Подсчитали, для каких классов недвижимости (квартиры, апартаменты) падение количества сделок в мае-2022 было меньше, чем в 2020, а для каких – больше. И где средний чек все-таки подрос, а где снизился. Выручку по классам тоже сосчитали (бизнес-класс в мае-2022 заработал на 21,41% меньше, чем в мае-2020, у остальных картина пооптимистичнее).
Смотрим, изучаем, делаем выводы. ⬆️
PS. По единственной сделке в элитном сегменте в мае-2020 почему-то в массиве данных не оказалось информации ни по чеку, ни по выручке, поэтому – прочерки, увы.
Смотрим, изучаем, делаем выводы. ⬆️
PS. По единственной сделке в элитном сегменте в мае-2020 почему-то в массиве данных не оказалось информации ни по чеку, ни по выручке, поэтому – прочерки, увы.
🔥19👍7🤔1
Level Group открывает продажи в своем новом проекте Level Селигерская, цены – от 6,5 млн рублей
🌍 Новостройка комфорт-класса появится в южной части района Западное Дегунино, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Селигерская» и 15 минутах до ст. м. «Верхние Лихоборы».
🌿 Неподалеку от ЖК расположены несколько парков: Ангарские пруды, парк Святослава Федорова, Ботанический сад и Тимирязевский парк.
🏢 В рамках проекта построят два дома переменной этажности (11-30 этажей) на 570 квартир, с подземным паркингом и кладовыми. Собственная инфраструктура включает частный детский сад, 11 коммерческих помещений на первых этажах.
🌳 По периметру участка запроектирован просторный двор площадью 0,57 га. Авторы концепции благоустройства – 8 Lines.
Подробности и индивидуальная консультация по телефону:
+7 495 668 81 95
🌍 Новостройка комфорт-класса появится в южной части района Западное Дегунино, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Селигерская» и 15 минутах до ст. м. «Верхние Лихоборы».
🌿 Неподалеку от ЖК расположены несколько парков: Ангарские пруды, парк Святослава Федорова, Ботанический сад и Тимирязевский парк.
🏢 В рамках проекта построят два дома переменной этажности (11-30 этажей) на 570 квартир, с подземным паркингом и кладовыми. Собственная инфраструктура включает частный детский сад, 11 коммерческих помещений на первых этажах.
🌳 По периметру участка запроектирован просторный двор площадью 0,57 га. Авторы концепции благоустройства – 8 Lines.
Подробности и индивидуальная консультация по телефону:
+7 495 668 81 95
👍22❤6👎2
ВТБ снижает базовые ипотечные ставки и запускает льготную ипотеку для многодетных 🔑
Банк ВТБ с 20 июня снижает базовую ставку по своим ипотечным программам на 0,4%, до 10,5%. Условия действуют как для новостроек, так и для вторичного рынка и ИЖС.
Минимальная ставка будет доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для зарплатных клиентов или при использовании сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации.
Кроме того, с 1 июля до конца 2022 года банк будет предоставлять скидку к ставке по программе семейной ипотеки для многодетных семей. При условии комплексного страхования ставка для семьи с тремя и более детьми составит 3% годовых на весь срок кредита.
Такая ставка будет доступна клиентам, у которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2018 года. Еще одно условие: хотя бы один член семьи должен получать зарплату на карту ВТБ.
В пятницу, 17 июня, банк начал принимать заявки на ипотеку с господдержкой по обновленной ставке 7%.
💰 Акции и скидки от застройщиков в июне-2022
Банк ВТБ с 20 июня снижает базовую ставку по своим ипотечным программам на 0,4%, до 10,5%. Условия действуют как для новостроек, так и для вторичного рынка и ИЖС.
Минимальная ставка будет доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для зарплатных клиентов или при использовании сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации.
Кроме того, с 1 июля до конца 2022 года банк будет предоставлять скидку к ставке по программе семейной ипотеки для многодетных семей. При условии комплексного страхования ставка для семьи с тремя и более детьми составит 3% годовых на весь срок кредита.
Такая ставка будет доступна клиентам, у которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2018 года. Еще одно условие: хотя бы один член семьи должен получать зарплату на карту ВТБ.
В пятницу, 17 июня, банк начал принимать заявки на ипотеку с господдержкой по обновленной ставке 7%.
💰 Акции и скидки от застройщиков в июне-2022
👍25❤1
Не только новые жилые кварталы, но и парки, появляются на месте бывшего Тушинского аэродрома в Покровском-Стрешнево 🌿
Вот такой экопарк с «зелеными» террасами, сетью прогулочных дорожек и видовым променадом вдоль реки появится рядом с Клубным городом на реке Primavera.
Недавно застройщик проекта «Стадион «Спартак» сообщил, что инвестирует в него миллиард рублей.
Деревья, кустарники и другие растения подбираются с учетом смены сезонов, спортивные локации спроектированы под руководством чемпиона мира по силовому воркауту Дениса Саратова, детские игровые зоны будут вписаны в естественный ландшафт и разделены по возрастам и интересам.
А от храмового комплекса к парку будет спускаться «зеленый» амфитеатр, рассчитанный на 250 человек.
На рендерах выглядит очень красиво, ждем реализации! 😍
Вот такой экопарк с «зелеными» террасами, сетью прогулочных дорожек и видовым променадом вдоль реки появится рядом с Клубным городом на реке Primavera.
Недавно застройщик проекта «Стадион «Спартак» сообщил, что инвестирует в него миллиард рублей.
Деревья, кустарники и другие растения подбираются с учетом смены сезонов, спортивные локации спроектированы под руководством чемпиона мира по силовому воркауту Дениса Саратова, детские игровые зоны будут вписаны в естественный ландшафт и разделены по возрастам и интересам.
А от храмового комплекса к парку будет спускаться «зеленый» амфитеатр, рассчитанный на 250 человек.
На рендерах выглядит очень красиво, ждем реализации! 😍
👍19🔥9🥰2
Площади квартир в новостройках сокращаются, а цены растут
Тенденция сокращения метражей в столичных новостройках продолжается: аналитики выяснили, что по итогам мая средняя предлагаемая московскими застройщиками площадь лота комфорт-класса составила 48,2 кв. м (почти на 10% меньше, чем годом ранее).
Цены при этом продолжают расти: +8,7% за год.
Самое доступное предложение «первички» теперь находится в Зеленограде (в среднем 8,5 млн руб.), а самые дорогие новостройки расположились в ЗАО и СВАО.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М.
Тенденция сокращения метражей в столичных новостройках продолжается: аналитики выяснили, что по итогам мая средняя предлагаемая московскими застройщиками площадь лота комфорт-класса составила 48,2 кв. м (почти на 10% меньше, чем годом ранее).
Цены при этом продолжают расти: +8,7% за год.
Самое доступное предложение «первички» теперь находится в Зеленограде (в среднем 8,5 млн руб.), а самые дорогие новостройки расположились в ЗАО и СВАО.
Подробную аналитику читайте на Новострой-М.
Новострой-М
В среднем по столице квартира комфорт-класса стоит 13,9 млн руб. – Аналитика и прогнозы
В Зеленограде стоимость лотов в этом сегменте в среднем составляет 8,5 млн рублей
👍17😢12🔥6🤔5🤬4
Открыты продажи квартир от 6,7 млн рублей в пяти новых корпусах ЖК «Второй Нагатинский» от ПИК
Проект комфорт-класса возводится в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы рядом с парком Коломенское и Нагатинской набережной, в 15 минутах ходьбы от ст. м. «Нагатинская».
Проект включает 7 башен высотой до 33 этажей, подземный паркинг, детский сад и школу. Во двора-парках будут обустроены детские и спортивные площадки, места для отдыха, а недалеко от новостройки есть спорткомплекс «Кант».
Высота новых корпусов — от 14 до 33 этажей. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, площадь лотов варьируется от 19,9 до 84,2 кв. м.
Подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы – смотрите по ссылке.
Проект комфорт-класса возводится в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы рядом с парком Коломенское и Нагатинской набережной, в 15 минутах ходьбы от ст. м. «Нагатинская».
Проект включает 7 башен высотой до 33 этажей, подземный паркинг, детский сад и школу. Во двора-парках будут обустроены детские и спортивные площадки, места для отдыха, а недалеко от новостройки есть спорткомплекс «Кант».
Высота новых корпусов — от 14 до 33 этажей. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, площадь лотов варьируется от 19,9 до 84,2 кв. м.
Подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы – смотрите по ссылке.
👍31❤3🔥2
Объемы выдачи ипотеки в России упали в 5 раз за два месяца — Мутко
В мае 2022 года российские банки выдали 33 тыс. ипотечных кредитов, это почти в 5 раз меньше, чем в марте, когда выдача достигла пика в 160 тыс. таких займов, сообщил гендиректор Дом.pф Виталий Мутко на ПМЭФ.
По мнению Мутко, для стабилизации рынка нужно переходить от антикризисных программ к системным, а ключевым фактором должна стать доступность жилья.
За два года цены на новостройки выросли по стране на 50%, и в условиях кризиса 2022 года даже смягчение условий программы льготной ипотеки и введение IT-ипотеки не могут повысить продажи жилья.
Также Мутко предложил сделать семейную льготную ипотеку бессрочной. При этом бессрочную программу могут распространить на все семьи с несовершеннолетними детьми.
В мае 2022 года российские банки выдали 33 тыс. ипотечных кредитов, это почти в 5 раз меньше, чем в марте, когда выдача достигла пика в 160 тыс. таких займов, сообщил гендиректор Дом.pф Виталий Мутко на ПМЭФ.
По мнению Мутко, для стабилизации рынка нужно переходить от антикризисных программ к системным, а ключевым фактором должна стать доступность жилья.
За два года цены на новостройки выросли по стране на 50%, и в условиях кризиса 2022 года даже смягчение условий программы льготной ипотеки и введение IT-ипотеки не могут повысить продажи жилья.
Также Мутко предложил сделать семейную льготную ипотеку бессрочной. При этом бессрочную программу могут распространить на все семьи с несовершеннолетними детьми.
👍40😱5❤1👏1
Донстрой показал, как будет выглядеть новая «Бауманская инженерная школа № 1580» в жилом квартале «Символ»
Школа в «Символе» будет не только стильная, но и сильная. По словам Алексея Сергеева, директора Центра довузовской подготовки МГТУ им. Баумана, «школа № 1580 и МГТУ им. Баумана — это полностью интегрированные друг в друга структуры».
В районе Лефортово школа станет одним из самых больших образовательных учреждений – она рассчитана на 1225 учеников, общая площадь – более 16,7 тыс. кв. м. Завершить строительство планируют в 2023 году.
Здесь появятся IT-полигон, библиотека и медиатека, цифровая лаборатория, инструментальные мастерские, зоны практикумов и лаборантские, спортивные залы.
Отмечается, что в школе с учениками будут работать опытные наставники: профессора, бакалавры и магистры Бауманки. Принцип цепочки «школа-ВУЗ-предприятие» поможет школьникам приобретать не только знания, но и практические навыки.
Школа в «Символе» будет не только стильная, но и сильная. По словам Алексея Сергеева, директора Центра довузовской подготовки МГТУ им. Баумана, «школа № 1580 и МГТУ им. Баумана — это полностью интегрированные друг в друга структуры».
В районе Лефортово школа станет одним из самых больших образовательных учреждений – она рассчитана на 1225 учеников, общая площадь – более 16,7 тыс. кв. м. Завершить строительство планируют в 2023 году.
Здесь появятся IT-полигон, библиотека и медиатека, цифровая лаборатория, инструментальные мастерские, зоны практикумов и лаборантские, спортивные залы.
Отмечается, что в школе с учениками будут работать опытные наставники: профессора, бакалавры и магистры Бауманки. Принцип цепочки «школа-ВУЗ-предприятие» поможет школьникам приобретать не только знания, но и практические навыки.
👍51🔥14👎3🤩2❤1
Level Group построит в Москве два новых жилых комплекса
В одном из новых проектов девелопера уже стартовали продажи – это ЖК комфорт-класса «Level Селигерская» в пешей доступности от ст. м. «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». На участке площадью 1 га предусмотрено возведение двух корпусов высотой 11-20 этажей.
О старте продаж рассказываем вот тут.
Еще одна новостройка появится в Хамовниках. На первой береговой линии Саввинской набережной девелопер построит 4-этажный клубный дом класса de luxe «Саввинская 17».
В пешей доступности расположены Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких, Парк Горького и Нескучный сад, немного дальше — Воробьевы горы и Ботанический сад МГУ. Дом состоит из двух секций, в нем будет всего 22 квартиры.
На рендере проект «Саввинская 17»
В одном из новых проектов девелопера уже стартовали продажи – это ЖК комфорт-класса «Level Селигерская» в пешей доступности от ст. м. «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». На участке площадью 1 га предусмотрено возведение двух корпусов высотой 11-20 этажей.
О старте продаж рассказываем вот тут.
Еще одна новостройка появится в Хамовниках. На первой береговой линии Саввинской набережной девелопер построит 4-этажный клубный дом класса de luxe «Саввинская 17».
В пешей доступности расположены Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких, Парк Горького и Нескучный сад, немного дальше — Воробьевы горы и Ботанический сад МГУ. Дом состоит из двух секций, в нем будет всего 22 квартиры.
На рендере проект «Саввинская 17»
👍37🔥9❤3👎2👏1
И стабильность, и доходность? Дайте две!
«Храните деньги в сберегательной кассе. Если, конечно, они у вас есть», – рекламировал советские депозиты в единственном банке страны Жорж Милославский. Сейчас банков много, а возможностей для инвестиций и даже для безопасного хранения средств – все меньше. Комиссии за ведение валютных счетов, возможная заморозка вкладов, непредсказуемость курсов…
Пока штормит финансовый сектор, единственной тихой гаванью остается недвижимость. Главное – выбрать ликвидный объект и надежного застройщика.
Лучший вариант – квартира на старте продаж в новой очереди уже строящегося ЖК от крупной компании. Хороших мест под застройку в Москве осталось не так много, поэтому корпуса 1.1 и 1.2 в ЖК «Роттердам» на первой береговой линии реки – то, что надо! В новостройке можно выбрать варианты площадью от 38,6 до 139,5 кв. м. по цене от 350 тыс. руб. за кв. м как без ремонта, так и с white box.
Комплекс строится неподалеку от станции метро «Нагатинская». Проект реализует ГК ФСК – девелопер с 17-летним опытом работы на рынке недвижимости.
«Храните деньги в сберегательной кассе. Если, конечно, они у вас есть», – рекламировал советские депозиты в единственном банке страны Жорж Милославский. Сейчас банков много, а возможностей для инвестиций и даже для безопасного хранения средств – все меньше. Комиссии за ведение валютных счетов, возможная заморозка вкладов, непредсказуемость курсов…
Пока штормит финансовый сектор, единственной тихой гаванью остается недвижимость. Главное – выбрать ликвидный объект и надежного застройщика.
Лучший вариант – квартира на старте продаж в новой очереди уже строящегося ЖК от крупной компании. Хороших мест под застройку в Москве осталось не так много, поэтому корпуса 1.1 и 1.2 в ЖК «Роттердам» на первой береговой линии реки – то, что надо! В новостройке можно выбрать варианты площадью от 38,6 до 139,5 кв. м. по цене от 350 тыс. руб. за кв. м как без ремонта, так и с white box.
Комплекс строится неподалеку от станции метро «Нагатинская». Проект реализует ГК ФСК – девелопер с 17-летним опытом работы на рынке недвижимости.
👍29👎7🔥4👏2
В Подмосковье запустят ипотечный маркетплейс
К концу 2022 года в Московской области планируется запустить ипотечный маркетплейс. Соглашение о реализации проекта подписали губернатор Подмосковья Андрей Воробьев и гендиректор Дом.pф Виталий Мутко на ПМЭФ.
Единая ипотечная программа, оператором которой станет Дом.pф, объединит федеральные и региональные меры поддержки, это позволит предоставить выгодные условия ипотечного кредитования жителям Подмосковья.
Техническая реализация планируется на базе Единой информационной системы жилищного строительства по принципу «одного окна».
Подать документы на участие в программе можно будет на региональном портале Госуслуг, а с помощью маркетплейса — выбрать жилье, рассчитать условия по кредиту и оформить заявку в выбранном банке
📲 Умный ипотечный калькулятор быстро подберет варианты новостроек под ваш запрос
К концу 2022 года в Московской области планируется запустить ипотечный маркетплейс. Соглашение о реализации проекта подписали губернатор Подмосковья Андрей Воробьев и гендиректор Дом.pф Виталий Мутко на ПМЭФ.
Единая ипотечная программа, оператором которой станет Дом.pф, объединит федеральные и региональные меры поддержки, это позволит предоставить выгодные условия ипотечного кредитования жителям Подмосковья.
Техническая реализация планируется на базе Единой информационной системы жилищного строительства по принципу «одного окна».
Подать документы на участие в программе можно будет на региональном портале Госуслуг, а с помощью маркетплейса — выбрать жилье, рассчитать условия по кредиту и оформить заявку в выбранном банке
📲 Умный ипотечный калькулятор быстро подберет варианты новостроек под ваш запрос
👍29🤩6👌1
Самый большой двор-парк в элитном сегменте Москвы появится в доме «Лаврушинский» 🌿
Двор займет территорию 1,4 га. Как рассказали в Sminex (девелопер проекта), на каждую из 153 квартир приходится 90 кв.м зелёного пространства.
Здесь появятся фонтан, ручей и пруд с уютными скамейками, «зеленые комнаты» для уединенного отдыха с креслами, лежаками и столиками с розетками для работы.
Для занятий йогой и медитаций в тени деревьев создадут открытые площадки, а для активных тренировок – зоны воркаут по стандарту Fit Lab.
Крытые галереи позволят отдыхать и работать на воздухе даже в дождливые дни, а для прогулок подойдут различные пешеходные маршруты.
Детская площадка займет участок площадью 500 кв.м. Здесь появятся песочницы, горки, качели и даже зоны для игры с водой.
«Лаврушинский» возводится в центре столицы, в Якиманке. Большинство квартир будут с видом на Кремль и исторические районы Москвы.
Узнайте о проекте больше: +7 495 147 94 18
Двор займет территорию 1,4 га. Как рассказали в Sminex (девелопер проекта), на каждую из 153 квартир приходится 90 кв.м зелёного пространства.
Здесь появятся фонтан, ручей и пруд с уютными скамейками, «зеленые комнаты» для уединенного отдыха с креслами, лежаками и столиками с розетками для работы.
Для занятий йогой и медитаций в тени деревьев создадут открытые площадки, а для активных тренировок – зоны воркаут по стандарту Fit Lab.
Крытые галереи позволят отдыхать и работать на воздухе даже в дождливые дни, а для прогулок подойдут различные пешеходные маршруты.
Детская площадка займет участок площадью 500 кв.м. Здесь появятся песочницы, горки, качели и даже зоны для игры с водой.
«Лаврушинский» возводится в центре столицы, в Якиманке. Большинство квартир будут с видом на Кремль и исторические районы Москвы.
Узнайте о проекте больше: +7 495 147 94 18
👍28🔥9👏2
🏗 Получено разрешение на строительство нового квартала в «Клубном городе на реке Primavera»
Недавно рассказывали о концепции парка в «Клубном городе на реке Primavera» в районе Покровское-Стрешнево, а сегодня стало известно, что девелопер проекта получил разрешение на строительство нового квартала в рамках «Клубного города».
Квартал «Вивальди» рассчитан на 722 квартиры, его площадь – 105 тыс. кв. м. Здесь доступны и камерные 5-7-этажные секции с минимальным количеством квартир на этаже, и высотные 22-этажные корпуса с видовыми квартирами. Новый этап построят у прибрежной линии Москвы-реки.
Всего в рамках проекта построят 4 квартала премиум-класса, архитектура которых создана мастерами бюро ATRIUM. Квартирография включает в себя более 120 вариантов планировок: от классических квартир, до пентхаусов, двухуровневых лотов, квартир с патио или террасой.
Предварительное бронирование квартир в квартале «Вивальди» уже доступно.
Получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 499 967 85 32
Недавно рассказывали о концепции парка в «Клубном городе на реке Primavera» в районе Покровское-Стрешнево, а сегодня стало известно, что девелопер проекта получил разрешение на строительство нового квартала в рамках «Клубного города».
Квартал «Вивальди» рассчитан на 722 квартиры, его площадь – 105 тыс. кв. м. Здесь доступны и камерные 5-7-этажные секции с минимальным количеством квартир на этаже, и высотные 22-этажные корпуса с видовыми квартирами. Новый этап построят у прибрежной линии Москвы-реки.
Всего в рамках проекта построят 4 квартала премиум-класса, архитектура которых создана мастерами бюро ATRIUM. Квартирография включает в себя более 120 вариантов планировок: от классических квартир, до пентхаусов, двухуровневых лотов, квартир с патио или террасой.
Предварительное бронирование квартир в квартале «Вивальди» уже доступно.
Получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 499 967 85 32
👍26👏6
Несколько последних выпусков «Гида по новостройкам» были в моноформате, но сегодня возвращаемся к классике – расскажем сразу о нескольких проектах в одной локации 😎
Нам было важно найти новостройки с относительно невысокими ценами, но недалеко от Москвы. И для обзора мы выбрали ближнее Подмосковье – поселок Развилка, который находится в 1 км от МКАД по Каширскому шоссе, и три новостройки, где цены стартуют от 5,3 млн рублей.
Приятного просмотра! 😊
Нам было важно найти новостройки с относительно невысокими ценами, но недалеко от Москвы. И для обзора мы выбрали ближнее Подмосковье – поселок Развилка, который находится в 1 км от МКАД по Каширскому шоссе, и три новостройки, где цены стартуют от 5,3 млн рублей.
Приятного просмотра! 😊
YouTube
Обзор ЖК "Миловидное", ЖК "Три квартала" и ЖК "Римский" | Гид по новостройкам
Цены на новостройки выросли, как и процент по ипотеке. Но "Новострой-М" знает, что еще можно купить квартиру дешево! И для этого необязательно уезжать далеко за МКАД.
Для этого обзора мы нашли 3 недорогих жилых комплекса в 1,5 км от Москвы. Все они находятся…
Для этого обзора мы нашли 3 недорогих жилых комплекса в 1,5 км от Москвы. Все они находятся…
🔥19❤7👍6👏2🥰1