесячный платеж
👍21🤔9👎1👏1
С начала года в Москве одобрили 46 проектов развития промзон
Заключены соглашения о редевелопменте заброшенной стройки в Тропарево-Никулино и промзоны «Братцево», а для реорганизации участков промзон «Южный порт» и «Зюзино» привлекли городских операторов.
В рамках проекта «Индустриальные кварталы» на территориях бывших промзон будут построены жилье, общественно-деловые здания, новые производственные корпуса.
С начала года на бывших промышленных территориях в САО, ЮАО, ЮВАО, ЮЗАО и СЗАО введено в эксплуатацию 43 объекта общей площадью более 1,8 млн кв. м: новое жилье, социальные и коммерческие объекты. Всего в этом году в границах бывших промзон планируется ввести 3,8 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости.
Первый договор о комплексном развитии бывшей промзоны был подписан в 2020 году — редевелопмент промзоны «Октябрьское поле» осуществляет компания «РГ-Девелопмент». Кроме того, сейчас ведется реорганизация промышленных территорий «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе» и «Коровино».
Заключены соглашения о редевелопменте заброшенной стройки в Тропарево-Никулино и промзоны «Братцево», а для реорганизации участков промзон «Южный порт» и «Зюзино» привлекли городских операторов.
В рамках проекта «Индустриальные кварталы» на территориях бывших промзон будут построены жилье, общественно-деловые здания, новые производственные корпуса.
С начала года на бывших промышленных территориях в САО, ЮАО, ЮВАО, ЮЗАО и СЗАО введено в эксплуатацию 43 объекта общей площадью более 1,8 млн кв. м: новое жилье, социальные и коммерческие объекты. Всего в этом году в границах бывших промзон планируется ввести 3,8 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости.
Первый договор о комплексном развитии бывшей промзоны был подписан в 2020 году — редевелопмент промзоны «Октябрьское поле» осуществляет компания «РГ-Девелопмент». Кроме того, сейчас ведется реорганизация промышленных территорий «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе» и «Коровино».
🔥16❤🔥7👍6🤔3👏2
В ЖК RiverSky поступили в продажу двухуровневые квартиры по цене от 72,9 млн рублей
ГК «Инград» вывела в продажу уникальные форматы жилья: всего шесть двухуровневых лотов площадью от 122 до 155 кв. м в ЖК RiverSky. Отдельный вход, потолки 3,3-3,5 м, цены от 72,9 млн рублей. Квартиры реализуются без отделки.
Комплекс состоит из восьми корпусов, на первых этажах домов откроются супермаркет, фермерские магазины, кафе, ресторан, студия йоги, пекарня и другие объекты. Также в квартале запроектирован собственный детский сад и двухуровневый подземный паркинг с автомойкой и кладовыми.
Проект возводится в Даниловском районе на Симоновской набережной, в пешей доступности от станции «Автозаводская». Ввод в эксплуатацию запланирован на 2022 год.
Интерактивная карта с корпусами, поэтажные планы, планировки квартир с видами из окон и инсоляцией доступны по ссылке
ГК «Инград» вывела в продажу уникальные форматы жилья: всего шесть двухуровневых лотов площадью от 122 до 155 кв. м в ЖК RiverSky. Отдельный вход, потолки 3,3-3,5 м, цены от 72,9 млн рублей. Квартиры реализуются без отделки.
Комплекс состоит из восьми корпусов, на первых этажах домов откроются супермаркет, фермерские магазины, кафе, ресторан, студия йоги, пекарня и другие объекты. Также в квартале запроектирован собственный детский сад и двухуровневый подземный паркинг с автомойкой и кладовыми.
Проект возводится в Даниловском районе на Симоновской набережной, в пешей доступности от станции «Автозаводская». Ввод в эксплуатацию запланирован на 2022 год.
Интерактивная карта с корпусами, поэтажные планы, планировки квартир с видами из окон и инсоляцией доступны по ссылке
👍14🎉5❤4😱4👎3
Минстрой намерен защитить застройщиков от потребительского терроризма
Российский Минстрой в ближайшее время планирует устранить все лазейки в законодательстве, которые допускают такое явление как «потребительский терроризм» при приемке новостроек. Законодательные изменения планируется внести в Госдуму осенью.
Замглавы ведомства Никита Стасишин отметил, что благодаря двойному прочтению законодательства потребительский терроризм приводит к более долгой просрочке по сдаче и устранению недочетов объектов. Задача министерства — сделать прозрачный механизм для покупателей, чтобы они знали, куда обратиться для получения квартиры надлежащего качества.
Для компаний, которые зарабатывают деньги на потребительском терроризме, лазеек в законах больше не будет. Также законопроект будет содержать механизмы защиты дольщиков при получении некачественного жилья и санкции для застройщиков, сдающих квартиры с недоделками.
Пожалуй, самое время вспомнить колонку юриста о потребительском терроризме и о том, насколько обоснованно можно применять этот термин, характеризуя отношения дольщиков и строительных компаний.
Российский Минстрой в ближайшее время планирует устранить все лазейки в законодательстве, которые допускают такое явление как «потребительский терроризм» при приемке новостроек. Законодательные изменения планируется внести в Госдуму осенью.
Замглавы ведомства Никита Стасишин отметил, что благодаря двойному прочтению законодательства потребительский терроризм приводит к более долгой просрочке по сдаче и устранению недочетов объектов. Задача министерства — сделать прозрачный механизм для покупателей, чтобы они знали, куда обратиться для получения квартиры надлежащего качества.
Для компаний, которые зарабатывают деньги на потребительском терроризме, лазеек в законах больше не будет. Также законопроект будет содержать механизмы защиты дольщиков при получении некачественного жилья и санкции для застройщиков, сдающих квартиры с недоделками.
Пожалуй, самое время вспомнить колонку юриста о потребительском терроризме и о том, насколько обоснованно можно применять этот термин, характеризуя отношения дольщиков и строительных компаний.
👎34🔥17👍5🤔4🤯3
В конце марта снимали стройплощадку ЖК «Level Нагатинская» и на панораме обводили границы участка, чтобы было понятно, где тут вообще будут новые дома.
Вернулись на объект в июне и почувствовали разницу – корпуса вовсю строятся. Заглянуть за строительный забор вместе с нами можно здесь – по ссылке обновленная панорама 360 градусов. Интерактивная, как всегда – с возможностью оценить будущие виды на Москву, посмотреть время в пути до ближайшей станции метро, детского сада и школы.
Чтобы увидеть, какая картина была на стройплощадке 30 марта, кликайте по стрелке рядом с датой.
Проект бизнес-класса реализуется в районе Нагатино-Садовники, на Нагатинской набережной.
Посмотреть планировки на интерактивных поэтажных планах можно здесь.
Вернулись на объект в июне и почувствовали разницу – корпуса вовсю строятся. Заглянуть за строительный забор вместе с нами можно здесь – по ссылке обновленная панорама 360 градусов. Интерактивная, как всегда – с возможностью оценить будущие виды на Москву, посмотреть время в пути до ближайшей станции метро, детского сада и школы.
Чтобы увидеть, какая картина была на стройплощадке 30 марта, кликайте по стрелке рядом с датой.
Проект бизнес-класса реализуется в районе Нагатино-Садовники, на Нагатинской набережной.
Посмотреть планировки на интерактивных поэтажных планах можно здесь.
🔥18👍8🤩4❤2👎2
Массовые новостройки становятся доступнее
Сложно в это поверить, но московская «первичка» комфорт- и стандарт-классов дешевеет второй месяц подряд: после майского снижения в июне средняя цена 1 кв. метра вновь сократилась – на 4%.
В абсолютных цифрах новостройки за истекший месяц подешевели почти на 850 тыс. руб. в комфорт-классе и на 112 тыс. руб. – в немногочисленном «стандарте». Теперь лот комфорт-класса можно приобрести в среднем за 13 млн рублей, а стандарт-класса – за 11,2 млн.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М
Сложно в это поверить, но московская «первичка» комфорт- и стандарт-классов дешевеет второй месяц подряд: после майского снижения в июне средняя цена 1 кв. метра вновь сократилась – на 4%.
В абсолютных цифрах новостройки за истекший месяц подешевели почти на 850 тыс. руб. в комфорт-классе и на 112 тыс. руб. – в немногочисленном «стандарте». Теперь лот комфорт-класса можно приобрести в среднем за 13 млн рублей, а стандарт-класса – за 11,2 млн.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М
👍32👏7❤3😁3
Открыты продажи квартир от 7,2 млн рублей в новых корпусах ЖК «Матвеевский парк»
Началась реализация квартир в корпусах 2.2 и 2.3 жилого квартала «Матвеевский парк» от компании ПИК. Высота новых домов — 17 и 33 этажа. Площадь лотов варьируется от 20,1 до 86,5 кв. м., предусмотрена чистовая отделка.
Минимальный бюджет покупки — 7,2 млн рублей за студию в корпусе 2.2. Самый доступный лот в корпусе 2.3 — 1-комнатная квартира за 11,2 млн рублей. Заселение обоих корпусов запланировано до 30 декабря 2024 года.
Помимо домов здесь будут построены три детских сада, две школы и торговый центр, в каждом доме запроектирован подземный паркинг с кладовыми. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.
Дворы с площадками для детских игр, спорта и отдыха будут закрыты от автомобилей, а через весь квартал протянется пешеходный бульвар с сухим фонтаном.
Проект реализуется в Очаково-Матвеевском рядом с метро «Аминьевская».
Изучить поэтажные планы и планировки с ценами и видами из окон можно по ссылке
Началась реализация квартир в корпусах 2.2 и 2.3 жилого квартала «Матвеевский парк» от компании ПИК. Высота новых домов — 17 и 33 этажа. Площадь лотов варьируется от 20,1 до 86,5 кв. м., предусмотрена чистовая отделка.
Минимальный бюджет покупки — 7,2 млн рублей за студию в корпусе 2.2. Самый доступный лот в корпусе 2.3 — 1-комнатная квартира за 11,2 млн рублей. Заселение обоих корпусов запланировано до 30 декабря 2024 года.
Помимо домов здесь будут построены три детских сада, две школы и торговый центр, в каждом доме запроектирован подземный паркинг с кладовыми. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.
Дворы с площадками для детских игр, спорта и отдыха будут закрыты от автомобилей, а через весь квартал протянется пешеходный бульвар с сухим фонтаном.
Проект реализуется в Очаково-Матвеевском рядом с метро «Аминьевская».
Изучить поэтажные планы и планировки с ценами и видами из окон можно по ссылке
👍28❤5🎉4👎1👏1
Изменены условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Условия IT-ипотеки снова пересмотрены: максимальный размер кредита увеличен с 18 до 30 млн рублей для городов-миллионников и с 9 до 15 млн рублей для остальных субъектов РФ.
При этом сумма льготного кредита, субсидируемого государством, осталась прежней — 18 и 9 млн рублей соответственно. Обновленная IT-ипотека позволяет комбинировать льготную ставку с рыночными или иными субсидируемыми программами — недостающую сумму можно взять в кредит по другой ставке.
Новая ипотечная программа рассчитана на сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Возраст потенциальных заемщиков — от 22 до 44 лет. Максимальная базовая ставка по этим кредитам — 5% годовых. Для получения такой ипотеки зарплата IT-специалиста должна быть не менее 150 тыс. рублей в месяц для городов с населением от 1 млн человек и не менее 100 тыс. рублей для остальных населенных пунктов.
Условия IT-ипотеки снова пересмотрены: максимальный размер кредита увеличен с 18 до 30 млн рублей для городов-миллионников и с 9 до 15 млн рублей для остальных субъектов РФ.
При этом сумма льготного кредита, субсидируемого государством, осталась прежней — 18 и 9 млн рублей соответственно. Обновленная IT-ипотека позволяет комбинировать льготную ставку с рыночными или иными субсидируемыми программами — недостающую сумму можно взять в кредит по другой ставке.
Новая ипотечная программа рассчитана на сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Возраст потенциальных заемщиков — от 22 до 44 лет. Максимальная базовая ставка по этим кредитам — 5% годовых. Для получения такой ипотеки зарплата IT-специалиста должна быть не менее 150 тыс. рублей в месяц для городов с населением от 1 млн человек и не менее 100 тыс. рублей для остальных населенных пунктов.
👍26🤯9👎5👏1
Большинство россиян не понимают содержание квитанций ЖКХ
Практически каждый год в России выходят инициативы, которые должны модернизировать отрасль ЖКХ, в том числе улучшить платежную дисциплину потребителей услуг. Однако, по данным Минстроя, за последние два года общая задолженность выросла на 15%, долги населения достигли 767 млрд рублей.
Недавно эксперты выяснили, что основная причина роста задолженности — низкий уровень ЖКХ-грамотности населения. Только треть из 1000+ россиян в возрасте от 18 лет, которых опросили в конце июня, контролируют расходы за ЖКУ и понимают, за что платят.
- 33% опрошенных ответили, что они разбираются в каждой строке платежной квитанции, сами снимают показания и сверяют данные.
- 27% не производят ежемесячные расчеты и подключают автоплатеж.
- 16% респондентов совсем не знают, откуда берутся суммы в квитанции.
- 13% никогда не видели эти платежки и считают, что заниматься вопросами ЖКХ — это не их дело.
- 11% могут контролировать лишь отдельные значения.
29% опрошенных контролируют платежи до копейки, остальные не разбираются — за что платят и из чего складывается сумма. 25% даже не вникают в эти вопросы и уверены, что не смогут ни на что повлиять. 7% платят по общим тарифам с переплатой.
Практически каждый год в России выходят инициативы, которые должны модернизировать отрасль ЖКХ, в том числе улучшить платежную дисциплину потребителей услуг. Однако, по данным Минстроя, за последние два года общая задолженность выросла на 15%, долги населения достигли 767 млрд рублей.
Недавно эксперты выяснили, что основная причина роста задолженности — низкий уровень ЖКХ-грамотности населения. Только треть из 1000+ россиян в возрасте от 18 лет, которых опросили в конце июня, контролируют расходы за ЖКУ и понимают, за что платят.
- 33% опрошенных ответили, что они разбираются в каждой строке платежной квитанции, сами снимают показания и сверяют данные.
- 27% не производят ежемесячные расчеты и подключают автоплатеж.
- 16% респондентов совсем не знают, откуда берутся суммы в квитанции.
- 13% никогда не видели эти платежки и считают, что заниматься вопросами ЖКХ — это не их дело.
- 11% могут контролировать лишь отдельные значения.
29% опрошенных контролируют платежи до копейки, остальные не разбираются — за что платят и из чего складывается сумма. 25% даже не вникают в эти вопросы и уверены, что не смогут ни на что повлиять. 7% платят по общим тарифам с переплатой.
👍24🤔15🔥3👏1👌1
Выгода до 2,4 млн рублей: летние скидки в «Метрополии»
Девелопер MR Group сообщил о новых выгодных программах для покупателей лотов во второй очереди ЖК «Метрополия». Спецпредложение доступно для всех форматов квартир и апартаментов.
• Скидки до 10%, а именно:
- на студии – до 330 тыс. рублей
- на 1-комнатные лоты – до 465 тыс. рублей
- на 2-комнатные лоты – до 1,6 млн рублей
- на 3-комнатные лоты – до 2,15 млн рублей
- на 4-комнатные лоты – до 2,4 млн рублей
• Рассрочка 0% до декабря 2023 года при первоначальном взносе 30%.
Квартирография проекта включает более ста вариантов планировочных решений от международного бюро Leyla Uluhanli Interiors. Лоты сдаются с отделкой MR Base: возведенные и оштукатуренные перегородки, разводка коммуникаций, стяжка, розетки и выключатели.
Для тех, кто предпочитает жилье высокой степени готовности подойдут корпуса, входящие в этап 1.1: строительная готовность по нему достигает 90%, ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2022 года. Этап 1.2 реализован на 45%, готовность этапа 2 составляет 20%. Все работы ведутся в строгом соответствии с утвержденным графиком. На строительной площадке задействовано более 1000 строителей.
Проект реализуется в Южнопортовом районе, в 200 м от станции МЦК «Угрешская». Конкретные планировки на поэтажных планах с ценами и всеми подробностями можно изучить по ссылке.
Девелопер MR Group сообщил о новых выгодных программах для покупателей лотов во второй очереди ЖК «Метрополия». Спецпредложение доступно для всех форматов квартир и апартаментов.
• Скидки до 10%, а именно:
- на студии – до 330 тыс. рублей
- на 1-комнатные лоты – до 465 тыс. рублей
- на 2-комнатные лоты – до 1,6 млн рублей
- на 3-комнатные лоты – до 2,15 млн рублей
- на 4-комнатные лоты – до 2,4 млн рублей
• Рассрочка 0% до декабря 2023 года при первоначальном взносе 30%.
Квартирография проекта включает более ста вариантов планировочных решений от международного бюро Leyla Uluhanli Interiors. Лоты сдаются с отделкой MR Base: возведенные и оштукатуренные перегородки, разводка коммуникаций, стяжка, розетки и выключатели.
Для тех, кто предпочитает жилье высокой степени готовности подойдут корпуса, входящие в этап 1.1: строительная готовность по нему достигает 90%, ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2022 года. Этап 1.2 реализован на 45%, готовность этапа 2 составляет 20%. Все работы ведутся в строгом соответствии с утвержденным графиком. На строительной площадке задействовано более 1000 строителей.
Проект реализуется в Южнопортовом районе, в 200 м от станции МЦК «Угрешская». Конкретные планировки на поэтажных планах с ценами и всеми подробностями можно изучить по ссылке.
👍28🔥6👏2🎉1
Рано радовались: новостройки подешевели, но это ненадолго
Июньское снижение цен на первичное жилье в «старой» Москве (-2,2%) может оказаться лишь технической коррекцией. Аналитики считают, что такое удешевление слишком незначительно, чтобы стать трендом. Оно обусловлено сезоном летних отпусков, запуском акций и скидок, а также довольно большим объемом нового предложения.
Поэтому в сентябре цены на новостройки могут вновь пойти вверх.
Читайте подробности в новой аналитике
Июньское снижение цен на первичное жилье в «старой» Москве (-2,2%) может оказаться лишь технической коррекцией. Аналитики считают, что такое удешевление слишком незначительно, чтобы стать трендом. Оно обусловлено сезоном летних отпусков, запуском акций и скидок, а также довольно большим объемом нового предложения.
Поэтому в сентябре цены на новостройки могут вновь пойти вверх.
Читайте подробности в новой аналитике
😢18👍11👎9🤯7🔥2
В Москве открыли площадь Туве Янссон и первый в мире памятник писательнице
Пятничным вечером хочется приятных новостей – например о памятнике известной во всем мире «маме» муми-троллей, обитателей чудесного сказочного мира, «где всех всегда ждут дома, но каждый свободен и может идти куда хочет». Скульптура Туве Янссон на одноименной площади в Новой Москве стала первым памятником писательнице в мире.
Торжественное открытие площади прошло в рамках организованного ГК «А101» фестиваля добрососедства «Д.О.М.», приуроченного к 10-летию образования ТиНАО. Символическую ленту перерезали префект Троицкого и Новомосковского округов Москвы Дмитрий Набокин, генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди и пришедшие на фестиваль жители района.
Пятничным вечером хочется приятных новостей – например о памятнике известной во всем мире «маме» муми-троллей, обитателей чудесного сказочного мира, «где всех всегда ждут дома, но каждый свободен и может идти куда хочет». Скульптура Туве Янссон на одноименной площади в Новой Москве стала первым памятником писательнице в мире.
Торжественное открытие площади прошло в рамках организованного ГК «А101» фестиваля добрососедства «Д.О.М.», приуроченного к 10-летию образования ТиНАО. Символическую ленту перерезали префект Троицкого и Новомосковского округов Москвы Дмитрий Набокин, генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди и пришедшие на фестиваль жители района.
👍46❤14🥰11👏3
В ЖК «Перовское 2» начались продажи квартир в корпусах 3.1 и 3.2, цены — от 7,1 млн рублей
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 3.1 и 3.2 жилого квартала комфорт-класса «Перовское 2». Высота новых корпусов — от 26 до 33 этажей. В зданиях будут светлые просторные подъезды на уровне земли с двумя выходами — во двор и на улицу. Первые этажи займут коммерческие объекты, на подземном уровне разместятся индивидуальные кладовые.
Жилье реализуется с готовой отделкой, площадь квартир — от 19,97 до 78 кв. м. Цены — от 7,1 млн рублей. Ввод корпусов 3.1 и 3.2 в эксплуатацию запланирован до 30 декабря 2024 года.
Всего здесь построят шесть домов, детский сад, начальную школу и несколько паркингов. На первых этажах корпусов откроются магазины, кофейни, салоны красоты и другие сервисы, частью квартала станет торговый центр.
В каждом дворе будут оборудованы детские площадки и парки для отдыха, а спортивные площадки появятся в отдалении от домов, чтобы шум не мешал жителям.
Новостройка находится в Нижегородском районе (ЮВАО), в пешей доступности от станций метро и МЦК «Нижегородская».
Планировки, цены, виды из окон, инсоляция, сравнение лотов на разных этажах – по ссылке
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 3.1 и 3.2 жилого квартала комфорт-класса «Перовское 2». Высота новых корпусов — от 26 до 33 этажей. В зданиях будут светлые просторные подъезды на уровне земли с двумя выходами — во двор и на улицу. Первые этажи займут коммерческие объекты, на подземном уровне разместятся индивидуальные кладовые.
Жилье реализуется с готовой отделкой, площадь квартир — от 19,97 до 78 кв. м. Цены — от 7,1 млн рублей. Ввод корпусов 3.1 и 3.2 в эксплуатацию запланирован до 30 декабря 2024 года.
Всего здесь построят шесть домов, детский сад, начальную школу и несколько паркингов. На первых этажах корпусов откроются магазины, кофейни, салоны красоты и другие сервисы, частью квартала станет торговый центр.
В каждом дворе будут оборудованы детские площадки и парки для отдыха, а спортивные площадки появятся в отдалении от домов, чтобы шум не мешал жителям.
Новостройка находится в Нижегородском районе (ЮВАО), в пешей доступности от станций метро и МЦК «Нижегородская».
Планировки, цены, виды из окон, инсоляция, сравнение лотов на разных этажах – по ссылке
👍28❤3👎2🔥2👏2
В Госдуме допустили возможность появления долгостроев с эскроу
Механизм строительства жилья с применением эскроу-счетов не может гарантировать отсутствие новых проблемных объектов. Возможность возникновения таких долгостроев уже в ближайшее время не исключает председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
По словам депутата, сейчас примерно 15% объектов, строящихся по эскроу-счетам, являются стройками «красной зоны» — это сотни домов, которые могут стать серьезной нагрузкой для банков.
Пахомов считает, что после появления первых официальных проблемных объектов, строящихся по эскроу, «диалог с Центральным банком пойдет по скорректированному сценарию».
Механизм строительства жилья с применением эскроу-счетов не может гарантировать отсутствие новых проблемных объектов. Возможность возникновения таких долгостроев уже в ближайшее время не исключает председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
По словам депутата, сейчас примерно 15% объектов, строящихся по эскроу-счетам, являются стройками «красной зоны» — это сотни домов, которые могут стать серьезной нагрузкой для банков.
Пахомов считает, что после появления первых официальных проблемных объектов, строящихся по эскроу, «диалог с Центральным банком пойдет по скорректированному сценарию».
🤔14😱12👍7😁2🤯2
В корпусе №9 ЖК Holland park поступили в продажу квартиры от 7,6 млн рублей
Высота нового корпуса — 13-24 этажа. В доме будут светлые просторные подъезды на уровне земли, без ступеней и пандусов. Выходы из них будут вести во двор и на улицу. Во дворе появятся детские и спортивные площадки, парк для отдыха.
На первом этаже запроектированы коммерческие помещения под магазины, кафе и другие сервисы, на подземном уровне — паркинг и индивидуальные кладовые.
Отделка в квартирах не предусмотрена, площадь лотов — от 22,24 до 92,2 кв. м, высота потолков — 3 м. Цены начинаются от 7,6 млн рублей. Ввод нового корпуса в эксплуатацию намечен до 31 января 2025 года.
Жилой квартал включает несколько корпусов, два детских сада и две школы, подземный паркинг. Рядом с новостройкой запланировано строительство дворца спорта с бассейном, хоккейной ареной и площадкой для спортивных танцев.
Новостройка от компании ПИК возводится в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы на берегу Москвы-реки, в 5 минутах пешком от станции метро «Спартак».
Изучить планировки, цены, доступные ипотечные программы и другие подробности можно по ссылке
Высота нового корпуса — 13-24 этажа. В доме будут светлые просторные подъезды на уровне земли, без ступеней и пандусов. Выходы из них будут вести во двор и на улицу. Во дворе появятся детские и спортивные площадки, парк для отдыха.
На первом этаже запроектированы коммерческие помещения под магазины, кафе и другие сервисы, на подземном уровне — паркинг и индивидуальные кладовые.
Отделка в квартирах не предусмотрена, площадь лотов — от 22,24 до 92,2 кв. м, высота потолков — 3 м. Цены начинаются от 7,6 млн рублей. Ввод нового корпуса в эксплуатацию намечен до 31 января 2025 года.
Жилой квартал включает несколько корпусов, два детских сада и две школы, подземный паркинг. Рядом с новостройкой запланировано строительство дворца спорта с бассейном, хоккейной ареной и площадкой для спортивных танцев.
Новостройка от компании ПИК возводится в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы на берегу Москвы-реки, в 5 минутах пешком от станции метро «Спартак».
Изучить планировки, цены, доступные ипотечные программы и другие подробности можно по ссылке
👍31❤5👎2🎉2👏1
На Пресне появится несколько гектаров общественных пространств
На территории бывшего вагоноремонтного завода, которая многие годы была закрыта для горожан, построят новый квартал. Четыре исторических здания конца XIX – начала XX веков будут отреставрированы и обретут новое предназначение.
На Пресненском Валу откроются Московский гастрономический центр, шопинг-аллея российских дизайнеров и камерный, двухзальный кинотеатр, термы с детской зоной и детский сад. Общественные зоны займут площадь в 65 тыс. кв. метров. Инфраструктура будет частью нового концептуального квартала Republic.
Детальный обзор нового проекта – уже на Новострой-М
На территории бывшего вагоноремонтного завода, которая многие годы была закрыта для горожан, построят новый квартал. Четыре исторических здания конца XIX – начала XX веков будут отреставрированы и обретут новое предназначение.
На Пресненском Валу откроются Московский гастрономический центр, шопинг-аллея российских дизайнеров и камерный, двухзальный кинотеатр, термы с детской зоной и детский сад. Общественные зоны займут площадь в 65 тыс. кв. метров. Инфраструктура будет частью нового концептуального квартала Republic.
Детальный обзор нового проекта – уже на Новострой-М
👍26❤4👎2👏2🎉1
Новые дома по реновации возведут в районах Измайлово и Ивановское
Москомэкспертиза согласовала проект строительства жилого дома по программе реновации в районе Измайлово на востоке столицы. Новостройка появится на улице Никитинская.
Дом будет состоять из двух секций, в которых запроектировано 210 квартир: 105 однокомнатных, 90 двухкомнатных и 15 трехкомнатных. В подземной части разместится паркинг, на первых этажах — нежилые помещения для сдачи в аренду.
Еще один проект по программе реновации получил разрешение на строительство — это пятисекционный дом с подземным паркингом на Зеленом проспекте в Ивановском.
В здании переменной этажности будет 356 квартир: 64 однокомнатные, 248 двухкомнатных и 44 трехкомнатные. Четыре квартиры будут оборудованы для маломобильных жильцов.
Прилегающие территории домов по программе реновации будут озеленены и благоустроены: на них установят детские и спортивные площадки, оборудуют места для отдыха.
Все новости о программе реновации доступны по ссылке
Москомэкспертиза согласовала проект строительства жилого дома по программе реновации в районе Измайлово на востоке столицы. Новостройка появится на улице Никитинская.
Дом будет состоять из двух секций, в которых запроектировано 210 квартир: 105 однокомнатных, 90 двухкомнатных и 15 трехкомнатных. В подземной части разместится паркинг, на первых этажах — нежилые помещения для сдачи в аренду.
Еще один проект по программе реновации получил разрешение на строительство — это пятисекционный дом с подземным паркингом на Зеленом проспекте в Ивановском.
В здании переменной этажности будет 356 квартир: 64 однокомнатные, 248 двухкомнатных и 44 трехкомнатные. Четыре квартиры будут оборудованы для маломобильных жильцов.
Прилегающие территории домов по программе реновации будут озеленены и благоустроены: на них установят детские и спортивные площадки, оборудуют места для отдыха.
Все новости о программе реновации доступны по ссылке
👍19🔥4👏3🎉2👌2
Есть и хорошие новости!
Покупатели квартир в ЖК бизнес-класса «Рихард» могут открывать ледяное шампанское. Поводов несколько: сезон отпусков, за окном почти +30, но главное – застройщик проекта ГК ФСК получил разрешение на ввод проекта в эксплуатацию! А значит, скоро начнется выдача ключей и можно будет праздновать новоселье.
В эксплуатацию ввели свыше 64 тыс. кв. метров: два корпуса на 802 квартир, 2 тыс. «квадратов» коммерческих площадей. Жителям комплекса будут доступны супермаркет, медицинский центр, художественная галерея и кофейня. На закрытой безопасной территории ЖК располагаются коворкинг, сенсорный и ландшафтный парк. Игровые площадки для детей запроектированы с перепадом рельефа. С внешней стороны дома организован сквер со спортивными и игровыми площадками.
Благоустройство двора выполнено по проекту компании Arteza. Сдержанная архитектура от бюро Atrium отлично вписывает ЖК «Рихард» в окружающую застройку (на ул. Зорге немало зданий сталинской эпохи).
Кстати, почти все квартиры в ЖК «Рихард» к настоящему моменту проданы. На реализации осталось лишь 15% лотов. Теперь, после ввода в эксплуатацию, новые покупатели будут получать ключи сразу после подписания договора.
Покупатели квартир в ЖК бизнес-класса «Рихард» могут открывать ледяное шампанское. Поводов несколько: сезон отпусков, за окном почти +30, но главное – застройщик проекта ГК ФСК получил разрешение на ввод проекта в эксплуатацию! А значит, скоро начнется выдача ключей и можно будет праздновать новоселье.
В эксплуатацию ввели свыше 64 тыс. кв. метров: два корпуса на 802 квартир, 2 тыс. «квадратов» коммерческих площадей. Жителям комплекса будут доступны супермаркет, медицинский центр, художественная галерея и кофейня. На закрытой безопасной территории ЖК располагаются коворкинг, сенсорный и ландшафтный парк. Игровые площадки для детей запроектированы с перепадом рельефа. С внешней стороны дома организован сквер со спортивными и игровыми площадками.
Благоустройство двора выполнено по проекту компании Arteza. Сдержанная архитектура от бюро Atrium отлично вписывает ЖК «Рихард» в окружающую застройку (на ул. Зорге немало зданий сталинской эпохи).
Кстати, почти все квартиры в ЖК «Рихард» к настоящему моменту проданы. На реализации осталось лишь 15% лотов. Теперь, после ввода в эксплуатацию, новые покупатели будут получать ключи сразу после подписания договора.
👍22❤3🎉3👏2🔥1