​​Level Group построит в Москве два новых жилых комплекса

В одном из новых проектов девелопера уже стартовали продажи – это ЖК комфорт-класса «Level Селигерская» в пешей доступности от ст. м. «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». На участке площадью 1 га предусмотрено возведение двух корпусов высотой 11-20 этажей.

О старте продаж рассказываем вот тут.

Еще одна новостройка появится в Хамовниках. На первой береговой линии Саввинской набережной девелопер построит 4-этажный клубный дом класса de luxe «Саввинская 17».

В пешей доступности расположены Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких, Парк Горького и Нескучный сад, немного дальше — Воробьевы горы и Ботанический сад МГУ. Дом состоит из двух секций, в нем будет всего 22 квартиры.

На рендере проект «Саввинская 17»

​​И стабильность, и доходность? Дайте две!

«Храните деньги в сберегательной кассе. Если, конечно, они у вас есть», – рекламировал советские депозиты в единственном банке страны Жорж Милославский. Сейчас банков много, а возможностей для инвестиций и даже для безопасного хранения средств – все меньше. Комиссии за ведение валютных счетов, возможная заморозка вкладов, непредсказуемость курсов…

Пока штормит финансовый сектор, единственной тихой гаванью остается недвижимость. Главное – выбрать ликвидный объект и надежного застройщика.

Лучший вариант – квартира на старте продаж в новой очереди уже строящегося ЖК от крупной компании. Хороших мест под застройку в Москве осталось не так много, поэтому корпуса 1.1 и 1.2 в ЖК «Роттердам» на первой береговой линии реки – то, что надо! В новостройке можно выбрать варианты площадью от 38,6 до 139,5 кв. м. по цене от 350 тыс. руб. за кв. м как без ремонта, так и с white box.

Комплекс строится неподалеку от станции метро «Нагатинская». Проект реализует ГК ФСК – девелопер с 17-летним опытом работы на рынке недвижимости.

В Подмосковье запустят ипотечный маркетплейс

К концу 2022 года в Московской области планируется запустить ипотечный маркетплейс. Соглашение о реализации проекта подписали губернатор Подмосковья Андрей Воробьев и гендиректор Дом.pф Виталий Мутко на ПМЭФ.

Единая ипотечная программа, оператором которой станет Дом.pф, объединит федеральные и региональные меры поддержки, это позволит предоставить выгодные условия ипотечного кредитования жителям Подмосковья.

Техническая реализация планируется на базе Единой информационной системы жилищного строительства по принципу «одного окна».

Подать документы на участие в программе можно будет на региональном портале Госуслуг, а с помощью маркетплейса — выбрать жилье, рассчитать условия по кредиту и оформить заявку в выбранном банке

📲 Умный ипотечный калькулятор быстро подберет варианты новостроек под ваш запрос

​​🏗 Получено разрешение на строительство нового квартала в «Клубном городе на реке Primavera»

Недавно рассказывали о концепции парка в «Клубном городе на реке Primavera» в районе Покровское-Стрешнево, а сегодня стало известно, что девелопер проекта получил разрешение на строительство нового квартала в рамках «Клубного города».

Квартал «Вивальди» рассчитан на 722 квартиры, его площадь – 105 тыс. кв. м. Здесь доступны и камерные 5-7-этажные секции с минимальным количеством квартир на этаже, и высотные 22-этажные корпуса с видовыми квартирами. Новый этап построят у прибрежной линии Москвы-реки.

Всего в рамках проекта построят 4 квартала премиум-класса, архитектура которых создана мастерами бюро ATRIUM. Квартирография включает в себя более 120 вариантов планировок: от классических квартир, до пентхаусов, двухуровневых лотов, квартир с патио или террасой.

Предварительное бронирование квартир в квартале «Вивальди» уже доступно.

Получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 499 967 85 32

Несколько последних выпусков «Гида по новостройкам» были в моноформате, но сегодня возвращаемся к классике – расскажем сразу о нескольких проектах в одной локации 😎

Нам было важно найти новостройки с относительно невысокими ценами, но недалеко от Москвы. И для обзора мы выбрали ближнее Подмосковье – поселок Развилка, который находится в 1 км от МКАД по Каширскому шоссе, и три новостройки, где цены стартуют от 5,3 млн рублей.

Приятного просмотра! 😊

​​На рынок выведен новый пул квартир от 6,2 млн рублей в ЖК «Лосиноостровский парк» от ПИК

Жилой комплекс комфорт-класса возводится на Открытом шоссе в районе Метрогородок (ВАО), рядом со ст. м. и МЦК «Бульвар Рокоссовского» и нацпарком «Лосиный остров».

Помимо жилых домов, на территории квартала строятся многоуровневые паркинги, детский сад и школа. В зеленых дворах-парках обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха, а по всей территории протянется большой пешеходный бульвар.

Высота новых корпусов — 17 и 33 этажа. Жилье реализуется с чистовой отделкой, площадь лотов — от 20,1 до 73 кв. м. Заселение обоих домов запланировано до 15 февраля 2025 года.

Посмотреть доступные планировки в ЖК, проверить инсоляцию квартир и сравнить цены – можно по ссылке.

В правительство внесен проект постановления для снижения ставки по льготной ипотеке до 7%

Предложение о таком изменении в конце прошлой недели высказал президент России Владимир Путин на ПМЭФ-2022.

В официальном Telegram-канале министерства говорится, что снижение ставки по льготной ипотеке поддержит граждан и создаст дополнительный спрос на жилье, что положительно скажется на строительной отрасли.

Напомним, что программа льготной ипотеки с господдержкой была запущена в апреле 2020 года. Ее условия несколько раз менялись, сейчас ее действие продлено до конца 2022 года.

💰 Спецпредложения: квартиры в новостройках по льготной ипотечной ставке

​​Группа «Родина» построит жилье и реконструирует стадион на северо-востоке Москвы

Девелопер планирует вложить более 25 млрд рублей в строительство жилья и спортивных объектов на Сельскохозяйственной улице в Москве. Об этом на прошлой неделе в кулуарах ПМЭФ-2022 рассказал сооснователь компании Владимир Щекин.

Проект многофункционального кластера «Союз» включает 101 тыс. кв. м жилья и спортивную составляющую — так, девелопер собирается реконструировать стадион «Искра», который находится на территории застройки.

По словам Щекина, спортивные объекты будут построены на 7 из 9 га участка, остальное отведено под жилую застройку. Также на территории кластера планируется построить общественно-деловой центр на 3 тыс. кв. м и порядка 20 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.

Ранее председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова рассказала о еще одном перспективном проекте Группы «Родина»: на участке площадью около 3,5 га на Боровском шоссе в районе Ново-Переделкино (ЗАО) будет построен инновационный жилой кластер.

​​⚡️ Стартовали продажи в новом проекте премиум-класса от «ИНТЕКО» — ONEST

Жилой квартал расположен в Пресненском районе (ЦАО), на улице Сергея Макеева.

Он рассчитан на 475 квартир площадью 55-380 кв. м – классических и евроформата. На верхних этажах 23-этажных корпусов запроектированы пентхаусы с возможностью установки дровяного камина.

Также в проекте представлены две урбан-виллы на 10 двухэтажных лотов с собственными входами и 9-этажный дом вдоль 2-ой Черногрязской улицы – для тех, кто ценит камерность и приватность.

Помимо жилья планируется строительство учебного кластера под управлением оператора Heritage International School, включающего в себя школу и дошкольное отделение.

Стоимость лота в новостройке стартует от 45 млн рублей, минимальная цена за «квадрат» – 750 тыс. рублей.

О чем власть и бизнес договорились на ПМЭФ

Накануне в Петербурге завершился крупный экономический форум – ПМЭФ. Строительная отрасль фигурировала в повестке дня как одна из основных, ведь роль рынка недвижимости в структуре ВВП сложно переоценить.

Какие инициативы и новые проекты были анонсированы на площадках форума, кто подписал самые крупные инвестконтракты и какие прогнозы озвучили участники мероприятия, читайте на Новострой-М.

В России сети ЖКХ изношены более чем на 40%, нужно масштабное обновление — Путин

На заседании президиума Госсовета, которое состоялось 21 июня, Владимир Путин заявил, что обновление инфраструктуры ЖКХ должно стартовать в конце 2022-го — начале 2023 года.

Он отметил, что правительству следует тщательно продумать параметры программы и определить источники финансирования, при этом объем инвестиций должен быть увеличен в разы.

Масштабное обновление сетей и другой инфраструктуры ЖКХ, подчеркнул президент, это ключ к решению системных проблем отрасли и к обеспечению предсказуемых, прозрачных и понятных для граждан тарифов.

Ранее Владимир Путин, выступая на ПМЭФ-2022, предложил запустить в стране комплексную модернизацию ЖКХ, главная суть которой — привлечение инвестиций, недостаток которых сейчас оценивается в 4,5 трлн рублей.

​​💰 Выгоду до 2,4 млн рублей можно получить при покупке квартиры или апартамента в проекте «Метрополия»

Девелопер MR Group запускает летнюю акцию с 10% дисконтом, а также напоминает о беспроцентной рассрочке сроком до декабря 2023 года (при первом взносе 30%).

Скидки распространяются на все форматы квартир и апартаментов во второй очереди ЖК бизнес-класса, их площадь варьируется от 22 до 100 кв. м.

Жилой комплекс «Метрополия» находится рядом со ст. м. «Волгоградский проспект» и станцией МЦК Угрешская. В состав второй очереди входят 22 корпуса. Квартирография включает более 100 планировочных решений с отделкой MR Base.

В Москве упростили согласование перепланировок квартир

Срок действия решения о согласовании перепланировки увеличен с 12 до 18 месяцев. Кроме того, в приемочной комиссии будет не четыре человека, как ранее, а два — заявитель и жилищный инспектор.

Исключение составляют случаи, если при перепланировке затрагиваются несущие конструкции, тогда принимать работы должны еще и представители проектной организации.

Нововведение разрешает принимать работы с незначительными отклонениями от утвержденного проектного решения, если они не затрагивают несущие конструкции, общедомовое имущество и санузлы. Заявителю будет достаточно предоставить эскиз итоговой планировки помещения.

Не требуется предоставлять протокол общего собрания собственников помещений при работах, затрагивающих общедомовое имущество, если он был передан на хранение в Мосжилинспекцию.

💰 Акции и скидки от застройщиков в июне-2022

​​Кажется, мы нашли самую лучшую точку съемки для масштабного проекта «Остров» – так, чтобы было удобно рассмотреть все строящиеся кварталы 😊

Здесь можно выбрать квартиру в шаге от метро или у реки с видом на воду, в любом случае вам будет комфортно пользоваться всей инфраструктурой «Острова», но при этом найти формат жилья по душе.

Например, квартал 3 – самый камерный в «Острове», в домах будет всего по 2-5 квартир на этаже. Здесь можно выбрать квартиру с окнами «в пол», террасой и видом на парк. 🌿

А квартал 6, наоборот, динамичный и находится в самом центре, в шаге от метро и ТЦ. Это своеобразный «нулевой километр» проекта – отсюда близко везде. ⚡️

Квартал 4 – легкий, открытый, обращенный к воде. На террасе с видом на реку легко почувствовать себя в загородном отеле, оставаясь у себя дома, недалеко от центра Москвы. 💦

Смотрите на кварталы с высоты на нашей панораме, любуйтесь окружающими видами, а все подробности о проекте можно узнать по ссылке.

Индивидуальная консультация доступна по телефону:
+7 495 134 48 71

Судьба эскроу, модернизация ЖКХ и миллиарды «квадратов»

21 июня состоялось заседание Госсовета, на котором обсуждались ключевые вопросы стратегического развития строительной отрасли и ЖКХ.

В частности, были озвучены планы по возведению 34 кв. м жилья на человека к 2030 году, снижение ставок по ипотеке, увеличение финансирования нацпроекта «Жилье и городская среда» и многое другое.

Все самое главное собрали для вас в одном материале на Новострой-М.

Ставка по льготной ипотеке снижена до 7%

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке на новостройки с 9% до 7% годовых.

Снизить процентную ставку по этой программе ранее поручил президент Владимир Путин.

Как сообщается в официальном Telegram-канале российского правительства, срок действия программы и ее параметры остались прежними.

Также не исключено, что ставка по льготной ипотеке может продолжить снижение. На ПМЭФ-2022 было высказано предложение снизить ставку до 5% — по мнению главы Татарстана Рустема Минниханова, от этого выиграют не только застройщики и покупатели жилья, но и банки.